关于对《余杭组团YH01单元(南湖科学中心)YH0103-05、06地块(之江实验室二期)及配套选址暨控规局部调整论证报告》进行公示的说明【点击图片放大查看】一、项目概况:规划区块位于余杭组团YH01单元北部,中泰街道、余杭街道,规划范围东至铜山溪路、南至科创大道、西至之达路、北至环溪路,主要涉及之江实验室(YH0103-05、06地块)和之达路(苕南路-科技大道)、铜山溪路(科技大道-科创大道)、环溪路(之达路-铜山溪路)等道路配套项目以及部分绿带、水域。根据选址暨控规局部调整论证报告,拟对规划区块用地布局、控制指标和配套设施等进行调整优化,调整后各地块用地性质及控制指标详见如下:YH0103-05地块用地性质为为科研用地(A35),用地面积约71.0081公顷(以实测为准),容积率不大于1.7,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于100米。YH0103-06A地块用地性质为住宅用地(R21),用地面积约9.28公顷(以实测为准),容积率不大于2.9,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。YH0103-06B地块用地性质为服务设施用地(R22),用地面积约0.7906公顷(以实测为准),容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于20米。YH0103-06C地块用地性质为服务设施用地(R22),用地面积约0.8289公顷(以实测为准),容积率不大于1.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于25%,建筑高度不大于36米。YH0103-04、04A地块用地性质为防护绿地(G2),用地面积分别为2.7125公顷和0.0335公顷(以实测为准)。拟规划之达路,用地性质为城市道路用地(S1),规划主干路,南起苕南路,北至科技大道,长度约421米,地面标准段道路宽度51米,跨南苕溪桥梁宽度36.6m。拟规划铜山溪路,用地性质为城市道路用地(S1),规划主干路,南起科创大道,北至科技大道,长度约1778米,地面标准段道路宽度45米,跨南苕溪桥梁宽度48米。拟规划环溪路,用地性质为城市道路用地(S1),规划支路,东起铜山溪路,西至之达路,长度约1730米,标准段道路宽度20米。具体位置、调整内容和模拟方案详见附件。二、意见提交:为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道,进一步提高城市建设品位,现对选址论证报告征询广大市民的意见和建议,本次征求意见时间为2022年10月27日至2022年11月5日。电话:0571-88602191,电子邮件请寄至:zjfuture@126.com,注明“《余杭组团YH01单元(南湖科学中心)YH0103-05、06地块(之江实验室二期)及配套选址暨控规局部调整论证报告》”。信件请寄至:杭州市余杭区仓前街道景兴路999号10号楼B幢3楼,邮编311121。本公示内容和有关图纸,在余杭区政府门户网站(网址:http://www.yuhang.gov.cn/)政务公开栏公布。之江实验室一期来源:余杭发布另据余杭规划和自然资源公众号:之江实验室基建中心主任钮于蓝表示,之江实验室以“打造国家战略科技力量”为目标,规划到2030年,将聚集2万余各类科技人员,助推余杭发展。●恭喜未来科技城2.0!恭喜之江实验室!●重磅!未来科技城第二座万达广场来了!不久就能开业?!●重磅!未来科技城+云城或将全部划入主城区?!●强!杭州西站可以到哪些地方?有人做了两张表!信息量很大!●震撼!这才是未来科技城该有的配置!杭州第三中心该有的气势!●不在钱江新城!不在武林湖滨!华润华东第一个现象级万象城在未来科技城!●首度曝光!杭州西站谋划超级工程!对未来科技城的利好有多大?●重磅升级?南湖腾飞!●明天开始!未来科技城、大城西距离「大日子」更进一步!●巨头激战未来科技城!绿汀路万象城迎来强劲对手!你选谁?●城西腾飞!杭州西站后,又一规格超高的大工程有望落户!今年就将开建?!-