24日上午：（特色小镇、田园综合体）产业政策、趋势、申报审批及规划解读（国家发改委城镇中心副理事长—乔润令；湖南浔龙河控股集团董事长、浔龙河村党总支第一书记—柳中辉；清大文产规划设计研究院院长—李季

乡村信息服务设施包括导览标识系统、通讯设施等。信息服务设施是游客及时了解乡村旅游信息的重要方式，涉及到旅游过程的自主性和便捷性。信息服务设施的提升，是在信息时代下乡村旅游必须进行升级的设施体系。

22日全天：标杆项目实地考察＋研讨【1、无锡田园东方（国内首个田园综合体成功案例）；2、浙江安吉天使小镇（2017年财政部首批15个田园综合体试点之一），项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨】

桃李春风经过产品的重新规划，83-180方中式小Villa一推出就火爆抢售一空。很多媒体或同行分析热销原因：中式建筑、一层别墅、面积小、有院子、环境优美、价格适宜等各种热销因素跃然纸面，流传于网络。

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从这四种模式来看，传统房企转型做特色小镇，无论不管是做文旅还是做特色产业小镇，成败关键在于产业运营，是否有强势的产业导入与可持续的运营能力，直接影响拿地的成功率，也决定了后期的开发模式和盈利模式。

如果“五个‘为’”解决了特色小镇在规划层面上的五个点，那么，真正更重要地是要在策划层面上做好“七个‘一’”的顶层设计，否则，再好的规划也很难真正落地，再好的特色小镇也难以走出去，往往藏在深闺未从识。

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而在特色小镇发展较快的长三角地区，蓝城集团的特色小镇之路也格局初现。截至目前，其已拥有生活小镇、养老小镇、农业小镇、文旅小镇四大类型十个项目，包括北京桃李春风、上海崇明小镇、成都多利桃花源等。

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所以创新拿地模式，以产业地产、旅游地产、文化地产、旧城改造、超高层拿地等模式去弯道超车去拿地，真正符合了城市发展方向，而且退一步讲，开发商不仅更容易获得住宅土地，而且总价和单价都相对更有利润空间。

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6、鼓励土地复合利用。允许在不破坏耕作层的前提下，对农业生产结构进行优化调整，仍按耕地管理。鼓励农业生产和村庄建设等用地复合利用，发展农村新产业新业态，拓展土地使用功能，提高土地节约集约利用水平。

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特色小镇的核心在于产业发展，产业发展的核心发展方向为：特色产业的选择、培育、发展运营。而产业集聚是特色小镇建设的重要支撑之一，通过自然聚集和合理引导形成具有竞争优势的产业集群，是特色小镇发展的灵魂。

答：党的十八届五中全会从实现全面建成小康社会奋斗目标出发，把“扶贫攻坚”改成“脱贫攻坚”，明确了新时期脱贫攻坚的目标，到2020年实现“两个确保”：确保农村贫困人口实现脱贫，确保贫困县全部脱贫摘帽。

我国农村幅员辽阔，要实现“农村美、产业兴、百姓富、生态优”的综合效益，应该选择聚居模式。但以往部分地区“赶农民上楼”的聚居模式，并不能满足广大农民的宜居愿望，也不符合中国乡村自古以来的田园居住特色。

乡村之于都市人是实现桃源梦的地方，而乡村旅游的发展要在优化乡村生活环境、丰富乡村生活产品、拓展乡村生活空间、提升乡村生活品质上更有作为，实现乡村“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”。

“特而强”特色工作指标中又设置有产业专精发展、高端要素聚集、投入产出效益三个二级指标，并根据信息经济、环保、健康、时尚、旅游、金融、高端装备制造和历史经典等8类特色小镇产业特点，灵活设置三级指标。

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“情怀和工匠精神”一直都是宋卫平打造产品的利器。在传统地产开发时代，宋卫平的作品一直是品质的代名词。曾经的绿城玫瑰园、桂花园系列，以及苏州的桃花源项目（后来卖给了融创），都是宋氏最经典的品质代名词。

你还记得“老干妈”的陶碧华吗？她的企业为什么屡次拒绝上市？对于永康书记的“龙门计划”你怎么看？西安的“龙门计划”要对标浙江“凤凰计划”，两个地方都是永康书记工作的地方，你期待他的“龙门计划”吗？

然而，在目前，因为产业链诸多相配套的环节严重缺失，艺术金融化发展的步子走得小心翼翼，西沐说，“金融机构看艺术品市场感觉水很深，不敢贸然进入，无从下手，而艺术市场看金融一头雾水，不知道从哪里切入。”

规划应该追求一种境界。青石板、灰瓦墙、窄窄的小巷、几颗枯枝的古树、一眼望不穿的深宅，还有几条弯弯曲曲的小溪、三两只水鸭、不安分的狗、午后的斜阳……正是这些才让古镇弥漫着一种浓浓的情愫。这就是意境。

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特色小镇如果没有理念内容（IP）的植入，难有“特色”，就只是钢筋水泥的混合体而已，也无法避免同质化竞争的厄运。因此今后一段时间里，中国的文旅产业项目都将顺应大势，进行内容（IP）上的角力与竞争。

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：国家建设部、国家发改委、国家财政部明确提出，到2020年，将培育1000个左右特色小镇；加速农业地产的发展。未来建设5个国际化都市市，10个国家级城市，1000个中小型城市，10000个特色小镇。

如今，不仅在无锡，在沿海经济发达地区，新农村新农业新城镇建设探索的步伐也在不断加快，新的样本和模式不断涌现，一种城乡互动新格局正在逐步确立。田园综合体为城乡的互动格局搭建了新的模型。

文物遗存、特色民风民俗和悠闲的古镇生活，可以为旅游开发大大加分，开发者往往不需要规模巨大的硬件投入，而是更多的软性投入。在城镇化趋势下，更多特色迥异、各具千秋的文旅小镇将会被挖掘出来，市场机会巨大。

【考察对象】政府机关、地产开发商、特色小镇建设单位、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（30人规模）

“新动力空间”是以特色产业(新兴产业或区域特色产业)为引导，以多元复合型城市新创空间为载体，以宜居宜业为表征，适应“后工业时代”的智能化柔性生产，打造新经济产业引擎及城市“精英空间”。

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6月1日，财政部出台《关于印发的通知》。穆迪分析认为，土地储备专项债券有助于地方政府从依靠地方政府融资平台（平台公司）转向直接发债用于土地储备项目，包括依法取得土地、进行前期开发、储存以备供应土地。

而中原地产研究中心统计数据也显示，今年上半年全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了13691.3亿元，相比2016年同期的9891亿元上涨幅度达到了38.4%，平均地价则同比上涨了27%。

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同策咨询研究部总监张宏伟曾表示，央企地产企业不惜成本拿“地王”，扩充在一线城市、核心二线城市的土地储备，增加公司的估值，其背后更大的局是为自己在央企地产企业整合与重组过程中增加“话语权”。

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民以食为天。台湾这样一个传统文化浓郁的地方，自然少不了对美食的尊重。从李安拍的著名台湾电影《饮食男女》，再到台北著名的士林夜市，台湾美食早已风靡大陆。每一个特色餐饮店铺都能构成客流的发动机和引爆点。

邹毅认为，一部分地方政府对特色小镇建设有着强烈的冲动，他们希望借助国家的政策东风来发展地方经济；一部分开发商也有做特色小镇的冲动，希望通过特色小镇锁定开发红利。这些都直接导致了当前的特色小镇热。

特色小镇区别于传统意义上的行政单元和产业园区，是一个相对独立于市区，具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的空间发展平台，实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新的组织形式。

城市有工厂、有市场，是警察与小偷共存的地方；农村是家园、是生活和享受的地方。富裕起来的城市人一经跨入乡村，他们会发展人与自然的关系，人与人的关系，道德与自治之间的关系，城市人会明白生活价值。