南京楼市观察

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摇号名单公示!河西4盘冻结资金400亿,还有3盘在路上...

另外,据小道消息,河西四盘加推之后,第二波开盘潮将无缝衔接,预计6月6日左右,江心洲升龙桃花园著,河西南绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场将拿到最新一批销许,预计会有上千套房源上市。
2018年5月31日
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重磅利好!宁滁城际招标,鼓楼滨江新领120套房源销许

根据最新消息称,宁滁城际滁州段确定于今年底开建,目前项目(滁州段)已经完成可研报告已通过专家评审。如今,宁滁城际滁州段工程已经开始招标,意味着项目距离开工真的不远了。
2018年5月31日
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7号线2021年完工!2号线西延,S8南延线都传新消息

地铁7号线定位为东北至西南向的大运量区域线,途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区,线路串联了西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区,覆盖多处保障性住房。
2018年5月31日
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十年前买房的人,现在过得怎么样了?

曾经有功成名就的人物劝说年轻人,别在读书的时候想买房,应该将大好的青春年华用来学习和提升自己,未来靠自己的能力去创业。买房和创业永远是一场博弈,不如让年轻有年轻的模样,其他功利的事情,顺其自然。
2018年5月31日
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地价17919元/㎡与绿城做近邻!西善桥现房上市能破3万吗?

走上天桥即可看到地块位于宁芜铁路旁,不过不用担心,宁芜铁路已经确定搬迁,未来对该地块不造成影响。目前地块还维持原生态,还看到有人在里面种菜,不过从今天开始,项目方将会对土地进行围挡和平整。
2018年5月31日
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河西开盘摇不上买不起?别急,这里一波纯新盘准现房要来!

另外,6月1日,仙林的超级综合体万达茂就要正式开业了!万达茂总投资约150亿,总体量120万方,是创新的世界首个特大型文化旅游项目,将打造一座集文化、旅游、商业、商务、人居、体育为一体的文旅城。
2018年5月30日
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二手房,热!

春节后二手市场卖得最火的是楼市“银四”的收尾阶段,4月份下半月的成交量合计3300套,接近“金三”全月的销售数据。经历了五一小长假期间的短暂低迷后,楼市“红五”的表现依然强劲,市场活跃度迅速提升。
2018年5月30日
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国土局昨连夜挂地4幅,6块土拍花落谁家今天即将揭晓!

昨夜,南京国土局官网挂出南京市本级挂[2018]宁出第05号共4幅地块,这4幅地块位于江宁、雨花,总出让面积超过23万方。
2018年5月30日
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如果我有100万,我要在鼓楼买套房!

然而,梦想很美好,现实很骨感,10年前的物价水平和如今的生活水平,完全是天壤之别。当年幻想拿着17.5万的利息,在三四线城市尚且足够,生活在一二线城市,或许就是个悲剧,更别说还不上班......
2018年5月30日
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各地买房众生相

文章指出“当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到‘目标不动摇、力度不放松’”,文章强调未来信贷政策要收“紧”,新房供给也要看“紧”,从“紧”到“稳”,最终目的是要让广大人民群众可以安居乐业。
2018年5月30日
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中签率7%!鼓楼滨江退房均价2字头!江宁宅地限价不足2万!

明天早上9:00,南京将有6幅地块进行拍卖。其中,雨花台区和玄武区各有2幅,江宁区和六合区各1幅,包括4幅商品住宅类用地和2幅商办混合用地。其中玄武区G16地块和西善桥G18地块均需建设人才房。
2018年5月29日
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人民日报:楼市“稳”了并不意味着就可以松一松、缓一缓

“紧”带来了“稳”。4月份,我国一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二、三线城市同比涨幅也有所回落。
2018年5月29日
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限时优惠!60万就能入手,这里地铁现房仅2.2万/㎡

《预见2018》曾这样预测过:“2018年,我们应该拿泡沫去买别人家最好的东西,即买好资产、投‘穷国家’。因为,这些‘穷国家’就是三十年前的中国,是超级潜力区,这些国家,正在出现新的商业机会。”
2018年5月29日
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5月31日起,南京将启动网上申请落户!

4、本人、直系亲属在本市城镇地区无合法稳定住所,且本人在本市无工作的,由市公安局、江北新区、江宁分局受理,户口登记在指定的地址。
2018年5月29日
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劲爆!首付30万起,入手江北新区地铁房!

高铁北站工作人员及周边办公人群。随着南京北站规划落地,也将会为区域导入大量人口。为了节省时间和成本,企业会愿意在北站附近设立总部、办公场所,高新区内的产业集聚度会更高,办公人群会更多。
2018年5月29日
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首付8成,最高验资440万!河西清盘在即,796套房源花落谁家?

海玥名都于5.28领取最后一批房源的销许,位于1、2、9、11、14号楼,约306套房源,面积为140、160、180、240平米,拟交付时间为2019年1月10日。首付8成,验资400万。
2018年5月29日
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地价16052元/平!九龙湖500套精装现房下半年补仓入市!

根据南京网上房地产数据显示,截止至昨日(5月27日)晚22:00,南京楼市上周共认购1093套,成交439套。相比上上周(认购1136套,成交602套)认购下降了4个百分点,成交下降了约3个百分点。
2018年5月28日
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江苏去年新增人口30万!若开放落户,南京是你的首选城市吗?

在江苏省人口流入井喷的背后,苏州、南京、无锡三大GDP排名靠前的城市,对人口的吸引力较强。其中,南京的常住人口增速全省最高,是江苏省最具实力的吸引人口城市。
2018年5月28日
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这些名校不用学区房也能上!内附2018南京最全学区划分名单

月苑(1村、2村、3村、4村、5村、6村)、紫藤苑、紫萝苑、营苑东村、营苑西村、营苑新寓、小营村、月苑南路、月苑综合楼、墨香山庄、雯锦雅苑、兴贤佳园修贤苑、尚贤苑、近贤苑、营苑祥和家园、紫金墨香苑。
2018年5月28日
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深圳500万买摇号资格?业内:限价+摇号或成调控标配

此次即将推出的8.2万的预售均价吸引了很多人的眼球。有的网友表示,“那地方很好,不算贵了,至少15万”,而有的网友则认为“均价8万不实,几年前的价格都到10万了。”
2018年5月28日
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1976个!南京公办学校摇号名额出炉!仙新路过江通道来了

阳光丰盛”主题,以“邻居,我们一起跑健康”为口号,面向万科物业服务社区业主及热爱奔跑的其他社区业主。活动通过健康快乐的奔跑,促进社区与家庭和谐,同时用乐跑方式致敬改革开放40周年。
2018年5月27日
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租房真的能上学区房吗?

租房,租赁这几个词可以说不仅仅是房地产的关键词,全社会都非常关注。在这个趋势下,最显眼的,其实莫过于部分城市提出的“租购同权”,这个词说实现就是骗人,因为租和买是先天不可能同权的。
2018年5月27日
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人才大战升级!南京怎么样了?

天津落户新政为什么会吸引极大地关注?众所周知,天津高考录取率高,2017年天津高考报名人数为5.7万人,数量是31个省和自治区中倒数第4位,而本科一批录取率是25.02%,位列全国第一。
2018年5月27日
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S7宁溧线来了!沿线新房、二手房房价全公开

有网友说:南京地铁有很多的“口味”,每条地铁线都有它独特的“味道”,那你最钟爱的是哪种口味呢?欢迎来投票区选出你最爱的哦~
2018年5月27日
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8月上市!板桥解锁新房源 1字头刚需杀回主城?

而老盘石林大公园二期也有计划要在今年上市,石林大公园项目位于雨花板桥凤集大道6号(解放军国际关系学院对面),是雨花经济开发区最成熟的板块。周边最近的地铁是S3号线刘村站,驾车前往需要十分钟左右。
2018年5月26日
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最全!南京各区小学学区划分大集合!你家孩子在哪儿上学?

月苑(1村、2村、3村、4村、5村、6村)、紫藤苑、紫萝苑、营苑东村、营苑西村、营苑新寓、小营村、月苑南路、月苑综合楼、墨香山庄、雯锦雅苑、兴贤佳园修贤苑、尚贤苑、近贤苑、营苑祥和家园、紫金墨香苑。
2018年5月26日
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南京北站又有新动作,想买房的可以......

除此之外还有博实乐教育集团(碧桂园旗下的教育集团,17年5月美国上市)开办的碧桂园外国语学校,从幼儿园到初中部,办学第一年平均分就达到了来安县第一,碧桂园业主优先入学并且可享每学期3000年的优惠。
2018年5月26日
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主城总价最低!没有之一!

这个项目在我们公寓团购群里启动的第一个项目,成交的套数多达两位数,广受好评,现在1号楼针对平台粉丝推出30、35平包租房源,数量有限!为什么这个项目这么受欢迎?听我来一一分解。
2018年5月26日
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江北新区又挂新地,区域限价2.5万/㎡准现房受热捧

受市场追捧户型:103㎡、127㎡、152㎡,全明南北通透户型,营造健康的居家环境,一梯一户,私密性和安全性双升级,三开间朝南,保证充分的阳光进驻,大面宽布局,让孩子拥有更多的娱乐空间。
2018年5月26日
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河西要清盘了?三盘申领销许中!约700套房源即将上市

昨日,句容14幅地块全部成功出让,其中包含2幅纯住宅用地、4幅商住用地、3幅商业用地、2幅科教用地、3幅综合用地,分别位于句容市区、宝华镇、郭庄镇、白兔镇、后白镇等地。无最高限价,价高者得!
2018年5月26日
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麒麟崛起!名校名企、大型商业体都已经在路上了……

地铁10号线二期王五庄车辆段,位于江宁区上坊片区东北角,东至绕越高速,南至杨庄北路,西至东麒路,北至石杨路,规划总用地约85.81公顷。现状为空地和林地,有部分山体,南侧为众彩物流市场,北侧为塔山。
2018年5月25日
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致刚需:你不仅穷,你还懒!

后来交流后才知道,这是个家不在南京,目前在其他城市工作,后期有在南京安家打算的买房人,资金还算充裕,不算是赶着上车的类型,对他的建议是——多看看南京楼市观察平台推送的稿件,多多积累,上车不难!
2018年5月25日
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46%!女性购房比例逐年增加!在南京,她为什么要买房?

微博评论区里面出现了很多声音,其中占了绝大多数的是赞同的声音,为了有质量的生活,为了经济和生活独立,哪怕只是为了投资和赚钱,女生也应该有套自己的房。
2018年5月25日
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从租金看楼市泡沫? 南京各区最新租金分布地图出炉!

各区租金的价格、涨幅和变动也根据周边的产业、人群相关以及配套设施相关,与买房同理,交通、配套、通勤时间也是租房者首先考虑的问题,自南京“租售同权”后,教育配套或许也能成为他们考虑的条件之一。
2018年5月25日
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中签率30%!燕子矶一盘1255人摇号!仁恒新盘即将亮相!

项目拟建设29栋5F住宅楼(1~6、8~30,其中4楼的东面半栋及5楼为人才房)及地下车库、配电房及物业用房等配套设施。碧桂园泊云间(NO.2017G64地块项目)总投资32.88亿元,总建筑面积约
2018年5月25日
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现在不买房,将来只会更买不起?这个买了100套的人说:买房就是亏......

那个时候我建议大家投资买的原因,是看到了租金高于银行利息一倍之上的这种巨大的空间。现在正好相反,要是10万、11万,我就卖掉它。我随便做一个理财6-8个点收益,如果你做得好的话能吃七个点收益。
2018年5月25日
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98岁老奶奶排队摇号 买房大军中老年人比例竟然在扩大!

近日,杭州某楼盘开盘,摇号产生的前177组购房者中,只有6组放弃,选房名额顺延至183号。一位98岁的老奶奶,竟然顺利通过摇号成功选购了一套89㎡的户型。
2018年5月24日
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环山面水、无边泳池……你值得拥有更好的生活!

项目以山为屏,以湖为鉴,外有国家AAAA级宝华山森林公园,内有10000㎡宝华山原生内湖,山水交融间独占臻稀自然资源,在整个宝华区域内堪称一枝独秀。
2018年5月24日
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银城江宁、江北项目案名公布!过江通道建设又传好消息

此次中冶盛世滨江新推217套房(含6套人才房),销许均价37535-40000元/㎡,面积为140、152、175、179、238㎡,毛坯交付,总价520万起,吸引了970组买房人参与摇号。
2018年5月24日
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25万还能在南京买房?

35平4.8米挑高公寓月租在4500元,平层价格略低一点,有巨大的人流量作为基本的保障,租金回报率可观,适合长期持有。有时间管理公寓的,可以选择自己出租,租金或许更高。
2018年5月24日
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阿里、腾讯来了,富士康南京研发中心也来了…南京各区产业大pk!

截至目前,南京江北新区已引进上百家集成电路企业,国内芯片设计十强有一半以上落脚江北,包括台积电、紫光项目,跨国企业ARM(安谋)、SNPS(新思科技)等也与南京江北新区达成合作协议。
2018年5月24日
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1.32万亿!热点城市卖地收入暴涨49%!南京亮了…

而在住建部的最新发文中,则明确了北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都等16个城市租房住房建设的目标,尤其是提到了6月底要上报具体租赁方案。
2018年5月23日
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南京白领图鉴:7成租房住,9成活在焦虑中

近日,智联招聘对全国2.8万余名职场人士进行了问卷调查,并发布了《2018年白领生活状况调研报告》(以下简称《报告》),《报告》显示,逾5成白领在日常生活中有孤独感,9成以上的白领都有焦虑情绪。
2018年5月23日
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有房没房都要看!公积金政策近期将有这些新变化!

人民日报:杜绝为炒房落户!二线城市抢人混战,房价已翻倍!
2018年5月23日
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5年房价翻一番!被双地铁包围的溧水你要入手吗?

除了上述S7号线的开通之外,早在去年年底S9号线(宁高线)也开通试运营了,目前的溧水区域被双地铁包围,出行方式多元化,便利化。此外,省道246竣工后,溧水区对接主城将增加一条免费快速通道。
2018年5月23日
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江宁核心区龙湖全新产品首发!两盘领销许,最低均价1.26万/㎡!

项目上周领取锦绣华府中苑1-6#211套(6套人才房,不参与公证摇号)房源销许,均价37535-40000元/㎡,面积为140、152、175、177、238㎡,拟交付时间为2019年下半年。
2018年5月23日
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买房人注意了!总价67万起买九龙湖挑高地铁盘

融信城市之窗紧邻双龙大道。南到吉印大道,东到殷华街,北到梅林街,坐享3号线东大九龙湖校区站,近享5号线(在建),709路、838路、868路、823路等多个公交经过,出行便捷。
2018年5月22日
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租金6000!这样的高收益公寓你会错过吗?

35平4.8米挑高公寓月租在4500元,平层价格略低一点,有巨大的人流量作为基本的保障,租金回报率可观,适合长期持有。有时间管理公寓的,可以选择自己出租,租金或许更高。
2018年5月22日
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新房成交量骤跌46%!市场这是怎么了?

107.84%。板块方面,凭借着学区房资源优势,鼓楼、秦淮、江宁区二手房成交量继续领跑,区域内清江花苑、汇景家园以及万科金域蓝湾等热门学区房小区关注度也始终居高不下。
2018年5月22日
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最低8千/平!3盘领销许,鼓楼滨江一盘中签率22%...

中冶盛世滨江上周已领取锦绣华府中苑1-6#217套房源销许,均价37535-40000元/㎡,面积为140、152、175、177、238㎡,总价在600万元起,拟交付时间为2019年下半年。
2018年5月22日