点击下方阅读原文，观看12·4·国家宪法日宣传手册，弘扬宪法精神，建设法治企业。

设立国家宪法日，也是让宪法思维内化于所有国家公职人员心中。权力属于人民，权力服从宪法。公职人员只有为人民服务的义务，没有凌驾于人民之上的特权。一切违反宪法和法律的行为都必须予以追究和纠正。

合同约定的地址一般为注册地址，实践中一般在施工项目现场交送通知。如在现场由合同约定的专人或明确的现场监理、建设单位现场工程师签收，也符合合同与法律的要求，但其拒签的，则应按合同约定方式、地址送达。

例如：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，经过备案的中标施工合同与另行订立的施工合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家规定的工程质量强制性安全标准的，该约定无效；合同约定的质量标准高于国家规定的强制性标准的，应当认定该约定有效。

该条司法解释中的“黑白合同”包括以下三种情形：（1）中标后先签订黑合同再签订白合同用于备案；（2）中标后先签订白合同用于备案，再签订黑合同用于实际履行；（3）中标后同时签订“黑白合同”。

依照劳动合同法来讲，建筑企业与工地民工构成雇用与被雇佣的关系。如果建筑企业以工资表形式发放工人工资（不采用建筑劳务），按照规定，还需要给所有的工人缴纳社保。这样一来，施工企业将不堪重负。

介绍最新建设工程法律知识和法务工作方法，更好的规避和解决施工法律风险

介绍最新建设工程法律知识和法务工作方法，更好的规避和解决施工法律风险

对于建设工程施工合同纠纷中的承包人而言，其核心利益在于向发包人主张工程欠款。基于不同的请求权基础，承包人可能主张多种清欠方案。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

笔者认为，对于实际施工人的认定应看其是否属于转包合同、违法分包合同的签约主体，属于施工企业内部职工或者不具有合同主体身份的施工队、班组成员的，不能认定为实际施工人，也不能基此身份享有法律上的权利。

施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

案例索引：见《建设工程优先受偿权的行使范围是否包括装饰装修工程》（《民事审判指导与参考》研究组），载《民事审判指导与参考·民事审判信箱》（201601/65:254）。

以上是从案例中总结而来的导致PPP项目失败的主要风险，从对这些风险和案例的描述中也可以看出，一个项目的失败往往不是单一风险作用的结果，而是表现为多个风险的组合作用。

答：仲裁条款具有独立性。《仲裁法》第十九条第一款规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。上述法律规定充分体现仲裁条款在民事合同中具有独立性。

以上八项是合同常见的风险及应对策略，在具体操作中可能还会遇到其他陷阱，我们应当了解《合同法》及相关法律法规的具体规定，结合实际情况见招拆招，在促成交易的同时最大限度保障交易安全。

【导读】：我们知道，在实际的工程纠纷中，常常是工程承办人及工人吃亏，其法律保护意识不强，也缺乏收集证据的知识，所以整理了上面的文章，希望对各位朋友有所帮助，能够避免不必要的纠纷和麻烦。

此外，据相关规定，如果没有建立工资专用账户、不通过专用账户支付工资，或者不按照工程进度向工资专用账户拨付资金的，将由城乡建设行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，将处10万元以上20万元以下罚款。

其一，完工日期和竣工日期的关系。完工日期是指施工方完成承包范围内工程施工的日期；竣工日期是指施工方完成承包范围内工程施工并且通过竣工验收的日期或竣工验收通过的情况下承包人提交验收报告的日期。

6.总包项目部所发指令性函件必须立即实施，并在接到函件两小时之内予以回复（口头承诺、电话、短信、电邮、书面文件等有效方式），以便总包方掌握情况，否则造成的后果由分包单位自行承担。

【实务咨询】我公司与甲方签订的是固定总价合同，施工过程中双方一直都没有争议。但在竣工结算时，甲方认为固定总价的价格有些高，所以要求委托审价，我公司不同意，甲方便对我公司不予理会。我公司应该怎么办？

其次，从实际履行来看，分包单位施工的工程将由业主直接进行验收，分包单位的工程款将由业主直接支付，总承包单位与分包单位并不产生直接的权利义务关系，从这个角度讲，也应当认定为业主独立分包。

双方当事人已经就工程款的结算数额达成协议的，应当尊重双方当事人的合意。

1、发包人在招标文件中明确指出发包人提供的工程量清单仅作为承包商报价的参考，承包商必须以自行核量结果作为报价基础。这种情况下显然属于承包商自身报价错误，当然无权要求调整合同价款；

第三，证据必须经过法定程序审查。根据民事诉讼法第63条规定：“证据有下列几种：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）证人证言；（五）当事人的陈述；（六）鉴定结论；（七）勘验笔录”。

《试点办法》共七章、五十五条，分别规定了纳税人和扣缴义务人、征税范围、税率和征收率、应纳税额的计算、纳税义务、扣缴义务发生时间和纳税地点、税收减免的处理、征收管理之内容。

B纺织公司在庭审中提出，A建设公司应当于2009年6月知道签证变更部分结算价款的债权请求权受到侵犯，诉讼时效期间应当从2009年6月开始起算，至A建设公司提出仲裁之日，早已超过2年的诉讼时效。

2.施工单位要根据合同约定的程序及时办理索赔手续，主张工期顺延和/或造成的经济损失；停工事实持续发生的，要不间断地通过协商、制作会议纪要并签字、发函并签收等方式进行持续索赔，以避免索赔权利的丧失。

3、施工人在建设工程施工合同无效的情况下是否还享有工程价款优先受偿权？工程无法如期竣工的情况下工程价款优先受偿权的法定期间如何认定？

法院一审认定，合同约定货款必须向B公司指定帐户支付，B公司未授权业务员C收款，C收款属于个人行为，因此一审判决A公司败诉，A公司向B公司支付15万元货款、违约金和利息的义务。

（七）工程总承包企业的基本条件。工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩。

劳务分包和工程分包本身似乎并不存在混淆，但是建设工程自身的复杂性决定了劳务分包和工程分包既有着千丝万缕的联系又有不同于对方的一面，需要我们在实践中对两者存在区别的原因进行分析，加深对两者的辨别认识。

1.现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不明不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决。所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的。

16、因业主中途变更建设计划，如工程停建、缓建造成施工力量大运迁、构件物质积压倒运、人员机械窝工、合同工期延长、工程维护保管和现场值勤警卫工作增加、临建设施和用料摊销量加大等造成的经济损失；

我们将定期推送法律常识、经典案例、法务工作管理等好文章。如果您想与大家分享您的工作经验或对法务管理方面有哪些意见和建议，可以联系我们，让大家在学习和交流中共同成长！