金州新区、甘井子区为全市成交主力区域，以刚需刚改产品为主，销售较为强劲，价格上涨幅度大；中山区中高端项目集中，价格较为稳定；沙河口区中高端住宅项目拉动价格提升。

大城(2019)-8号宗地位于成熟的生活社区之中，基础设置齐备，学校、医院、商业等服务配套设施齐全，交通便利。以下为此前土地招商会上公布的地块配套介绍。

优先开发利用地铁等交通设施沿线和新机场、体育中心周边土地，促进地上和地下空间综合开发利用，提升区域土地价值。

在房价方面，在售主力住宅项目的均价已经达到了17000元/㎡，热点区域项目价格已经达到了2万/㎡；龙王塘、黄泥川等区域房价从去年开始也进入上涨通道，部分品牌房企楼盘均价已经达到了1.5万/㎡左右。

大旅（2019）-7~8号宗地即旅顺新城区A/B地块，位于旅顺口区新城大街与营顺路交界处，启明路南侧附近有轻轨12号线，交通方便，环境优美。这两宗地块曾经在2019年旅顺土地招商会上被推介。

并且随着加推、开盘项目的增多和土拍市场的红火，新盘的售价也跟着水涨船高了。据房天下不完全统计，2019年3月有30个在售新盘调整了销售价格，比2月多了8个；其中21盘上调了价格、9盘售价下调了。

据"同源机构&数联天下"对大连楼市主要项目推售信息的实时更新统计显示，预计2019年上半年大连市场或将迎来

买房子从来不是小事儿！楼市思维，跟大家分享、互动大连买房的思维、思考和行动。

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很多购房者认为，限购最明显的作用是是控制房价。如果房价控制住了，就证明了这个政策的成功。当然我们需要理智，所谓的控制房价，并不是让房价大跌，而是让房价平稳、健康。

周边较新的项目有汇智云顶（公寓产品已售罄），此项目地块为2016年宝泰华以10552.6元/平楼面价摘得，用地面积仅3183.1平，为40年产权公寓产品，公寓产品当时新盘售价为33800元/平。

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中山区原女子骑警基地地块项目占地面积约为27100㎡，位于中山区中青街南、景山街东侧。用地性质为住宅及商服用地。预计容积率约为2.0，预计建筑面积约为54200㎡。

对于该地块周边的项目，如甘井子万达、国民院子、美树日记、恒大帝景、三鼎春天、亿达春田、福佳机场前院等等而言这无疑是个好事儿。按常理发展推测，跟“土豪”做了邻居了，自然自己的身价可以跟着水涨船高。