在宝安的链家某门店和中介聊天时，他说：“最近明显看房的人数增加了，我们网站上的点击量也在增加，其实今年4月份以来成交量一直都在上涨。有的门店一周成交的单数能赶上淡季一个月的，而且总价都不低。”

不少在原先在上海、南京、苏州等周边城市工作的龙湖员工，现在需要去杭州上班；由于平台收纳的各城市业务人员水平不一，处理各地问题的方式往往也各不相同，造成混乱；下属公司的“奶酪”被动更有可能引发不满。

处女座很难下定决心跟一个人，如果定下了，那一定是真爱。孙宏斌是处女座，在乐视之前，他是这样的。乐视后的孙宏斌变了，打着保护中小投资者名义在乐视事件的前后反复，可能正在走向涉嫌误导投资者的边缘。

4、4月21日，龙岗的融湖中心城开盘，单价在4.1-4.5万/平之间，而此项目早在2016年推出相同的产品，就已经卖到了4.3万/平左右。也就是说现在的价格与2016年差不多，有些单位甚至还要低。

因为钱都流到了有钱人的口袋里去了，他们的消费需求有限，所以他们要配置海外市场，配置房地产，配置一些权益类的资产，所以理财产品的规模大幅增加，大家对于财富管理的需求越来越多，这就是货币超发所带来的。

4月13日，上交所给华夏幸福发了问询函。问询函有四大部分，18个问题，涵盖华夏幸福两大业务以及资金状况。华夏幸福需要解释原因，罗列现象，说明安排，还得请会计师发表明确意见，4月24日之前回复与披露。

从开工到开盘，到资金回流，碧桂园已经产生了令同行闻风丧胆的“碧桂园速度”，3个月开盘，4个月资金回正，5个月资金再利用。一年之内，资金可以回笼两次，所以即便利润微薄也可以接受。

近来政府对楼市进行严厉调控，比如会限制新房开卖前的备案价格。新房价格被强压，甚至比二手价格还低，一二手楼价格倒挂。所以这时买新房就成了稳赚不赔的事情。买来自住，持续升值，当下卖掉，一平方要赚不少。

没买房的注意了！万科告诉你，如何用180万住1000万的房子

3月22日，央行曾上调了7天逆回购的利率，从2.50%上调到了2.55%。今天再次上调，可以看做是上次的延续。我们可以预期，将来央行还会上调其他期限逆回购的利率。

诚如年报里所说，保利的增长得益于2015年以来的这波房地产复苏。事实上，几乎所有的开发商都享受到了这一红利，但是各房企的策略设计不同，成长的途径、发展的程度也不同。

事情是这样的，万科在北京的首个长租项目翡翠书院启动招租，定位终极改善需求人群，有90平的三居室和180平的四居室两种户型，10年最低180万起，一次性付清。

前有孙宏斌出售顺驰，惨遭危机被割韭菜，后有万达为大幅降低负债、筹钱还贷，“贱卖”资产给融创。几年前老王可以站在桥上看着孙宏斌陷入危机，现在轮到老孙站在楼上看王健林卖资产了，虽然这个故事一点都不浪漫。

第二，香港拥有自己的经济、社会制度、法律，加上自由开放的市场，优良的法制传统，以及跟国际标准高度接轨的营商环境，可以一方面将国际企业引进大湾区，另外一方面助力内地的企业走出去。

2.部分环一二线的三四线城市因为区位优势犹在，需求面仍然可以继续接受溢出效应，因此房价相对较安全。而三四线中的省会城市，在城市化进程中由于地方的保全和中央的重视，即使房价下跌，幅度不会太大。

前一段时间，融创中国曾购买了另外一家开发商的“文旅项目资产包”，其中包括13个项目，一下子增加了4973万平方米的土地储备（几乎相当于50平方公里！），折算下来每平米土地成本不到1000元人民币。

这样摇摆不定的“高仿”战略，最终让富力成为了一个不伦不类的“四不像”。当曾经的“小弟”恒大、碧桂园已经朝着5000亿甚至1万亿年销售额狂奔时，战略模糊的富力还在千亿征途上奋战，与第一梯队渐行渐远。

2018年1季度已经悄然过去，1季度，受春节假期的影响，开发商们推盘热情不高，购房者们也在观望，深圳楼市在1季度表现得较“平淡”，无论在供应量还是成交量上环比去年同期都有大幅度的减少。

纵观招商蛇口整个模式的发展，从港口开发—产业园开发—社区开发（自贸区、大湾区），本质上是以产业为纽带，以港口、产业园和社区的核心模式打造了一个以“产业聚集人群，配套服务人群”的城市生态。

于是在今天每年你都会看到，他们像候鸟一样，在寒冷的冬天来临之际，渡往三亚，躲避严寒，次年四月，再飞回北方。在每年50万到三亚过冬的老人中，有将近40万来自东北。而最北的省会哈尔滨，就贡献了一半左右。

另外，中国在中美贸易战即将“全面打响”的时候，仍然坚定不移地暂停了一大批低质低效的PPP和大基建项目，显示了战略定力。同时也似乎在告诉我们：贸易战很难全面爆发，至少中国目前没有全力以赴准备打贸易战。

3月份的楼市大数据，相较于以往的确比较漂亮，价格也涨了，成交也上去了。但三份合一将成为分界点，再往后几个月的日子里，因为税费的提高以及阴阳合同的明令禁止，二手房的成交量不会太理想，短炒客将很难熬。

2017年，44岁的李某因孩子上学问题与妻子王某商议假离婚，把名下的两套北京房产过户到王某名下以便购买学区房。但在买房后，王某拒绝复婚。李某因此将王某诉至法院，希望能要回离婚协议中分走的两套房产。

这对于海南短期内的房价有很强的冲击作用，海口、三亚的房价预计将会有一定程度的调整，至于会不会大跌，可能性较小。5年内禁售即是不让炒房客轻易进入，同时也捆绑住了已经购买的群体，不让卖，也即锁楼。

别动不动就小额贷，个人信用是最大的财富，将影响一生，直到你死。未来的社会，是信用社会。今天去COCOPARK聊天喝茶，手机没电了，我靠，支付宝的信用积分竟然可以免押金。

《国际金融报》记者统计发现，销售额在800亿元至1500亿元之间的16家房企中，有14家的权益销售金额占比在70%以上，其中11家这个比值在80%以上，华夏幸福、鲁能和万达3家房企更是达到100%。

随着花车巡游，恒大城市之光二期新品也慢慢揭开神秘面纱。据悉，此次二期新品为时代SOHO空间，约4.5米的挑高设计可自由伸展，格局异常灵活，私密性强，极具艺术可塑性，发展更具持续性。

与此同时，一份名为“关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见”的文件（下图），也面向公众发布，编号是“琼建房〔2018〕80号”，也是由多个部门联合签署的。其中80号文件，构成了81号文件的基础。

史耀斌表示，房地产税作为一个世界通行的税种，有一些共性的制度安排，其中包括：对所有的工商业住房和个人住房，按照评估值征税；均有一些税收优惠；收入归属于地方政府；需要建立完备的税收征管模式。

中期又被国家看中，深圳被定义为全国性经济中心、科创中心，成为了高科技的代名词，与北京并驾齐驱成为中国科技的双核。到现在为止深圳已经成为了一座拥有包括腾讯、平安、万科在内的350多家上市公司的城市。

截止2017年底，佳兆业旧改占地面积达2400万平，以容积率2.5估算，其建面达6000万平，加上大湾区土储建面1300万平，佳兆业大湾区总建面超7000万平！

3月28日傍晚，一份《中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局与深圳市规划国土委关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》文件照片（见下图）流出，宣告传说中的“三价合一”终于降临深圳。

三四线城市的的韭菜已经割得差不多了，如果碧桂园今年真的做到1万亿，宇宙级房企的梦想是实现了。但头顶全国楼市15万亿销售总量天花板，还有多少空间？如果掉头向下，场景可能就不那么乐观了。

比如，买房子住的人，因为具备一定的购买力，对价格的敏感度并不高，但对居住的品质等会有一定的要求；相反，租房子住的，更多地会从生活的便捷度出发去考虑，比如教育资源、医疗资源等配套。

实际上特朗普和美联储的动作，中国都已经做到了预判，并提前做了一些预防措施，比如通过各种措施冻结楼市，通过抑制成交量来抑制房价波动，降低M2增速，目前已连续降低20多个月，这一招目前总体是成功的。

可以说，面对房地产行业不同阶段特征和复杂多变的政策格局，保利地产有能力灵活把握战略方向，迅速调整经营策略，而前瞻性的、稳定的发展战略使得保利能够紧跟趋势，充分把握城镇化快速扩张带来的行业发展机遇。

三是培育新动能。我们将大力培育发展人工智能、石墨烯、第三代半导体、健康科技、新材料等创新型产业，推动创新发展更有质量。发展壮大数字经济、共享经济，推进军民融合创新发展。大力支持创新创业。

我向华为的朋友求证，这事是真的。根据“公司深读”消息，“业务造假”主要可能涉及的是海外一些代表处虚增订货经营数据造假，并且，华为“已经将那时候数据造假的主要高级别领导降职降薪、冻结晋升”。

我估计，应该会先允许租赁住房产品先探索，其他产品类似普通住宅是否跟进还要看后续改革的进度。也就是说，开发商可以买集体土地，但是只能租赁不能买卖，减少了对商品房价格的冲击，也避免了公平性的指责。

随着深圳的发展，特区内外的划分，让深圳面临发展不平衡和“一市两法”的问题。所谓“一市两法”，是指“深圳经济特区”有立法权，但所立法规只能在特区内使用，无法在深圳的特区外使用。

香港2016年GDP为24891亿港元，2017年增速为3.7%，创下近年新高，但由于港元对人民币的汇率从0.8536下跌到0.8259，所以今年香港的人民币GDP名义增速会微乎其微。

这是因为别人不敢放炮。如果所有人都敢说真话的话，我就不算什么东西了。如果大家都不敢说真话，突然发现有一个人说了真话的时候，他就觉得这个人是个大炮。要是所有人都说真话，怎么会有这事儿呢？

那些年，在谈到潘石屹的时候，大炮就变成了一个十足的“萌货”。问他跟潘石屹谁的名气更大，他毫不讳言是自己，他不停打趣“小潘潘”，说他油滑，说他没人气。再看俩人微博，一来一往，嬉笑怒骂，十足的浓情蜜意。

这是因为别人不敢放炮。如果所有人都敢说真话的话，我就不算什么东西了。如果大家都不敢说真话，突然发现有一个人说了真话的时候，他就觉得这个人是个大炮。要是所有人都说真话，怎么会有这事儿呢？

少年时，喜欢研究物理和数学，得过上海市高中数学竞赛一等奖、全国高中数学联赛一等奖和美国数学邀请赛一等奖，并保送到上海交通大学试点班学习通信工程。后来又保送到复旦大学读硕士，毕业后加入麦肯锡。

一方面，调控本来就不是长效机制，有时候它是为了应对房价过热，有时候它又是应对市场过冷。而房价上涨周期一般也就两三年时间，这就决定调控政策难以从一而终。换句话说，头痛医头脚痛医脚，最终病症如故。

根据中原地产研究中心统计数据显示，全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨了34%。

据最新的规划显示将建830米的湖贝塔，一旦建成，将超越目前世界最高—迪拜828米的哈利法塔，刷新世界第一高楼记录。湖贝塔的定位很高，资料提到，湖贝塔建成后，以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片！

早在去年10月深圳楼市调控一周年的时候，半官方性质的深圳房地产研究中心主任王锋就说过了，房价稳定，供求稳定，投资客基本被清理出市场，所以深圳继续出台加码调控的可能性没有，幻想放松调控的可能性也没有。

在2017年的胡润中国投资行业百富榜上，姚员外以950亿的身家位列第一，超过了郭广昌、刘益谦、陈天桥这些鼎鼎有名的投资大鳄。而现在，仅靠持有万科的股票，姚员外的宝能系持股市值就突破了千亿大关。