李田田丨写给家乡:离开是为了有尊严地活着!

卫生部,现在是承认失败的时候了

2021年推特网黄Top10排行榜

许家印“隐身”恒大的200天丨棱镜

【真实案例】“汤兰兰案”真相分析 谎言与兽行终将惊世骇俗

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楼市头条

深圳最强土拍10天后,隔壁大爷挺直了腰杆......

在宝安的链家某门店和中介聊天时,他说:“最近明显看房的人数增加了,我们网站上的点击量也在增加,其实今年4月份以来成交量一直都在上涨。有的门店一周成交的单数能赶上淡季一个月的,而且总价都不低。”
2019年7月3日

3000亿的龙湖呼唤吴亚军

不少在原先在上海、南京、苏州等周边城市工作的龙湖员工,现在需要去杭州上班;由于平台收纳的各城市业务人员水平不一,处理各地问题的方式往往也各不相同,造成混乱;下属公司的“奶酪”被动更有可能引发不满。
2018年4月25日

“影帝”孙宏斌:人前喊乐视归零,背后撩队友进群

处女座很难下定决心跟一个人,如果定下了,那一定是真爱。孙宏斌是处女座,在乐视之前,他是这样的。乐视后的孙宏斌变了,打着保护中小投资者名义在乐视事件的前后反复,可能正在走向涉嫌误导投资者的边缘。
2018年4月24日

蛇口卖出沙井价,深圳楼市怎么了?

4、4月21日,龙岗的融湖中心城开盘,单价在4.1-4.5万/平之间,而此项目早在2016年推出相同的产品,就已经卖到了4.3万/平左右。也就是说现在的价格与2016年差不多,有些单位甚至还要低。
2018年4月23日

降准与贸易战,房价还会暴涨?

因为钱都流到了有钱人的口袋里去了,他们的消费需求有限,所以他们要配置海外市场,配置房地产,配置一些权益类的资产,所以理财产品的规模大幅增加,大家对于财富管理的需求越来越多,这就是货币超发所带来的。
2018年4月22日

上交所18问,华夏幸福不幸福(上)

4月13日,上交所给华夏幸福发了问询函。问询函有四大部分,18个问题,涵盖华夏幸福两大业务以及资金状况。华夏幸福需要解释原因,罗列现象,说明安排,还得请会计师发表明确意见,4月24日之前回复与披露。
2018年4月19日

大国崛起与楼市的黄昏

从开工到开盘,到资金回流,碧桂园已经产生了令同行闻风丧胆的“碧桂园速度”,3个月开盘,4个月资金回正,5个月资金再利用。一年之内,资金可以回笼两次,所以即便利润微薄也可以接受。
2018年4月18日

你与房子的距离,还差一次摇号

近来政府对楼市进行严厉调控,比如会限制新房开卖前的备案价格。新房价格被强压,甚至比二手价格还低,一二手楼价格倒挂。所以这时买新房就成了稳赚不赔的事情。买来自住,持续升值,当下卖掉,一平方要赚不少。
2018年4月17日

深圳17条新建地铁线路图,哪个站是新的升值潜力股?

没买房的注意了!万科告诉你,如何用180万住1000万的房子
2018年4月16日

刚刚,地产股全线暴跌,银行地产的好日子真要结束了?

3月22日,央行曾上调了7天逆回购的利率,从2.50%上调到了2.55%。今天再次上调,可以看做是上次的延续。我们可以预期,将来央行还会上调其他期限逆回购的利率。
2018年4月16日

左手规模,右手利润:这样的保利很可怕!

诚如年报里所说,保利的增长得益于2015年以来的这波房地产复苏。事实上,几乎所有的开发商都享受到了这一红利,但是各房企的策略设计不同,成长的途径、发展的程度也不同。
2018年4月16日

没买房的注意了!万科告诉你,如何用180万住1000万的房子

事情是这样的,万科在北京的首个长租项目翡翠书院启动招租,定位终极改善需求人群,有90平的三居室和180平的四居室两种户型,10年最低180万起,一次性付清。
2018年4月15日

“韭菜”王健林

前有孙宏斌出售顺驰,惨遭危机被割韭菜,后有万达为大幅降低负债、筹钱还贷,“贱卖”资产给融创。几年前老王可以站在桥上看着孙宏斌陷入危机,现在轮到老孙站在楼上看王健林卖资产了,虽然这个故事一点都不浪漫。
2018年4月11日

广东省省长马兴瑞:粤港澳大湾区规划很快就要出台 !有信心打造成世界级湾区!

第二,香港拥有自己的经济、社会制度、法律,加上自由开放的市场,优良的法制传统,以及跟国际标准高度接轨的营商环境,可以一方面将国际企业引进大湾区,另外一方面助力内地的企业走出去。
2018年4月9日

三四线楼市即将谢幕,而你还想着买房?

2.部分环一二线的三四线城市因为区位优势犹在,需求面仍然可以继续接受溢出效应,因此房价相对较安全。而三四线中的省会城市,在城市化进程中由于地方的保全和中央的重视,即使房价下跌,幅度不会太大。
2018年4月9日

楼市,又一条路断了!

前一段时间,融创中国曾购买了另外一家开发商的“文旅项目资产包”,其中包括13个项目,一下子增加了4973万平方米的土地储备(几乎相当于50平方公里!),折算下来每平米土地成本不到1000元人民币。
2018年4月9日

富力:我吹我的牛,你走你的路

这样摇摆不定的“高仿”战略,最终让富力成为了一个不伦不类的“四不像”。当曾经的“小弟”恒大、碧桂园已经朝着5000亿甚至1万亿年销售额狂奔时,战略模糊的富力还在千亿征途上奋战,与第一梯队渐行渐远。
2018年4月9日

首付1000万起!万科明星豪宅备案价才8.3万,周边均价12万!

2018年1季度已经悄然过去,1季度,受春节假期的影响,开发商们推盘热情不高,购房者们也在观望,深圳楼市在1季度表现得较“平淡”,无论在供应量还是成交量上环比去年同期都有大幅度的减少。
2018年4月8日

中国楼市下半场:从“规模”到“生态圈”

纵观招商蛇口整个模式的发展,从港口开发—产业园开发—社区开发(自贸区、大湾区),本质上是以产业为纽带,以港口、产业园和社区的核心模式打造了一个以“产业聚集人群,配套服务人群”的城市生态。
2018年4月8日

海南楼市的前世今生,候鸟人群很受伤!

于是在今天每年你都会看到,他们像候鸟一样,在寒冷的冬天来临之际,渡往三亚,躲避严寒,次年四月,再飞回北方。在每年50万到三亚过冬的老人中,有将近40万来自东北。而最北的省会哈尔滨,就贡献了一半左右。
2018年4月4日

四月变局:“一些城”和“一些人”的好日子结束了!

另外,中国在中美贸易战即将“全面打响”的时候,仍然坚定不移地暂停了一大批低质低效的PPP和大基建项目,显示了战略定力。同时也似乎在告诉我们:贸易战很难全面爆发,至少中国目前没有全力以赴准备打贸易战。
2018年4月4日

3月份深圳楼市大数据:新房跌了6元,二手房...

3月份的楼市大数据,相较于以往的确比较漂亮,价格也涨了,成交也上去了。但三份合一将成为分界点,再往后几个月的日子里,因为税费的提高以及阴阳合同的明令禁止,二手房的成交量不会太理想,短炒客将很难熬。
2018年4月4日

“假离婚”买房的傻眼了!刚刚,公安部、央行出手了......

2017年,44岁的李某因孩子上学问题与妻子王某商议假离婚,把名下的两套北京房产过户到王某名下以便购买学区房。但在买房后,王某拒绝复婚。李某因此将王某诉至法院,希望能要回离婚协议中分走的两套房产。
2018年4月3日

楼市空前大围堵,14个城市一起出手了!

这对于海南短期内的房价有很强的冲击作用,海口、三亚的房价预计将会有一定程度的调整,至于会不会大跌,可能性较小。5年内禁售即是不让炒房客轻易进入,同时也捆绑住了已经购买的群体,不让卖,也即锁楼。
2018年4月2日

别装了,你根本不想在深圳买房

别动不动就小额贷,个人信用是最大的财富,将影响一生,直到你死。未来的社会,是信用社会。今天去COCOPARK聊天喝茶,手机没电了,我靠,支付宝的信用积分竟然可以免押金。
2018年4月2日

旭辉:你这个1000亿,史上最水!

《国际金融报》记者统计发现,销售额在800亿元至1500亿元之间的16家房企中,有14家的权益销售金额占比在70%以上,其中11家这个比值在80%以上,华夏幸福、鲁能和万达3家房企更是达到100%。
2018年4月2日

恒大城市之光礼献全城,加拿大马戏团终场门票限量派送!

随着花车巡游,恒大城市之光二期新品也慢慢揭开神秘面纱。据悉,此次二期新品为时代SOHO空间,约4.5米的挑高设计可自由伸展,格局异常灵活,私密性强,极具艺术可塑性,发展更具持续性。
2018年4月1日

壮士断腕!最严厉楼市调控来了:五年限售+五年社保+70%首付

与此同时,一份名为“关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见”的文件(下图),也面向公众发布,编号是“琼建房〔2018〕80号”,也是由多个部门联合签署的。其中80号文件,构成了81号文件的基础。
2018年4月1日

你关心的房地产税,最新情况都在这里!

史耀斌表示,房地产税作为一个世界通行的税种,有一些共性的制度安排,其中包括:对所有的工商业住房和个人住房,按照评估值征税;均有一些税收优惠;收入归属于地方政府;需要建立完备的税收征管模式。
2018年3月31日

深圳买房必看,最具价值的建议!

中期又被国家看中,深圳被定义为全国性经济中心、科创中心,成为了高科技的代名词,与北京并驾齐驱成为中国科技的双核。到现在为止深圳已经成为了一座拥有包括腾讯、平安、万科在内的350多家上市公司的城市。
2018年3月30日

大湾区土储超7000万平!这样的佳兆业,有点猛!

截止2017年底,佳兆业旧改占地面积达2400万平,以容积率2.5估算,其建面达6000万平,加上大湾区土储建面1300万平,佳兆业大湾区总建面超7000万平!
2018年3月29日

72小时放出“两个大招”,深圳楼市陡然生变!

3月28日傍晚,一份《中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局与深圳市规划国土委关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》文件照片(见下图)流出,宣告传说中的“三价合一”终于降临深圳。
2018年3月29日

1个中海=2个碧桂园,楼市的真相,跟你想的不一样

三四线城市的的韭菜已经割得差不多了,如果碧桂园今年真的做到1万亿,宇宙级房企的梦想是实现了。但头顶全国楼市15万亿销售总量天花板,还有多少空间?如果掉头向下,场景可能就不那么乐观了。
2018年3月28日

读不懂郁亮和新万科,你就读不懂中国楼市

比如,买房子住的人,因为具备一定的购买力,对价格的敏感度并不高,但对居住的品质等会有一定的要求;相反,租房子住的,更多地会从生活的便捷度出发去考虑,比如教育资源、医疗资源等配套。
2018年3月27日

中美贸易战开打!楼市会被摧毁吗?

实际上特朗普和美联储的动作,中国都已经做到了预判,并提前做了一些预防措施,比如通过各种措施冻结楼市,通过抑制成交量来抑制房价波动,降低M2增速,目前已连续降低20多个月,这一招目前总体是成功的。
2018年3月23日

保利、万科:除了会盖房子,还有顶级的战略能力

可以说,面对房地产行业不同阶段特征和复杂多变的政策格局,保利地产有能力灵活把握战略方向,迅速调整经营策略,而前瞻性的、稳定的发展战略使得保利能够紧跟趋势,充分把握城镇化快速扩张带来的行业发展机遇。
2018年3月6日

房价、人才房、教育...深圳人关心的七大问题,市长都回答了!

三是培育新动能。我们将大力培育发展人工智能、石墨烯、第三代半导体、健康科技、新材料等创新型产业,推动创新发展更有质量。发展壮大数字经济、共享经济,推进军民融合创新发展。大力支持创新创业。
2018年1月22日

任正非自罚100万,这就是华为!这就是深圳!

我向华为的朋友求证,这事是真的。根据“公司深读”消息,“业务造假”主要可能涉及的是海外一些代表处虚增订货经营数据造假,并且,华为“已经将那时候数据造假的主要高级别领导降职降薪、冻结晋升”。
2018年1月18日

刚刚,土地制度大变革!这一次,楼市真的要变天了

我估计,应该会先允许租赁住房产品先探索,其他产品类似普通住宅是否跟进还要看后续改革的进度。也就是说,开发商可以买集体土地,但是只能租赁不能买卖,减少了对商品房价格的冲击,也避免了公平性的指责。
2018年1月16日

刚刚,国务院宣布:撤销深圳的“特区管理线”!这意味着什么

随着深圳的发展,特区内外的划分,让深圳面临发展不平衡和“一市两法”的问题。所谓“一市两法”,是指“深圳经济特区”有立法权,但所立法规只能在特区内使用,无法在深圳的特区外使用。
2018年1月16日

太牛了!深圳2017年GDP2.2万亿!香港广州被超,北京上海颤抖!

香港2016年GDP为24891亿港元,2017年增速为3.7%,创下近年新高,但由于港元对人民币的汇率从0.8536下跌到0.8259,所以今年香港的人民币GDP名义增速会微乎其微。
2018年1月15日

任大炮遭黑,请潘石屹帮辟谣!结果,网友不干了!

这是因为别人不敢放炮。如果所有人都敢说真话的话,我就不算什么东西了。如果大家都不敢说真话,突然发现有一个人说了真话的时候,他就觉得这个人是个大炮。要是所有人都说真话,怎么会有这事儿呢?
2018年1月13日

放过任大炮吧!你知道吗?他66岁了,再也背不动黑锅了

那些年,在谈到潘石屹的时候,大炮就变成了一个十足的“萌货”。问他跟潘石屹谁的名气更大,他毫不讳言是自己,他不停打趣“小潘潘”,说他油滑,说他没人气。再看俩人微博,一来一往,嬉笑怒骂,十足的浓情蜜意。
2018年1月13日

任大炮遭黑,请潘石屹帮辟谣!结果,网友不干了!

这是因为别人不敢放炮。如果所有人都敢说真话的话,我就不算什么东西了。如果大家都不敢说真话,突然发现有一个人说了真话的时候,他就觉得这个人是个大炮。要是所有人都说真话,怎么会有这事儿呢?
2018年1月12日

你们都被骗了!过去一年,欧神一套房都没买

少年时,喜欢研究物理和数学,得过上海市高中数学竞赛一等奖、全国高中数学联赛一等奖和美国数学邀请赛一等奖,并保送到上海交通大学试点班学习通信工程。后来又保送到复旦大学读硕士,毕业后加入麦肯锡。
2018年1月11日

多地放松限购?别震惊了,这不过是过去20年轮番上演的戏码!

一方面,调控本来就不是长效机制,有时候它是为了应对房价过热,有时候它又是应对市场过冷。而房价上涨周期一般也就两三年时间,这就决定调控政策难以从一而终。换句话说,头痛医头脚痛医脚,最终病症如故。
2018年1月9日

楼市一周报 | 上周成交大跌,跌幅近半

根据中原地产研究中心统计数据显示,全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年全年的2.65万亿元,上涨了34%。
2018年1月9日

2018,深圳正式迈向“天空之城”,空中漫步时代来临!

据最新的规划显示将建830米的湖贝塔,一旦建成,将超越目前世界最高—迪拜828米的哈利法塔,刷新世界第一高楼记录。湖贝塔的定位很高,资料提到,湖贝塔建成后,以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片!
2018年1月9日

楼市调控即将放松?深圳:我和他们不一样

早在去年10月深圳楼市调控一周年的时候,半官方性质的深圳房地产研究中心主任王锋就说过了,房价稳定,供求稳定,投资客基本被清理出市场,所以深圳继续出台加码调控的可能性没有,幻想放松调控的可能性也没有。
2018年1月9日

服不服!姚振华两小时浮盈42亿,每分钟3500万,每秒58万!

在2017年的胡润中国投资行业百富榜上,姚员外以950亿的身家位列第一,超过了郭广昌、刘益谦、陈天桥这些鼎鼎有名的投资大鳄。而现在,仅靠持有万科的股票,姚员外的宝能系持股市值就突破了千亿大关。
2018年1月8日

预测“房价”别轻易站队,小心打脸!

绝大部分是刚需族,想买房还买不起房,所以盼着房价跌,跌的越多越好,最好崩盘。大家都有房子住,就不用考虑房价问题了。一旦房价涨起来就怨气横生,骂政府骂开发商骂炒房客。仿佛这个世界都是罪恶的。
2018年1月7日

没有三套房,你都不配做中年油腻男!

一、相较于90后和00后,中年油腻男们只有资产和身价能够证明你们还没有被社会抛弃。持有并继续投资一二线城市的房产,是你们无法逃避却又不得不承受的生命之重,是你们证明自身价值和找回自信的唯一通道。
2018年1月5日

我们曾经鄙视的姚员外,如今浮盈500亿了

在监管层心目中,像姚员外这样的人被称为“土豪”、“妖精”、“害人精”,说了很多言辞激烈的话,例如“不能让险资成为资本市场的‘泥石流’”“约谈十次不如停牌一次,还可以吊销牌照”等等。
2018年1月5日

2018第一篇:抄底一二线,逃离三四线

如果你所在的城市,地比人多,但是它最近在抢人,那么别担心,未来房价相对有保障。比如最近开始抢人的郑州,武汉,长沙,成都,如果真的能通过各种政策,把人吸引过来,那么未来房价绝对不止现在这个数。
2018年1月5日

中国最贵的房子,都在哪些城市?

既然是豪宅,那么更多的反应还是“顶级资本”对城市的认可程度,而往往站在资本顶级的人,无论是获得的消息还是所处格局,这些都是大众难以企及,所以研究各城市“豪宅成交”情况,也就变得极具意义。
2018年1月5日

即使房价10万,你依然要选择深圳!

根据中原地产研究中心统计数据显示,2017年全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。
2018年1月4日

最新 | 深圳地铁房价地图(附性价比TOP10站点)

特别是生活在深圳这样的一线都市里,每每有人问起“你家住在哪”的时候,我们都已习惯性地使用地铁站来标记自己的住址。而在各大中介的购房网站或者APP上面,也不难发现,“地铁”是检索房源的标准之一。
2018年1月4日

深圳楼市一周报 | 经理指数连5周上涨,突破60%

楼市降温明显,近期征收房产税信号释放明显,但房产税的出台与实施需要一定的时间,年内较难推出与实施。2018调控政策难放松,楼市将继续维持平稳。
2018年1月2日

万人抢房成历史!龙岗55新盘火拼,底价最低3.3万,哪个值得买?

小区概况:位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧。2017年12月9日开盘,预计2019年年底交房。小区户型为89-120平,3-4房。均价4.8万元/平方米,开盘当天去化率为30%左右。
2017年12月29日

深圳这些开发商好牛啊!不满限价,干脆捂盘不卖了

比如万X蛇X公馆,虽然公寓卖的很火爆,但是其住宅产品却一直没有推售。万X作为宇宙最大的房企,今年在深圳的销售超好,据说单深圳一地,今年的回款就回超500亿。这么好的销售,捂盘起来当然也毫不手软。
2017年12月28日

定了!深业中城不卖了,深圳可卖新房越来越少了

我们开发商很痛苦,我们很多项目都是以很便宜的价格卖,业主持有几年涨了很多,卖了以后挣我们的没有业主挣得多。像我们的天域香山当年卖3、4万块钱,现在二手房卖到12、13万了,业主比我们挣得多很多!
2017年12月27日

遭调控点杀!在深圳,这类房子还能买吗?

3、投资客越来越明目张胆。据楼兔子透露,一批广州神秘资金正在深圳楼市寻找下一个猎物,面积区间在3万平米至10万平米间,优先考虑产权单一方便整体购买的新建公寓产品,安排进场的资金规模可能高达35亿元。
2017年12月26日

重磅!刚刚,深圳楼市调控“升级”了

1、11月12日,一位据称从“北京来旅游顺路看一下”的大客户拿下龙光玖钻整整2层共64套房,总货值达1.4亿元。有中介表示,这位投资客甚至还要“叫2个朋友来”,再追加购买5个楼层,总价将达到5亿元。
2017年12月25日

这个世界正在惩罚地王,一个都跑不了!

今天这家公司发布了一则声明,其中的两张照片,居然与此城楼市护法天王自己去现场照的照片一模一样,有什么猫腻?难道吃瓜群众没长脑子吗?
2017年12月17日

美国加息,央行“加息”!2018楼市,这20句话你要记住

3、由于货币环境偏紧,2018年是国内高杠杆及高贷款买房的购房者,尤其是炒房客比较困难的一年,房价未必会跌多少,但成交会比较困难。因此,2018年不适合激进的投资方式,加杠杆的时候要注意承受能力。
2017年12月14日

10张图告诉你:压不住的房价,挡不住的深圳

但统计数据显示,2016年深圳新增预售的商品住房总套数仅有3.8万套,如果按每年增加人数45万人来算,一套房需要解决11个人的需求,这可能吗?即使加上二手房的成交数10.5万套,还是有几万套的缺口。
2017年12月12日

深圳楼市变天!至少8家银行停贷,我们被银行抛弃了

Q房网数据研究中心报告分析,11月份深圳全市二手住宅成交均价为53584元/平,环比下跌1.60%,均价较上月有所回落,落入5.3万元/平区间。从整体趋势看来,近四个月波动幅度甚至在2个百分点内。
2017年12月9日

仿佛,不跳几个楼,便对不起这盛世楼市......

如果你想按600万评估价贷款,那你去国土局网签的价格,也必须是600万,这样你就必须按600万的成交价来交税了。而过去,国土局的评估价可能只有350万,这样一来,就需要多交250万为基数的税款。
2017年12月5日

年薪1500万又怎样?在深圳,任泽平还是买不起房

作为“网红经济学家”,他曾在股市一片悲观中发表“5000点不是梦”的言论。迎来股市的大牛市之后,2015年又在高位提醒“市场疯了”;他提出“经济L型”转型路径,关于“新周期”的论战又引发了市场关注。
2017年12月4日

今天,深圳人被这个楼盘搞得一脸懵逼

从投资的角度来看公寓这样的产品总价低,投资收益见效较快,即便房价不涨,还可以通过租赁获得投资收益。有数据表明,仅有22%的客户购买公寓作为自住用途,其余7成多的客户购买商业公寓均为投资打算。
2017年11月29日

对二手房动手了,房价恐怕要大跌了!

举个例子,如果你在深圳买一套500万的二手房,首付七成,贷款三成。按照政府的市场评估价350万,你可以贷款105万,首付是395万;而之前按500万来算,你可以贷款150万,首付是350万。
2017年11月28日

逃离北上广深的那些笨蛋,你们的贫穷才刚刚开始

不论会是所谓的青铜时代,还是孙宏斌口中的钻石时代,有一点毋庸置疑,在“房住不炒”的大背景下,一线城市的房价即使不再一骑绝尘却仍有增长空间,跑赢通胀肯定没问题,而小城市的房子注定将成为鸡肋或者是垃圾。
2017年11月21日

大V叫你别买房?去他妈的吧!

比如说买房,从地产大佬到娱乐公知,你听过多少叫你买房或不买房的言论了?早在2013年,网上便流传着一篇名为《我为什么不买房》的文章,并署名“高晓松”,作者在文章中以高晓松的名义鼓励年轻人不要买房。
2017年11月17日

最后的狂欢!刚刚,官媒拉响了楼市警报

据21世纪经济报道,一家中西部房企控股股东于2015年将5000万股作价4亿元,抵押给银行为子公司提供担保,其中1.3亿元出现贷款逾期未偿还情况,母公司已经把持有的99.99%的房企股份全部质押。
2017年11月16日

万科看2018年:你们的好日子到头了,但我会好好的

据中原地产数据,今年前10个月,北京新建住宅成交量仅为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达50.6%。就算是翘尾,那也得翘到天上去才能弥补之前的跌幅。
2017年11月15日

生活不止眼前的苟且,还有明天的苟且——一个房奴的自白

还有一点,2016年11月15日起,深圳市住房公积金管理委员会调整公积金贷款首付比例,公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%,名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。
2017年11月14日

深圳小心!野蛮人又来抢房子了,我们守不住了

4、再重复一遍我最近天天强调的观点,指望房价暴跌并不现实,刚需买房越早越好。楼市调控严厉限价给深圳的刚需购房户们提供了难得的红利,别再犹豫了,千万别被野蛮人抢占了先机。
2017年11月13日

在这些房子面前,所有深圳人都是穷人

2、而根据国家统计局划分的全国五等份收入分组中,低收入组人均可支配收入5529元,高收入组人均可支配收入59259元,高收入组已是低收入组的10倍,2.8亿农民工的平均收入只有3275元。
2017年11月12日

房价暴跌,拐点已至?我们回顾了深圳10年历史,找到了一个真相!

最终政府应机而动,出手全国救市。截止到今天,政府出重拳影响楼市的事件一共发生过两次,一次是2008年的救市,一次是8年后2016年的调控,这一救一调,正是深圳楼市的一个轮回。
2017年11月11日

宇宙中心打折卖房!星河怎么了?龙华又怎么了?

1、这次推售的特价房为保留单元出售的尾盘,主要是大约82平米的三房和大约89平米的4房。实际销售均价大约是每平米6.3万至6.4万,一套82平米的三房,总价在515万至530万元间。
2017年11月10日

备案价直降8300,龙岗率先顶不住了?

从上图能看到,吉祥里豪庭位于龙岗中心城成熟居住区,为集商业、公寓、住宅、办公等于一体的都市综合体。项目共10栋高层建筑,包括1栋写字楼、2栋商务公寓、7栋超高层住宅,即将推售的为2、3栋住宅产品。
2017年11月9日

今天,两则大消息,突袭深圳楼市

由于“商住房”本身并非住宅性质,一般是商业用地或工业用地,按照《物权法》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,
2017年11月8日

17万/平!深圳二手房又疯狂,谁在兴风作浪?

1、香蜜湖水榭花都3期,一套204平米的房子,以均价171568元/平方米、总价3500万成交。而就在年初,该户型成交价仅仅2500万左右,大半年时间,房价涨了1000万,涨幅达40%。
2017年11月7日

当心了!刚刚,央行行长“深夜喊话”,再提房地产泡沫!

2015年年中的股市异常波动,以及一些城市出现房地产价格泡沫化,就与场外配资、债券结构化嵌套和房地产信贷过快发展等加杠杆行为直接相关。一些高风险操作打着“金融创新”的幌子,推动泡沫在多个市场积聚。
2017年11月5日

刚刚,楼市被颠覆了,逃命吧!

2、对于租客而言,在租房的过程中也有了更多的选择。更为重要的是,以后的房东将是“机构房东”、或者大品牌旗下的租赁房源。自己的合法权益将得到政策上、法律上保护,甚至达到“长租也可安家”的效果。
2017年11月3日

半年飙涨1000万!这哪里是房子,根本是印钞机!

香蜜湖度假村、德式堡、名人俱乐部等高档的配套服务,使得整个片区的人文气息和文化氛围浓厚。对讲究圈子的富豪们来说,和普遍属于高知识分子、但又拥有极强的生活情怀的人做邻居,更是增加了香蜜湖的人文附加值。
2017年11月2日

一套赚1亿!这张三年前的房价清单,会让你悔不欲生

千万不要让贫穷限制了你的想象力,以为这么贵的房子没人买,特别是深圳,越贵的房子,越抢手。哪哪哪的豪宅开盘,富豪通宵排队,多少小时就售罄的新闻,你一定没少看过,买豪宅跟买白菜一样。
2017年11月1日

房价告诉你,广州还是你大爷!

确实,随着互联网企业的崛起,依赖传统制造业的广州被习惯性忽略。在以前,我们说到一线城市,习惯说“北上广”,但是现在,很多人第一反应却是“北上深”。而杭州凭借着发达的电商业发展迅猛,似有后来居上之势。
2017年10月31日

一定有一个是错的!北京楼市已崩盘,而深圳豪宅仍在飙

2、虽然上述情况属个案,但北京住房市场降温幅度可见一斑。根据国家统计局数据,今年5至9月北京二手房价格指数的跌幅分别为:0.9%、1.1%、0.8%、0.9%、0.6%,每个月都为全国幅度最大。
2017年10月30日

2018年适合买房吗?为此,我算了一卦

冯仑说:现在房地产市场的可预见性越来越小了。为什么呢?因为政策出台的频率太高了,而且行政性手段出台的成本太低,对于后果的纠正又太频繁,因为变化大多。所以,作为业内人士,我也无法预测未来的变化。
2017年10月25日

刚刚!楼市进入新时代!

REITs能够使投资者以很低的门槛同时投资多个商业物业资产,相较于直接投资商业物业而言,不仅降低了投资者的门槛,还分散了投资者的风险,实现了公众参与资本密集型的商业不动产投资。
2017年10月24日

心慌!你在看跌深圳,我却担心手握1000万无处买房!

土地供应如此“小气”背后,反映出目前深圳新增建设用地已近枯竭,空间承载逼近极限,用地增长面临刚性约束。深圳建成区面积已经达到行政区面积50%的警戒线,基于生态有限承载力的空间拓展已经到达天花板。
2017年10月23日

炒房者彻夜无眠!房产税真的要来了?

但你看到标红的的地方了么?这份文件其实从1987年就开始实施,并非新增、或新制定的政策。此次不过是宁夏自治区份针对《中华人民共和国房产税暂行条例》结合自己省份的实际情况,制定了细则而已。
2017年10月20日

我们曾经批判的那个美国人,如今已混得跟神一样!

你会看到,疯狂并购和拿地的背后,是融创和恒大同样高企的负债。说出来吓死你,根据2017年半年报,恒大净负债率高达240%,是万科的12倍,中海的15倍。融创的净负债率比恒大还要高,达到260%。
2017年10月16日

深圳人当心!来自腾讯、华为的土豪,又要抢你的房了!

某媒体统计显示,王者荣耀第一季度营业利润超过3212家上市公司,而A股共有上市公司3268家。也就是说这个游戏碾压了98.29%的上市公司,17.6亿的单一季度利润相当于221家上市公司利润总和。
2017年10月15日

他们,住在1000万的豪宅里,却陷入一无所有的恐惧!

也就是说,这些钱用到了其他用途上。买车?今年前7个月的国内汽车销量没有增长。投资实体?今年以来,实体投资的增速保持稳定。金融投资?外汇贬值,债券市场不景气、大宗商品和股票市场成交量也基本稳定。
2017年10月13日

疯了!1.8万亿!这些地产商要买下全中国!

大型房企为争夺第一打的头皮血流,中等规模房企为进入第一梯队也不会轻言放弃。再说直白点,在当下很多地方性房企已被淘汰出局,剩下的玩家中,还有一部分也会被淘汰。要么转型,要么消失,或者被并购,你选哪个?
2017年10月12日

楼市大拐点!万科降价了!

在售价触顶的同时,万科销售额的高点随即到来,3月,万科单月销售额历史性的突破了600亿大关,销售均价接近1.6万/平。混过A股的韭菜都知道了,这是放量见顶的信号,极其危险。
2017年10月9日

尴尬了!深圳楼市居然还要去库存!

据统计,2016年深圳家庭年均可支配收入14万元,相对于套均600万元的商品住宅价格,普通居民购房支付能力严重不足。更别提现在银行提高了首套房贷款利率,同时政府严打消费贷流入楼市,买房就更难了!
2017年9月29日

地王大崩盘!这一次,轮到开发商哭了!

京奥港有一笔34亿元的信托融资在今年年底即将到期,目前距第一期到期只有2个月。这意味着,该项目必须在今年年底有销售回款,才能偿还信托融资,如果继续延期入市,将会面临违约风险,留给它的时间已然不多。
2017年9月28日

这一次,银行釜底抽薪,炒房客惨了!

8月份以来,北京、深圳等地监管部门也发出通知或情况通报,对消费贷流入地产开展调查。北京银监局要求对单笔贷款金额20万元以上的个人消费贷款、单笔贷款金额100万元以上的个人经营性贷款等开展重点自查。
2017年9月27日

刚刚!地产股全线暴跌!中国楼市要变天了!

短短两天时间内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施。除西安、武汉外,其余城市实施了限售。据不完全统计,目前全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令”。
2017年9月25日

最后的决战!郁亮、许家印、杨国强:不能输,也输不起!

三家公司各有千秋,中国地产界从此前的“一超多强”变为“三强争霸”,但规模仍是房企绕不开的争夺焦点。这几乎也是业内共识,规模虽然不是万能,但是没有规模似乎是万万不能的。
2017年9月24日