商业聚集人气，拉动地段价值。近年来，福州城区集聚了数十个商业综合体，除了去年新开的华润万象城、烟台山商业漫步街区二期、建总康桥里、砂之船福州超级奥莱、福清东百利桥古街等5个商业项目外。今年，福州还将有多个大型商场综合体待开业开业、动工，比如——香格里拉中心、中骏世界城、榕城·江上图、苏宁广场A区、金城湾广场、新华都·恒升中心、SM城市广场。那么，这些商业项目目前进度如何？楼市大侦探今天就给大家盘点下。榕城·江上图商业街区一期计划今年5月与山姆同期开业榕城·江上图，位于三江口，紧邻地铁6号线樟岚站。项目总建筑面积约46万㎡，是嘉里建设打造的集高品质商务办公、居住和商业为一体的滨江生态大型国际综合体。项目商业建筑面积约7.5万㎡，商业定位为“嘉坊里巷间／公园漫生活”。根据榕城江上图官微今年2月最新透露，商业街区一期开业在即，山姆会员店福州二店同期开业。其中，山姆会员二店建筑面积约2.8万方，是目前全省最大的山姆会员商店。商场正在内部装修中，并已面向社会招聘，目前处于开业前筹备工作。根据此前透露，预计今年4月底至5月开业。此外，项目还将引入高端私享健身俱乐部、文化艺术复合书店、格调餐饮集群、高端私享影院、生活美学复合空间等业态。中骏世界城计划今年9月开业中骏世界城位于二环内老仓山板块，紧邻地铁1号线、F1滨海快线换乘站三叉街站，未来出站即可通过地下通道，直达商城。项目规划商业面积达14万方，构建了前mall后街的总图布局，规划引入超300家国内外知名品牌，覆盖高化、国际名品和运动旗舰等超一线国内外大牌，设计师品牌、网红餐饮、酒吧等多元主题业态，并计划围绕儿童业态打造体验、零售、娱乐于一体的超15000㎡全维度商业模型。SM城市广场有望于今年第四季度动工近日，SM项目通过仓山区发改委的备案批复，据报道，该项目有望于今年第四季度动工。据悉，SM城市广场定位城市级商业中心，项目计划总投资近20亿元，拟打造总建筑面积近20万方大型购物中心，规划地上4层商业，地下2层（一层商业，一层停车）。项目将融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。此番SM城市广场落地有利于完善仓山区商圈业态布局，未来有望与周边白湖亭万达广场、中骏世界城、福建商业广场（拟引进京东超级会员店）等商业体共同构建仓山南二环大型商业圈，满足片区市民购物休闲需求。香格里拉中心今年底开业香格里拉中心毗邻五一广场，连接地铁1号线南门兜站。据了解，项目在现有香格里拉酒店基础上，新建约5.4万方的五层购物中心，还有一栋20层办公楼和地下停车场，将覆盖摩登时尚、文艺潮流、亲子生活、康体娱乐、珍馐佳肴、潮玩体验、活力生活等多元业态。品牌组合上，项目将引进香格里拉集团的自营品牌，包括全新BUDS芽宝乐园、黑珍珠餐厅江南灶等。项目计划2023年四季度正式开业。根据最新实地探访可以看到，香格里拉中心项目主体施工和外立面幕墙安装已完成，LOGO简易挂牌，内部装修也进入收尾阶段。此外，项目周边的地铁2号线南门兜站便民补短板及地下空间开发工程正在围挡建设中，将来从南门兜站可直接前往商场。苏宁广场A区计划今年开业苏宁广场规划建筑面积55万方，其中商业体量28万方，整体分为A、B、C三区。其中，B区C区均已开业，A区重装后原计划于2022年开业，不过进度再次推迟。根据规划，苏宁广场A区项目商业体量7万㎡，定位国际名品，搭配国际精品时尚零售、高端珠宝氛围、配以优质餐饮，提供丰富体验型购物，实现购物、餐饮、休闲功能。此外，苏宁广场A区拟计划打造福州最大裸眼3D的LED屏，以及通过构建飞盘竞技场、潮流滑板街区、篮球竞技场、苏喂潮流美食街区、真人CS等潮流特色空间，为商场引流。金城湾广场计划今年开业金城湾广场位于原金山展览城地块，紧邻地铁2号线桔园洲站，远期规划4号线延伸线站点。同时项目周边分布多个品质住区及金山工业园，可满足市民购物消费、办公等需求。