3、从总量上看，庞大的基数摆在这里，3亿多的育龄妇女冠顶全球，人口的惯性增长还能保持10年左右。如果配合适当的鼓励生育政策，例如发现金补贴、发超长产假、发保障房一类的鼓励政策，人口问题还是有希望的。

答：“做错”只是一个暂时的结果，任何行动在最终“结果”没有发生之前，都是无法区分对错的。例如，青年时期漂泊闯荡，看似浪费时间，但它磨砺人的意志，塑造人的性格，最终会给人生注入更丰富多彩的元素。

根据数据计算一下，用销售金额除以销售面积，得出，过去的一年中，新房价格涨幅高达15%，对于首套首贷的购房者，等于涨出了半个首付款，这是非常恐怖的。

下图，2021年3月份网签量2.2万套，2020年一季度网签量5.26万套，仅次于2016年的7万套。我从去年11月份开始提醒大家，密切关注北京楼市，有钱马上买，买到既赚到。不知道有多少人落实了。

而且GY还处在大拆大建的阶段，没有形成完善的交易市场，ABC单、全权委托、2成SF、0SF等等，这些漏洞统统都是开放的，你所知的各种交易BUG，都用用武之地。一二线城市楼市的过往经历，这里正在重复。

财富自由指的是适用于绝大多数人获得“完全财务自由状态”的财富量级标准。根据胡润发布的2021年中国人入门级财富自由标准，除了必须拥有了一套舒适的自住房和几台小汽车，你还需要一定的财富和收入，如下图。

价格信息：开发商住宅基本售罄，新房尾盘价格1.1万左右，一房一价。目前开发商在售主力产品为公寓，价格5800-6200之间。同小区二手住宅均价9239元（3月份链家数据），如下图。

而且GY还处在大拆大建的阶段，没有形成完善的交易市场，ABC单、全权委托、2成SF、0SF等等，这些漏洞统统都是开放的，你所知的各种交易BUG，都用用武之地。一二线城市楼市的过往经历，这里正在重复。

价格信息：开发商住宅基本售罄，新房尾盘价格1.1万左右，一房一价。目前开发商在售主力产品为公寓，价格5800-6200之间。同小区二手住宅均价9239元（3月份链家数据），如下图。

财富自由指的是适用于绝大多数人获得“完全财务自由状态”的财富量级标准。根据胡润发布的2021年中国人入门级财富自由标准，除了必须拥有了一套舒适的自住房和几台小汽车，你还需要一定的财富和收入，如下图。

因纽特人是地球上最后一支大规模迁途的人类种群，他们万里跋涉，最终却选择了北极的苦寒之地，其根本原因是战败的代价，既竞争失败的结果！北极严酷的自然环境，改变他们身材和相貌的同时，也改变了基因。

本文数据来源于北京市建委，本文仅统计存量“普通住宅”和“别墅”网签数据，不包括新房、公寓、写字楼、车库和其它类型。剔除之后的数据可能与官方发布的数据有略微差异。仅供参考，不可作为投资依据。

2020年北京商品房全年成交量突破21万套（二手+新房），平均每100人就有1人购房，不知道其中有没有你。成交量创五年新高，6月份之后，成交火爆，一直持续至今。

老晋认为：新Z处处体现了对刚需的照顾，着实是好ZC，但其似乎藏着一个“漏洞”，极有可能催生出一个非凡的房产投资品类。避免不必要的风险和口水，以下内容付费，不买房、不投资房产的朋友请离场。

8月30日，政治局委员、国务院副总理胡春华在全国稳定生猪生产保障市场供应电视电话会议上强调，要迅速采取有力措施稳定恢复生猪生产，确保猪肉供应和市场价格基本稳定。

过去全面发展的基本方针，实际上在不断支持小城市扩张。而中小城市的人口在不断向大城市聚集，因为大城市的各种城市资源更加丰富。导致大城市资源不断紧缺，住房作为城市资源的重要组成部分，房价升高是必然的。

自从1994年房改以来，住房问题一直牵动着广大人民群众的情绪。特别是最近20年以来，我国城市化速度明显加快，大量的农村居民从农村搬往城市，导致我国房价几乎经历了20年的普涨期。

8月8日，银保监会下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个重点城市开展专项检查，“严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为”。

根据各地区的条件，走合理分工、优化发展的路子，落实主体功能区战略，完善空间治理，形成优势互补、高质量发展的区域经济布局，也将使我国突破发展桎梏，破势而飞。对个人而言大势即是风口。

官方回答：个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。

技能型人才——放宽工作年限要求：高职毕业具有高级工及以上证书，取消工作满1年限制，在津有工作有社保即可；中职毕业具有高级工及以上证书，在津工作缴纳社保满1年即可。中职院校包括中专、职高、技校。

近日，厦门市资源规划局正式发布《关于加强商办类建设项目全链条管理实施意见》，作为2017年出台的《厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局等五部门关于进一步加强办公类建设项目管理若干意见的通知

万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。”

可持续发展先锋。牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，打造安全高效的生产空间、舒适宜居的生活空间、碧水蓝天的生态空间，在美丽湾区建设中走在前列，为落实联合国2030年可持续发展议程提供中国经验。

此次“自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率。”意味着央妈不仅放开了贷款基础利率，同时下放了利率权利。

从上个月的大中城市新建住宅项目销售指数来看，与去年同期相比较，全国新建住宅价格都在上涨，除了北京、天津、上海之外涨幅不超过5%之外，其他城市涨幅大多在10%以上，个别城市相比去年新房涨价20%。

但是这次涨价之后并没有延续，10年，北京为了抑制房价过热，首次开始以限购作为调控手段。随后9月份河北制定了限购政策，燕郊房价随之房价回落，整体降幅在20%左右，均价基本稳定在8000左右。

融资跟不上，加上销售额因为销售量跟不上打折，企业资金状况紧张的情况下，必然有一些房企先撑不住的，顶不住资金压力的情况下，将项目楼盘打折出售，以获得现金流以应对不断到期的债务。

融资跟不上，加上销售额因为销售量跟不上打折，企业资金状况紧张的情况下，必然有一些房企先撑不住的，顶不住资金压力的情况下，将项目楼盘打折出售，以获得现金流以应对不断到期的债务。

北三县一词大多指的是廊坊市北三县。它包括廊坊市的三河、大厂以及香河，由于地处京津，北三县地区也成为河北省经济发展速度最快的地区之一，被河北省视为其“经济特区”，有“北京后花园”的美誉。

再过去的二十年，城市化不断发展的过程中，无论是中西部城市还是大小城市，都在不断的扩张，导致房企无论是规模还是数量也在不断增加。提现到建筑面积上，就是每年新增的十六七亿平方米的新房竣工销售交易量。

城市发展的过程中不断吸引人才，吸引的人才又开始反哺这座城市，导致这座城市的吸引力越来越强。城市化的过程，也是资本积累的过程，这点无论对城市还是个人的意义都一样。城市会越来越多的积累财富和资源。

其次，上海自贸区因为“自贸区”的口号比较响，所以吸引了大量的开发商，现在自贸区不能说房比人多，至少也是空置的房源比购房者的数量要多。新房积压严重，去化压力繁重。

昨天我在重磅新闻：人民币汇率破“7”，对房地产影响不会太大一文中说道，汇率降低对我国经济和楼市来说影响都不会太大，甚至还会因为汇率降低刺激我国的出口贸易。在贸易战背景之下，增加美帝的谈判压力。

项目亮点:潮白新城优质区位，周边规划成熟，西南侧300米人大附小，西侧1公里创业大厦，人大文创园区，距离华夏幸福开发商幸福港湾大型商业综合体2公里，离规划的地铁站1.5公里，离规划的幸福医院2公里。

从我国的经济结构上来说，我国是一个制造业大国，出口一直是拉动我国经济增长的三驾马车之一，人民币汇率降低，可以有效增加我国出口产品的竞争力。尤其是现阶段我国与美国贸易战谈判不利的背景下。

过去的十年，是房地产的黄金十年，尿壶虽然臭，不仅能盛水，倒出来还是韭菜最好的肥料；未来的十年，是楼市的白银十年，房地产这个“尿壶”退居幕后，韭菜们没了养料，只有靠自身修炼内功成才。

，可以确定美联储这次降息只是本轮降息的一个开始，至于未来还会降息几次，现在无法确定，但是可以确定的是美国未来的一段时间内，必然还会持续的降息，这也是美国“采取适当措施维持经济的扩张”的策略之一。

如果仅仅只是土地供应的话，那份《通知》显然不能引起太大的关注。关键在于《供应计划》的编制背景中指出“要立足承接北京非首都功能疏解人员、入驻副中心后北京市机关工作人员、北三县未来增加人口的住房需求”。

今后十几年，基于房地产业高质量转型要求和开发总量降低的趋势，房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。会减掉多少？我认为，至少会减掉三分之二，十几年后中国房地产开发企业的法人数不会超过3万个。

本次大会和四月份的大会比较，还有一点就是少了“城市主体责任”这一项。纵观各地，房地产调控还在不断收紧，即使有些城市还在上涨，但是上涨的幅度已经放缓很多，基本上可以认定在平稳的区间内。

四是人均住房面积增加。1990年，中国人均住房面积只有6平方米；到2000年，城市人均住房面积也仅十几平方米，现在城市人均住房面积已达到50平方米。原来人均住房面积偏小，也会产生改善性的购房需求。

北京城市副中心站，京唐城际、京滨城际始发站，新老机场接驳站，18号线，N2号线，6号线换乘站点。它是亚洲最大的地下交通枢纽，体量大约是北京南站的20倍，上海虹桥交通枢纽的2倍。整个津京冀的交通中枢。

同时2008年财政部和国家税务总局联合发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》的第三条中，明确“个人住房”是免征的，注意是暂免。

但是个人破产制度出来之后，个人如果因事故、生病、残疾等丧失偿还能力的，如果名下房产拍卖之后，还不能够抵消贷款，剩余的债务将可能会依据法豁免。同时，也不会一直背着失信被执行人的“老赖”身份。

最后，投资首选二手房还是新房，是大师和小白的重要标志，请对号入座，处房情节是种病，得治。另外，一二手房价格倒挂现象，是这一两年因为限购政策导致的新鲜事，价格和价值错配，碰到既买，买到赚到。

就以定基来说，表中价格基数以2015年的价格为基准，2015年的深圳房屋成交均价应该从哪儿查询，谁能告诉这些购房者2015年的深圳房价均价到底是多少钱？是不是应该去问“有关”部门呢？

从价格上来看，通和家园作为新房项目，23000元的售价面世。对比台湖其他新房项目售价，尤其是个别单价突破7.5万的项目。价格确实低了不少。纵使对比4万块的二手房价格，也低了不少。（数据来自链家网）

线）、新机场线、22号线（平谷线）、冬奥支线、13号线等5条线路。其中22号线（平谷线）调整最大。（原文网址：http://www.rails.com.cn/news.php?id=54325）

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