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权威发布!南昌第二轮购房补贴!可享受每平200元补贴+1%契税补贴,商铺、写字楼、公寓也有补贴!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:2023年,南昌第一轮新的购房补贴来了热盘:艾溪湖,素颜见真章!返乡安家地铁口,收藏一片湖!楼市:四项行动来了!央行再次发声,对楼市释放了什么信号?项目:停工近6年!九龙湖这个商业特大好消息继南昌县出台新的购房补贴后第二轮购房补贴红利炸弹接踵而至在2023年1月19日起至2023年2月18日期间在红谷滩区购房住宅及非住宅可享受每平200元补贴和总价1%的契税补贴这么算下来保利天珺190平约补74000元联发红城投藏珑大境约补70000元华润昆仑御148平约补53000元而且开发商在活动期间住宅销售套数超过20套以上及非住宅销售面积超过2000平方米以上可获得10-50万元的奖励具体政策内容如下↓↓↓购房补贴政策为深入贯彻落实国家关于“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”的指示精神,稳定房地产市场主体,提振全区房地产市场信心,惠及购房群众,经研究,决定在全区开展“迎新春·惠民生
2023年1月19日
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最新数据出炉!南昌新房价格再下跌!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:2023年,南昌第一轮新的购房补贴来了热盘:艾溪湖,素颜见真章!返乡安家地铁口,收藏一片湖!楼市:四项行动来了!央行再次发声,对楼市释放了什么信号?项目:停工近6年!九龙湖这个商业国家统计局最新发布了2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,2022年12月南昌新房价格环比下跌0.3%、同比上涨1.8%,二手房价格环比下跌0.4%、同比下跌1.7%。——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降,二三线城市环比下降12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比下降12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比上月增加2个;二手住宅销售价格同比下降城市有64个,个数与上月相同。12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与上月相同。END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发缦云
2023年1月18日
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"信仰区"红角洲再出新项目,华润成功中标!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:2023年,南昌第一轮新的购房补贴来了热盘:艾溪湖,素颜见真章!返乡安家地铁口,收藏一片湖!楼市:四项行动来了!央行再次发声,对楼市释放了什么信号?项目:停工近6年!九龙湖这个商业综合体终于要动了!近日,朋友圈一则海报也炸燃了地产圈,华润官宣中标该地块的全过程代建代销服务,这也意味着,华润将直接深度参与地块的开发与销售。中标的地块位于南昌的信仰区红角洲赣江南大道以西、岭北三路以南(HJZ402-A08地块)DAEJ2022057地块,旁边就是联泰天禧,于去年10月11日在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积70.557亩,由江西联晟投资发展有限公司(江西国控)以7.06亿元竞得,成交楼面价约5005元/㎡,无住宅限价。土地用途为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、兼容城镇社区服务设施用地、商务金融用地、兼容商业用地、兼容科研用地,容积率1.0<FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%。
2023年1月18日
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2023年,南昌县新的购房补贴来了

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:热盘:艾溪湖,素颜见真章!返乡安家地铁口,收藏一片湖!楼市:四项行动来了!央行再次发声,对楼市释放了什么信号?项目:停工近6年!九龙湖这个商业综合体终于要动了!关注:返乡回馈1.2万起!地铁与湖岸,一个不能少!2023刚开头就迎来一个好消息..新一轮购房补贴来袭!小编刚刚得到消息在南昌县买房可以享受10000-20000元的购房消费券快来看看吧具体政策内容如下↓↓↓购房补贴政策新春将至,为积极贯彻落实中央经济工作会议精神,进一步稳市场、促销售,保持房地产市场持续向好态势,利用春节返乡置业契机,鼓励促进住房消费与家电文旅等消费良性循环发展。1月16日下午,南昌县召开2023年迎春购房消费活动新闻发布会,启动南昌县“迎春购房消费活动”。据了解,本次迎春购房消费活动以消费券形式发放。实施范围:对在南昌县以下区域(沿江南大道以东,南昌大道以南,昌东大道、总干渠以西,南外环、沪昆铁路以北)购买新建商品住房的(以合同备案时间为准),建筑面积90平方米(含90平方米)以上每套发放20000元消费券,建筑面积90平方米以下每套发放10000元消费券。使用范围:消费券可用于汽车、家电、餐饮、文旅、超市百货等消费。活动时间:使用有效期至2023年12月31日,逾期作废。该县其他区域按50%标准发放。值得一提的是,2022年下半年以来,南昌县主动作为,抢抓政策先机,用足政策工具,频吹政策暖风,稳定了市场预期,提升了市场需求,强化了市场信心,使得该县房地产市场环境逐步好转,市场销售态势企稳回升。从数据上来看,政策出台后的2022年6至12月,其月均数据相比2022年1至5月的月均数据,销售套数上涨44.74%,销售面积上涨31.09%,销售金额同比上涨31.31%,政策效果显著。与前两次消费券发放活动相比,此次消费券发放金额更大,发放限制更少,对投入金额、套数区分没有限制,只要在活动期间购买新建商品房的,均可享受消费券活动,力度空前。同时,进行了区域划分,对消费券发放金额比例进行了优化调整,区域房价较高的按100%发放,其他区域的按50%比例发放,更加科学合理。此外,此次发放的消费券使用时间更长,有效期延长至今年年底,让购房群众有更多时间进行消费。消费者购房后,经相关单位核实,将电子消费券发放至购房业主指定手机号码对应的建行生活APP里,购房业主可在南昌县范围内,在建行合作的家电、文旅、汽车、超市百货等指定商家处进行消费。购房消费券不存在满减形式,消费多少用多少,没有相关限制。(来源:南昌县住房保障中心)小编附上一张南昌县购房补贴范围图,春节期间大家可前往范围内的售楼部看房。近期楼市利好政策(←点击文字查看政策)频频,相信今年楼市的返乡置业潮或许会来的比以往更强烈一些,春节返乡置业的买房“窗口期”开始显现!都说年底不买房,一年又白忙,你准备好了吗?END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发缦云
2023年1月17日
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艾溪湖,素颜见真章!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩匠心,是承袭艾溪湖高阶基因,然后见诸于每一个细节之中;品质,是保利匠心浇灌的成果千锤百炼,不惧考验。保利艾溪湖,从最初的一纸蓝图到与艾溪湖逐渐融合;从构想家的样貌到施工建设、反复雕琢;不断为业主兑现着对艾溪湖人文生活的美好期许!实拍图新春将至,越来越多从世界归来的游子开始涌向家乡的那片湖岸。保利懂得家人们对于品质生活的追求,2023年1月14日,保利艾溪湖首届工地开放日,正式启动!家人们实地观摩、亲身感知家的美好模样,工程工艺展示、细心验房陪同、专业产证解答,美好场景同步上演!实拍图有人说,这是一个不确定的时代。从百味人间到置业选择,安全感正越来越成为一种大时代下的个体共同诉求,购房者们愈发习惯「矮子里拔将军」的无奈。但始终将产品力作为第一道防线的保利,从未在建造的任何时刻放下姿态。活动当天,25组家人亲临保利艾溪湖,在工作人员的有序引导下实地参观,提前品鉴湖岸美好家的成长过程。参观图不论是示范区园林、样板房展示,保利艾溪湖每一方面都经得起检阅。一位刚从深圳返乡回来两天的家人说:“这次的工程开放,如同一本立体的工程说明书,让我看到了家的另一面”!参观图而这,也正是保利多元化精工细节展示的目的。将工地开放活动视为项目的“常规项”,让每一位业主在交房之前都能一睹新家芳容,清晰了解到项目的施工质量标准和要求。承载着幸福安居的房子,不止于追求外观的精美设计,夯实的内在基础才是房子的品质保证。此次保利艾溪湖展示了6#、9#、10#楼栋工艺。对墙面砌体工艺、24h防渗透测试、阳台工艺做法等做了详细说明。专业工程师同时进行分步骤讲解,严苛精致的工艺细节让家人们更放心。6#、9#、10#楼栋实拍图看似简单的一面墙壁,都藏着许多复杂的工艺。保利艾溪湖为提升品质采用了高精砌块工艺,通过内侧封堵,外侧螺栓孔扩孔等9道工序,使得砌体墙质量和观感显著提升。参观图同时,精准定位墙体凿毛,对反坎反复进行淋序水实验。观感更优,垂直度更平整,确保24h防渗透满分,给家人一个安心的家。项目采用铝膜+爬架一体浇筑的施工工艺,铝模拆模后混凝土表面质量光洁平整,减少麻面错台,有效降低墙面空鼓、裂缝风险。示意图参观过程中,楼栋风景、采光等细节也得到了家人们的特别关注。工作人员带领家人们亲临感受,一起目睹家与这片湖岸的共融。体会无挡观湖、阳光与湖光皆揽的盛景;在湖岸清风之中领略艾溪湖艺术生活。保利艾溪湖,沿着北京路中轴往东择址艾溪湖西桥头,将沉淀了15年的交通、商业、文化和居住区有机地串联在一起:1轴1桥、出家门就是地铁口的路网布局,约14.3万方的商业集群,吃喝玩乐一站体验,3大人文艺术馆汇聚其中,艺术身姿各不同...项目由艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园、寰宇万象公园三大公园包裹。沿路覆盖的生态植被品种更是高达120余种,十余万株生态植物与你一同被镶嵌于自然之中。实拍图居于此,在享受自然意境的同时,更为每一位家人找到了更多生活的乐趣。效果图参观样板房内,处处都可感受到保利对于美好生活的匠心雕琢———————建筑面积约105㎡墅区听湖三房,户型方正,轩敞通透,约5.7米宽阔景阳台、创意约6.7米宽大面宽横厅,让湖岸美好生活拥有更多可能。生活区与活动区的动静交融,0过道浪费,以全新的空间艺术把更多空间让给生活;主卧内配独立卫浴,与主卧外卫浴完美应对距离与浓情的双向追求。建面约105㎡创意样板间实拍图左右滑动查看更多建筑面积约140㎡观湖平层双阳台设计,南向园林尽收眼底、北向湖景一览无余将户外的阳光、湖光融入生活把家变成艾溪湖『观景台』。LDKB宽阔横厅,无缝衔接景观阳台。客厅和厨房联动一体,活动空间放大,体会非凡湖岸宽境生活;从容灵动,非凡礼遇1:1梯户比的私密奢享,铺陈归家礼序。140创意样板房效果图左右滑动查看更多扫描下方二维码咨询获取更多信息⬇⬇⬇建筑面积约105-143㎡湖岸瞰景高层
2023年1月16日
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四项行动来了!央行再次发声,对楼市释放了什么信号?

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:楼市:返乡回馈1.2万起!地铁与湖岸,一个不能少!区域:2023年东湖区计划出炉!推进9所学校建设!扬子洲这样打造~数据:开年首周量价齐跌!经开区成交发力,旭辉跃居第一!楼盘:启动招标!近邻地铁口,九龙湖沿江住宅有望年底入市!进入2023年以来,楼市利好消息一个接一个到来!近日,银行、银保监会发声,首提“四项行动”,房地产再迎重磅利好!重磅利好!央行、银保监会最新发声,首提房地产“四项行动”1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,研究部署落实金融支持稳增长有关工作。“房地产”成为该次会议的高频词汇,引发关注。1、会议明确,要全面贯彻落实中央经济工作会议精神,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流,引导优质房企资产负债表回归安全区间。2、会议强调,要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具,积极提供配套融资支持,维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。要因城施策实施好差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求,加大住房租赁金融支持,做好新市民、青年人等住房金融服务,推动加快建立“租购并举”住房制度。要知道,这是2023年首次信贷工作会议,多次提到房地产,足以可见高层对此的重视和支持,房地产势必将成为2023年金融信贷投放的重中之重。官方会议释放了何种信号?房地产再迎重大利好,无论是开发商还是买房人,都将得到支持。直白点说:1、
2023年1月12日
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停工近6年!九龙湖这个商业综合体终于要动了!

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2023年1月12日
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2023年东湖区计划出炉!推进9所学校建设​!扬子洲这样打造~

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2023年1月10日
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返乡回馈1.2万起!地铁与湖岸,一个不能少!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩今天的文章,献给所有返乡游子。大疫三年,相信很多离乡打拼的朋友,已经很多年没有回到南昌。如今疫情彻底放开,你终于决定重返家乡。突然发现,三年时间,南昌的城市变化如此之大。3号地铁、4号地铁都已经陆续通车,而赣江上,正同时有3座跨江大桥正在如火如荼的建设中。便是连房价,相比两年前也下跌了许多。这个焕然一新的南昌,或许会让你觉得有些陌生。但离家许久的你,这一次决定回来就不再离开。归乡第一件事,你决定买一套房子,作为自己落户南昌的安居之所。01离乡三年,你印象中的南昌已经截然不同,曾经执牛耳的房企,或消失或陨落。但你一眼就发现了,南昌楼市已经升起了一轮炙热的新日——保利。在刚刚公布的年度排行榜中,保利以115亿元的佳绩傲居江西楼市榜首。你很好奇,保利最近几年做了什么,为什么大家在艰难时刻,都不约而同地选择保利?越是艰难时刻,大家越是希望找到强而有力的信用背书,而保利央企凭借强大的融资优势、雄厚的资产背景,保证其能打造高品质的产品,并且能按时交付,这些都让选择保利的业主无比放心、安心。同时,保利不仅始终保持在“三道红线”中全线绿档,甚至主动降低负债率,给足购房者信心和保障。如今市场开始回暖,信心回升,保利又一次站出来,拉动整个南昌楼市,帮助更多购房者实现置业梦想。02保利进入南昌已经16载,为南昌贡献了诸多经典住宅社区,如今仍旧保持强大的开发能力,在南昌多个城区,都有多个在售新盘可供不同需求的购房者选择。对于重返家乡的游子们来说,如何在这诸多新盘中找到那个最优解,是如今他们最迫切希望得到解答的问题。但其实答案已经早早的写在了南昌城市发展的宏图中。相信不论是久居南昌的老南昌人,还是离乡多年的游子,对南昌印象最深刻的,就是那条城市中轴——北京路。一条北京路,半部南昌史。不论南昌这些年,城市面貌如何日新月异,有一条主旋律始终在奏响强音。不论是50/60后的韶华老人,还是70/80后的富力中年,还是90/00后的青春少年,在北京路这条南昌最长的主干道上,都能找到曾经的时代记忆。在这里,八一公园、八一广场、省府、人民公园、南昌大学等人文建筑一同搭起了南昌的深厚底蕴;在这里恒茂梦时代、华润万象汇、京东天虹,点亮了南昌的城市繁华。作为城市中轴的北京路既是主干道,也是轨道交通1号线的所经之处。这一条线横跨城市多区多板块,拥有多个换乘站,并集结了客流量最多的几大站点,拥有得天独厚的多轨交通优势。不论离乡多少年,这条北京路,永远代表着南昌的城市精粹。如今重回故里,想觅得一处新居,自然还是北京路最好。2022年,保利在北京路与艾溪湖的交汇处,打造了一个世纪藏品——保利艾溪湖,正合适所有返乡游子在此,重拾对南昌的城市记忆。在艾溪湖的波光潋滟中,重新认知南昌的繁华与精致。03临湖而居,对于返乡游子们而言,就好似倦鸟归林,是我们血脉深处对自然的依归。保利艾溪湖,给这份湖居梦想,提供了最宽广的视野。艾溪湖湿地公园、寰宇万象公园,三面环抱;向北极望,还有鱼尾洲公园。三大湖景公园依次排开,而保利艾溪湖就像遗世独立的白鹤,环首四顾,是约2500亩湿地公园,是约4.5平方公里的自然水域。艾溪湖实拍图保利艾溪湖的高层产品并不多,只有寥寥六栋,如今正在热推的6#号楼和9#号楼,是整个社区观湖视野最好的楼栋,居高俯瞰,整个南向视野完全无遮挡。而且6#号楼和9号楼紧邻保利艾溪湖的社区中轴,沿着这条中轴大道往南步行2分钟,就可以直接走进艾溪湖沿岸的苍翠绿林之中。不仅可以站在第一排感受湖光粼粼,也能最近距离享受到保利艾溪湖的诸多社区资源:一座邻里中心,一所幼儿园,都是下楼即达。04不管湖景多么美丽,不管北京路多么繁华,不管地铁上盖多么便利,对于返乡游子来说,最关心的还是价格和性价比。而这次保利正在热推的6#号楼和9号楼,其主力户型是105㎡的听湖三房,是保利送给所有返乡游子,入驻南昌富人圈的绝佳机会。它不仅拥有最好的观湖视野,最好的城市地段价值,和最低的上车门槛。其中105㎡的听湖三房,是保利艾溪湖的起步级面积段产品,同时兼顾性价比和居住体验。乍一看,它似乎只是一个常规的105㎡户型,但细品却内有“乾坤”,处处都是惊喜。首先,三开间朝南,客厅、次卧、主卧一字排开,不仅能够最大可能的拥抱阳光,还能实现湖景最大化。再搭载长约5.7米,进深约2.1米的大阳台,便可惬意拥揽“天朗水清、煦风拂面”的诗意生活。艾溪湖居日常但如果仅仅如此,也不会吸引来无数购房者连夜排队抢房,105㎡户型的真正惊喜,需要你打开想象。只需要把连通客厅的次卧打通,我们就能得到一个约6.7米面宽的阔景客厅。创意样板间实拍图我们对于一个户型的全部感受,很大一部分都来自客厅的表现。而保利艾溪湖的听湖三房,把一个普通规格的客厅,华丽一变成了一个极致开阔的超级横厅。05当然,对于拥有更大梦想的归家游子,保利艾溪湖同样还有更广阔的空间,可能满足他们的需求——140㎡的湖景四居。双倍的视野,双倍的体验。南北各有一个宽约5.3米和5.6米的景观阳台,于是朝南,是180°纵览寰宇万象公园;朝北,是180°俯瞰艾溪湖湿地公园。两者合并,就是完全体的360°无极视野,揽尽艾溪湖约4.5万平方米是无尽湖光。140㎡户型的北向观湖视野实拍图在此基础上,保利艾溪湖140㎡的湖景四居,还实现了LDKB一体化设计,即客厅+餐厅+厨房+南向阳台,四位一体,将其融合成一个巨大的活动空间。这样的设计,不仅提升了空间视觉,更是打破了诸多生活场景的界限。让业主不论是身处餐厅正在烹饪美食,还是安坐餐厅和家人享受欢乐聚餐,又或者一家人围坐在客厅开怀大笑,但只要向南回首,都能看见阳台外的无边湖景。生活在这一刻,与自然是如此融洽。06对于离开家乡,走南闯北的你来说,这些年游历过很多城市,必然会发现,每一座城市,高净值人群,总是不约而同的聚集在城市的稀缺水系资源旁。同理,在南昌,二手房最贵的区域,既不是红谷滩,也不是红角洲或朝阳洲,而是青山湖畔和艾溪湖畔。在二手房交易平台上,挂牌单价排在前列的几个小区,都是艾溪湖畔、青山湖畔的老住宅社区,比如万科青山湖,比如浪琴湾。南昌的高净值人群,各自拥有着不同的审美喜好,但最终却都选择在艾溪湖畔临湖而居,因为这里既是南昌的城市中轴,又拥有最稀缺的湖景风光。如今,保利艾溪湖给了所有返乡游子一个机会,可以比邻南昌的高净值人群,可以共枕艾溪湖的潋滟风光。在此基础上,保利还一口气送出6重豪礼,助力返乡游子,安居南昌。本条为特约发布,推广信息不代表本号观点,如有违规请联系我们将及时进行处理。END进入公众号,点击右下方“维权投诉”,即可【在线爆料】扫码关注爱房网视频号,带你看南昌楼市!添加爱房网微信进群,领取购房福利!
2023年1月10日
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启动招标!近邻地铁口,九龙湖沿江住宅有望年底入市!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:教育:50万安家费引名师!沉寂多年的象湖滨江,终于要迎来重磅级学校!楼市:高层重磅发声!2023年楼市第一个利好,来了!交通:隧道变大桥?红谷滩惊现锦江路跨江大桥!土地:91.3亩!工厂变居住用地!经开区这里要“变身”!在2022年516土拍摇号环节中,位于九龙湖片区赣江南大道以西、龙兴大道(HJZ705-F02地块)通过竞买人摇号的方式,最终由江西省赣房投资集团有限公司(省水投)夺得。去年6月,江西省投资项目在线审批监管平台公示了该地块审批备案,同时项目案名江山云著曝光。但是项目大半年时间,从规划到现场都没有太多实质进展。近日,项目设计、采购、施工总承包将启动招标!项目启动总承包招标根据省公共资源交易平台消息,红谷滩区南昌赣兴置业有限公司江山云著建设项目设计、采购、施工总承包将启动招标。本项目总占地面积59.494亩,总建筑面积约19.2万平方米,其中计容建筑面积约13.88万平方米。主要建设内容包括住宅、物管用房、市政园林配套、消防安装、幼儿园、配套社区邻里中心、道路硬化、150米超高写字楼及排水工程。项目投资约90000万元,预计2023年2月正式招标。也就意味着项目今年将正式进入施工环节!项目区位江山云著建设项目位于九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北;地处国体板块赣江之滨,坐拥一线江景;项目总投资25亿元。容积率3.5;建筑密度≤40%,绿地率≥30%;土地上限价为1104万元/亩(楼面价4731元/㎡)。住宅毛坯未限价!从区位看,项目最近的地铁4号线安丰站仅约700米,附近有众多公交站点,周边交通设施完善,道路通达性高,占领一线江景。周边附加值高,距离公园、商业、地铁、学校也都不远。当然,由于该地块面积小,建设内容多,整体的小区格局或许会比较紧凑!同时根据前期拍地要求,为了尽快形成沿江地块城市景观天际线,宗地内的超高层商务建筑建设与商品住宅预售挂钩。超高层建筑出正负零后,方可办理住宅预售且预售面积不超过住宅总建筑面积的60%;超高层商务建筑主体过半后,方可再办理不超过20%比例
2023年1月9日
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开年首周量价齐跌!经开区成交发力,旭辉跃居第一!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:教育:50万安家费引名师!沉寂多年的象湖滨江,终于要迎来重磅级学校!楼市:高层重磅发声!2023年楼市第一个利好,来了!交通:隧道变大桥?红谷滩惊现锦江路跨江大桥!土地:91.3亩!工厂变居住用地!经开区这里要“变身”!一周成交:经开商品房成交量居首据统计,2023年第一周,南昌新房成交4.5万㎡(前一周10.10万㎡,环比下跌55.45%),成交均价11676元/㎡(前一周12338元/㎡,环比下跌了5.37%),经开区商品房成交量居首,成交占比41%,主要因为旭辉中心水投樾府集中签约。从个盘成交金额TOP10排行榜来看,经开区旭辉中心水投樾府摇摇领先,一周集中签约了152套房源,成交金额达2.13亿元,位居第一;其次东湖区的南昌中骏世界城、交投融创美的青山印,分别以0.61亿元、0.20亿元的成交金额位居第二和第三。一周预售:仅2盘领取预售据爱房网统计,2023.1.2-1.8南昌仅有2个楼盘领取预售证,共约2.75万㎡,234套房源(不含南昌县非三限房),相比前一周的724套,下跌了67.68%。1、世茂云翰预售楼栋:1、2#预售房型:小高层、高层预售面积:95、107、110㎡预售价格:精装均价10000元/㎡世茂云翰1#加推在即,目前在售小高层5、6、7、8#,18F,2-3个单元1梯2户,户型建面95、107、110㎡,带装修均价10000元/㎡;另在售洋房9#、10#,11F,1个单元,1梯2户,主力户型125㎡四房两厅两卫,均价11000-11500元/㎡。预计2024年9月底交付,物业费3元/㎡·月。更多楼盘预售信息,请点击爱房小程序最后,如果你想在南昌买房,不妨就跟着这些成交榜单来选房吧!此外,跟着爱房网买房,还能享受媒体独家优惠!快下方二维码,告诉我们你的购房需求吧!加微信,为您推荐南昌好房END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发养云
2023年1月9日
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隧道变大桥?红谷滩惊现锦江路跨江大桥!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:高层重磅发声!2023年楼市第一个利好,来了!土地:91.3亩!工厂变居住用地!经开区这里要“变身”!楼市:2023年首拍开门红!溢价率达112%!南昌楼市的春天要来了?规划:少了63户!高层变小高层!青云谱这个楼盘规划大调整!近日,南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市红谷滩“北外滩”城市设计及控规优化》HGT105-A04-02、A06-01地块控规调整方案,该地块位于赣江北大道以西、闽江路两侧。HGT105-A6-01地块调整前调整后其中A6-01地块由原公园绿地调整为商务金融用地,用地面积为18122平方米,容积率为3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。建筑指引高度为120米。该地块临江侧预留过街人行天桥,方便地块与滨江市民公园联系。通过测算,该地块可计容面积约在5.4万㎡。锦江路规划大桥而在此次规划中还透露出锦江路将与规划大桥对接,而此前锦江路为二七隧道凤凰洲侧的出入口;从隧道变成大桥,不知是否过江通道形式发生了变化?!如果规划为大桥,实际从建设难度到建设成本而言,都会比隧道小很多。但是对接道路锦江路目前的宽度确实相对过窄!HGT105-A04-02地块调整前调整后而位于闽江路以西,红谷北大道以南的HGT105-A04-02地块,原公园绿地调整为两个子地块,其中A04-02-01地块为旅馆用地,用地面积为13315.49平方米,容积率2.7,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,指引高度为80米。地块可计容面积约为3.6万方!A04-02-02地块依然为公园绿地,用地面积为26687.31平方米。此次新增的旅馆用地以及商务金融用地仅一路之隔,都是在凤凰洲原绿化用地的基础上进行变更,不过目前未出现住宅用地,而是以配套用地为主,指引高度分别在80米和120米,也使得凤凰洲天际线更加饱满!未来的凤凰洲滨江段将更加气派,也算是红谷滩区坚守标准的板块之一!END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发养云
2023年1月7日
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50万安家费引名师!沉寂多年的象湖滨江,终于要迎来重磅级学校!

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2023年1月7日
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91.3亩!工厂变居住用地!经开区这里要“变身”!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:2023年首拍开门红!溢价率达112%!南昌楼市的春天要来了?区域:南昌县2023年工作计划:启动名校建设、推动万达尽快运营……楼市:补贴截止、优惠收回!南昌买房“窗口期”正在缩小……规划:少了63户!高层变小高层!青云谱这个楼盘规划大调整!近日,南昌市经开区政府官网发布了关于原江西紧固件厂地块土壤污染状况初步调查报告土壤污染状况初步调查报告,该地块规划为居住用地。土地土壤污染状况调查根据《土壤污染防治法》、国家《土壤污染防治行动计划》、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(生态环境部令第42号)等文件规定,公司或地块权属人委托江西三科检测有限公司对原江西紧固件厂地块土壤环境开展初步调查,编制调查报告,现将有关信息进行如下公开:该项目名称为原江西紧固件厂地块土壤污染状况初步调查报告,项目位于江西省南昌市经济技术开发区筠霁路,东至桂苑大道、南至香樟路、西至筠霁路、北至储备用地,地块中心点坐标为E
2023年1月6日
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高层重磅发声!2023年楼市第一个利好,来了!

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2023年1月6日
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南昌县2023年工作计划:启动名校建设、推动万达尽快运营……

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:倒计时27天!补贴截止、优惠收回!南昌买房“窗口期”正在缩小……规划:少了63户!高层变小高层!青云谱这个楼盘规划大调整!楼市:冲击榜单!6大楼盘霸榜TOP10!这家房企2022年赢麻了!新盘:377户!6栋小高+洋房!艾溪湖东一纯新盘即将入市!近日,南昌县委(小蓝经开区党工委)经济工作会议召开,会议总结2022年经济工作,在中郡研究所最新发布的百强县排名中,南昌县再次逆势赶超,跃居全国第18位,实现“十四连升”,并跻身全国制造业百强县第11位。同时分析当前经济形势,结合贯彻县委全会精神,部署了2023年经济工作。总体任务要求2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,也是加快全面建设社会主义现代化昌南的关键之年,做好经济工作意义重大。结合当前实际,今年县(区)经济工作要认真落实中央和省委、市委经济工作会议精神,坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,积极融入新发展格局,更好统筹疫情防控和经济社会发展,更好统筹发展和安全,凝心聚力推进高质量跨越式发展,着力稳住经济大盘,着力深化改革开放,着力提振市场信心,发扬“实干争先、勇立潮头”的昌南精神,推动县(区)经济运行率先整体好转,为全面建设社会主义现代化昌南提供坚实支撑,为推进强省会战略、加快全市“一枢纽四中心”建设作出首府首县新的更大贡献。今年经济工作要聚焦重点、找准支点,着力做到“六个攻坚发力”。强力推进今年350个重大项目要筑牢投资“压舱石”。强力推进今年350个重大重点项目,着力推动已签约项目落地开工,形成投资量、实物量、工作量“三量齐增”的火热局面。要强化项目包装策划,用好用足预算内资金和专项债,力争更多项目进入国家和省市“盘子”,以政府投资拉动全社会投资。要提升消费“内生力”。积极引导住房、汽车、建材、家电等大宗消费,加快培育假日消费、夜间经济、乡村旅游、直播带货等新业态,推动新签约的万达广场、百盛购物中心等高端商贸综合体尽快投入运营,力争打造消费新热点。要壮大企业“生力军”。力争全年新增市场主体3万户以上,努力形成大企业顶天立地、中小企业铺天盖地的局面。在做强产业集群上攻坚发力要推动产业升级提速。围绕打造汽车及新能源汽车、食品医药、建筑、商贸、陆港经济等五大千亿产业集群,紧盯全国头部企业、行业隐形冠军、配套关联项目,创新开展链式招商、资本招商,以招大引强带动产业能级提升。要立足“3+3+N”产业体系,深入实施产业链链长制,大力推动江铃等传统龙头企业增资扩产,积极布局杭电股份超薄铜箔二期等战略新兴产业项目,滚动实施新一轮50个数字化改造项目,形成新旧动能齐头并进、实体经济和数字经济深度融合的产业发展态势。要推动园区平台提档。围绕“县区一体、两翼联动、多点支撑”的产业空间布局,坚定不移推进小蓝经开区南拓、南昌国际陆港西进,持续做强千亿建筑科技产业园和武阳装配式建筑产业园,确保今年建筑业总产值突破2000亿元大关。要推动科技创新提效。引导科研机构紧贴产业实际、紧扣企业需求,有针对性地开展技术攻关,真正把科创成果体现在发展成效上,力争全年高新技术企业突破350家,科技型中小企业超过500家。提前谋划南昌国际陆港同姚湾码头联动要推进更深层次改革。以更大力度推进“放管服”、国资国企、财税金融、农业农村、民生服务等重点领域改革,持续深化县区一体融合机制,确保在改革中激发活力、在改革中重塑优势。要实行更高水平开放。用好国家物流枢纽“金字招牌”,全面深化港口合作,全力推动中欧班列、铁海联运班列高质量稳定运行,加快开拓中亚、中老等南下通道,提前谋划南昌国际陆港同姚湾综合码头联动发展,更好推动优势产能“走出去”、高端资源“引进来”。要打造更优发展环境。围绕打造全国一流营商环境示范县,进一步深化“护航行动”“澄湖e线”等机制,大力构建亲清政商关系,在效能上做加法,在负担上做减法,在政策上做乘法,在难题上做除法,推动形成“干部敢为、地方敢闯、企业敢干、群众敢首创”的良好氛围。积极融入“五桥同架”“四坝共筑”建设格局要提升功能品质。积极融入“五桥同架”“四坝共筑”建设格局,提速开展基础设施项目大会战,扎实开展城市更新、路网畅通、老旧小区改造、海绵城市建设、房屋征收等工作,加快提升功能品质、塑造城市风貌。要彰显乡村特色。接续实施“两整治一提升”三年行动,统筹推进6个乡村振兴示范村、70个共同富裕样板村建设,持续开展“三拆三清”村庄整治行动,着力推动南昌县农村环境跻身“全市一等、全省一流”。深入推进“一乡镇一产业”,总结并推广蒋巷、南新、泾口的农业发展模式,持续提升幽兰、三江、冈上的特色农业品牌效应,切实以产业振兴带动乡村振兴。要拓展城市内涵。以争创全国文明典范城市为契机,做深做实全域“路长制”“社区长制”,大力整治乱停乱放、乱搭乱建等“城市病”和乡村乱象,大力宣传“三风榜样人物”“昌南好人”等正能量、新风尚,持续打好蓝天、碧水、净土保卫战,构建更具内涵、更具品味的生产生活生态空间。启动建设县属品牌名校滨江分校要兜好底线。扎实做好“六稳”“六保”工作,密切关注困难群众尤其是三类重点人员,加大监测帮扶力度,持续巩固脱贫攻坚成果,坚决守住不发生规模性返贫底线。要办好实事。加快推动新建和改扩建的医疗机构、中小学校、文化场馆投入运营,启动建设县属品牌名校滨江分校,要高质量开展“民情连心桥”工作,进一步提高群众幸福感。要抓好治理。依托综治中心、智慧南昌县等治理平台,进一步深化网格化管理机制,稳步做好围合管理“后半篇文章”,推动社会治理重心下移、政策下倾、力量下沉,加快建立触角灵敏、反应迅速的现代化社会治理格局。END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发养云
2023年1月5日
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2023年首拍开门红!溢价率达112%!南昌楼市的春天要来了?​

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2023年1月5日
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少了63户!高层变小高层!青云谱这个楼盘规划大调整!

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2023年1月4日
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倒计时27天!补贴截止、优惠收回!南昌买房“窗口期”正在缩小……

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2023年1月4日
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377户!6栋小高+洋房!艾溪湖东一纯新盘即将入市!

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2023年1月3日
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冲击榜单!6大楼盘霸榜TOP10!这家房企2022年赢麻了!

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2023年1月3日
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2023年计划!西湖区多宗地块征迁!望城新区纳入市规划范围!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:提前1年交付or复工遥遥无期!南昌年底交付现状曝光!你家交付了吗?土拍:1.62亿!新建区国资拿下望悦湖61亩宅地!成交单价2192元/㎡区域:南昌县6宗用地仅1宗成交,毅德城4.55亿拿下莲塘211亩商住项目!新盘:总建面6.03万㎡!青山湖火炬广场地铁口项目正式备案!西湖区2023年计划出炉!跟进801台地块、乌龟寨地块等征迁工作!近日,西湖区住房和城乡建设局发布了2022年工作总结及2023年工作计划,明确了2023年工作要点。2022年,西湖区住房和城乡建设局发全力实施“一纵二横”道路建筑立面综合整治工程、安置房周边道路建设工程等工程,配合城投和水治办实施老旧小区改造及水环境治理提升工程项目,目前已完成今年市政道路安置房(包括断头路)、背街小巷、“暗改亮”等工程前期招标工作。2022年朝阳新城“一纵二横”道路建筑立面综合整治工程、2022年西湖区安置房周边道路及背街小巷综合整治工程、2022年“暗改亮”等工程已全部进场施工,积极谋划火车站西广场周边综合提升改造工程、2023年西湖区安置房周边和市政道路排水综合改造工程等2023年项目储备计划,配合区城投公司完成今年老旧小区改造前期手续工作。启动子羽路综合改造工程围绕项目提升,提升城市颜值。按照市、区重大项目工作部署,积极谋划2023年工程建设项目储备,计划启动2023年火车站西广场周边综合提升改造工程、西湖区安置房周边和市政道路排水综合改造工程及南昌市西湖区子羽路(水厂路~云卿路)综合改造工程,提升城市品位、完善城市功能、塑造城市形象。围绕棚改征收,优化城区布局跟进801台地块、乌龟寨地块、羊子巷小学周边地块、打揽洲新增三栋房、万福寺8号、十字街农房等征迁工作,确保适时启动相关征收工作;继续对接市、区两级,认真做好我区历年来各棚旧改项目征迁遗留收尾工作。围绕环境治理,抓好专项整治充分发挥河湖长牵头作用,加强调度,落实管护,促进水体整治项目和日常管护工作不断优化,确保实现西湖区整体水环境长治久清;加强建筑工地扬尘治理。主动作为,真抓真管,严格按照扬尘治理六个百分百要求,对辖区内建筑工地扬尘污染防治情况进行排查,建立整治台账,实行销号管理。望城新区内用地全部纳入南昌市规划范围!近日,新建经开区发布了2022年工作总结及下步打算,明确了2023年工作要点与工作计划。做好前瞻性的规划和定位对接好开发区国土空间规划开发边界。加强与市自然资源和规划局部门沟通,将望城新区控规范围内用地(如石埠大道等周边用地)全部纳入市国土空间规划范围。加快九望新城学校、医院配套建设。正在开发的九望新城,不仅要注重城市交通道路的规划建设,而且还要注重学校、医疗、商业、文化等公共配套先行,进一步激发九望新城地块的活力,促进九望新城强势崛起。积极争取做好昌栗高速路口开口。规划上主动跟进,积极呼吁,与市直部门对接,要求昌栗高速在九望新城地块开口,切实打通九望新城交通和物流通道。主动做好工业一区规划对接。由于市国土空间规划要求确保工业用地不能少,涉及到工业一区还需要保留一部分工业用地,与目前新建区“退二进三”工作存在冲突,下一步要与市里地接好,对于一区规划不宜作变更。聚焦闲置用地清理目前正在跟踪的拟收储企业为:一区4家(江西联纺实业有限公司,南昌江南女儿红酒有限公司,南昌宏远冷业有限公司,南昌如意制钉有限公司),二区1家(江西雨润食品有限公司),前4家企业的意向为政府收储,第5家企业的意向为转型升级,打造南昌及周边地市的城市中央厨房,进行定制菜的生产制作配送。加快推进闲置厂房腾笼换鸟产业发展步伐,全力配合江西小黑小蜜等企业厂房改造,推进年产9GW磷酸铁锂储能电池项目一期落户,围绕产业需求做好政策衔接、厂房改扩建、专用变电站配套设施建设服务。积极对接乾照光电、华讯方舟等电子信息龙头企业,引进海信集团和华讯方舟集团新领域新版块落户,推进产业发展升级。以恒望汽车城为依托,围绕华宏汽车,比亚迪、“蔚小李”等知名企业,加快汽车网络销售平台建设,推进新能源汽车总部加区域结算中心的汽车产业集群。紧盯南方黑芝麻天臣新能源储能项目、维科钠电池项目、宝康电气、海信集团等项目尽快落地、尽快开工建设。进一步完善路网框架加大力度做好宏图北大道、璜溪大道、望北大道、宁远大街、百丈山路、新华路、毕昇路、兴业中大道等8条提升改造道路。围绕项目周边的凉山寺街、罕王路、白石垴路、岗背四路等9条道路加快建设力度。主要抓好白石垴路景观水渠(终点位于320国道,全长约6800m,宽20m,采用混凝土挡墙)和肖峰河水系改造(起点位于望北大道,终点位于320国道,全长6712m,宽30m,采用混凝土挡墙)建设,改善园区水系环境。扎实推进征地拆迁工作。主要做好九望新城、轨道产业园及道路框架建设等征迁工作;结合重大重点项目及道路框架建设,提前谋划布局,土地指标和林地指标。加快做好学校建设。加快玲岗花园、梦庐花园两个安置小区内幼儿园和小学的建设,争取早日交付。同时原京冶用地规划建设一所集高中、初中、小学为一体的学校,争取明年开工建设。建设一所幼儿园(有现成用地,位于欣望花园北侧,面积19.5亩),争取明年开工建设。END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发养云
2022年12月30日
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最高500元/㎡!南昌各大区域购房补贴即将截止!抄底进行时~

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:提前1年交付or复工遥遥无期!南昌年底交付现状曝光!你家交付了吗?土拍:1.62亿!新建区国资拿下望悦湖61亩宅地!成交单价2192元/㎡区域:南昌县6宗用地仅1宗成交,毅德城4.55亿拿下莲塘211亩商住项目!新盘:总建面6.03万㎡!青山湖火炬广场地铁口项目正式备案!马上就进入元旦假期了,三天时间,想要买房的朋友一定要好好利用起来。元旦期间,很多楼盘各种优惠营销活动来袭,这时候不抓住机会,更待何时?不过值得注意的是,年终众多政府发放的购房补贴即将截止,最高可省500元/㎡,趁着12月31日最后一天,大家赶紧行动起来吧!今天,小编为大家整理了南昌一些热门优惠的信息,大家可以先了解下心仪楼盘的信息,再去售楼处,相信会事半功倍。在这提前祝大家元旦快乐,都能买到心仪的房子。江铃时代城优惠信息:三重壕礼,震撼来袭。认购砸金蛋,赢品牌好礼;迎新有礼,认购即可抽取最高800元购物卡年货基金;安家有礼,认购并签约送价值8888元家电大礼包。此外项目还推出了10套一口价房源,户型建面约93-116㎡,折后单价8746元/㎡起,折后总价81.8万起。活动时间:2022年12月31日-2023年1月2日江铃时代城目前在售11#,建面约93、107、116㎡,均价9200元/㎡,享补贴再送两年物业费!另在售5、6、7、9#,33F高层,2梯4户,户型建面约93、107、116㎡,毛坯均价8800元/㎡,准现房交付。万科星光世纪优惠信息:元旦特惠,限时最高额外2%折扣。限时9套一口价房源,户型建面约84-166㎡,折后单价8311元/㎡起,折后总价76.5万起。活动时间:2022年12月31日-2023年1月2日万科星光世纪目前在售小高层5、18#,18F,5#为2个单元2梯4户,18#为3个单元1梯2户,户型建面约85、109㎡,带装修均价9000-9500元/㎡,预计2023年6月底交付。另叠墅在售26、29#,上中下叠,户型建面约161-230㎡,总价195-300万/套,装修带中央空调交付,部分别墅已现房交付,另2023年3月交付。物业费3.5元/㎡·月。万科万创科技城优惠信息:元旦特惠,限时12套一口价房源,户型建面约84-125㎡,折后单价8866元/㎡起,折后总价78.8万起。活动时间:2022年12月31日-2023年1月2日万科万创科技城目前高层45#在售,26F,户型建面约89、115㎡,均价10500元/㎡;在售40、41#小高层,18F,2个单元1梯2户,户型建面约89、115㎡,均价10500-11500元/㎡;另在售33、39#洋房,户型建面约128㎡,均价12500元/㎡,洋房和小高层预计2022年9月带装修交付。预计2023年3月带装修交房。
2022年12月30日
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提前1年交付or复工遥遥无期!南昌年底交付现状曝光!你家交付了吗?

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:少卖近9000亿!2022年供地接近尾声,南昌6宗用地终极压轴!新盘:总建面6.03万㎡!青山湖火炬广场地铁口项目正式备案!热盘:180°观景舱、奢阔大横厅!这或许就是南昌湖景的天花板!数据:象湖东纯新地铁盘入市,西湖商品房成交量依然居首!2022年仅剩2天就要结束了,南昌楼市也迎来一年一度的“大考”。这两年,楼市遭遇洗牌,一些房企受到重创,曾经的标杆项目在交付问题上也惨遭滑铁卢,停工、延期等消息此起彼伏。不过,今年为了促进房地产市场平稳发展,各地开启落地实施“保交楼”政策,不少项目通过易主、相关部门扶持,逐渐复工交付。尽管如此,今年南昌受疫情等因素影响,大多数楼盘工程进度缓慢,延期交付现象仍很普遍。但是,在逆境之下,南昌依然有不少有实力的房企,不仅做到了按时交付,甚至做到了提前交付,这才是真正的实力展现,一起来看看有哪些楼盘提前交付吧!华润:提前了整整一年交付!2022年6月10日,华润万象悦府领出最后2栋楼预售,共124套房源,均为204㎡户型,自此,华润万象悦府正式收官。可是,谁能想象得到,这边刚售完,这边仅仅时隔半年,该盘第一波销售的楼栋就迎来了交付,整整提前了一年。华润万象悦府实景图华润万象悦府实景图此外,作为九龙湖的热销盘,目前仅剩少量148㎡大四房在售的华润昆仑御,也马上也要迎来交付了,提前了整整9个月。作为央企,华润从来没有让购房者们失望!昆仑御实景图昆仑御实景图金茂:宸南里、云境纷纷提前交付当下,对于房企来说,交付力就是实力,也是其一切品质、细节与价值的重要承载。从一纸蓝图到家境初成,再到品质交付。今年,金茂在南昌再次给予了众多惊喜,美好生活早于期待提前抵达,唯美的园林景观,典雅的建筑外立面,平整干净的室内空间,关于家的美好想象不断映入眼帘。2022年6月30日,宸南里一期提前5个月交付;9月30日,宸南里二期提前2个月交付。作为单价不上万的刚需盘,金茂都能做到始终如一,这样的品质,谁能抵得住!金茂宸南里实景图2022年12月12日,位于象湖滨江的金茂美的云境一期提前交付。在区域内楼盘烂尾、停工扎堆涌现的情况下,金茂美的云境不仅能够按时交付,而且还能提前交付,怪不得该盘能在区域内位居榜单前列了。金茂美的云境一期实景金茂美的云境一期实景此外,金茂的另外2个盘,望悦湖金茂悦、金茂南昌国际社区进展也十分迅速,望悦湖金茂悦所有楼栋均已封顶;金茂南昌国际社区2、3、7、9#均已主体结构封顶,2个楼盘均有望在明年提前交付。望悦湖金茂悦实景图金茂南昌国际社区实景图万科提前90天归家!保利实现3367户交付!当然,除了华润和金茂,万科在今年的表现也十分亮眼。2022年7月30日,泊岸完成提前交付,与120户业主提前90天归家;9月30日,泊岸迎来第二次提前交付,256户业主提前30天归家,同时完成交房即交证。此次同期交付的项目包括万科海上明月和万科西岸春风,三个项目总计实现交付1192户。世纪水岸交付现场图对于深入布局洪都,深谙洪都人居发展的央企保利来说,2022年也以一份优异高质的交付答卷,领跑赛道,实力霸榜!2022年3月,保利和光&保利锦悦1074户美好家园兑现;2022年6月,保利和光&保利锦悦805户圆满交付;2022年11月,保利和光&保利熙悦&保利云锦1464户喜迎归家。整个2022年,保利在南昌共实现了3367户业主的交付。此外,2022年7月,位于九龙湖的VR科创城,一期迎来交付,是2022年九龙湖首个住宅(提前3个月)与车位(提前9个月)同步交付的项目。在保交付政策之下,越来越多的楼盘迎来好消息,实现了如期交付。不过,依然有不少楼盘还处于表面复工、磨洋工等状态之下,业主们一面是交付无期,一面又被高额的房贷压得喘不过气。只希望在2023年,这样的情况能少一些,再少一些,每一位购房者的房子都能如期交付。而你要收楼的小区,目前进展如何呢?欢迎留言参与讨论哦!END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发养云
2022年12月29日
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1.62亿!新建区国资拿下望悦湖61亩宅地!成交单价2192元/㎡

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:土地:南昌县6宗用地仅1宗成交,毅德城4.55亿拿下莲塘211亩商住项目!新盘:总建面6.03万㎡!青山湖火炬广场地铁口项目正式备案!热盘:180°观景舱、奢阔大横厅!这或许就是南昌湖景的天花板!数据:象湖东纯新地铁盘入市,西湖商品房成交量依然居首!12月29日,位于新建区的61.51亩住宅用地开拍,最终被江西天兴实业有限公司(新建区国资)底价拿下,成交总价约1.62亿元,成交单价263万元/亩,成交单价2192元/㎡。地块信息DAK2022009地块位于南昌市新建区望城镇天福路北侧、凤台路西侧,地块面积61.51亩,土地用途为二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地,地块主要规划指标容积率(FAR)
2022年12月29日
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流拍率达42%!南昌县6宗用地仅1宗成交,毅德城4.55亿拿下莲塘211亩商住项目!

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2022年12月28日
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总建面6.03万㎡!青山湖火炬广场地铁口项目正式备案!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:180°观景舱、奢阔大横厅!这或许就是南昌湖景的天花板!楼市:象湖东纯新地铁盘入市,西湖商品房成交量依然居首!房企:又到年终交卷时!江西房企KPI完成情况,最亮眼的是……融资:及时雨!东投、嘉福等房企获得银行授信,融资难问题缓解!2022年11月29日,南昌第四批土地集中出让,其中青山湖区火炬广场地铁口32.431亩住宅地块由中鼎国际拿下,成交总价约2.8亿元,成交单价868万元/亩,成交楼面价6510元/㎡,溢价率0.12%。近日,该地块有新进展,进行了备案。项目备案信息从备案信息看,项目编号为2212-360111-04-01-626264,项目名称为璟宸云府项目,建设项目详细地址东至青山湖大道、南至国威路、西至南镇村安置房、北至南昌市土地储备中心收储地块。
2022年12月27日
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少卖近9000亿!2022年供地接近尾声,南昌明日6宗用地终极压轴!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:180°观景舱、奢阔大横厅!这或许就是南昌湖景的天花板!楼市:象湖东纯新地铁盘入市,西湖商品房成交量依然居首!房企:又到年终交卷时!江西房企KPI完成情况,最亮眼的是……融资:及时雨!东投、嘉福等房企获得银行授信,融资难问题缓解!距离2022年结束仅剩4天时间,纵观今年全国的土拍情况,从成交金额来看,今年22城市本级范围内累计揽金约1.77万亿元,相较于2021全年22个城市市本级累计土地出让金收入2.66万亿元(含集中供地政策实施之前的成交地块)而言,同比下降超过三成,即较去年少卖了近9000亿元。中指研究院预计,明年的土拍市场或将延续全国低迷、城市分化的走势,各地土拍规则将保持宽松。“为完成土地财政收入目标,弱能级城市实际地价有进一步下调的可能性。房企仍需重点关注市场风险、聚焦核心城市和板块、捕捉点状的投资机会。”在南昌亦是如此,作为流拍率最高的南昌县,明日将迎来2022年的最后一拍,6宗经营性用地,共468.1335亩,其中3宗位于莲塘、2宗位于蒋巷、1宗位于象湖滨江,不过值得庆幸的是,在保证金到账截止时间之前,目前暂时没有土地下架,那也意味着这6宗地还是有很大的希望成交的。那么,这一次,会有哪些开发商拿地呢?象湖滨江DAJ2022058地块DAJ2022058地块位于南昌县范围内河洲路以东,银湖三路以南,新抚路以西,地块面积99.0675亩,土地用途为城镇住宅用地,地块最大容积率为1.8,建筑密度(D)
2022年12月27日
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【情报】象湖东纯新地铁盘入市,西湖商品房成交量依然居首!

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2022年12月26日
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180°观景舱、奢阔大横厅!这或许就是南昌湖景的天花板!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩北京路快节奏的都市生活下让我们对于自然多了一份追求平静的湖面,安逸的水岸让我们心生向往时代更迭下,当家回归到生活的核心场域却面临着传统的家庭空间结构与家庭关系不匹配的问题示意图保利艾溪湖,依傍约2500亩生态湿地约4.5万方湖光给生活更多自然时光同时顺应当今趋势下的生活新需求建面约140㎡湖景四居让改善户型不再只是一味追求空间的大而是将空间内容化、场景化满足改善家庭的各种生活需求效果图在这里,你只管躺在沙发上、椅子上、床上、浴缸里,北面的一线湖景就会扑面而来,挡都挡不住。日日“落霞不尽,江流满天”。一般来说,一个开发商交付给用户的是一套房子,或者说交付的是一个小区,甚至你都可以说交付的是生活,但保利艾溪湖,不夸张地说,交付的是一片湖景梦境,保利艾溪湖执拗地想要给业主提供梦境般的湖景,为他们创造与湖无缝融合的生活,所以,我们可以看到这里的诸多亮点所在:首先,这里有着世界级候鸟公园的美誉艾溪湖坐拥约4.5平方公里自然水域于此,你可以相约好友于环湖跑道之上一边慢走相谈,一边欣赏湖景也能在湖岸广场上,和闺蜜打卡、聊天与湖水作伴,在时光里静静流淌实拍图左滑查看更多图片其次,艾溪湖湿地公园、寰宇万象公园、鱼尾洲公园约4512亩天然氧吧于此汇聚既有看不厌的水韵波光,也有赏不尽的自然艺境湖光与自然美景映照出一副湖景梦境实拍图左滑查看更多图片相较于其他湖景项目,仅仅是把房子嵌入湖中保利艾溪湖是把湖景折叠进了房子里,视野拉到满格140㎡湖景四居,几个突出的亮点:180°观景舱、超长观湖面……No.1双阳台设计,180°观景舱举个例子,一般项目为了观湖,可能就是做一个加长版的阳台,升级版顶多就是用L型阳台拓宽视野。但保利艾溪湖却是“全景舱”设计,不局限于180°艾溪湖瞰景,更以双阳台式设计实现揽园瞰湖,将湖岸艺术景致扩大。北向观湖实拍图约5.3米北向听湖观景台;微醺放空的时候,看着夕阳西下,听着音乐吹着湖面微风,生活还有什么不完美的;约5.6米南向景观阳台;将自然绿意引入室内,花开时节满室芬芳,亲近自然!140户型图No.2超宽湖岸线约4.5平方公里湖岸视角,一览艾溪湖湖面美景,在这里,你可以吃饭看湖,睡觉看湖,工作看湖,做饭看湖,甚至泡澡也能看湖。示意图试想一下,在浴缸里泡着澡,浅酌一杯香槟,眼前是碧波浩渺的湖岸美景,生活再惬意不过。即便客人来访,也能在觥筹交错间,全方位展示湖景的无敌魅力。No.3创新LDKB奢阔大横厅保利艾溪湖140㎡湖居四房——LDKB一体化设计客厅(Living
2022年12月26日
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又到年终交卷时!江西房企KPI完成情况,最亮眼的是……

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩距离2022年结束仅剩最后6天,又到了一年一度的楼市年终盘点时刻。回望2022年,楼市依然低迷,众多房企忙着速回款、保交付,而购房者们观望情绪越来越浓厚。从年初起,楼市政策面开始回暖,利好政策不断出炉。从降利率、放宽公积金,转向放松限购、限售,宽松的力度不断加强。再到年底的信贷放松政策,房企资金紧张问题逐步得到缓解。虽然行业不景气,但依然有房企经受住了行业带来的波动和挑战,稳扎稳打,在逆境中脱颖而出,保持着稳定的发展与增长,并且多项排名位居前列,这就是我们所熟知的——保利发展!势头强劲!保利江西提前拿下TOP1!入赣15年,保利江西在5个城市精心打造46盘,已经助力18万+业主美好安家。在即将过去的2022年,保利江西更是交出了一份满意的成绩单!2022年1-11月,保利发展以62.62亿元的佳绩再度登顶南昌房企销售金额排行榜TOP1,领先第二名超12亿元;在赣州,以15.22亿元的成交总额斩获房企销售金额排行榜TOP3;在九江,同样以6.35亿元的销售金额取得房企销售金额排行榜TOP5的好成绩。2022年1-11月保利江西排行榜(数据来源:江西云房数据)此外,保利江西也以超100亿的战绩,连续11个月霸榜江西楼市。毫无悬念,在即将结束的12月,保利将持续保持领先的劲头,成为年度房企销售金额榜TOP1。当然,这些可观业绩的背后,是一个又一个红盘堆积而出的成果。在南昌,1-11月保利天珺销售额达10.89亿元,南昌保利天汇销售额达10.88亿元;在赣州,1-11月保利天汇销售额达7.14亿元;在九江,1-11月保利天汇销售额达4.18亿元。一个个热销红盘的背后,充分体现出“保利出品”的品牌、产品与服务均好性,随着旗下一个个社区高品质交付,已渐渐筑一道“品牌信任值壁垒”,并随着时间沉淀愈发坚固。保交楼时代,保利争当交房模范生!交付力,是央企的社会责任担当,也是产品力与竞争力,更深层次的表达。2022年5月,抚州保利华章香颂正式交付;6月,南昌保利和光、保利锦悦正式交付;8月,南昌保利半山温泉谷正式交付;9月,九江保利壹号公馆正式交付;10月,赣州保利嘉福领秀山、九江保利八里翡翠正式交付;11月,保利和光、保利熙悦、保利云锦喜迎归家……截止目前,2022年保利江西共完成9000+户业主的顺利交房,业主满意度拉满,完成了作为央企的责任与使命,对客户的美好一一兑现。保利锦悦实景图今年以来,保利全面推行「6321
2022年12月25日
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及时雨!东投、嘉福等房企获得银行授信,融资难问题缓解!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:关注:重大消息!南昌这个沉寂1年的项目,要转让40%股权,会否迎来转机?房企:停工、质量堪忧!又一房企告别地产开发,在南昌被多次投诉!房贷:248米超高,住宅13万㎡!九龙湖一线江景大项目有新消息!房贷:终于,存量房的房贷利率也降了,百万房贷可省208元/月!东投集团、嘉福集团分别获得银行授信50亿元、40亿元!2022年12月20日上午,由人民银行南昌中心支行、江西银保监局、省住建厅、省金融监管局指导,由国家开发银行江西省分行、各政策性银行江西省分行、各国有商业银行江西省分行、各股份制商业银行南昌分行、江西省农村信用社联合社、北京银行南昌分行、省内各城市商业银行等全面参与并鼎力支持的“房地产银企战略合作签约对接会”在江西南昌举行。会上,江西东旭投资集团有限公司(以下简称“东投集团”)、赣州嘉福投资控股有限公司(以下简称“嘉福集团”)与中国银行股份有限公司江西省分行(以下简称“中国银行江西省分行”)签署全面战略合作协议,协议约定,中国银行江西省分行将向东投集团及其控股的企业提供不超过人民币50亿元意向性授信额度、向嘉福集团及其控股的企业提供不超过人民币40亿元意向性授信额度。授信范围包括但不限于:房地产开发贷款、并购贷款、债券发行与承销、投资银行、保函、保理、以及其它形式的资金融通等;为购买集团开发的房地产项目房屋的业主提供按揭贷款授信。另外,12月5日,中国工商银行江西省分行举办金融支持房地产市场健康发展银企战略合作协议签约仪式,提供400亿元意向性融资资金,10家房地产企业参与签约。这场“及时雨”,一解江西本土房企融资难问题。虽然目前的战略合作协议属于意向性授信,最终落地情况还有待商榷,但具备导向性意义,对后续开发贷款、并购贷款等落地会起关键性作用。至于支持的房企,主要还是在江西省内具备资金实力、经营实力的房企,类似东投、嘉福等房企,都是重点对象。据了解,截至12月初,2022年东投地产已累计交付约12000套商品房,交付面积超180万方。2022年1-11月赣州房企销售排行榜,嘉福地产荣登销售榜首,成交总额24.63亿元。另外,在2022年1-11月赣州项目销售排行榜中,嘉福万达广场、南康嘉福尚江尊品双双入围榜单前十。东投集团、东投地产集团董事长陈东旭表示,江西省的房地产行业正处于稳地价、稳房价、稳预期和转型升级的紧要关头;江西省的房企尤其是民营房企正处于保交楼、保民生、保稳定和企业生存与发展最需要拉一把的迫切时刻,此刻的“雪中送炭”才是弥足珍贵。嘉福集团再获银行授信额度40亿元继12月20日嘉福集团与中国银行江西省分行签署战略合作协议后,嘉福集团再获金融机构重点授信支持,与赣州银行签署战略合作协议,获40亿元意向性授信额度。为全面落实房地产长效机制,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,促进房地产市场平稳健康发展,12月23日上午9时,由人民银行赣州市中心支行指导并积极推动、各大银行鼎立支持的房地产银企战略合作签约对接会在赣州市成功举办。嘉福集团魏溦总裁出席,并与赣州银行签订战略授信合作协议。本次银企对接会成果丰硕,意向签约项目达到30个,授信金额近160亿元,充分体现了金融部门和各大银行在贯彻中央精神、执行16条新政、落实中央经济工作会议要求方面的高度政治自觉和快速高效的行动措施。今年以来,嘉福集团持续秉持“五方利益共创共享”的经营理念,筑牢安全稳健的财务结构,积极响应政府“保交楼”的号召。如今,随着“金融16条”的不断深入,已经有多家银行对嘉福集团提供战略合作支持,自此累计获得80亿元金融机构意向性授信额度。此次与赣州银行战略授信合作协议的签订,对于嘉福集团来说意义非凡!这不仅是双方积极落实
2022年12月24日
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停工、质量堪忧!又一房企告别地产开发,在南昌被多次投诉!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:新盘:248米超高,住宅13万㎡!九龙湖一线江景大项目有新消息!商业:约2.64万㎡,南昌老城核心区迎来新商业!计划明年出让!房贷:存量房的房贷利率也降了,百万房贷可省208元/月!教育:启动设计招标!象湖滨江第一所高中即将开建!云南城投的地产业务,即将落幕!12月21日,云南城投置业(下称:云南城投)披露重大资产出售暨关联交易报告书。报告书显示,公司通过公开挂牌方式,出售了旗下14家公司股权,合计成交总价约18.7亿元。包括昆明城海100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股权、海南天利发展75%股权、云城尊龙74%股权、台州银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、东方柏丰51%股权、陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、云尚发展51%股权和宁波奉化70%股权。其中,昆明城海、西安东智等13家公司股权,分别征集到1个意向受让方,均为云南省康旅控股集团下属全资子公司——云南城投康源投资有限公司,成交价约16.2亿元。出售的14家公司详情
2022年12月23日
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重大消息!南昌这个沉寂1年的项目,要转让40%股权,会否迎来转机?

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:新盘:248米超高,住宅13万㎡!九龙湖一线江景大项目有新消息!商业:约2.64万㎡,南昌老城核心区迎来新商业!计划明年出让!房贷:存量房的房贷利率也降了,百万房贷可省208元/月!教育:启动设计招标!象湖滨江第一所高中即将开建!2020年11月4日,南昌申晟置业有限公司(南昌绿地申飞置业有限公司&江西联晟投资发展有限公司)以17.9984亿获南昌新建区两宗土地,合计733.779亩,溢价率0%。拍地之初就规定了需建不少于6万平方米全球商品贸易港,即为我们所熟知的九望绿地21城(绿地全球商品贸易港)项目。项目位于九望新城板块,东至梦山大道、南至抚州大街、西至鲁田路、北至洋湖一路。九望新城效果图2020年11月5日,新建区“九望新城”建设新闻发布会举行,在此次发布会,绿地南昌贸易港综合体及产业园举行了开工仪式。南昌绿地全球商品贸易港启动仪式2021年5月,项目内首个九年制学校——南昌二十八中(九望校区)一期工程正式封顶,总投资1.02亿元,规划36班小学、24班初中,预计2023年建成。2021年6月5日,项目首个住宅组团开始对外销售。绿地全球商品贸易港效果图2022年年初,南昌经历了一场疫情,似乎从这时候起,项目就突然急转而下。至2022年7月,有业主反映项目工地空无一人,疑似停工。至此,绿地全球商品贸易港的进展似乎就没有那么顺利了。近日,相关平台发布了南昌申晟置业有限公司40%股权转让的公告,是不是意味着该项目要迎来转机了呢?南昌申晟置业有限公司转让40%股权从公告信息看,南昌申晟置业有限公司转让底价为49123.2223万元,要求一次性支付,其中保证金12000万元。该公司股东数量共2个,标的企业注册资本人民币150000万元,其中南昌绿地申飞置业有限公司认缴额90000万元,实缴额60600.1999万元,占标的企业注册资本的60%;江西联晟投资发展有限公司认缴额60000万元,实缴额40400万元,占标的企业注册资本的40%。标的企业名下赣(2021)新建区不动产证明第0007028、0007029、0007030号土地使用权已设立抵押,担保债权数额人民币35000万元。标的企业涉及多起诉讼,标的企业名下赣(2021)新建区不动产权第0007029号土地使用权因涉诉被查封。转让方本次转让标的企业40%股权对应的认缴出资额60000万元,其中已经实缴额40400万元,未缴额19600万元。受让方成为标的企业股东后,须按照章程约定履行对应比例的实缴义务。7宗地块合计733.78亩!从区位看,南昌绿地全球商品贸易港共计7宗分地块,合计733.78亩,总计容建筑面积约133.66万㎡,其中住宅商服用地474.175亩,计容建筑面积约89.32万㎡,商服用地259.605亩,计容建筑面积约44.35万㎡,住商比约6.5:3.5。根据拿地规划条件,地块需要建设不低于2.5万㎡五星级酒店,不低于4万㎡商业
2022年12月23日
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248米超高,住宅13万㎡!九龙湖一线江景大项目有新消息!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:房贷:终于,存量房的房贷利率也降了,百万房贷可省208元/月!教育:启动设计招标!象湖滨江第一所高中即将开建!热盘:“湖居出圈代表”,180°全景观湖平层硬核吸粉!商业:重磅利好!南昌第五座万达广场开业!第六座也签约落地了!2022年10月11日,南昌市本级第三批次集中土拍中,市政以970万元/亩(楼面价约4007元/㎡)、10.37亿元总价拿下位于九龙湖平安金融中心南面一线江景地块。今年11月,南昌市政公用集团发布了JLH702-A09、C03地块项目规划方案征集的招标公告。近日,项目已经完成审批备案!项目备案详情九龙湖片区JLH702A09丶C03地块项目位于南昌市红谷滩区九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北,项目总投资55亿元。包括2宗地块,即JLH702-C03地块和JLH702-A09地块,总建设用地面积为71313㎡,总建筑面积约348512㎡,总计容面积约258926㎡。建设内容包括住宅及配套、两栋超高层写字楼、幼儿园等。因开发需要并根据国有建设用地使用权出让合同按地块开发。JLH702-C03地块建设用地面积约55143㎡,建筑面积约227497㎡,计容面积约168459㎡。JLH702-A09地块建设用地面积约16170㎡,建筑面积约121015㎡,计容面积约90467㎡。项目建设单位为南昌市政公用大道置业有限公司
2022年12月22日
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约2.64万㎡,南昌老城核心区迎来新商业!计划明年出让!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:房贷:终于,存量房的房贷利率也降了,百万房贷可省208元/月!教育:启动设计招标!象湖滨江第一所高中即将开建!热盘:“湖居出圈代表”,180°全景观湖平层硬核吸粉!商业:重磅利好!南昌第五座万达广场开业!第六座也签约落地了!2022年西湖区商务局发布工作计划,将积极跟踪推进朝阳新城A01-02-1地块和东上谕亭地块项目,做好项目落户前的准备工作。2022年4月,相关招标平台发布了东上谕亭地块拟出让用地评价评估采购招标。近日,东上谕亭出让地块范围内苗木移植事项已经上报,等待审批中,我们也了解到,该地块预计将在2023年完成出让。会引进哪个项目?从区位看,东上谕亭地块位于老城区中心区,中山路南侧,西侧为天虹和百盛,周边的商业氛围很浓。根据地块控规显示,两宗地总用地面积11999平方米(约18亩),两宗地容积率都为2.2,建筑密度45%,绿地率25%,地块总建筑体量约2.64万平方米。该商业用地体量虽然不大,但地块商业价值极高,未来是否能引入商业综合体或者街区商业?加强中山路的商业实力?END南昌热盘推荐:朝阳新城:建发养云
2022年12月22日
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启动设计招标!象湖滨江第一所高中即将开建!

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2022年12月21日
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终于,存量房的房贷利率也降了,百万房贷可省208元/月!

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2022年12月21日
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“湖居出圈代表”,180°全景观湖平层硬核吸粉!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩当人们对居家生活的标准越高时,对房子的要求也就越高,一所称得上高品质的房子,不只要产品细节做到极致外,对于外在景观的引入,也十分关键。对于以水为生的南昌人来说,依湖而居对于南昌人来说不仅是一种生活方式,更是一种追求。但随着城市的快速发展,一线临湖的房子越来越少,湖居生活将会越来越稀缺。示意图保利艾溪湖,在想你所想之时甩出了一张压轴王炸产品——140㎡湖岸美学平层,12月10日全新高层180°全景观湖样板间倾城开放!效果图欣赏风景的角度不同,享受也就不一样。在整个楼栋的布局中,140㎡湖岸美学平层恰巧位于社区北侧头排,北观4.5平方公里水域,180°全景观湖无遮挡;13.14公里艾溪湖最美湖岸线与约2500亩生态公园皆在窗前,湖光与自然胜境一览无余。一线湖景,邂逅诗意生活!左右滑动查看更多南赏社区约5500㎡湖岸生活美学园林,惬意生活自此新生。居于家中,以极目宽阔视野,犹如置身于江南意境,领会别开人生新境界。效果图180°全景观湖平层以宽为标尺,丈量生活的多重维度奢阔四居,满足所有家庭的生活需求无论是三孩之家,还是三代同堂皆可拥享私属空间在一套房子里,装载全家人的生活故事人生从此进度有度宽雅舒怡。1创新LDKB奢阔大横厅创新LDKB设计,约5.6米开间大横厅客厅(Living
2022年12月17日
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6栋住宅、496户!朝阳新城这个纯新盘迎来最新进展!

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2022年12月16日
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重磅利好!南昌第五座万达广场开业!第六座也签约落地了!

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2022年12月16日
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4万㎡滨湖商业、3.6万㎡五星级酒店!南昌这里即将大变样!

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2022年12月14日
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单价6字头!南昌这个藏在老城区的现房,最后30套清盘中……

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:优惠:双12来临,这家房企亮出了重磅福利!拆迁:约33公顷!南昌西客站片区即将大征地!引进金融、商业…地铁:大南昌都市圈轨道交通传来新消息!地铁三期建设明年上报!新盘:总投资3个亿!青云谱又一个商业+总部办公项目!道路宽了、建筑新了、花园美了……近年来,南昌市不少老旧小区变了样,让许多居民过上“新生活”。据了解,截至2021年底,南昌市已完成488个老旧小区改造项目,涉及户数约28万户,投资额约63亿元,惠及人数约90万人。2022年,南昌市计划改造265个老旧小区,涉及约12.5万户,预计投资额约27亿元。老旧小区治标不治本,老旧小区三大硬伤!政府实施的老旧小区改造工程,确实给群众办了件好事、实事,群众从心底里感谢党和政府。但老旧小区自身有三大硬伤,依然十分难解决:第一,停车位不足。由于盖房时间较早,当时所有住户几乎都没有私家车,所以盖房时就没有考虑停车问题。随着人们生活水平提高,私家车几乎成为每家每户必备的交通工具,甚至有家庭好几辆车,而停车位的问题,很难得到改善。老旧小区停车难第二,没有电梯。现在人们生活条件改善了,都希望过上更舒适的生活,没有电梯在上下楼搬大型家具等都很不方便,还有就是有老人小孩上下楼也不方便。但加装电梯往往困难重重,对于不少老人家来说,根本不舍得出几万块钱来装电梯。第三,房屋户型。老旧小区改造,对于房屋的户型是怎样都无法改变的。人们对于居住的要求越来越高,全明户型、大开间、大飘窗。以前的老旧小区因为施工工艺与现在不同,基本上都做不到真正的全明、大开间、大飘窗。可是,在南昌,很多新小区的配套并不成熟,如若想改善居住环境,那势必要牺牲成熟的配套。除非你花高价买朝阳新城、红谷滩中心等区域,可是那高昂的房价,并不是每个人都能承受住的。那么,对于手头资金不多,想要改善的人群,却又舍不得周边成熟的配套,还有什么办法呢?单价6字头起,买恒茂梦时代旁现房住宅!近年来,房企不断暴雷,停工、烂尾的楼盘屡屡皆是,对于购房者而言,购买现房,真正能实实在在看到的房子,才是最放心的!在青山湖区恒茂梦时代商场旁,有这样一个小区,商业、地铁、公交、菜市场等生活配套资源十分成熟,最最关键的,该项目已经全部现房交付,即买即住,车位也完全充足。在价格上,却超出乎你的预料:单价6字头起,总价70万起!嘉彭公寓实景图项目坐标:南昌市中心老城区黄金地段恒茂梦时代广场旁交通:近享地铁1号线(彭家桥站)、地铁2号线(顺外路站),此外还有10、11、204、215、535、828路公交等,通达全城。商圈:恒茂梦时代、百盛优客广场、699文化创意园等,生活配套醇熟教育:周边有培英小学、少春中学、广电幼儿园、广电小学、十七中学等近10所学校围绕。景观:家门口就是玉带河风景带目前在售户型:A1户型
2022年12月14日
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5.181亩!南昌地铁4号线站点旁要拍地!将建小型商办项目!

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2022年12月13日
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突发!一地产创始人遭逮捕,被指控行贿!公司紧急回应!

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2022年12月13日
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61.51亩!新建区望悦湖要拍地!起始楼面价2192元/㎡

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:优惠:双12来临,这家房企亮出了重磅福利!拆迁:约33公顷!南昌西客站片区即将大征地!引进金融、商业…地铁:大南昌都市圈轨道交通传来新消息!地铁三期建设明年上报!新盘:总投资3个亿!青云谱又一个商业+总部办公项目!近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗位于新建区望悦湖片区的二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地,城镇社区服务设施用地,地块计划2022年12月29日上午9点半开拍。地块信息DAK2022009地块位于南昌市新建区望城镇天福路北侧、凤台路西侧,地块面积61.51亩,土地用途为二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地,地块主要规划指标容积率(FAR)
2022年12月12日
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【情报】青云谱板块成交量居首 建发养云、缦云即将收官!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩热点推荐:规划:重磅规划!确定2大中心!新建区未来将有5条轨道线路!关注:号外!江西省房地产行业人民调解委员会正式运行了热销:连续7周开盘,劲销30亿!“顶流”缦云本周末继续加推!新盘:536户、6栋高层!经开区又一纯新盘亮相!毛坯限价9562元/㎡!一周成交:青云谱板块成交量居首据统计,12月第二周南昌新房成交8.42万㎡(前一周8.42万㎡,环比持平),成交均价12912元/㎡(前一周13789元/㎡,环比下跌了6.36%),青云谱板块商品房成交量居首,成交占比33%。从区域成交面积上看,西湖以1.24万㎡夺得区域商品住宅成交面积TOP1,成交均价20299元/㎡,销冠项目为华侨城万科世纪水岸
2022年12月12日
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销售额超百亿!这家房企坐稳了江西的“头把交椅”!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩保利发展坐稳了江西的“头把交椅”!在刚刚结束的11月,保利发展在南昌的销售业绩再添6.6亿,最终以62.62亿元的销售额,再次占据南昌销售金额榜单第一。甚至在整个江西,保利发展总销售额也已超100亿,也连续11个月霸榜江西楼市。强者总是展现出强大的攻城拔寨能力,今年楼市观望浓厚,整体成交低迷,买家更挑剔地选择性价比与自己最钟爱的产品,央企保利在淡市中逆势向上,以“标准制定者”的引领者地位,获得了市场高度认可,超百亿的销售额,便是粉丝们对保利江西的极大认可。屡创热绩,保利再聚市场焦点!作为一个有着30载深厚文化积淀的央企第一地产品牌,保利发展一直致力于探寻未来理想人居的方向。保利发展保持卓越领先的发展能力,其健康稳健的经营指标无疑是购房者最大的保障。2022年1-11月,在权益拿地金额与面积TOP榜单中,保利发展以575亿元、449万㎡的战绩位居全国第三;在新增货值TOP榜单中,保利发展以全口径新增货值1944亿元、权益新增货值1330亿元位居全国第二;在销售业绩排行榜中,保利发展销售额达4001亿,销售面积达2401.7万㎡,全国排名第二。2022年1-11月保利发展全国排行榜单(数据来源:中指研究院)在今年行业如此艰难,现金流紧缩之下,敢于积极拿地扩张,必然是行业佼佼者,资金和品牌都毋庸置疑,而每一次,保利发展都能刮起一阵行业旋风,作为实力房企,依然能够保持营收盈利平稳提升,成为为数不多的双增长企业之一。入赣15年,保利发展在江西也屡创热绩。2022年1-11月,保利发展以62.62亿元的佳绩登顶南昌房企销售金额排行榜TOP1;在赣州,以15.22亿元的成交总额斩获房企销售金额排行榜TOP3;在九江,同样以6.35亿元的销售金额取得房企销售金额排行榜TOP5的好成绩。2022年1-11月保利江西排行榜单(数据来源:江西云房数据)在个盘上,1-11月南昌商品房备案金额排行榜TOP20中,保利和光、保利天汇、保利天珺3个项目入围榜单前十,这在南昌还是比较少见的,市场热度及品牌影响力可见一斑。卓尔不群的业绩之下,靠的是保利对江西市场的了解及精妙布局!近年来保利在南昌不断加仓,贡献的流量金额随之逐年跃升。今年,保利斥资8.31亿元,在青山湖艾溪湖畔拿下85.322亩宅地,即为保利艾溪湖项目,打造南昌人钟爱的湖岸墅作。据悉,11月6日,保利艾溪湖迎来首开,推售234套房源,去化200套,去化率达85%,当日劲销3.68亿元。不到一周时间,保利艾溪湖第二次加推,加推当天成交4.2亿。首开10天,销售额达8.2亿元。保利艾溪湖开盘现场图迅猛如虎的扩张速度和业绩增长,足让保利发展在江西的江湖地位愈加稳固!9000+户!保利超强兑现能力!作为行业的“模范生”,在2022年稳地价、稳房价、稳预期的房地产行业宏观基调下,保利也将保竣工、保交付作为工作的重中之重。在“保交付”的基础上,保利发展高品质保交付每一个项目,在交付力和兑现力上从容不迫交出高分答卷,在保障人民群众切身利益的同时不断提升客户满意度。2022年5月,抚州保利华章香颂正式交付;6月,南昌保利和光、保利锦悦正式交付;8月,南昌保利半山温泉谷正式交付;9月,九江保利壹号公馆正式交付;10月,赣州保利嘉福领秀山、九江保利八里翡翠正式交付;11月,南昌保利熙悦正式交付……截止目前,2022年保利江西共完成9000+户业主的顺利交房,保利作为央企的兑现能力,再一次如约而至。抚州保利华章香颂交付实景不仅如此,2022年,保利在城市配套上,助力南昌青云谱成功引入师大教育集团,仅用1年时间,就完成了师大附属博文学校的建设并已投入使用;保利发展向南昌二中教育集团万溪学校捐赠2800万元,促进万溪学校与南昌二中合作办学;保利发展控股九江公司向九江市教育基金公益捐赠了1000万元,助推八里湖新区教育升级;由抚州保利代建的站前小学,总投资6000万元,总建筑面积达1.5万㎡,也已落成。保利江西捐赠仪式在教育问题上,保利就没有被难倒过。2022年,保利发展全面压实“6321交付体系”,要求项目落实交付45日工地开放,35%项目落实交付前6个月工地开放,所有交付项目以业主视角提早半年开展风险排查及质量整改。从设计到产品,从产品到施工,产品体系逻辑升级实现了产品品质传递到客户使用的终端,奠定保利发展控股产品交付力的基石。最后以服务力全面提升品质交付体验,让每一位业主及家人,见证家形成的一点一滴,从图纸到工地现场的一砖一瓦、每道工序、建筑材料、施工标准,“开门迎客”、接受监督,彰显的是保利发展控股的信心与实力。2022年,你都错过了哪些圆梦保利的机会?回顾2022年,保利江西又给过我们多少次圆梦机会呢?从年初的“新春美好联盟计划”,到开春的“保利质选节”、5月的“心意线上房展会”,6月的保利发展控股成立30周年,再到金九银十的“百亿冲刺计划”、保利江西总部云端直播大楼的启动、双十一保利超级淘房节……保利江西坚守央企初心,以实际行动和真实让利,让江西人民生活更美好!特别是下半年,保利江西连连发力。十一黄金周期间,保利江西5城25盘联动惠战,决胜百亿目标,销售金额超9亿,云上直播累计曝光4000万,点赞评论互动频次超72万;双11超级淘房节,保利江西以直播总曝光量达1300万、成交额破5亿的业绩,再度点燃江西楼市……保利江西业绩错过了国庆,错过了双11,这一次,你还要错过双12吗?年终冲刺!保利12重大礼决战双十二!11月以来,楼市暖风不断吹来!从“第一支箭”信贷支持,人民银行面向6家商业银行已对多家房企授予的信贷额度累计达12750亿元;到“第二支箭”支持房企发债融资,截至12月7日,已有龙湖集团、美的置业、新城控股等多家企业申请储架式注册发行;最后到“第三支箭”支持房企股权融资,已有世茂股份、新湖中宝、大名城等10余家上市房企和涉房企业筹划再融资。此外,陆家嘴、格力地产以及招商蛇口也于近期筹划资产重组。(图源中指数据)慢慢地,房企房企“差钱”的问题将得到根本扭转。那也意味着,未来的楼市,房企放利的力度将逐渐减小。对于保利来说,亦是如此!2022年接近尾声,在众多楼市利好之下,对于广大购房者们来说,把握当下买房好时机,才算真正的不虚今年!此次,保利江西年度收官冲刺计划正式启动,决战双十二,12重年终置业机惠,这一次,你还要犹豫吗?即
2022年12月12日
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约33公顷!南昌西客站片区即将大征地!引进金融、商业…

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2022年12月10日
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双12来临,这家房企亮出了重磅福利!

点击“江西爱房网”,订阅更多精彩房地产下行背景下,悲观声音不少,在经历了数十年的高速发展后,房地产行业和房企都需要时间去沉淀和思考。但从另一个角度,市场的上下波动,对房企也是一种优胜劣汰的筛选,因为行业要健康发展,注定要淘汰掉那些投机取巧、玩转高杠杆高周转之流。相反,经过市场检验能留存下来的房企,在品质和服务上都将具备更高的“含金量”。江西万科热销现场反映在数据上,11月,江西万科与江西贝壳战略联名强强合作,交出了一份傲人成绩,全月成交723套,销售金额高达9亿多!用事实彰显了江西万科深耕南昌21年的底气,和龙头房企深谙南昌客户所需所想并高效践行的实力。政策倾斜
2022年12月10日