Quantcast

复旦凶杀案:真相比想象更残酷!值得每个学霸及家长反思

大象一路上访,控诉中药砂仁

莫谈Z治?

油画《我的前夫》,哭倒无数知青!

女子网购连退8单被封号900年:世道变坏,从人不要脸开始

Facebook Twitter RSS

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

除了自由微信/自由微博,您最希望看到的哪个平台的被删除>内容?

大胡子说房

房价这么高,到底哪些人还在拼命买房?

城市的配套设施、就业机会,婚姻的幸福美满、家庭和谐,孩子的教育资源、生长环境,代际的投资传承、财富保值,中国的城市化趋势和价值观思想牢牢把这些附加值绑在商品房之上,令无数子民趋之若鹜。
2019年7月9日

2019,哪个城市买房生活性价比最高?

中国2018的人口增量中,北京和上海已经出现负增长,高房价倒逼漂泊者回流新一线或二三线城市屡见不鲜。在自己的经济实力范围内,选择一个自己喜欢的,性价比高的城市,照样是一条通往美好生活的阳光大道。
2019年7月5日

五年包租10年回本?大量违约暴雷触目惊心!

因为对于企业来说,包租运营商铺还需要中间的各种管理成本和空租成本,只有包租的价格低于市场价时才有可能是正常的经营逻辑,因为作为房东来说,没有理由别人来管理、别人来承担空租还要比自己对外出租还贵。
2019年7月4日

这次,北京深圳将上海广州狠狠吊打!

2009年-2019年,软件百强企业榜单的对比中,掉出的是:上海贝尔阿尔卡特、熊猫电子、北大方正、中冶赛迪、沈阳先锋计算机、中国银联、烟台东方电子、启明信息技术、辽宁天久信息技术、中诚科技……
2019年7月2日

南方的房地产,有多优秀?

刚需项目一般也会有家政服务和养老服务。而改善项目,一般都配有供给业主宴请朋友、家人聚会的会所,多是售楼部后期改建,配套有业主餐厅、恒温游泳池、健身房、儿童游乐区、业主书吧、私人影院等。
2019年6月25日

2019楼市拐点已来临

因为,房企土地购置费按实际发生额纳入投资,分期付款和分期开发则均分期计入,故拿地投资数据较拿地时间滞后,且施工建设投资也在拿地数月甚至数年之后。一般来说,土地成交领先房地产投资6-9个月。
2019年6月24日

北方没有房地产!

114㎡竟然有两个卫生间都是暗卫,而且还是开间小,进深长,采光通风效果非常差。而且两个房间朝北,武汉夏天本身就非常热,两个房间朝北更是晒得够呛,居住的幸福感被极度拉低。
2019年6月19日

这个新区,是中国所有新区建设的标杆!

可是,熟悉这些政策的人都知道,几纸条文,并没有实质性的利益。所谓的八折房,地处偏远配套全无,根本无人想买;所谓的零门槛,并没有太大竞争力,因为除了北京上海,没有哪个城市的户口是很难落的。
2019年6月18日

这个城市的崛起,全靠挖!

可能是敢赔,不在乎大量赔款造就一批暴富村民,反正城市得发展;可能是会赔,给你恰到好处的还建房和现金,让有房又有钱的你,产生“非常富”的错觉;可能是太硬,画个圈圈写个“拆”,晚上推土机就给推掉。。。
2019年6月15日

三四线不能碰——你对这句话的误解有多深?

所以,作为刚需,在面对三四线不能买这件事上,我们的建议是可以另当别论。在真正的特别是上学的需求面前,无论几线城市,哪怕是国家级贫困县的县城,房子仍然还是要买的,生活要继续,房子是一个最基本的承托。
2019年6月13日

又一城市禁止降价!小城市暴涨埋下的雷,正在逐渐引爆......

从2014年的3K到2018年的5K,这个小城市已经完成了接近匹配二线城市的涨幅。在房价行情最好的2017-2018年中之后,恩施不仅稳住了房价,还一路增长,蹭蹭的把均价抬到了6500元每平方。
2019年6月11日

房价再贵,为什么也不推荐你买这几种房子!

小产权房并不是指的产权相对较小,而是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
2019年6月10日

站在这一刻,观望2019年下半年楼市会怎么走?

各大房企重仓的二线城市——杭州、苏州、合肥、武汉、郑州、西安、成都、重庆、厦门、福州等,个个都是野心勃勃的强二线城市,他们都需要钱做基础设施和城市建设,搞地铁、搞新区、搞产业规划。
2019年6月9日

这次,竟然不是万科!

另外,我们也希望各位看到的读者,能把这样的户型分享给自己身边的人,让更多人了解和认识好的产品,当所有人都认知了好的东西,学会了挑剔,都去选择了好的产品。差的产品差的设计,慢慢才会被这个社会淘汰。
2019年6月3日

这是我见过的最撕裂的城市,没有之一!

因为中山限购,外地人需要半年社保才能买,当我们表明没有社保时,置业顾问说没有关系,可以等半年之后再网签。甚至龙光置业顾问偷偷告诉我们,因为龙光在中山拿地多,政商关系较好,可以做到交一个月社保就网签。
2019年5月29日

为什么我们总劝你别碰远郊盘?

很多人选择远郊盘,有两个心态,一是赌城市的发展方向,前边我们已经说了,城市的发展速度即便再快,一年一公里的成熟推进时间是要有的。如果一切按部就班朝着一个方向发展也倒不是完全不能等待。
2019年5月28日

商铺已成最毒投资品,你最好别碰!

这里暂且不谈双方成本的比较,因为现在网络平台获取流量的成本和实体店铺租金的成本已经不相上下,但网络可以实现各商家和各消费者的充分竞争,使商品表现出更有利于买卖双方的价格,而实体店铺则没有此优势。
2019年5月27日

未来两年的房价,只可能有一种走势

住房条件差、危旧情况严重是这些房子的代表形容词,想要实现小康生活,是绝对不会选择这类房产的。现在买城中村小产权房的人,基本都是赌拆迁的,很少有人想不开会买来自住,这部分房子,也不属于需求。
2019年5月23日

公寓这个大坑,千万不要跳!

更掉眼镜的是你楼下有可能是深夜玩嗨的KTV、桌球室、可能入驻了好几家会所或酒店,每次都可以在电梯间里遇到拉着大包小包行李箱的人,人群杂乱这就不说了,甚至门下经常被塞入了难以描述的小卡片。
2019年5月22日

女人为什么要买房?这是我见过最好的答案

作为一名刚毕业的95后,初看到社会上形形色色的人才,难免有些自惭形秽。每天望着隔壁桌的花满楼敲下一篇又一篇扎实的文章时,小雨总觉得非常焦虑,她不知道还要沉淀多久的知识,才能追上优秀的前辈们。
2019年5月17日

未来你城市的房价涨还是跌?就看这个数据了!

广东一方面贫富差距较大,除珠三角以外其余地区并未像大家想象一样富裕,另一方面受潮汕地区多生多育观念的影响,生育力十分强劲,三方面也是因为广州深圳珠海等地的良好人口流入情况,为广东注入了大量年轻血液。
2019年5月14日

苏州限售五年刷屏,内幕根本不是你想的那样!

说回当下这次的调控,这次的调控不仅仅没有让我看到,苏州在此次调控中对外声明的“正在研究建立房地产市场长效机制,以稳低价、稳房价、稳预期为目标,坚持“住房不炒”的定位,促进房地产市场健康平稳发展”。
2019年5月12日

拆迁等于一夜暴富,都2019了这话你还信?

但拆迁来的似乎太快,收租金还没收到回本,拆迁文件就出来了:三楼以下按面积一比一赔偿,三楼以上按面积六比一赔付,也就是六平方才赔一平方,这些加盖的“聪明人”,一眼就被政府看了个穿。
2019年5月7日

关于房产置换,看这一篇文章就够了

小品牌虽然中介费低,但套路是很深的,坑你没商量。由于运营不规范,甚至有些会联合业主卖高价,然后业主再给中介一点回扣的情况。毕竟是涉及几百万上千万的大宗商品交易,我想你也不放心交给小品牌中介的。
2019年5月6日

珠海,这一刻,可以进场捡漏了!

但是就凭这里房价是1.6万/㎡,和华发新城仅仅之间有将近1万的价差,而且坦洲距离珠海最繁华的华发商都仅仅是15分钟的车程,城市的断头路在修,完全可以共享老香洲的成熟配套,房价性价比极高。
2019年5月3日

实探9万/㎡的珠海网红豪宅,到底有多壕?

【大胡子说房】刚好在上周的珠海考察中调研过该项目,正值五一小长假,上班族终于不用坐在办公室里“996”,刚好开开眼界,来扒一扒这个将近9万/㎡的珠海网红豪宅到底有多壕,看看有钱人的世界是什么样的。
2019年5月2日

我在海南,看到了东北人的痛

他们对于爷爷奶奶来海南一事只有支持,毫无反对。爸爸说,“听你奶奶说,邻居,周边的人都是我们那个城市周边的,没事串串门,约顿饭,吃住都很习惯。看着他们身体好,就是我们最大的幸福了。”
2019年4月30日

刚需趁早买!劝了这么多次怎么就是不听?

而地王的诞生,往往都是有前奏的,之于2018年的厦门,年后的厦门市场被二手房点燃,一路传导新房,用当地媒体大V的话来说:“行情仿佛回到了2017年;一手房市场将迎来2017年4月以来最好的行情。”
2019年4月29日

老城区是没有未来的,抛弃它吧!

政府想要搞出一个新中心,就先做好一级土地整理,之后就是修桥铺路、核心景观建设、地标规划设计,放出风声说“市政府搬迁”,然后就开始拍地,建设写字楼地标、新商业中心,多个大开发商相互抬轿,炒热片区概念。
2019年4月28日

学区房,真的危险了!

这些事结合起来看,深圳日益增长的学位需求和优质教育资源的稀缺,已经到了难以调和,正待爆发的程度了。深圳的“多校划片”的大学区制度改革已是势在必行,20多年来商品房绑定的学位开始在发生动摇了。
2019年4月24日

就算是大开发商,这种房子也不能买!

例如万科进入西安后收购一个做KTV出名的小开发商项目,一开始我并不知道是万科收购了小开发商的烂尾楼,就觉得堂堂房企标杆,产品怎么会如此失水准,哪哪都觉得不对劲,一查才知道是万科收购了小开发商的项目。
2019年4月20日

当初不顾众人反对买房的人,后来怎么样了?

大部分的年轻人在家乡没有机会,不得不背井离乡去大城市。但是也有一群人,他们已经过得满面春风,但还执着地不顾众人反对,放弃安逸的小城生活选择去大城市里定居。他们用自己的信念坚毅地搅动着逐渐牢固的阶层。
2019年4月17日

你对贷款的认知,像极了文盲!

相反,你借来名义8%的贷款,在第一个月你使用10000块钱的时候收你8%利息,在你还款到最后只欠他几百块钱的时候,依然收你总额那10000块钱8%的利息,而非是剩下多少本金,根据本金收你多少利息。
2019年4月11日

如果置业大湾区,我会毫不犹豫买进这两个区域!

也就是说,大湾区投资的最佳红利期只剩下最后的4年。那我们应该如何抓住粤港澳大湾区这一历史机遇呢?今天,我们就从房产投资的角度来跟大家分享。大湾区核心城市的发展前景如何?哪里才是我们最大的投资机会?
2019年4月9日

城中村这颗毒瘤迟早毁了这个大城市!

其实深圳也同样为城中村烦恼不已,但还是有一点点在拆,毕竟深圳对土地已经到了非常饥渴的程度了!就算没有拆,也是由房企老大哥做“万村计划”改造,而广州的城中村基本都是放养,本身也没有管理改造计划。
2019年4月8日

这个曾经的鬼城,如今吸引了几十万人蜂拥买房!

最根本的原因是价差,坪山中心区目前价格是4万/㎡,而10公里之隔的惠阳是1.4万,而且这10公里之间并不是荒郊野岭,而是连绵不断的厂房,而且这些工厂背后的员工,就是支撑惠阳楼市火爆的强劲购买力。
2019年4月1日

纯干货!手把手教你买到优质二手房

一般来说房主为了出手都会把房子夸上天,甚至会刻意美化不少东西。但你要头脑冷静,不然以后维修都是一大笔钱!厨房、卫生间、阳台等隐蔽工程最需要注意,看橱柜洗手池等有水路的地方接口是否有渗漏的问题。
2019年3月27日

买房时省的那1块钱,未来损失的不仅几十万,还有孩子前途……

很多人会以为好的物业,只是打扫卫生比较勤快,嘴比较甜,不乱收费。其实不然,一个好的物业不仅仅是物业公司的保洁勤奋要求高,也不仅仅是保安年轻负责,重要的在于服务的理念和长期经营的整体的运维能力。
2019年3月25日

这里的房产红利,是普通人最适用的致富机会

到了今天,等到很多人的房产投资意识觉醒,才发现这一波机会已经过去。一方面,楼市进入下半场,全国普涨时代已经过去,只有部分高价值城市才具备投资价值。另一方面房价大涨,限购重重,投资房产的门槛已经很高。
2019年3月20日

你不可不知的——地铁盘投资逻辑!

中国的城市有个共同的特征——基建狂魔,但凡你叫得上名字的城市,基本都是大拆大建,然后在售楼小姐的激光笔下,有各种炫目概念的产业园、有各种重磅规划的TOD新城、还有承诺一定能上的学区...
2019年3月19日

这一刻,是你买入限价红利盘的最后机会了!

而在限价逐渐突破之际,这将是你买入限价红利盘的最后机会,等到限价逐渐放松,地段论又会重塑各板块的价值,各板块之间的房价会被纠正,像一线城市一样的地段撕裂价差,又会在强二线城市上演。
2019年3月13日

买房时将就了这一点,你的二手房就会不值钱了!

应充分利用地下空间,严格限制地面停放机动车,地面停车泊位数占泊位总数的比例不宜大于10%。居住区配套商业设施配建停车场应单独设置,独立使用。各类建筑机动车停车配建标准应符合附录A附表2的规定。
2019年3月12日

别人患上的“新房癌”,反而是你捡漏的机会!

另一方面,旅居城市、三四线城市是因为城市盘子小,建设的商品房本身就少,而且完全不缺地盖新房,所以我们也可以看到——这些以新房为主的城市,二手房评估价普遍很低,而且银行也不大愿意给二手房贷款。
2019年3月11日

关于房地产税,只看这一篇就够了!

一个税种的出台颁布,可能对于它对应的行业有波动性短暂性的影响,但它终究的最终目的还是税收。他要解决的是如何完善税务,完成整个链条的征税合理完整性,而非进行调控,不然,还要那些限售限购的政策干嘛?
2019年3月9日

人才请留步,大胡子说房春季招聘启动了!

来大胡子说房完全不用担心这个问题,除了优秀的薪资,五险一金,福利外,大胡子说房千挑万选之后,锁定南山,宽敞明亮南向的办公室设在了出地铁口100米的甲级写字楼——深圳华润城。
2019年3月7日

昨天的两会,关于房地产,其实只说了一个字

换而言之,不要祈祷房地产税出台后对房地产有多大影响,房地产开发销售过程中有数十种相关税费,这些税费是一并对房地产行业产生共同影响,而非其中一个税种就对整个大市场有扭转乾坤的影响,这样的思维是错误的。
2019年3月6日

楼市,这么快就回暖了?

——所有的广州人都知道珠江新城、琶洲、金融城是广州向东发展的黄金三角,金融城的控规主要以商业、商务用地为主,本地块则是为数不多的临江宅地,南临广阔珠江,坐享一线江景,可做成一线瞰江高端住宅项目。
2019年3月2日

不出意外,你对深圳前海一无所知!

前海基金小镇和卓越前海一号写字楼面向全球招商,已入驻了部分企业,目前前海一号的租金是128-168元/㎡,而当初的售价是90000元/㎡,这个租金相比福田后海同品质的写字楼至少低了100元/㎡。
2019年2月28日

全国楼市两极分化,此刻什么房子最值得投?

所以海南的房子实际上是有钱人的刚需,这些买海南的朋友不是纯粹是投资客,是有很大的居住需求在的,哪怕他一年只去住几次,甚至住一个月、半个月。尤其对于一些北方人、老人家来说,避寒、避雾霾的需求相当强烈!
2019年2月27日

股民和房投客互道SB的时刻,要来了!

另外一个杭州的房东,也是新闻中及其典型的例子。在杭州,房东赵女士将房租4000元下调至两年前的行情价3500后,终于有房客来看房。但对方开的价格让赵女士傻眼了:每月3000元!约等于五年前的价格。
2019年2月26日

辟谣!住建部新规取消公摊?没有的事儿!

讲到设计规范,在这里也简单提一下,公摊并不是越小越好,更不可能无限小。建筑设计规范中会强制要求比如走廊的宽度,楼层的高度,电梯的配备等非常多的下限或上限值。这些东西综合决定了一栋楼公摊的下限。
2019年2月24日

大湾区规划发布三天后,我写下这篇真诚的投资解读

除了前面已经提到的四大中心城市广深港澳外,粤澳港大湾区还有另外7个城市,其中肇庆、江门,土地储备大,是大湾区的大后方,是承接粤港澳其它城市淘汰的低端产业的腹地,并作为大湾区对外连接的西翼枢纽门户。
2019年2月21日

这个城市正在悄悄突破限价!楼市再次变天?

在楼市下行之下,会有更多城市的热门板块会率先突破限价,例如已被限价打压三年,压制到地上的深圳、例如限价盘已被市场一扫而空的杭州、例如全城爆发维权的武汉、例如摇号抢房造成市场窒息的成都......
2019年2月20日

过年之后,二线城市的最佳买房时机是什么时候?

9个二线城市中有6城成交量较去年同期下降,整体成交量微降6%,其中成交面积降幅最大的城市为厦门,成交量仅为去年同期的56%,其次是杭州,成交量跌幅也约四成,另外,南京、青岛成交量下跌也近30%。
2019年2月16日

​ 过年之后,一线城市的最佳买房时机是什么时候?

在过去的这个春节里,《流浪地球》这部燃爆的科幻片杀出,成为春节档的黑马。而每年三四五线城市售楼部翘首以盼的返乡置业大戏却没有迎来高光时刻,反倒是在楼市遇冷棚改收紧之下现了原形,成交惨淡。
2019年2月12日

刚需首套房怎么买?5大标准教你2019买好房

我们的原则是,银行的钱能借越多越好、越久越好,本来年轻人的年龄优势明显,工作正在上升期,未来的还款能力肯定比现在强,而人民币是逐步贬值的,没有必要牺牲相对值钱的现金流。所以房贷,往多了贷,往久了贷。
2019年2月11日

返乡置业的人到底傻不傻?

司机说,18年经济形势差,有些公司没生意没业务,裁裁员,已经提前放假让员工回去过年了。而且深圳这两年的高房价,不仅让很多白领放弃留在深圳,连不少效益不好的公司老板,都已经买不起房,准备撤退了。
2019年1月25日

绝大多数人买错房,不是因为不懂,而是因为……

1.各路专家都在呼吁的垃圾劣质房源,一定要避开,首当其冲是二三四线的公寓和商铺写字楼,特别是商场里的分割商铺,能租但难售,上涨跑不赢通胀,税费高到吓人。细节已说过多次,解释到心累,这里就不再解释。
2019年1月21日

2019年买房,别被“政策”牵着鼻子走!

哪些城市可以买?哪些城市是坑?可以领取大胡子李俊怀老师在2019年终秀上的“2019年重点关注的上涨城市和下跌城市”名单,可以扫描下图二维码,添加老师助手迪锋微信获取。
2019年1月20日

野心勃勃的杭州,2019年杭州买房攻略!

同样被捆在这条限价链条的,还有西湖边上的滨江金地·御品,你骑着个摩拜,2.5公里内,你可以看到胡雪岩故居、鼓楼、城隍阁、河坊街、西湖银泰,建在名胜古迹里的豪宅,占据稀缺的山水景观和城市CBD。
2019年1月18日

买不起房,不是房价涨的快,而是你收入涨的慢!

这样的岗位,这样的级别,不是纯粹靠时间堆积就可以达到的,他的背后是无数的学习、提高、拓展眼界、尝试失败,如果你的业余时间窝在小县城吃鸡、打王者,酒吧、大排档,怕是这辈子都难赶得上房价。
2019年1月17日

全面开挂的杭州,到底是做对了什么?

特别是杭州在吞了临安之后,市区面积由4876平方公里猛增至约8000平方公里,几乎占杭州全市总面积16596平方公里的一半,杭州市也呈现出“十区、一市(建德市)、两县(桐庐县、淳安县)”的新格局。
2019年1月16日

逆势限购加码!海南到底怎么了?

这也在另一个层面证明了海南的价值,需要逐步兑现,过程中不允许房地产炒作和兴风作浪,怕搞坏海南试验场,所以要将海南隔离开来,就不让你们进场,就要好好搞自贸港建设,毕竟海南不是中国任何一个普通的城市。
2019年1月10日

那些砸锅卖铁买房的人,现在都怎样了?

硬拗不过父母,爸妈都把养老积蓄弄上了,还跟亲戚借了不少钱,终于给他凑出一套在家附近、市中心绝版新房的首付,90方180万(首付55万自己借了15万,月供6000多)。
2019年1月7日

2019年,给年轻人买房的二三建议

我们的原则是,银行的钱能借越多越好越久越好,本来年轻人的年龄优势明显,工作正在上升期,未来的还款能力肯定比现在强,而人民币是逐步贬值的,没有必要牺牲相对值钱的现金流。
2019年1月5日

万万没想到,万科竟步了碧桂园的后尘……

最近,每次一发跟万科有关的内容,广州万科尚城的业主都会留言提到漏水的事情,戏称万科水帘洞。如果不是大量案例新闻和业主的实名投稿,大胡子说房可能也和大部分人一样,以为业主夸张夸大事实。
2019年1月2日

腰斩过后,这里成为2019年第一个值得抄底的城市!

北三县是此轮调控中唯一被腰斩的区域,相比其他地方都是假限购,抢人落户,政治正确的北三县对自己真狠,各县的社保只能买本县的房子,三河只能买三河、大厂只能买大厂、香河只能买香河,完全把购房门槛堵死。
2018年12月29日

小产权坚决不能碰,能叫醒一人是一人!

最近,12月3日,广东省自然资源厅发布《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》,其中明确提出,对小产权房等不符合法律法规规定的,不予办理相关登记手续!
2018年12月25日

刚需买房,如有专家跟你高谈“房贷利率下调”,请拉黑他!

假如你真的不准备提前还款,也不换房,购房时利息高也没什么大不了,等到利息大幅打折时,左手倒右手,卖给老婆不仅仅可以降低利息上浮比例,还能从银行贷出更多的钱去投资下一套或者其他资产,也是个不错的办法。
2018年12月23日

虚火不下,三四线房价还能撑多久?

特别在前所未有的N重园林和泳池喷泉的吸引下,本地的土豪乡绅,做小生意的个体老板,对生活环境有追求的公职人员……这些积累了一定财富又没有更好投资门道的人,会非常乐于为“五星级的家”买单。
2018年12月21日

少些套路,多些真诚——这一刻,刚需真该上车了!

由于通胀,纸币无时无刻都在贬值,而房子是附着在城市的土地上,CBD的摩天大楼、商圈、名校、医院、地铁站、高铁站、机场、江河湖海公园,这些支撑房价的因素是搬不走的,是固定不变,大城市一定是扩大的。
2018年12月17日

限购、限贷、限价、限售,2019年最先放松哪个?

首先是限贷,限贷是有两个作用机制的,第一重机制是限制银行住房贷款的总量,从央行的源头强制某银行今年只能放出去多少房贷,也就是对房贷额度进行限制;第二重机制,是直接上浮房贷利率,增大购房成本。
2018年12月15日

又没提房地产,2019年楼市终于定调了!

而11月之后这种楼市调控政策明显减少,只有苏州相城和承德两地对限购有所升级,其他城市基本都是落实之前的政策,最关键的原因就是楼市“高烧”渐退,房价涨幅放缓,房地产升级调控的市场基础已不在。
2018年12月14日

100天后,重回这座城市,果然全验证了之前的房价预测

虽然这是一个以外来人口为主的城市,但是真正想留在东莞安家发展的外地人,恐怕要拦腰砍半都不止,更何况这些人口中,很多是制造业流水线的员工,购买力较低,即使是几年内也难以购买得起东莞的房子。
2018年12月13日

万科,凭什么?

3)6.8m宽的横厅,餐客合用,一方面,延伸了客厅的空间,另一方面,餐客厅之间不像竖厅需要留足通道,而房间的交通面积也能利用起来,需要时它是过道,不需要时就融为餐客厅一体,可以说是完全无过道浪费。
2018年12月11日

站在2018年的最后一个月,观望2019年的房地产会怎么走?

11月28日,首创置业公开发行2018年公司债券(第二期);绿地控股发行2.8亿美元定息债券;弘阳地产发行1.8亿美元的优先票据。除此之外,金地集团及华远地产均在当日发行了短期融资券。
2018年12月10日

经历了这次事件,中国学区房或将重新洗牌……

不得不佩服深圳在这方面的应急预案,12月6日螺岭外国语实验学校的校长杜大姐已经站在了银幕上,并通过深圳都市频道向大家“表示深切的歉意”。这个新闻我没有当天看到,如果没有猜错,大抵是5日就已经录好。
2018年12月8日

一铺坑三代!商铺已成最危险投资品?

而从商铺转卖/租赁市场看,首先,遍地的商铺带来了宽广的可选择性,溢价拔不高,其次在互联网强烈冲击下,实体经济没落,在消费升级的需求看,商铺也面临淘汰,空置率会不断增加,租金收益不稳且不断被抑制;
2018年12月1日

看过1000家售楼部,我总结出这8大猫腻,你中招几个?

除了玻璃房,沙盘上的小区四周大多都是各种绿地模型,让人误以为第一排没有遮挡。隔壁没有高楼,其实很有可能小区周围紧邻的就是楼栋更高的小区,或者存在不利因素,例如变电站,垃圾处理站等等。
2018年11月30日

房贷利率全线下调?房地产的冬天才刚刚开始!

你自己也会掂量一下房贷利率上浮所要付出的购房成本,以贷款300万为例,房贷利率上浮30%和10%,每月还款相差1879.09元,这差不多赶上你孩子一个月的奶粉钱了。
2018年11月29日

沈阳竟然有3900元/㎡的房子,是洼地还是深坑?

例如只是稍微提高一点预算,你可以选强二线城市成都、长沙,或者是粤港澳大湾区的环深惠阳、抑或是近期在悄悄回暖的环京燕郊大厂,真的没有必要把子弹赌在这个地方8年(交房2年+限售5年+1年办房产证)。
2018年11月27日

户型选择,要坚决避开这6类不合理!

2)家务动线,晒衣服要穿越整个客厅,走进次卧,才到阳台,如果次卧你婆婆或者儿子在休息,晒衣服是要挑准时间的,而且该次卧的家人隐私也被打扰,双方都没有愉悦的体验。
2018年11月24日

北上广深杭厦全面熄火,这一刻,还有哪里值得投资?

跌,由北上广深杭厦而始,以成交量下滑为信号,降价打折、无人登记、土地流拍等惨状,还是遵循着房价板块的线路,全国蔓延:一线城市跌,强二线城市跌,唯有几个弱二线和三四线城市行情启动晚,至今还尚有余温。
2018年11月19日

拆迁暴富美梦破碎!深圳竟然不拆城中村了?

特别适用于城市没钱、村集体没钱的城市,典型的“借鸡生蛋”,政府和村集体不用花一分钱,由开发商垫资做拆迁方案。这种模式看似很好,但弊端也很明显,下文会讲到。这种模式最典型的城市是珠海、郑州、西安。
2018年11月13日

强烈不建议买公寓的四大理由,希望你能谨记!

这样以后,由于室内本就阳光不到、通风不畅,你可能需要空调+抽风机+烘干机三管齐下才能维持基本生活,那每月水电费就要蹭蹭直上七八百,一年光水电费就用掉一台iphone
2018年11月12日

全国一片跌,苏州竟然在逆势上涨!

当全国各城市都开始进入回调,市场越来越冷:各城市土拍凉凉、各项目祭出“降价促销”的大招、房源敞开卖不捂盘不惜售只求快速回款,各房企开始收缩战线,清业态、清项目、清员工...
2018年11月10日

全国唯一不限购强二线——重庆,2018年最强购房攻略!

重庆第三次向北,中央公园、礼嘉、悦来等热门板块乘势而起,重庆新城开始“多点开花”。大企业在错过了金开大道,错过江北嘴之后,再也不想错过重庆第三次向北的巨大城市红利,不管了,赶紧去中央公园占个位再说。
2018年11月6日

紧抱广州大腿的佛山,能独立崛起吗?

南海目前正大力发展奇槎新城,绿城、时代、保利、碧桂园多家开发商到此拿地,目前该板块新房供应量极大,但是配套远未跟上,而且与千灯湖价差非常小,而且地铁还未落实,未来的价值也就大打折扣,不建议碰。
2018年11月5日

实地调研后,我才写出来这样真诚的厦门购房指导

在2016年的厦门主要供应的小户型产品,满足投资客低首付低总价的需求,但是却是牺牲了一定的舒适度的,所以我们可以看到的是,厦门目前的新房主要以改善型新房为主,这个城市的房子已经不再为刚需建房子了。
2018年10月31日

万科6折甩卖别墅,一个月后,我站在售楼部前还原真相

按照正常的逻辑,150万装修降到50万装修,装修估计要大幅降标。但当我们看到样板间里,几年前几千块一平的万科城里,标配的洗脸池后。我想,怕是50万的装修也没什么可降了。
2018年10月30日

厦门的下跌,或许才刚刚开始!

在厦门实地调研6天,我和言先生走遍了岛内岛外的30多个一手项目和10多个二手房,当我坐在厦门岛内的最贵的地标世茂双子塔的星巴克写下这篇厦门楼市的调研文章,望着窗外文艺清新的风景,内心却是波澜起伏。
2018年10月26日

限价取消,允许上涨,全国跟进?请不要做白日梦!

赵丽颖一张“官宣”照让微博瘫痪2小时,而我却在她盈盈的笑脸上,看到了一个从农村姑娘到一线女星的阶层角色跨越。而在当下,一个普通人要实现阶层跨越太难了,而一个最简单也是最现实的方法,就是买房。
2018年10月20日

广州,一线城市的衰落之殇!史上最全购房攻略!

在珠江新城3公里内,一般被广州人称作“土豪区”,四个地铁直达,开车不会超过10分钟,房价均价8万+,而在这三公里内也是有高低之分的,往东是著名的土豪拆迁户集中地:猎德、潭村、冼村,均价11万+。
2018年10月17日

中国城市正迎来10年最大变局:北上广深之外,还将诞生4个一线城市

一方面,需要人口留下来工作,为城市建设赋能,增加财政和税收;另一方面,各城市的经济现在都在转型,未来,消费在经济的作用将越来越突出,千万人口,意味着这个城市的需求市场足够大,增量空间足够大。
2018年10月16日

这才是中国房价下跌真像!—— 伪专家们请闭嘴!

当这么多年中国房地产用事实证明了,所有的投资方向都没有房地产稳健的时候,当房地产用一波又一波上涨,用涨到普通民众高攀不起的时候,人心已经崩溃了,已经怕了。房价永远涨是绝大多数人给自己的心理暗示。
2018年10月12日

哑火!突然之间,刚需改善投资怎么全都在观望?

除了这些三四线城市,新房降价的还有上海浦东惠南镇碧桂园南郡,一夜之间将备案均价35000元/㎡直接降到26000-28000元/㎡销售,违背了实际售价只能在预售备案价的基础上浮动5%,引发业主维权。
2018年10月10日

房价真跌了?2018年9月热点城市房价地图独家发布!

为了让粉丝对全国的楼市现状有更精准的了解,【大胡子说房】独家发布《9月热门城市房价地图》。主要分为:一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。
2018年10月9日

小镇变都市!南宁房产剖析,这个是一座值得你重新定义的城市

东盟博览会举办地点会展中心就在这个区域,万象城也一直让高端消费客户青眼有加,还汇集了航洋国际、青秀万达、盛天地等热门商圈,还有华润·幸福里、中房·翡翠湾等高端住宅,是最具价值的商务和商业中心。
2018年10月8日

重磅突发!央行宣布降准释放7500亿增量资金,对楼市有何影响?

浦东惠南碧桂园南郡出现大规模维权,碧桂园操作阴阳合同,没有按照上海市政府要求的一房一价政策销售,一夜之间将备案均价35000元直接降到26000-28000元销售,业主打出“还我血汗钱”的标语。
2018年10月7日

致富靠杠杆?要买房,你需要先弄懂房贷的这几个问题!

因为,利率在变化,而你的自住房也可以选择利率不上浮或打折的期,左手倒右手卖给爱人或子女,也是一个非常不错的合理降低利息的方案。若是投资,只多付几年的利息,拉长线看利润来讲,更是不用太care。
2018年9月28日

帝都楼市调研实录!—— 北京买房最详尽的分析指导。

东西两边整体变化不大,一直都是优势聚集地。而北边近年发展很快,中关村、上地等都在这里,聚集大量知名科技企业:腾讯、新浪、网易、华为、联想、百度、清华同方等,通过科技带动发展,大量相关产业搬迁过去。
2018年9月27日

请记住,现在的楼市遇冷,跟你一毛钱关系都没有!

现在,点击【阅读原文】链接,付款2000元定金,审核通过后,即可加入房投圈会员。是的,我们要玩票大的。李俊怀老师及其团队将和你一起去捕捉、去经历这个时代最好的财富机会,其他的,让时间一起来证明!
2018年9月26日

西北明珠,行情趋冷的西安——这才最真诚的购房建议

西安房产会整体人流量少之又少,大部分摊位门庭冷落。同时,还有朋友爆出部分中介跑到火车站、北客站拓客发传单,带看新房。二手房更是交易量骤减。中介的朋友圈,不少甚至是曲江高新的热门楼盘,降价十万二十万。
2018年9月25日

房价真跌了?2018年8月热门城市房价地图出炉!

为了让粉丝对全国的楼市现状有更精准的了解,【大胡子说房】照常发布《8月热门城市房价地图》。主要分为:一线城市和重点关注城市。
2018年9月8日

一锤定音!70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?

而北京的房子,不仅好转手每年可能还会有个不错的涨幅,租金还能每年合理的进行提高,房产税的成本很容易就可以通过房价上涨,租金上涨转移出去,你说你会卖掉北京而持有岳阳吗?脑子进水才会这么干吧。
2018年9月7日

强势逆袭!这个曾经的鬼城,如今妥妥的中部强二线!

说起郑州,这座实质只有几十年历史的城市,无论是经济还是产业,其实并不被其他省份的朋友熟知和认可,除了少林寺以外。郑州似乎完全没有对外的宣传名片。也几乎没有什么大的国家级利好,埋着头发展自己的经济。
2018年9月1日

扶贫扶出来个南“雄安”!—— 深圳的下一个十年

深汕特别区也在践行的这样的口号。2017年3亿出让在商务用地,就在管委会旁,出让的条件十分苛刻,拿地后必须半年内开工,三年内完工,限制高度210米。
2018年8月30日

深汕特别合作区实地调研——那些撞上大运的小渔村

我和言先生,站在鲘门镇满是垃圾的海滩上,看着眼前破旧小渔船和浑黄浑黄的海水,海风轻轻吹过,好像有股特殊的味道,嗯,应该是海鱼腐臭味,想象着多年以后,这个落后的海滨小镇发展成产业新城的模样。
2018年8月28日

买房——是这个时代,最盛大的救赎

如果你不去投资,不去买房,这点钱在时间的滚滚洪流中,最终只会化为柴米油盐,化为最不起眼的那一个小点。你每年定期涨的薪,俭吃俭用剩省下的钱,抵不过别人一套房一个月的涨幅。
2018年8月13日

预警!上海苏州合肥等城市土地流拍,楼市下行信号加剧?

对于开发商来说,从拿地——开发建设——宣传销售是一个需要两三年周期的事情,而一般大开发商是几百个项目一起开发,而中国TOP10的开发商甚至是几千个项目集中开发,所以开发商的融资压力也非常大。
2018年8月9日

回调还是崩盘?厦门房价真相

一直以来,福州和厦门都是会被大家拿来相提并论的两座城市,因为它们一个是福建省会城市,一个是福建房价最高配套最高端的城市。福州虽然是福建的省会城市,但在全国的知名度和城市建设远远不如厦门。
2018年8月8日

深圳史上最严调控后,这里又得遭疯抢

这里有全方位的买房攻略和幽默风趣的房产投资课程,和你一起探寻最具价值洼地的国内房产和轻松翻倍的海外房产,带你玩转房产投资。
2018年8月7日

楼又塌了!买了碧桂园你都没地儿哭去

扫描图片右下方二维码或点击【阅读原文链接】,原价89元,领取20元优惠券,只需69元,订阅我最新的《2018楼市新机遇,房投大咖教你投资房产3年必翻倍》,教你买到好城市、好地段、好产品的升值好房子。
2018年7月28日

还没买房的狂欢吧!这样买房能省一大笔钱 | 大胡子说

但是实际上有没有大企业进驻呢?过去两年,江北新区的确引进了非常多的大企业,尤其是在芯片这一块,比如台积电、清华紫光、富士康、中星微电子、美国新思科技等十几家国内外知名的电子及芯片公司。
2018年7月20日

有户口、教育好、距离北京近,这绝对是北漂买天津的最佳选择

武清不仅离北京近,而且交通发达,去北京仅需25分钟的高铁,到天津市区也就13分钟,更重要的是这里不仅能落户,而且还有机会买套房,居住环境很舒适,教育资源也是杠杠的,这样的地方难道不是北漂的首选吗?
2018年7月3日

广州被“踢”出一线城市?我第一个不服!

比如,4月海南自贸港政策一出全国各地的人民都蜂涌前往海南购房,与中介、房东各种周旋,新房一天一个价,有些就干脆捂盘惜售,等涨价。售楼处人满为患,都在赌海南的未来。
2018年6月30日

爽爽的贵阳,楼市被“大数据”炒得这么热!|城市研究

“大数据中心”的政策红利固然可以帮助贵阳产业起势,但不同于电商,建一个大数据中心能够产生的协同效应实在很有限,很难带动产业联合发展,须知道,任何产业在市场经济之下,要发展都首先得满足一定的区位条件。
2018年6月27日

放眼全国,这是让刚需最窒息的地方,跌也得买 | 城市研究

往大了说,大连政府在下一盘大棋,减少地产依赖方能长治久安,这和国家思路是一样的。往小了说,政策带来很多不确定性,大连政府的本意并不在于能降房价与否,人家只是说健康均衡发展,醉翁之意在不在酒。
2018年6月23日

东北全线衰落了吗?

6月下旬的一个午后,东北最大城市沈阳市铁西区艳粉街头,气温有些热。42岁的一个老师傅坐在自己的汽车维修点中,百无聊赖。整个下午,来修车的顾客不多,他的生意显得冷冷清清。
2018年6月22日

城运来了挡不住!站在房产投资新风口的这个城市要开挂了

柬埔寨和英国一样都是属于君主立宪制国家,所以国民都非常尊敬国王,所以在很多公共场合都有悬挂王室相片,就像我们在项目营销中心看到的,从左往右分别是:现任国王西哈莫尼、老国王西哈努克、西哈努克王妃。
2018年6月17日

“地王频出”“万人抢房”,这个机遇之城强势崛起 | 城市研究

到了2017年,南京市场开始进入量跌价升的状态。一手房和二手房的成交量都严重萎缩,萎缩幅度达到38%。但这并不影响南京房价的火爆,一手房均价涨了37%,二手房均价涨了16%。
2018年6月16日

粤港澳大湾区规划将至,哪里才是房产涨幅最大爆发地?| 大胡子说

东岸的香港,实力不用说了。靠近香港的深圳现在已经超越广州成为广东GDP的大哥。东岸的东莞、惠州,也正快速发展。整体上,珠江口的东岸要比西岸的中山、珠海、肇庆、江门的发展强大不止一点点。
2018年6月7日

大水漫过,独留这片洼地,这个省会城市才12000元/㎡ | 城市研究

有人说,长沙是座星城。星光熠熠,无数的明日之星从这里诞生。来自“马栏山”的《快乐大本营》、《天天向上》、《爸爸去哪儿》、《快乐男声》等现象级综艺节目是无数人茶余饭后的娱乐消遣。
2018年6月6日

阿里系成就了杭州,长三角即将进入“双一线城市”时代!

这就是杭州,自发地吸引资金投资,不管是房地产还是产业。不知道从什么时候开始,“北上广深”渐渐成了“北上深杭”,杭州的崛起,其实就是阿里系的崛起,这一切,好似是水到渠成。
2018年6月5日

干货梳理 | 用三线城市的房价,买到准一线城市房子的投资策略

为什么偏偏是它呢,第一,这些地方一没核心产业支撑;第二,与北京没有地铁相通,所以大家知道地铁和产业的重要性了吗?还有,国家都说房住不炒,你们既然敢在天子脚下逆道而行,天天炒作,当然会被拎出来教育。
2018年6月4日

买了这个地方的房子,绝对是被开发商坑惨了......

并且还制定了相应的规则来确保落地:项目摘牌到开工超过40天、开工工期大于7个月,项目总撤职。如果35天内实现展示区开放,奖励20万;开盘工期≦3个月,奖励20万;开盘工期>7个月,项目总撤职。
2018年6月2日

这个城市房价涨幅曾全球第一,如今被终极碾压,慎入!| 城市研究

根据中国房价行情网的数据,合肥是14091/㎡,因为统计数据口径的误差,真实价格需乘以1.4倍,大概是19000多,在这样的基本面下,合肥的供需情况怎么样呢?
2018年6月1日

相爱相杀的青岛与济南,谁的未来更光明?价值洼地在哪里?| 城市研究

济南对当地工业发展有促进作用,青岛决定了济南有较好的协同发展的目标,无论是省内城市还是省外城市,比如济南向西就可以配合郑州市,向东可以配合青岛市,这些优势都是青岛无法拥有的。
2018年5月25日

这个城市辐射力超强,未来必将带动周边城市逆袭

深圳市域面积1997平方公里,总人口我们按民间主流口径2200万人口计算,实测人口密度在1.1万人/平方公里,这个人口密度已经看齐全球最著名的那些大都市了。
2018年5月21日

上海横盘,房子该如何优化?| 大胡子说

上海2套限购了,想拿个几十万去未来有价值区域做个投资,现在看的惠州、海南、绍兴、嘉兴、桐乡、海宁几个地方,本人住在上海,投资兼具自住,我选哪一块未来增值更大呢?
2018年5月10日

湾区规划即将出台,惠阳上车窗口或将关闭 | 大胡子说

包括:碧桂园、保利、恒大、万城、九州等。有这么多开发商进驻,这个板块才会被炒热。同时,因为楼盘多,未来入住的人口就多,政府就会投入与之对应的商业配套和基础设施。当然,在整个片区规划中已经有体现。
2018年5月4日

海南关闭,需求不死!云南能否借机上位?| 大胡子说

但是,4月22日在海南实行全区域限购的背景下,导致一部分客户外溢到西双版纳(据悉版纳一楼盘4月23日当日成交1522套,全是海南外溢客),更加加快了西双版纳的去货速度,供不应求情况更加明显。
2018年4月25日

中国房价暴涨落幕,东南亚谁能接力?| 大胡子说

而中国本世纪以来,在东南亚的投资金额为1550亿美元,虽然对东南亚的总投资不及日本,但在一带一路政策下在迅速增长,印尼河水电站、马来西亚的东海岸铁路线、马六甲皇京港三个超大型项目都是百亿美元的体量。
2018年4月24日

海南全域限购,大门已彻底关闭!

不排除,接下来海南有可能会加入抢人大战中,但是海南的抢人,抢的是推进自由贸易港建设的高精尖人才,并且是通过引进人才与房子挂钩,通过送户口送房票的方式吸引优质人才共同建设海南。
2018年4月23日

马云、王健林等大佬豪宅PK战精彩上演,胜出者竟然是他!

还记得当初被王健林刷屏的“一个亿小目标”吗?,这句话疯狂刷屏的同时,也戳中了大家痛点,那就是阶层固化与不平等之痛,贫富差距越来越大。对于富贵阶层而言,“一个亿”就是他们个人资产中一小部分而已。
2018年4月22日

一个噩耗传来:房贷利率或又要上浮了

关于居民杠杆率的问题,从2016年的鼓励发展住房贷款,到最近银监会提到“抑制居民杠杆率”,而我国的个人住房贷款占居民贷款的主要部分,所以目前监管层面对房贷的态度已经大不如从前鼓励。
2018年4月20日

30年3次垂青海南,前两次都是迎来楼市泡沫,而这一次会是?| 大胡子说

自新中国成立以来,西方资本主义国家一直以制度差异、意识形态的不同,与中国进行不同程度上的对立。从最早对中国进行贸易封锁、到后期进行人道主义的抨击、到现在以美国为首又开始对中国的崛起设置贸易障碍…
2018年4月19日

海南注定要飞,止不住的!

铺前大桥是海南十三五“一桥四路”重点交通基础设施工程之一,全长5.6公里,总投资30.1亿,采用双向六车道一级公路标准。项目通车后,将使海口至文昌铺前的行车时间,由原来1个半小时缩短到20分钟左右。
2018年4月18日

你的城市房价已到拐点了吗?就看两点!

韩国房地产名义价格累计涨幅是最高的,从1975年到1991年,16年累计涨幅881%。1991年达到高点之后,韩国房价掉头向下,经过4年的调整期之后,于1995年企稳,而后上升。
2018年4月17日

百亿平台崩盘,投资者400万血本无归!

在投资者自建的维权群中,有不少人的投资金额超过了10万,多的甚至是100万。而善林金融最大投资者投入的金额高达436.7万。这些钱最后能不能回来,还是个未知数,他们将踏上漫长的维权之路~
2018年4月16日

醒醒吧!这样的房子才有未来!| 教你买房

1933年,法国建筑大师勒·柯布西埃在雅典召集全球规划师签订了后来被规划行业奉为圭臬的《雅典宪章》,针对当时工业化、城市化过程中出现的严重传染病和环境污染,这个文件提出了“功能分区”的重要理念。
2018年4月16日

海南成自由贸易港,一触即发,引爆发展潜力!

海南省快速发展既有利于提高海南省在东南亚地区的经济地位,扩大我国对东南亚的影响力和投射范围,推动一带一路区域合作和联动发展,也有利于推动我国贸易和投资的自由化,扩大国内市场的对外开放程度。
2018年4月14日

成为新一线城市,它认第二,没有城市敢认第一!| 城市研究

至于120平,属于一个中等三房的面积,至少能够保证一个三口之家不必换房的情况下,较为舒适的生活。至于40%的数据,更多的是实验性质,多一点,少一点不是问题的所在,就像当年90/70政策一样。
2018年4月13日

应验了!博鳌传出重磅信号,巨型财富风口来袭!

而海南建设自由贸易港,既有利于提高海南省在东南亚地区的经济地位,扩大我国对东南亚的影响力和投射范围,推动一带一路区域合作和联动发展,也有利于推动我国贸易和投资的自由化,扩大国内市场的对外开放程度。
2018年4月11日

强势逆袭!买对这6大区域,跑赢下一个十年!| 城市研究

从这份新鲜出炉的年报数据来看,在过去的7年时间里,郑州100㎡以上户型面积从7年前的30%,激增到了如今的48%,面积的提高意味着这个城市的改善需求正在苏醒,这个城市的中产阶级正在逐步觉醒。
2018年4月6日

再度引爆!海南楼市祭出史上最大招,一场“稀缺”大战上演... | 大胡子说

其一,本身海南很多项目就不做贷款,3月8日-11日,我们还深度考察了一圈海南,80%的项目不接受贷款,而我们好不容易找到一家接受贷款的项目,也要5成首付起,差别并不是特别大。
2018年4月1日

一份名单折射出中国城市发展差距 | 大胡子说

而为什么香港的房价最贵可以去到120万/㎡?(2017年11月,香港卖出2套公寓,总价11.65亿港币,单价13.2万港币/平方英尺,折合120万人民币/㎡。)
2018年3月28日

​ 一文读懂海南当前楼市价值,到底还能买不能买?| 大胡子说

这里有全方位的买房攻略和幽默风趣的房产投资课程,和你一起探寻最具价值洼地的国内房产和轻松翻倍的海外房产,带你玩转房产投资。
2018年3月22日

这位客官,请问你真的懂什么叫“房住不炒”吗?| 大胡子说

敲黑板和画重点:只是房产上的投资和配置较多,这只是你个人的资产配置问题,不会影响到整个地产行业,你有钱可以大额度或者全款买下这套房子,是不存在杆杠和坏账的,国家又有什么必要担心和顾虑呢?
2018年3月21日

2018年就是刚需最好的上车机会!请抓住!| 看懂楼市

另外还有一种要不得心态就是“拖”,得过且过,得租且租,虽然知道房价暴跌的希望比较渺茫,就是不愿意面对这个问题,对于这种人这种朋友,我只能说,由他去吧,高兴就好,流浪一生,不失为一种勇敢的人生态度。
2018年3月19日

暴跌抄底信号第一弹——环京 | 大胡子说

9.30以来,北京的首套和二套,都提高了首付比例,北京房价高,即使是提高5%,总价也非常高。所以置换的资金压力较大,少部分业主就会割肉,卖掉燕郊房换取北京房。
2018年3月15日

央行重申“去杠杆“,钱荒来了,买房该怎么做? | 看懂楼市

中国的老年人几乎没有负债,不仅有毕生的储蓄(也许不多,但是剩余),还月月领养老金,可一二线城市年轻人绝大多数负债买房买车,债务率很高,工资月月光,你能说老年人比年轻人更能抵抗风险?
2018年3月13日

去杠杆可不是说着玩玩的,你小心爆仓!| 看懂楼市

银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。
2018年3月12日

两会定调楼市调控方向,刚需、置换、投资应怎么做?| 大胡子说

微观上,我们可以理解为,在进一步强化地方政府主体责任的前提下,以前北京就是调控的风向标,全国各城市都要跟着北京的风声走,现在各城市的楼市现状和人口疏解已经分化,北上城市化已基本定型,所以开始赶人。
2018年3月9日

两会谈房地产税立法,这些房子不抛就成负担了 | 大胡子说

广大三四线城市人口净流出严重,缺乏产业支撑,一旦开征房地产税,那么在三四线城市屯房子的人,可能因为增值抵扣不上房地产税的成本而被抛售,到时,三四线城市的房价就危险了。
2018年3月7日

全国高考重本率第一的天津,“北漂”特爱来抢学位房 | 城市研究

这个地段,距离中心城区开车就20分钟,而中心城区的房子多集中在4.5万+,而环城四区东丽、西青、津南和北辰,才2.5万,这就是实实在在的价差,未来会有很大的潜力空间,未来这个价差会被逐渐追平。
2018年3月2日

上半年观望,下半年再出手,2018年就这么干 | 大胡子说

在中国未来的一线城市版图上,既会有人口总量庞大的北上广深;也会有新经济转型成功、科技享誉国际的杭州;更会有可能成为西南中心城市的成都、中部中心城市武汉或郑州;或许还会有西北部中心城市西安。
2018年3月1日

北京房价暴跌?真相是:在售楼处,土豪手持千万现金都抢不到

这“七大金刚”大都背靠着基数庞大的客户群体,比如良乡以低价,吸引着全北京的刚需客;比如回龙观被称为码农之家,背靠庞大码农;比如黄村以相对成熟的配套和相对较低的价格,直面南城刚改,被称为大兴CBD……
2018年2月25日

户型不好毁所有!一房两房三房四房如何挑户型?

因为就算是自住,一居室也是过渡型的。大多时候,这个房子是用来收租的,而租房市场,只看是一室还两室、装修标准、观感,并不看面积大小。转手的话,面积大总价就高,目标客户就少。
2018年2月24日

最新!央媒开年剑指楼市,过年后房价走向定了

孩儿,咱也别花这冤枉钱了,咱这一年下来,活动搞了八九场,钱儿没少花,一个月也就卖四五套,我看咱这房也是卖不动了。你也忙了一年了,你也歇歇,我也省俩钱儿,你明天去财务把工资领了,早点放假吧。
2018年2月21日

配套进度最快、城际交通最便捷、投资风险最低...这个佛山新区,大量广州客已来抢

根据国家统计局最新发布的数据显示,2017年末,我国城镇常住人口81347万人,比上年末增加2049万人;城镇人口占总人口比重(城镇化率)为58.52%,比上年末提高了1.17%。
2018年2月10日

2018年买房的要小心,你不注意这一点,很有可能买到烂尾楼

2018年2月6日,绿地控股公告披露,此次在香港发行的美元债券共两笔,总额7亿美元,包括一笔发行4亿美元3年期定息债券,票面利率为5.25%;另一笔发行3亿美元5年期定息债券,票面利率为5.90%。
2018年2月8日

真正的“疯抢”之地,你不得不跟2亿中产抢的房产机会

拿A股举例子吧,如果你有1000万用来投资股票,你可以用800万来买蓝筹股,剩下200万绝对可以挑一个创业板的股票来买的,这是一种非常初级的资产配置思维,就是要对自己的资产进行合理的分散布局。
2018年2月7日

同样地段和学区,什么样的房子遭疯抢,且多卖5000元/㎡?

比如,长三角、珠三角2梯2户,20多层的中高层,得房率都能达到85%,甚至87%、88%!而在北方城市,一个2梯4户的高层,得房率一般在75%,甚至还有72%的,更何况是公摊面积可能更大的2梯2户!
2018年2月6日

2018年广州买房最升值的板块,都在这了

随着珠江新城CBD开发日近尾声,作为珠江新城的延伸,已被政府纳入“泛CBD区”范围的琶洲和车陂国际金融城两大板块,正逐步成为继珠江新城后两大炙手可热的区域,成为广州的新城市中心地区。
2018年2月5日

高低配还是纯高层?揭秘欺骗我们很多年的购房误区!

得益于众多置业顾问的普及,近年来也就形成了一个比较奇葩的销售逻辑——同样都是3.0容积率,有洋房的高低配社区,就一定比纯高层社区高端,高低配社区里的高层就要比纯高层社区里的高层价格贵几百甚至几千。
2018年2月3日

大胡子说 | 中国人口大崩溃,一个隐患曝光了!

根据目前的速度,中国未来的生育率,可能会逐步下降到如同台湾、韩国、泰国、日本这样的1.2-1.4的超低水准,也就是说每隔一代人,出生人口就乘以60%-70%,三代之后,就只有20%了。
2018年2月2日

外交部向全球推介这个城市,楼市迎来大机会

而在国际旅游岛建设过程中,我认为恰恰是海南房地产发展的最好时代,因为大家都有了看涨海南的预期,而且政府出台的政策,例如减少房地产开发、停批100㎡以下的户型、海口三亚陵水出台限购......
2018年1月30日

买不起深圳?没关系,买这个城市一样赚翻了

实际情况是虽然东莞距离深圳福田很近,但进出高速路前后有一段市郊路、市区拥堵路段,红绿灯路口较多,耗时并没有很理想,1.5小时内到达福田已是很理想了,以后随着交通设施的改善,前景也会很好。
2018年1月29日

揭秘:粤港澳大湾区的价值洼地在哪里?居然是...

当时,我们在惠阳某楼盘踩盘,刚好碰见了几个从深圳逃离出来的的刚需购房者,就拉了一个哥们儿来问问:为什么你要跑这么远来买房子,每天开车上班起码要1个小时的通勤时间啊。
2018年1月26日

为什么一定要在海南买房?3年后的海南告诉你答案……

未来,人们对旅居的需求会越来越高,海南,背靠的是日益富有的中国14亿人的旅游度假需求,未来一定是一座富人岛。戳此复习→富人扎堆在海南买房,已造就中国第一“富人岛”
2018年1月24日

不用说,这绝对是中国最值得投资的城市

而随着港珠澳大桥、深中通道等交通设施的落实,珠江口东西两岸的经济往来将更加顺畅,深圳将成为深莞惠、珠中江和广佛肇三大城市圈之间的重要连接点,成为珠江口两岸三大国家级新区(自贸区)的重要转换节点。
2018年1月23日

片区分析|房价暴涨后的杭州,仍然值得看好么?

绿城将人的居住理想具体到“一瓦一砾”,逐一实施,这才造就了过硬的品质。如果要问国内产品做得最好的房企是哪家?我相信大多数地产人都会回答:“绿城”。绿城就像房企界的匠人,把对品质的追求做到了极致。
2018年1月22日

2018年,如何在不确定的未来进行确定的投资

当你觉得自己完美的错过了一个财富分配的周期,垂头丧气,不知下一步该干嘛的时候。银行的客服小妹给你打电话了,声音甜美地说:先生,您好,我行推出年化收益5.5%的理财产品,请问您需要吗?
2018年1月20日

雄安去不了,还有粤港澳大湾区啊

粤港澳大湾区:之所以“亮眼”,是因为这里是40年前改革开放的起点,是市场经济机制最完善的区域,也是当前城市经济协作最充分的区域,还集合了目前中国非常发达的三大城市——广深港。
2018年1月18日

真的不用买学区房了吗?广州要推出“租售同权、学位到房”

例如,作为北京西城的顶尖优质名校,实验二小的“天价”学区房一直是大家热议的焦点,一间小破房子卖到四十多万一平,一间10平米的小平房卖到300多万,甚至供不应求。
2018年1月14日

你以为柬埔寨贫穷如山寨,其实,遍地是掘金的机会

时隔一个多月,再次来到这个城市,在这个城市,目之所及除了远处一片连着一片的脚手架、空中悬着的塔吊,就是眼前成堆成堆的泥沙。而不少之前包围着大楼的绿色幕布也被拆下来了,露出崭新的墙体。
2018年1月12日

养老养生的最佳城市在哪里?

在11月17日第一期海南房产考察之旅中,学员已购买的海南海口临高度假区的房子,截止至12月1日,已经涨了1500/平方米。戳此了解第1期活动→黄鹏旭:11月17日,在海南和你初次相遇,真美
2018年1月11日

2017年,这些受伤的刚需……

当时的林玲玲,在经济最活跃的成都金牛区驷马桥上班,也就近租在公司旁边。那个时候天天上下班都能看到街边的楼盘户外广告,红底白字,“城北双区核心,河畔宽景洋房;楼王臻品,仅售7000元/㎡”。
2018年1月10日

2018年的房地产前景如何?看房企抢地就知道了

截至2016年6月30日,融创已整体布局21个一二线核心城市,主要集中于包括北京区域、天津区域在内的六大区域及武汉和海南,土地储备约0.3776亿平方米,权益土地储备共计约0.2472亿平方米。
2018年1月8日

小三房就选这些户型,难道还愁没老婆?

全飘不论是对采光还是未来使用都是极大的便利,而且地台也可以改造做收纳。这样的设计会增加不少成本,但是对户型提升来说却改善不少。这些都是不曾留意的细节,但却是开发商匠心的地方。
2018年1月5日

李俊怀:2018年的楼市,出手还是观望?(跨年演讲精华)

没有电梯的换个电梯房、没有车位的换个车位充足的、没有好学区的换个好学区、远郊的往城区靠、20-30年楼龄的换个新的或次新的都行、两房的换三房升值更大的吧,因为中国的二胎潮开始起效果了。
2018年1月3日

片区分析 | 野心勃勃的重庆,以后不得了,买房瞄准这三大富人区

笔记本电脑行业是上中下游产业链一体化。所以重庆把全球所有的做电脑的企业都招来,同类项集群,然后,这个集群既可以为这个公司服务,也可以为那个公司服务,所以重庆建成了亚洲最大的笔记本电脑生产基地。
2018年1月2日

出手还是观望?2018最具价值的楼市机会解读报告来了

所以从土地制度,财税制度以及户籍制度的各种改变来看,这一次的房地产调控不是简单的信贷调控,而是长效供给制度。未来房地产的行政调控会和宏观调控更加紧密的结合在一起。
2017年12月28日

武汉给人才发房票,为了成为“新一线城市”,拼了

其他二线和经济强市则点缀于这五大城市群之中,至于广大的弱三线和四五线城市,未来它们自身的财富吸附能力会逐渐弱化,财富的增长和人才的吸引能力也会逐渐弱化,经济的发展和进步也难以赶上一二线城市。
2017年12月27日

存房贷来了,其实是政府在下一盘关乎国计民生的大棋

3.在供应端,除了要建可以流通的普通住宅之外,还要有流通滞缓、满足需求的共有产权房、只租不售房、社会租赁住房,再对已有多余房子的房东提供存房贷,提高租赁方的运营能力,盘活租赁房市场。
2017年12月26日

房地产税能降房价?不过是老百姓的意淫罢了

而土地出让金已经使用了30年,远比房地产税制度要来得稳定和成熟,而如果ZF要改革土地出让金制度,推出房地产税,那么势必要用心研究税法改革,使得两者在一定程度上达成平衡,以免落差造成恐慌性的影响。
2017年12月25日

房地产税真的要来了,你准备好了吗?

一石激起千层浪,所以最近不少文章都在谈论“房地产税要来了”。但“房地产税”到底是什么?大家还是搞不懂。所以今天小师讲讲发生在李家村的故事,和大家解释一下,房地产税是怎么来的?落地开征,大概还要多久?
2017年12月23日

调控只是缓兵之计,租售并举才是长远之策

租售并举首先是中间段发力,抽掉行业里大量的现金,逼着产业链上所有人去转型,然后试着在底层面教会地方ZF通过租赁赚钱,也就是运营空间赚钱,然后也在空中层改变人们的预期。
2017年12月22日

片区分析 | 三四线城市都涨这么快?我被狠狠地打脸了

于是,上周日,我特意跟着李老师一起去惠阳考察。在楼盘里,刚好碰见了几个从深圳逃离出来的的刚需购房者,就拉了一个哥们儿来问问:为什么你要跑这么远来买房子,每天开车上班起码要1个小时的通勤时间啊。
2017年12月21日

关于房价,大佬们讲道理,老百姓只看预期

如你所见,“更快更高更强”的精神放在房地产就是神准。这个行业就是这么能耐,从1987年至今,商品房已发展了30年。30年来,多少产业都由朝阳变成了夕阳,甚至是死掉了,而房地产还是蒸蒸日上。
2017年12月20日

交10年60万租金120万押金,这样的房子你敢租吗?

目前万科、龙湖、旭辉等开发商都在扩展在租赁房市场的版图。其中,做得最出色的是万科泊寓,通过包租旧厂房改造,然后利用公司成熟的招商、工程和材料供应体系也能够降低长租公寓的改造和运营成本,并不断扩张。
2017年12月19日

挑选学区房,这一点越来越重要

④现在,有一个挑选学区房的标准和因素,变得越来越重要,甚至已经成为最重要的,就是学校的生源,这也是最容易被大家忽略的。生源已经成为越来越多高精英家庭挑选学区房最重要的因素,为什么呢?我们来看一看。
2017年12月17日

“独行快,众行远”| 2018欧桥文化国际帆船夏令营(澳洲站)

曾远航向世界各地宣传中国文化;是首位被瑞典国王王后亲自接见的中国航海文化大使。奥运亚运双火炬手;中国“起航吧,少年”节目领航员及主持人,小龙女海洋文化俱乐部发起人。
2017年12月17日

年终奖该怎么花,我都替你想好了

如果30多岁的朋友可以获得一笔年终奖,可以将超过半数的钱配置于较高风险、但期望收益率也较高的进攻性资产上,比如股票和股票基金,其余则分配在防御性资产上,两者比例大概分别在2/3和1/3左右。
2017年12月15日

片区分析 | 西部的老大叫成都,哪里最值得买?

成都就是这样一座城市,写到最后,不禁对成都心生一种恋恋不舍,情不知所起,一往而深。怪不得那么多人不惜全款也要在成都买下一套房,安一个家。他买下的不仅仅是房子,或许还有对这座城市的眷恋。
2017年12月14日

片区分析 | 全民喊涨的成都,值得看好吗?

成都有1600万人,西部中心城市,GDP12170.23亿元,排名全国第八。地铁轨道2022年要修到600KM。而和同等地位的天津、苏州、杭州、南京等二线城市相比,房价还赶不上人家的一半。
2017年12月13日

重磅突发!中央为2018年楼市定调!刚需的上车机会终于来了

由昨天“通稿”的定调我们可以看出,“房子是用来住的”仍会是政策导向的主题,2018年楼市将会维持“调控+货币偏紧”的大环境,成交量并不会有明显的增长。
2017年12月9日

“钱荒”来了,房贷利率上浮又给了刚需一次暴击

昨天有不少学员在后台留言说,想可以等2018年政府对美国减税的应对政策出来时再上车,但是有没有想过,每个国家的国情不一样,政府是否会出应对政策?会出什么样的应对政策?还真不好说。
2017年12月5日

美国减税,中国楼市将遭殃?

但人民币继续对美元升值也不现实,因为中国经济承受不了,也会带来更加严重的资金外流的压力——在人民币高估、国内资产价格显著偏高的时候,国内的中高产阶层都希望到海外购买便宜的优质资产。
2017年12月4日

【大咖问答】最好的买房时间是现在,还是明年年初?

马云前两天又爆出金句::“如果是普通的快乐感,一个月挣一两百万的人那是相当高兴,一个月挣一二十亿的人其实是很难受的,这个钱已经不是你的了,你没法花了,你拿回来之后又得去做事情。”
2017年12月3日

如何提高赚钱能力?学好这三招,受益一生

如果你的年化投资收益率比别人高10%,那么7年之后,你的资产滚动规模就已经比他大一倍了。那些能够长期将投资收益率扣除通胀后还能维持在15%、20%的人,最后都成为了投资界的牛人。
2017年12月2日

片区分析 | 长三角置业的下一个风口在哪里?投资客已在路上

4.地级市昆山、嘉善、太仓。原因很简单,因为它们环沪,上海在全力瘦身,未来很长时间内,这些城市都会是受益者。但问题就在于这里的房地产绑定的并不是本地的经济和人口流入,不是健康的内增长。
2017年12月1日

片区分析 | 长三角最值得投资的城市,我们终于找到了

在全面对接上海的过程中,嘉兴的城市规划的经济体量优化虽不明显,但房价却在全面对接上海,上涨的异常突出!短短一年,嘉兴房价从7/8千,涨到了1.5万,实现了翻番......
2017年11月30日

刚需哭惨了!即使房价跌了,你还是要付更多的钱来买房

如果摇上一套,至少等于中了百万大奖。而房价倒挂的结果,就是人人都参与抢房子的游戏,这无关投资,无关炒作,这是真金白银的机会,稍微有点脑子的人绝对不会错过。
2017年11月27日

黄鹏旭:11月17日,在海南和你初次相遇,真美

深夜11点,售楼部还有朋友在办理认购手续。为什么海南的房子有这么大的魅力呢?因为这里占据了未来最稀缺的资源:清新的空气、干净的水和食物、温暖的阳光、美丽的风景。而这些都是未来最稀缺最昂贵的资源。
2017年11月25日

世界那么大,什么要投资柬埔寨?

我们昨天的文章已经说过柬埔寨的房子是东南亚房产的价值洼地,是永久产权、可世代传承的美元资产。可以传给儿子,儿子传给孙子,子子孙孙无穷尽矣,而且美元属于硬通货,是最安全保值的货币。
2017年11月24日

【活动】最豪华最高端的柬埔寨房产考察之旅,等您加入!

那么,金边作为柬埔寨的首都,是政治、经济、文化中心,柬埔寨将是举全国之力来发展金边。一个举全国之力来发展的城市,并且GDP增速连续多年7%以上,你觉得它的房价会赶不上我们国家的二线城市吗?
2017年11月23日

央妈报告揭秘:原来老百姓借了这么多钱来买房

在报告看来,住房贷款的增速是控制下来了。但非住房消费贷款却大幅增加了,2016年前三季度增量为0.8万亿元,2017年前三季度增量为1.9万亿元,后者几乎是前者的2.5倍。这速度真是赶上火箭了。
2017年11月22日

片区分析 | 临深片区,东莞PK惠州,买对你就赚了!

深圳为什么值得买?看好深圳的经济、城市、未来和房价,结尾提到由于深圳房价高、面积小,不少购房者开始外溢,选择买东莞和惠州的房子。双城生活——睡在莞惠,梦在深圳。那么今天我们就来说说临深片区买房。
2017年11月21日

【福利】“中产阶级”如何投资才能成为“高产阶级”?

PS:今玖财富酝酿已久的私募股权基金,很快就会与各位见面了。我们将优中选优,甄选经得起深度研究和市场考验的精品。让我们的专业能力帮助您实现高产阶层的梦想。
2017年11月20日

片区分析 | 深圳为什么值得买?看好深圳的经济、城市、未来和房价

第二梯队是宝安区。一方面,价格比南山低。另一方面,它在区域位置上靠近前海。同时在粤港澳湾区的背景下,深圳得联动广州、东莞、惠州、中山才深层次合作发展。
2017年11月17日

片区分析 | 上海深圳买套好学区房得花多少银子?值吗?

为啥?这个片区内,有深圳实验幼儿园、深圳实验小学、对口初中深圳实验学校(初中部、高中部),从幼儿园到初中,甚至到高中,有不少孩子有15年的时间都在深圳实验教育集团度过的,这被当地人叫做“实验宝宝”。
2017年11月16日

江歌遇害377天 | 必须告诉孩子的三件事,关键时候能保命!

平时孩子之间难免会有个磕磕碰碰,我们在教育孩子跟别的孩子和平相处的时候,更应该向孩子解释清楚:不要欺负别的小朋友,但是如果有人欺负你,要懂得反击。
2017年11月14日

【大咖问答】李老师,我手上有500万,应该买哪里的房好?

因为它靠北京!尤其是靠未来北京的新中心--通州,很快北京市政府的一系列班子、一些企业都要往通州搬,这利好受益的首先就是香河、三河、大厂北三县。
2017年11月13日

一二手房倒挂严重,买房要交70万茶水费的武汉,凭什么?

前段时间,我们发了一篇文章一二手房倒挂出现“四小龙”,这些城市却进入了楼市低谷,谈到一二手房倒挂的城市,后来又分别点评了杭州和成都,今天我们来说说,另一个无数购房者无奈的城市——武汉。
2017年11月10日

未来中国会出现“大城市群”,你应该这样买房!

你应该有房产配置的思维,去到一线城市或者有经济后劲的二线城市。按照课程中的五大标准:地段、户型、配套、学区、邻居,结合你的需求和预算,在发展潜力强的新区挑选升值好房子。
2017年11月9日

传说中的房地产税真要来了,手上的房子该怎么办?

要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
2017年11月7日

不怕坑爹,最怕坑娃:学区房和学位房的区别,99%的人不知道!

PS:具体如何购买学区房,李老师在课程《房价暴涨后还能买吗?房产大佬告诉你:这样买必涨》的第5课《最核心配套选择:有钱人是这样选学区房》中都有详细介绍,点击阅读原文,可直接订阅课程。
2017年11月4日

富人扎堆在海南买房,已造就中国第一“富人岛”

凡是购买课程的学员,不仅可以获得李俊怀老师推荐的最具价值投资楼盘,加入海南高净值学员交流群,还可以参加海南三天两夜看房之旅。度假、选房、吃喝玩乐住,一站搞定!
2017年11月3日

高房价背后的逻辑:为孩子的未来提前买单

在中国,家长们什么都可以不舍得,但关于孩子的一切资源,即使再贵,都会愿意为此付费,而且是争先恐后为此付费。好的教育资源,代表了孩子会有更好的成长和未来,于是就有了高房价。
2017年11月2日

什么时候买房合适?我有7条掏心窝子的建议,说给你听

另外一个就是地产数据,卖多少房子本身不说明什么问题,但是一个城市能够装下多少的地产成交额,很大程度上就代表这个城市的抗风险能力,池子越深,就越不容易出现风险。
2017年11月1日

独生子女无法100%继承父母房产,99%的人都不知道!

2、你父亲死亡时,有三个继承人,那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,你分得1/6,你奶奶分得1/6。
2017年10月27日

毕业5年后,借着工作努力、房价上涨,第一批90后人生已分化......

她房地产投资的行情信息就是问李老师的。目前她是圈子里的首富,名下已有五套房(还不算老公的),遍布深圳、长沙、杭州、成都四个城市。存款若干,这辈子应该不用愁了......
2017年10月26日

一二手房倒挂出现“四小龙”,这些城市却进入了楼市低谷

截至2017年8月,40城商品住宅总库存为4亿平,再除以40城最近12个月的商品住宅销量3.2亿平,得出40城商品住宅库存去化周期约15个月。
2017年10月25日

起风了!这就是资本的下一个风口!

等市场爆发过后,足够多的信息和强势的行情终于说服大众,当整个社会全盘接受新三板市场后,由于过去一直是否定状态,一旦逆转,心理上马上会走向另一个极端:那就是彻底崇拜。
2017年10月24日

年终奖低于120个月工资的人,都看看吧

比新闻更精彩的,是网友的留言,有网友说:扎心了,一辈子才900多个月,他们竟然一次就发了120个月工资的年终奖。也有网友说:我拼命努力,每天工作16个小时,月薪依旧只有6000元。
2017年10月23日

月入3000的人,难道真的不能赚到百万身家吗?

有钱,才能在年纪轻轻的时候就过上自己想要的生活,而不是等到七老八十了才频频回首,满是遗憾;有钱才能拥有自己喜欢的东西,而不是在遇见了喜欢的东西时发现钱包空空,只能尴尬地扭头就走。
2017年10月22日

史上最奇葩户型,看完想和设计师谈谈人生

而对于建筑排布,涉及较多专业,会把很多细节交给设计团队。如果太依赖设计团队,设计有绝对权力,有的就会走偷懒路线。当然,设计团队应该也是看准了开发商不专业,好糊弄。
2017年10月21日

现在不买房,明年只会悔得肠子都青了!

对于刚需来说,要尽早上车。面对不断上涨的房贷利率,甚至是贷不了款,很多购房者都很焦虑。但是在资金收紧的情况下,房贷利率上升是不可避免的事情。而央行的态度也说明了,以后房贷利率上浮20%都会是抢手货。
2017年10月19日

杭州买房需全款,还得抢,凭什么?

杭州去年9月G20后开始大涨,涨幅大多一倍以上,现在热度依然没有减弱,基本都是靠抢,而且大多要求全款,大家都说杭州房价只会涨不会降,因为2022还有亚运会!
2017年10月17日

北上广深均推出“只租不售”房子,难道真的就不用买房了?

如嘉定新城项目要求优先保障区内创新创业人才,对区内重点科研单位、高校和重点企业引进的全球顶尖科学家、高级专家和领军型人才等给予重点保障。而张江项目则对张江高科技园区内的上述群体给予优先或重点保障。
2017年10月16日

国庆期间楼市成交量真的暴跌了吗?这才是真相!

930调控之后,深圳前半年市场成交量价齐跌,后半年,也就是今年3月份后,市场反弹,但新房因为供给量不稳定,而且网签受到严格的限制,高价盘网签速度非常慢,所以从新房成交量上,不能全面反映市场走势。
2017年10月15日

附【大咖问答】问题集锦。我全款1100多万买了佛山千灯湖的别墅,该怎么脱手?

租售同权会慢慢落地,但是需要时间,对房价目前起不了影响。但是有一点,接下来尤其是18年,那些好的城市房价该涨的还是会涨,那些差的城市房价可能会回落。所以现在买房一定要挑城市挑地段,不是哪里都能买。
2017年10月14日

富人和明星都抢在这里买房,背后原因惊人!

为了深入了解海南的房地产,专家们在海南呆了16天,横跨整个海南岛12个县市,走了1500公里,实地考察了海南35家楼盘,与上百名房地产商、购房者面对面交流,形成32份数据分析报告。
2017年10月14日

年轻人赚钱的正确姿势

有钱的第五个好处是,父母亲人生病或遇到困难的时候你不会有无力感。我们大了,父母老了,一旦他们生病,需要大笔花费的时候,如果你手里没钱,你会有愧疚感,你会特别伤心难过,感觉特别无力。
2017年10月12日

今天的中国,一个很可怕的现象:全民富二代

我身边就有这样的例子,一家三口,父母经营着一家小超市,女儿在上大学。受到电商冲击,实体超市的生意越来越难做,有时候夫妻俩一个月忙下来连房租都出不来,两口子平时中午吃饭,连个荤菜都不敢点。
2017年10月11日

没想到,你竟然是高薪穷人!

有车有房、如花美眷、儿女双全、事业鼎盛,这大概是人到中年最美好的样子了。你的收入水平已经到达了顶峰,生活也已定型。房贷车贷等压力逐步减轻,对改善性住房、子女发展教育、自身养老问题的关注度增强。
2017年10月6日

马云老师,这件事绝对是你错了,不信我们赌1个亿

被誉为20世纪最伟大的心灵和成功学导师卡耐基先生的畅销书《人性的弱点》,有可能销售量是仅次于《圣经》的书,而有多少人看了是真正认识和改变了自身的弱点呢?你说是吗?
2017年9月26日

投资地铁房,一定要远离4个误区!

相信每一个买房置业者都有一个“地铁一响,黄金万两”的置业梦想,不幸的是,很多人可能买到了“山寨”地铁房。对于地铁房的选择你知道多少呢?购买地铁房是否真的如你想象般的那么容易,可以坐等升值?
2017年9月2日

二线城市对人才的需求已经饥渴难耐了!

高校人才“孔雀东南飞”现象早已有之,但如近几年中西部及东北地区高校人才“一江春水向东流”般蜂拥流失的现象,却是具有“突击”式、“暴发”式等异常流动特点,不能不引起重视。
2017年8月29日

这个时代正在惩罚还没买房的人,可现在还能买吗?

3月17日,北京推出限购政策:不管在北京还是外地,只要买过房或有过房贷,不管房子有没有卖掉,在北京再买房都算二套。这里说的住房也包括商住房,北京的、全国的商住两用房也占北京购房名额了。
2017年8月9日

看病那么贵,要不要买重疾险和医疗险

重疾险,简单理解,就是一旦确诊重大疾病,保险公司就会直接赔付我们一笔固定的钱。(合同约定范围内)不管之后会花多少钱治疗,这笔赔偿金已经全额给付,不会增加or减少。而医疗险就是按合同比例报销。
2017年8月8日

重磅来袭:师学股市周报首发!

在经历了多次试错,尤其是多次重启雄安板块失败之后,市场现在终于找到了涨价这个旗帜,但场外资金并没有进场增援迹象,如果只是存量资金,那么诸多涨价题材可能就只是轮动的节奏,高度也有限。
2017年7月7日