一、购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房首付款提取（一）申请条件缴存人及其配偶（以下简称“申请人”）在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可按房屋买卖合同约定提取住房公积金支付购房首付款。

阿福，今年新招了一位同事负责公司的住房公积金业务，如何添加单位经办人？很简单，线上就可以操作添加单位经办人，跟着流程一起操作吧！1.登录“广州住房公积金管理中心”网站，首页选择“单位业务”→“数字证书登录”或“广东省统一身份认证”或“单位经办人微警刷脸登录”进入网上办事大厅。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）2.选择“单位账户业务-单位信息变更”→“经办人信息查看”→“新增”录入新经办人姓名、证件号码等信息。核对信息无误后选择“保存”→“上传资料”扫描上传新单位经办人的身份证件。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）3.上传完成后选择“确认”提交，广州住房公积金管理中心审核通过即成功添加单位经办人。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）快问快答

广州住房公积金服务再升级！提取住房公积金支付购房首付款业务可全程线上办理，无需跑腿、无需排队！通过广州住房公积金管理中心网站或微信公众号，即可轻松申请，助您安居之路更省心！Q：具体怎么操作？需要准备什么？A：简单两步，首付提取轻松办妥！第一步

近日广州市公共卫生委员会办公室广州市爱国卫生运动委员会办公室联合印发《广州地区爱国卫生运动统一行动方案》📢📢📢自即日起开展为期1个月的爱国卫生运动统一行动每周五为全市统一行动日贯彻落实国家和省有关部署巩固基孔肯雅热疫情防控成果改善城乡环境卫生本次行动目标明确，紧密围绕登革热、基孔肯雅热防控工作，全面清理城乡环境卫生死角和蚊虫孳生地，降低传染病发生与传播风险，普及防控及健康生活方式知识，营造整洁、健康的城乡环境。行动内容丰富且具针对性👇👇👇一🧹进行环境卫生深度清理各区、各部门、各机团单位组织干部职工和发动群众，对办公场所、城中村、农贸市场等重点区域开展全方位清扫和清理积水，清除各类垃圾和器物，尤其注重清理蚊虫易栖息的隐蔽区域。二🔍精准开展病媒生物防制加强公共场所、居民小区等重点场所的病媒生物防制，聚焦蚊虫防制，定期投放药物，设置灭蚊灯，清除病媒生物孳生地，检查维护防蚊灭蚊设施。三📚开展针对性健康宣传教育通过举办讲座、发放资料、开展主题活动等形式，宣传爱国卫生运动和传染病防控知识，利用媒体平台发布动态和健康提示。

只要为所购房屋的产权人，符合广州住房公积金贷款条件，就可以共同申请住房公积金贷款。点击下方了解广州住房公积金贷款条件~你问我答

阿福，我之前的旧房子有提取住房公积金，前段时间把旧房子卖掉置换了新房子（无贷款），想要用新房子继续提取住房公积金应如何办理？手机线上办理即可，具体操作如下。1.登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号，首页选择“提取业务”→“查看”→“注销申请”原住房提取单。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）2.返回首页点击“提取业务”-“新增提取”，提取形式选择“住房性消费提取”，提取原因选择“非按揭购房”进入新住房的提取申请界面。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）（1）选择“该房屋共有权人或配偶是否已发生提取”，若选择“是”则录入并校验该套房的提取单号、提取申请人、提取申请人证件号，自动关联产权、房屋信息等。注：所关联的提单及提取人必须为“正常”状态。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）（2）若选择“否”则自行录入“产权信息”“房屋信息”“提取信息”。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）3.按照要求填写完整并核对无误后，点击“确认并上传资料”，扫描上传申请材料→“获取验证码”→“提交”刷脸认证通过后即提取申请操作成功。购房提取住房公积金有时效要求吗？操作指南

市政务和数据局持续在政务服务供给侧发力，继“穗好办”手机应用、广东政务服务网桌面端后，推动云窗口正式上线国民级手机应用支付宝！办事企业群众只要点开支付宝，即刻召唤云座席，轻松体验政务服务云上办随地办随时办，一键实现零距离“云咨询”、零等待“云导办”、零跑动“云受理”，快来看看怎么使用吧！首先，打开支付宝，在首页上方搜索框输入“穗好办”，进入“穗好办”小程序，并点击页面右上角五角星收藏小程序，后续直接点击首页“我的小程序-我的收藏”栏目快速进入。接着，请点击“穗好办”小程序首页上方“授权登录”，进入人脸识别身份核验。身份核验通过后，请点击“穗好办”小程序首页中部轮播图“广州智慧政务服务云窗口”或下滑至“综合服务”，点击“更多”，找到“穗@i企”服务“云窗口”栏目。按照“业务分类”“行政区划”“服务单位”筛选，或直接输入关键词查找，选择对应事项进入会话界面。在此，您可以与智慧客服对话，或者直接“点击这里”召唤“云坐席”。PS：在使用过程中，需要调用您的麦克风与摄像头权限，请您点击“允许”并进入视频对话界面。这个时候，您就可以直接和我们的“云坐席”视频对话啦！手把手、面对面为您提供零距离“云咨询”、零等待“云导办”、零跑动“云受理”！赶紧打开支付宝尝尝鲜吧！来源：穗好办购房提取住房公积金有时效要求吗？操作指南

阿福，我想要预约提前结清住房公积金贷款，但是忘记了住房公积金代扣款银行绑定的是哪家银行，需要怎么查询和办理？让我来教您！您可在广州住房公积金管理中心微信公众号“信息查询”—“个人委托扣款信息查询”查询扣款银行账户信息。采用按月还贷方式偿还住房公积金贷款的，住房公积金缴存账户作为唯一还款账户，如提前还款，可登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号办理，也可提供身份证明（原件）到中心各办事处、管理部办理。如个人住房公积金账户余额不足以偿还贷款的，可线上办理添加个人子账户、个人委托扣款登记和补缴业务，将差额部分补缴入个人住房公积金账户。具体操作可识别下方二维码进入《微信公众号操作指引-个人缴存业务》：缴存业务-添加个人账户业务、个人委托扣款登记业务、补缴业务。广州住房公积金管理中心关于印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》的通知一图读懂《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》政策解读广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理指引你问我答

金仔，我买了一套二手房，契税票是2024年7月18日开的，现在想提取住房公积金，还来得及吗？要分情况！如果你是按揭购房，需在还款期内办理首次提取；如果是非按揭购房的，需自取得发票或契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内办理首次提取，这种情况就要赶紧申请办理。广州住房公积金管理中心关于印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》的通知一图读懂《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》政策解读广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理指引你问我答

确认提交投诉你可以补充投诉原因（选填）确定

一申请条件申请广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公贷款”），除符合我市住房公积金贷款相关规定外，还应同时符合以下条件：（一）原商业贷款的住房属于借款人购买本市行政区域内的自住住房（不含公积金组合贷款、贴息贷款及非购房用途的房屋抵押贷款），且该商业贷款银行为我市公积金贷款承办银行，贷款尚未结清。（二）申请商转公贷款时，原商业贷款已放款3年以上。（三）申请人是原商业贷款借款人，且是贷款房屋的产权人；申请商转公贷款时，贷款房屋不存在除配偶和未成年子女以外的产权人。（四）贷款房屋已取得房地产权属证书。（五）贷款房屋未设立除原商业贷款以外的抵押登记，不存在查封、保全、设立居住权等任何权利限制情形。（六）申请商转公贷款时，贷款房屋是产权人家庭在本市的唯一住房。（七）原商业贷款在申请前12个月内没有逾期记录。（八）在我市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上。二申请资料除普通住房公积金贷款需提交的资料外，商转公贷款还需提供：（一）拟贷款房屋的产权证、原购房合同；（二）原商业贷款银行盖章确认的借款合同，原商业贷款最近12个月的贷款还款明细（应显示当前贷款余额）；（三）原商业贷款银行盖章确认的商转公贷款证明（包括借款人、购房地址、贷款余额、贷款年限、约定还款账户等信息）；（四）广州市不动产登记查册表。三申请途径直接在原商贷的受托贷款银行办理（排名不分先后）：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、广州农商银行、广州银行、招商银行、邮储银行、广发银行、光大银行、华夏银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、兴业银行。四可贷额度商转公贷款额度按申请时我市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于商转公贷款申请时原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额，且不得超过购房总价款的70%。购房总价款以房屋原购买价格与房屋重新核查（重新评估）价中的较低者为准。借款人实际可申请的商转公贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需先补足资金。五住房公积金贷款利率住房公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。根据借款合同确定的期限，按放款日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。六住房套数认定标准计算产权人家庭当前在全市范围内拥有的住房套数。具体以本市不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》为准。备注：本市不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》中，所有的未注销住房，包括商品房、保障性住房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查询房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。商铺、车位等不纳入家庭已购房套数计算范围。七贷款期限商转公贷款的贷款期限按申请时我市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于原商业贷款剩余期限，且与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业住房贷款已还年限按年取整）。八轮候规则商转公贷款申请实行轮候规则，按照在广州住房公积金管理中心综合业务系统提交申请的先后顺序自动获取额度；未获得当天额度的，按照原顺序继续轮候。九办理流程（一）借款人与原商业贷款银行协商办理提前还清商业贷款，并按要求提供办理商转公贷款所需资料。（二）借款人向原商业贷款银行申请办理商转公贷款，并按要求提交贷款资料，借款人需将应付的3个月本金及利息存入原商业贷款还款账户。（三）广州住房公积金管理中心进行贷款资格审核。审核通过后，贷款相关责任人签订住房公积金借款（抵押）合同等相关资料。（四）借款人及共同产权人办理不动产抵押登记手续（第二顺位抵押）。（五）抵押登记资料送达广州住房公积金管理中心，广州住房公积金管理中心审批通过后，将贷款资金划转至原商业贷款银行约定的账户，由原商业贷款银行全部结清该笔商业贷款并出具商转公贷款的放款凭证。（六）借款人及共同产权人须配合原商业银行及时办理商业贷款涂销抵押手续（住房公积金贷款抵押权自动升为第一顺位抵押权）。具体办理流程见下图：

现将《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（以下简称：《商转公办法》）相关内容解读如下：一申请商转公贷款需要准备哪些材料？答：除普通住房公积金贷款需提交的资料外，商转公贷款还需提供：（一）拟贷款房屋的产权证、原购房合同；（二）原商业贷款银行盖章确认的借款合同，原商业贷款最近12个月的贷款还款明细（应显示当前贷款余额）；（三）原商业贷款银行盖章确认的商转公证明（包括借款人、购房地址、贷款余额、贷款年限、约定收款账户等信息）；（四）广州市不动产登记查册表。注意：原商业贷款银行受理贷款申请人提出的商转公贷款申请后，应对房地产价值重新评估，并出具评估报告。二申请商转公贷款时，产权人家庭的住房套数如何计算？答：产权人家庭的住房套数以其家庭当前在全市范围内拥有的住房套数来计算。具体以本市不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》为准。备注：本市不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》中，所有的未注销登记住房，包括商品房、保障性住房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。商铺、车位等不纳入家庭已购房套数计算范围。三如何理解《商转公办法》第五条第八点内容？答：《商转公办法》第五条第八点内容“在我市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上”是指需要同时满足以下两个条件：（1）申请商转公贷款时，住房公积金缴存人在我市的住房公积金账户开户时间需在60个月之前；（2）申请商转公贷款时，住房公积金缴存人在我市累计缴存住房公积金满60个月及以上。四商转公贷款额度如何计算？答：根据《商转公办法》第六条，商转公贷款额度按申请时我市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于商转公贷款申请时原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额，且不得超过购房总价款的70%。购房总价款以房屋原购买价格与房屋重新核查（重新评估）价中的较低者为准。举例：假设借款人符合商转公贷款的条件，并且与原商业贷款银行协商办理提前还清商业贷款；借款人为房屋唯一产权人，根据可贷额度计算公式，计算出其最高贷款额度为80万元。借款人原商业贷款余额为60万元，现每月应还本金为2000元。根据评估结果，购房总价取房屋原购买价格与房屋重新核查（重新评估）价中的较低者，200万元。则该商转公贷款申请人的贷款额度是：1.根据房屋评估结果计算，可申请贷款金额为2000000*70%=1400000（元）2.根据原商业贷款余额计算，可申请贷款金额为：600000-（2000×3）=594000（元）。3.根据住房公积金可贷额度公式计算，该借款人个人最高贷款额度为80万元。4.综上所述，取以上三个结果的最低值，最终借款人商转公贷款可获得的贷款金额为59.4万元。五商转公贷款年限如何计算？答：根据《商转公办法》第七条，商转公贷款的贷款期限按申请时我市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于原商业贷款剩余期限，且与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业贷款已还年限按年取整）。举例：假设商转公贷款申请人根据我市住房公积金贷款政策计算，可贷年限为30年；原商业贷款剩余期限为282期（即23.5年），已还78期（即6.5年），则计算贷款年限时，已还年限应为7年，则：（1）若商转公贷款的房屋为一手房，其最高贷款年限不得高于原商业贷款剩余期限23.5年，且与商业贷款已还年限合计不超过30年，则最终贷款期限应为23年；（2）若商转公贷款的房屋为二手房，且申请商转公贷款时，楼龄为25年，则同时需要满足楼龄加贷款年限不得超过50年的贷款政策，并且同时不得高于原商业贷款剩余期限（23.5年），则最终借款人的贷款年限应为23年。六申请人可向哪里申请办理商转公贷款？答：通过原商业贷款银行办理（排名不分先后）：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、广州农商银行、广州银行、招商银行、邮储银行、广发银行、光大银行、华夏银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、兴业银行。七已办理住房公积金组合贷款的，其中商业贷款部分是否可以办理商转公贷款？答：不可以。商转公贷款仅适用于纯商业住房贷款全额转为住房公积金贷款。对于组合贷款，无论住房公积金贷款部分是否已结清，其中的商业贷款部分均不能申请商转公贷款。八办理商转公贷款收取费用吗？答：住房公积金管理中心所有住房公积金贷款业务（包括商转公贷款业务）均不收取任何费用。九需要办理商转公贷款的住房，曾办理住房公积金偿还购房贷款本息提取的，是否可以申请商转公贷款？

各住房公积金缴存人、各住房公积金贷款业务承办银行：为充分发挥住房公积金制度支持保障基本住房作用，减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费，经市住房公积金管理委员会审议同意，现将《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》予以印发，请遵照执行。

金仔，听说最近住房公积金贷款利率下调了，你知道如何查询住房公积金贷款未来的还款计划和当前适用的贷款利率吗？您可通过中心网站、微信公众号等线上渠道查询或携带有效证件前往原贷款受理网点查询。线上查询路径网站中心网站→住房公积金查询→个人业务→个人网上业务→信息查询→个人信息查询→贷款信息→查看明细→贷款还款计划表。微信公众号登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→信息查询业务→贷款信息查询→查看详情→下载打印个贷还款计划表。注：存量贷款（主要为2011年前办理的住房公积金贷款）和贴息贷款暂无法通过线上渠道查询。购房后，住房公积金贷款提前还贷扣款顺序是什么样的？住房公积金贷款利率下调，是否需要申请调整？住房公积金追缴到账后，个人怎么操作补缴？哪些情形可以申请提取住房公积金？“荔”刻办，住房公积金贷款购房“一件事”全搞定搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

金仔，我在广州买了房，目前以这套住房申请了提取住房公积金，前段时间又在老家买了房，可以同时申请提取广州的住房公积金偿还老家的商业贷款吗？根据《广州市住房公积金提取管理办法》（穗公积金中心规字〔2023〕5号，以下简称《提取办法》）第四条规定：缴存人或者配偶有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取。若您想以新的住房申请提取，需注销原住房的提取资格，再办理新住房的提取申请。需要注意的是根据《提取办法》第九条规定：使用本市住房公积金贷款的，提取人均应办理按月还贷，以缴存账户作为唯一还款账户，按借款合同约定的扣款顺序扣划，直至贷款结清。缴存的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款。这种情形下，需结清住房公积金贷款后才可办理新的住房提取申请。

金仔，我在广州住房公积金管理中心的公众号上看到消息，住房公积金贷款利率下调了，已经贷款的缴存人要怎么申请调整利率呢？阿叔，不要心急，住房公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，存量贷款的利率实行一年一定。贷款期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，根据借款合同约定于次年1月1日起按相应档次法定贷款利率计息。所以，已经贷款的缴存人无需申请调整。住房公积金追缴到账后，个人怎么操作补缴？哪些情形可以申请提取住房公积金？“荔”刻办，住房公积金贷款购房“一件事”全搞定你问我答

金仔，我和太太共同申请了住房公积金贷款，我们是使用住房公积金账户还款的按月还贷模式，太太是主借款人，最近我们的手头比较宽裕，申请提前还款7万元，提前还贷扣款顺序是什么样的？使用按月还贷模式还款的，划扣约定还款额时，优先划扣主借款人名下的住房公积金账户，其次划扣次借款人名下的住房公积金账户。若您太太账户余额足够覆盖提前还款金额，则可直接扣除。请提前关注所有借款人的住房公积金账户余额情况，如余额不足时，建议提前1个工作日将足额资金补缴进住房公积金账户，避免因余额不足导致扣款失败。住房公积金追缴到账后，个人怎么操作补缴？哪些情形可以申请提取住房公积金？“荔”刻办，住房公积金贷款购房“一件事”全搞定你问我答

金仔，最近换了一套房租住，可以申请把住房公积金账户里的余额提出来缓解压力吗？可以，缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的，可申请提取住房公积金支付房租，其他提取的情形我也同步帮你列出来了：（一）在本市行政区域内购买自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房；本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。（二）在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房；在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。（三）在本市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。（四）缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。（五）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。（六）非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。（七）离休、退休的。（八）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。（九）出境定居的。（十）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。有以上第（一）至（四）款情形的，缴存人及配偶均可以申请提取。你可以根据自身情况，选择符合上述情形的提取条件，提取办理流程及所需资料详见提取相关指南，链接：http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/温馨提示购房提取、租房提取（无租赁合同或租赁合同未登记备案的）、建修房提取、加装电梯提取等业务，可通过广州住房公积金管理中心微信公众号录入信息并上传申请材料自助办理，无需前往前台办理。“荔”刻办，住房公积金贷款购房“一件事”全搞定你问我答

金仔，有个好消息跟你分享，之前我单位少缴的住房公积金已经到账啦，我该怎么完成个人补缴呢？只要动动手指就可以啦~目前广州住房公积金管理中心已开通线上执法个人补缴业务，通过中心微信公众号即可完成个人补缴全流程，跟着下面的指引来走吧。网上执法个人补缴操作指引登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号--执法业务--个人执法补缴--点击案件“查看”--填写：付款银行、付款账户名（姓名）、付款账号（职工银行卡号）--选择收款银行（自动关联我中心收款账户，无需改动，选择其中任一账户即可，我中心银行账户名称“广州住房公积金管理中心”）--职工将个人应补缴的金额主动转账到选定的“收款银行和收款账号”中--将“付款票据或网上转账截图”上传--核对无误后验证--点击“确认”。“荔”刻办，住房公积金贷款购房“一件事”全搞定你问我答

金仔，我申请了购房提取住房公积金，请问我该如何查看我提取住房公积金具体进度？您好，提取进度可通过“广州住房公积金管理中心”微信公众号查询。操作步骤如下：1.关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号，选择“查询办理”→登录个人住房公积金账号。2.首页选择“信息查询业务”→“提取进度查询”→“获取验证码”→查看提取住房公积金的进度情况。广州住房公积金管理中心关于2025年度住房公积金缴存调整有关问题的通知灵活就业人员账户封存后能否提取？年度结息规模创新高，快来查一下今年您的利息有多少！离职后原单位未封存住房公积金账户，新单位无法缴存怎么办？关于年度结息期间暂停办理业务的公告搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

广州住房公积金管理中心关于2025年度住房公积金缴存调整有关问题的通知灵活就业人员账户封存后能否提取？年度结息规模创新高，快来查一下今年您的利息有多少！离职后原单位未封存住房公积金账户，新单位无法缴存怎么办？关于年度结息期间暂停办理业务的公告搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

金仔，前年我自主创业期间以灵活就业人员身份缴存了住房公积金，现在找了个公司上班了，以前缴存的住房公积金可以申请提取出来吗？

各住房公积金缴存单位：根据国务院《住房公积金管理条例》和《广州市住房公积金缴存管理办法》（穗公积金中心规字〔2023〕4号）的相关规定，经广州市住房公积金管理委员会审议通过，现就2025年度（自2025年7月1日至2026年6月30日）住房公积金缴存基数和缴存比例调整有关问题通知如下：一、缴存基数住房公积金缴存基数调整为职工本人2024年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行标准为2500元），不高于本市统计部门公布的2024年广州市职工月平均工资的3倍，即39828元。二、缴存比例住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。各缴存单位应当提供真实、准确、完整的信息，在规定时间内完成本单位职工住房公积金缴存调整工作，并按时、足额、全员缴存住房公积金。缴存调整完成后，本缴存年度内缴存基数与缴存比例原则上不变。

阿福，我从原单位离职已经超30天了，原单位一直不办理住房公积金封存，导致新单位缴存不了住房公积金，这种情况能否个人申请封存住房公积金账户？

2025年6月30日，广州住房公积金管理中心顺利完成年度结息工作。职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行，本次（2024年7月1日至2025年6月30日）共向缴存职工支付利息44.72亿元，同比增长7.40%，再次刷新历史纪录。动动手指快来查一下今年您的利息有多少吧！

金仔，我申请了提前还款！但！在还款日前一天！我发现资金不够，又来不及取消提前还款申请了，不过原来供楼账户内的余额足够当月还款，这种情况会算逾期吗？放心，提前还贷划扣失败不视为逾期，这种情况只要确保还款账户内有足够的资金用于月还款即可。不过仍然建议大家做好资金规划，避免出现贷款逾期影响个人信用。@新业态劳动者，这里有一份住房公积金权益待领取！灵活就业人员如何快速办理调整缴存基数业务？住宅增设电梯可以提取住房公积金吗？办理流程来了→揭秘：“征信修复”的五大套路住房公积金账户余额不足，如何补足款项还贷？搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

各缴存单位、缴存人：因住房公积金年度结息工作需要，我中心及下属分中心、办事处、管理部和住房公积金业务承办银行经办网点，网上办事大厅、微信公众号、粤省事、穗好办等线上渠道，定于2025年6月26日（星期四）起暂停办理外部转移业务，6月27日（星期五）起暂停办理销户提取、账户合并，6月30日（星期一）暂停办理所有业务。7月1日（星期二）起全面恢复业务正常办理。停办业务期间，贷款正常扣款，供楼账户余额不足的请提前补足资金，保持账户余额充足。由此造成的不便，敬请谅解。

灵活就业人员需变更个人缴存基数或缴存比例时，可以通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号办理。通过中心微信公众号办理灵活就业人员登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→“查看全部”→“个人缴存额调整”进入页面办理，按实际情况修改缴存基数或缴存比例，录入手机验证码、图形验证码，选择“提交”，成功办理。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）通过中心网站办理步骤一灵活就业人员登录广州住房公积金管理中心官网首页→“个人业务”→“广东省统一身份认证”或“微警扫码认证”进入个人版网上办事大厅。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）步骤二在主页面选择账户管理→个人缴存额调整，录入新的缴存基数、新的缴存比例→选择“提交”，成功办理。（以上图片仅供参考，实际详见操作页面）注意事项：1.缴存基数不低于本市每年的最低工资标准；缴存比例范围是10%-24%。2.该功能仅限灵活就业缴存人员调整缴存基数、缴存比例业务。住宅增设电梯可以提取住房公积金吗？办理流程来了→揭秘：“征信修复”的五大套路住房公积金账户余额不足，如何补足款项还贷？一图读懂丨全国住房公积金2024年年度报告如何办理离休、退休提取住房公积金？搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

新业态劳动者们：灵活就业人员参加住房公积金制度，即可享受租房、购房多项便利优惠和服务，助您实现安居梦想！01灵活就业人员参加住房公积金制度有哪些亮点？02参加住房公积金制度可享受哪些权益？03灵活就业人员如何缴存住房公积金？更多政策详情请持续关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号、微信视频号或者拨打我们的服务热线：020-12345。广州住房公积金管理中心为您的安居梦想保驾护航！住宅增设电梯可以提取住房公积金吗？办理流程来了→揭秘：“征信修复”的五大套路住房公积金账户余额不足，如何补足款项还贷？一图读懂丨全国住房公积金2024年年度报告如何办理离休、退休提取住房公积金？搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

来源：“中国人民银行广东省分行”微信公众号住房公积金账户余额不足，如何补足款项还贷？一图读懂丨全国住房公积金2024年年度报告如何办理离休、退休提取住房公积金？民法典宣传月｜民法典知识海报来啦粽香传暖意

住房公积金账户余额不足，如何补足款项还贷？一图读懂丨全国住房公积金2024年年度报告如何办理离休、退休提取住房公积金？民法典宣传月｜民法典知识海报来啦粽香传暖意

如何办理离休、退休提取住房公积金？民法典宣传月｜民法典知识海报来啦粽香传暖意

我的住房公积金月缴存额低于月供，账户余额不够还贷了，该怎么补足差额？采用按月还贷方式偿还公积金贷款的，公积金缴存账户作为唯一还款账户，借款人应及时关注住房公积金账户余额和还贷情况，以确保有效扣款。如公积金账户余额不足的，请在还款日前及时办理补缴补足账户余额。办理方式您可登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号办理，线上操作添加个人子账户（已有子账户的可忽略此步骤）、委托扣款登记（已办理委托扣款登记的可忽略此步骤）和补缴业务，可选择按次办理“个人补缴”或设置“个人定期还贷补充”，将差额部分补充公积金账户余额，以保证账户余额足够偿还贷款。（识别二维码查看个人缴存业务操作指引）提醒注意：已办理商业贷款按月还贷提取的，应及时关注住房公积金账户余额，若公积金账户余额不足以偿还公积金贷款的，可取消商业贷款按月还贷提取或补充公积金账户余额，以保证公积金账户余额足够偿还住房公积金贷款。如何办理离休、退休提取住房公积金？民法典宣传月｜民法典知识海报来啦粽香传暖意

2025年5月是《中华人民共和国民法典》施行后的第五个“民法典宣传月”让我们通过知识海报一起学习《中华人民共和国民法典》吧！2020年5月28日，十三届全国人民代表大会三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，该法自2021年1月1日起正式施行。《中华人民共和国民法典》共计7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任以及附则。2025年5月，是《中华人民共和国民法典》施行后的第五个“民法典宣传月”。民法典的每一项条款都紧密关联着我们的日常生活，让我们采用图解的形式，一同深入了解《中华人民共和国民法典》在实际生活中的具体案例呈现。喜讯！广州住房公积金管理中心获评第七届“全国文明单位”住房公积金贷款年限能否延长呢？异地住房公积金如何转入广州？一篇推文说清楚你问我答丨怎么取消住房公积金贷款部分提前还款？个人住房公积金贷款利率下调搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

喜讯！广州住房公积金管理中心获评第七届“全国文明单位”住房公积金贷款年限能否延长呢？异地住房公积金如何转入广州？一篇推文说清楚你问我答丨怎么取消住房公积金贷款部分提前还款？个人住房公积金贷款利率下调搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

金仔，我上个月刚办退休手续，住房公积金账户里的钱能取出来吗？可以呀。住房公积金账户封存后，离退休缴存人就能一次性全额提取账户内剩余住房公积金，具体流程我都给您准备好啦！办理方式线上：通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号自助申请办理。前台：通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号办理预约并持申请材料前往预约网点办理。申请材料（1）《住房公积金提取授权、承诺书》（原件）（2）本人身份证件（原件）（3）缴存人未达到法定退休年龄的，还需提供相关退休材料（如退休证或养老金核定表、领取养老金的存折）（原件）注：未结清我市住房公积金贷款的或存在《广州市住房公积金提取管理办法》第十七条、十八条情形的，不能办理离退休提取。喜讯！广州住房公积金管理中心获评第七届“全国文明单位”住房公积金贷款年限能否延长呢？异地住房公积金如何转入广州？一篇推文说清楚你问我答丨怎么取消住房公积金贷款部分提前还款？个人住房公积金贷款利率下调搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

最近家人重病住院，我压力好大啊，房贷都快还不起了。如您遇到收入情况严重下降或家庭成员发生重大疾病等情况，可以提出贷款展期申请，通过延长还款周期，能够有效降低还款压力，办理条件和办理流程如下所示：办理流程（一）借款人出现以下情况可申请展期：1.收入情况严重下降；2.家庭成员发生重大疾病等情况。（二）按以下要求申请：1.展期后不能超过最高贷款期限；2.借款人需要提供第（一）点的证明材料；3.在成功放款半年以上才可提出申请；4.在固定还款日及前后1个工作日以外的时间提出申请（3个工作日限制期）；5.所有借款人均需到原贷款受理网点申请；6.审核通过后，即时按新的还款期限计算月供款。异地住房公积金如何转入广州？一篇推文说清楚你问我答丨怎么取消住房公积金贷款部分提前还款？个人住房公积金贷款利率下调你问我答丨失业可以提取住房公积金吗？迎五一，广州住房公积金这些利好等您来领搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

学思想、强党性。坚持把政治建设摆在首位，健全完善党组理论学习中心组学习制度，充分发挥文明单位创建中党组织的战斗堡垒作用。

个人住房公积金贷款利率下调你问我答丨失业可以提取住房公积金吗？迎五一，广州住房公积金这些利好等您来领住房公积金贷款利率怎么查？住房公积金贷款线上自主申请全攻略搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

职工因工作发生变动，从外省市来广州工作的，是否要办理住房公积金个人账户转入？该如何办理呢？办理指南01申请条件职工在广州开设住房公积金账户并稳定缴存半年以上（申请前12个月内至少6个自然月在广州市正常汇缴住房公积金，账户为缴存状态），可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到广州。02办理方式线上：通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号自助申请办理。前台：通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号办理预约并持申请材料前往预约网点办理。03申请材料（1）职工本人办理的：①《住房公积金异地转移接续申请表》（原件）；②职工个人身份证件（原件）。（2）委托单位经办人集中办理的：①《住房公积金异地转移接续申请表》（原件）；②《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》（原件）；③职工个人身份证件（复印件，加盖单位公章或备案章）；④单位经办人身份证件（原件，系统内登记的经办人持本人身份证件办理）。04办理机构广铁分中心、各办事处、管理部。个人住房公积金贷款利率下调你问我答丨失业可以提取住房公积金吗？迎五一，广州住房公积金这些利好等您来领住房公积金贷款利率怎么查？住房公积金贷款线上自主申请全攻略搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

根据中国人民银行2025年5月7日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。一、2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。二、2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。购买新建商品房时如何申请提取住房公积金支付首付款？你问我答丨对逾期记录有异议怎么办？迎五一，广州住房公积金这些利好等您来领住房公积金贷款利率怎么查？住房公积金贷款线上自主申请全攻略搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

如果失业了可以提取住房公积金吗？下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的可以申请提取。申请材料1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件）。2.本人身份证件（原件）。3.社保缴费明细或失业证（原件，非广州市级社保的缴存人需提供）。办理方式1.前台：申请人通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号办理预约并持申请材料前往预约网点办理。2.线上：申请人可通过广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号自助办理。微信公众号具体操作如下：（1）关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号登录账户后，点击“提取业务”→“新增提取”→提取形式选择“非住房性消费提取”→提取原因选择“失业”。注：若曾办理过其他提取业务，需先注销原提取单再办理新增失业提取。（2）点击“所属区”并根据界面指引录入“转入账户类型”“转入银行”“转入账号”等信息。核对录入信息无误并上传申请材料，填写验证信息后提交。购买新建商品房时如何申请提取住房公积金支付首付款？你问我答丨对逾期记录有异议怎么办？迎五一，广州住房公积金这些利好等您来领住房公积金贷款利率怎么查？住房公积金贷款线上自主申请全攻略搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

金仔，我对住房公积金贷款的逾期记录有异议，可以申诉吗？根据人民银行相关规定，广州住房公积金管理中心须如实上报借款人还款记录至金融信用信息基础数据库。如借款人对住房公积金贷款的逾期记录有异议的，可偿还逾期金额后，通过以下任一途径提出申诉，最终以审核结果为准：1.

在商品房买卖合同中约定：双方同意在网签后将提取的住房公积金余额（需注明提取首付款的具体金额）直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。3.

2025年全国保密宣传教育月活动于4月中旬至5月中旬开展，主题是“共筑保密防线，公民人人有责”。今天，为大家带来2025年保密公益宣传片和海报作品。一、全国保密公益宣传片《指尖的守护》中央保密办（国家保密局）于4月16日面向全社会发布了保密公益宣传片《指尖的守护》。宣传片通过呈现OA办公系统、图文识别软件、智能手表、网络直播媒体、手机等不同场景使用中存在的失泄密风险，强调保守国家秘密就在你我指尖，引导社会公众筑牢安全保密观念，时刻绷紧安全保密之弦，向全社会传递“共筑保密防线，公民人人有责”的理念。

金仔，我家自建房居住20年了，想问问翻建自建房能提取住房公积金吗？符合条件的可以申请提取住房公积金。具体如下：一申请条件1在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房；2在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房；3在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。二申请时间在取得审批文件后2年内提出申请。三办理方式线上：申请人可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理。前台：申请人通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号平台办理预约并持申请材料前往预约网点办理。四申请材料1.《乡村建设规划许可证》（原件）。注：无《乡村建设规划许可证》的可提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（房产证或不动产权证）及镇（乡）以上规划部门同意建房、翻建、大修的批文替代。大修自住住房的房屋损坏程度需为严重损坏房或危房。2.

近日，金仔在后台收到了不少缴存人对住房公积金账户修改手机号码以及忘记密码怎么找回的提问。对此，金仔通过整理，简约版操作方法如下：一手机号码修改1.

我前段时间申请住房公积金贷款买房了，但最近花钱的地方多，想提取一部分住房公积金，请问用住房公积金贷款的按揭房，还能提取住房公积金吗？缴存人或配偶符合规定的，均可办理购房提取。具体情形如下：1.在广州市购买拥有所有权的自住住房；2.在缴存人或配偶户籍所在省购买拥有所有权的自住住房；3.缴存人及配偶在广州市无自有产权住房，在广东省其他城市购买拥有所有权的自住住房。只要符合上述购房提取规定且资料齐全，缴存人及配偶均可申请提取住房公积金。所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南：一、按月还贷按揭购买自住住房提取（按月还贷）办理指南及操作指引，可识别下方二维码：提取办理指南

请问港澳台人员如果缴存住房公积金，可以使用住房公积金贷款买房吗？只要符合申请条件，港澳台人员一样可以使用住房公积金贷款。申请条件通过单位缴存住房公积金的港澳台人员1.具有来往内地通行证或港澳台居民居住证。2.申请贷款时，需连续足额缴存住房公积金6个月以上（含）。3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。4.按规定支付购房首期房款。5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。6.缴存的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。以灵活就业人员身份缴存的港澳台人员1.具有来往内地通行证或港澳台居民居住证。2.参与缴存时间累计不低于24个月且贷款前至少在广州市以灵活就业人员身份连续缴存6个月。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算。3.所购住房为家庭首套住房。4.未使用过住房公积金贷款。5.所购住房具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。6.按规定支付购房首期房款。7.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。8.缴存的住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款。热点问答丨住房公积金贷款还款期间常见问题有哪些？单位怎么开设住房公积金账户？正式上线！广州住房公积金“AI数字人”×DeepSeek来了！借款人提前结清住房公积金贷款可以吗？广州住房公积金贷款购房“一件事”上线啦！搜索关注“广州住房公积金管理中心”微信公众号选择菜单栏【查询办理】即可进入办理公积金业务的界面更多信息尽在广州住房公积金管理中心网站、微信公众号服务热线：12345点个“在看”获取更多公积金资讯

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