没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

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原审第三人金槌拍卖公司答辩称：系争股权的拍卖程序和拍卖结果均符合法律规定，拍卖行为合法有效，拍卖公司不存在返还拍卖费用的问题。

所以，在与银行达成购买不良资产包意向后的尽职调查阶段，是购买过程中比较关键的一步，涉及到日后处理资产包的难度。由于信息不对称，资产包内资产所有权不明晰等问题，做好前期尽职调查工作就非常重要了。

所以，我们经历了恍如隔世的四十年，我记得十年前在写《激荡三十年》的时候，曾写过这句话：当这个时代到来的时候锐不可当，万物肆意生长，尘埃与曙光升腾。江河汇聚成川，无名山丘崛起为峰，天地一时无比开阔。

对于王女士的这次股权转让，物业公司2016年9月《资产负债表》列报的净资产（所有者权益）为36266.43元，王女士拥有公司10%的股权，所对应的净资产份额为3626.64元。

监狱收到律师提交的本规定第五条所列的材料后，对于符合本规定第四条规定情形的，应当及时安排会见。能当时安排的，应当当时安排；不能当时安排的，监狱应当说明情况，在四十八小时内安排会见。

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对一些恢复功能后价格显著上涨的资产，如烂尾楼、故障设备等，可以追加投资先行恢复其功能，待其价值得到市场认可后出售收回投资，并实现资产的增值收益。

政府一直在强调要减轻企业税负，这无疑将为广大创业者提供了更有利的税收环境，进一步减轻企业的税收负担。但是，创业者除了可以享受税收政策福利，还可以通过税务筹划达到减轻税负的目的，也就是“合理避税”。

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目前项目库还没有按阶段分成这两块，所以之后查项目库的时候要看，如果我们之前认为入库的项目只是处于识别阶段，那么就可能将仅被纳入项目储备清单，而不会真正的纳入项目管理库，因此并不是实质意义上的入库。

上个周末，一行三会一局联合发布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见（征求意见稿）》持续霸屏。作为一个涉及银行、券商、基金、信托等多领域的监管新规，它的影响自然不容小觑。

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“人之初性本善”，区块链被创造出来也不是为了违法犯罪。笔者不同意一些国内砖家的观点，说区块链本身就是“犯罪工具”，其实，简单将区块链理解为一种加密技术，让人与人之间的信任成本降低，也许更符合实际。

威灵控股这么多年一直裹足不前，死守空调类、洗涤类电机；而对于大洋电机，传统空调、非空调电机收入仅占66.9%，延伸的起动机及发电机，磁性材料，新能源车辆动力总成系统等板块收入占比达到了33.1%。

2、标的物的交付，要明确交付时间或者期限、地点、交付的内容、数量、单据、凭证，涉及权属登记变更的，确认权属变更的要求和标准。应当复核是否与合同目的和谈判确定的要求一致，务必切记后期履约应依次落实。

司法实践中，常常会出现一个担保物上，多个担保物权冲突的情况（即同一财产抵押权、质权、留置权并存）。那么，应如何区分当抵押权、质权和留置权？当数权并存时，债权人的受偿顺序又该怎样进行呢？

本条的规定体现了租赁合同的一个特点，即租赁权的物权化特点。所谓物权化是指在租赁关系存续期间，承租人对租赁物的占有使用可以对抗第三人，即使是该租赁物所有权人或享有其他物权的人也不例外。

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多数NPLS产品存续期内累计实际回收率高于预计回收率，其中个人住房、消费和小微NPLS实际回款情况较好，但部分工业用地及厂房等抵押资产价格或将处于下行通道，使得存量入池资产处置面临较大压力。

注册资本认缴制下，可能是创业者遇到的第一个坑，看似简单实操复杂，采用“正确姿势”十分重要，传统的工商注册代理机构的不一定能给出太多专业意见，如果遇到难点问题，建议向专业的法务服务机构咨询。

■互联网技术使更多的关联企业、股东等信息的获取难度下降，金融资产管理公司等处置机构可以获得更多的处置线索，打通价值链条，完成不良资产企业和互联网企业的嫁接，加速不良资产企业转型，提升不良资产的价值。

四、姜芳、池继林不服沈阳市中院的判决，向辽宁省高院提起上诉。辽宁省高院判决认为，抵债协议书意思表示真实，无法证明其存在无效的法定情形，故判决：撤销一审判决；确认姜芳与樱桃谷公司签订的抵债协议书有效。

但是同时，“青春迷惘”之后，发现很多异议者、反对者，即使身在牢狱也相信自己拥有强大的道德力量，而正是这份对自己道德力量的强大自信，既支撑了他，也同时使得他往往对与他意见不合、他自己的异议者无法容忍。

人生就是一个懂得的过程，默默的承受，暗自坚强，最经学会了拿得起放得下，踏上了重新开始的路，人生仅一程山水换一份懂得，没有什么是永远，也没有什么需要过于执着，心坦然，则光阴安暖。

根据《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定（试行）》、《北京市高级人民法院关于立案阶段财产保全试点工作若干规定（试行）》相关规定，申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保：

与不良资产的投资相比，处置环节面临的问题更大。其中一个就是：处置团队完全不够用。即使二级市场不良资产还少，现有的处置团队也满足不了投资机构的要求。

1、广州市天河区五山路263号2层全层（2391.27平方米的商用物业）抵押物，位置好，人气旺，抵押物位于二层，3、4层是7天酒店。投资人在购买债权后，可裁定将抵押物抵债，减少过户税费；

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四季中喜欢秋天，秋天才是中国文人的滋味。秋天里亦有远意，这远意是薄雾和树叶黄，是那层萧瑟和说不出的荒寒。画家笔下多是秋水长天的秋天。那复杂的层次感和说不清的性感，是荒凉感和远意交代出来的。

从市场中来，到市场中去，我们相信，凭借强健的市场化运营体制，只要不良资产处置的网络足够广大，市场机制运作充分，就能够顺利消化不良资产所带来的种种问题，让资产的商业价值获得重生。

资产配置并没有听起来那么玄乎，就是从原来你只买理财产品，变成存款、理财、基金、保险、黄金、外汇都买点儿，这压根儿就没什么技术难度，而且操作一点也不复杂，只要你点头同意，银行马上帮你办。

答：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。实践中，最高人民法院及部分地方法院的判例认为计收复息、罚息的权利专属于金融机构。

实务要点：当事人将生效判决确认的债权转让，受让人对该判决不服提出再审申请的，法院不应受理，已经受理的应裁定驳回再审申请。前手债权人不具有申请再审人主体资格的，后手债权人亦不应具有该主体资格。

审查规则13：有关单位或公民持有法律文书指定交付的财物或票证，在接到人民法院协助执行通知书或通知书后，协同被执行人转移财物或票证的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其承担赔偿责任。

对金融不良债权之外的普通确定债权，转让人或者受让人能否申请变更执行主体的问题，争议更大，以至在社会上引发了判决书能不能买卖的问题。对此，学界和实务界主要存在三种不同的观点：

购入不良资产之后，处置方式是多样的，投资者可以根据自身实际情况合理选择。但是，很多因素将直接影响购买到的不良资产的处置难易程度和处置结果。

歌曲中出现的“玉林路”、“小酒馆”等熟悉的地名，“成都，带不走的只有你”、“和我在成都的街头走一走，知道所有的灯都熄灭了也不停留”等歌词，引起了听众的共鸣，勾起了曾经来过或还没来过的人的回忆或憧憬。

一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。

而且，当一对有关联的量子分别向它们相反的方向发射后，无论它们分离的多么遥远，哪怕是一粒在地球上，另外一粒已经穿越出了银河系，当一方显示出某种信息的时候，另一方的粒子马上就可以测量到同样的信息。

一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行原生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。

房产处置公司从银行、小贷或担保公司等机构获取抵押房产资产包，或者直接介入到债务重组，然后从P2P平台众筹资金以一定折扣从机构买下资产，平台再对资产进行切割、出售等，众筹用户与平台分享处置后收益。

在资金的运用上，投资者如对项目确有信心，在自认为可把控风险、把控处置进度的情况之下，可以利用资金杠杆，通过与原债权人协议，以分期付款、延后付款、收益分成等办法充分发挥已投入资金的效能。

通过前期的充分沟通，对委托方的处置方案有一定的了解后，评估师可以与委托方协商使用的价值类型，并明确定义，确信所使用的具体价值类型与评估目的相适应，并与委托方就此价值类型的使用达成充分的理解。

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从企业角度讲，企业无力偿还贷款本息是滞后于盈利恶化的。经济周期下行后，起初企业收入开始下滑，但仍能偿付银行贷款的本息。随着下滑加剧，才会逐渐出现企业无法偿付贷款本息的情况，也就是产生不良贷款。