——是王承超遵循的设计原则。理想人居从来不是做流行的设计，而是以甲方的产品思维，从项目最初的定位剖析客户诉求，用以规划空间动线，最大化赋予人在空间中的自由。

历史是什么？是过去传到将来的回声，是将来对过去的反映。An

潘多拉星球的绿色主义林清玄笔下的童年是一种生命的理想之境。后疫情时代，万科以“花园城市”为图景，开启了综合住区的理想人居模式。万科从城市视角出发，迭代为“综合住区”营造者。向外生长的儿童之家大都会综合住区由银川万科和明德设计共同研发，旨在打造全新的商业、艺术、生活融合的安居载体。儿童娱乐区以长久运营为主线探索一种独立于既有的社区运营的全新模式，在更宏观的城市商业背景下激活整个片区的聚合力。儿童区呈现的不仅是一个的可供游乐的场景，更聚焦城市绿色主义的畅想。银川作为“塞外江南”的城市优势与幻想世界的“潘多拉星球“视觉影像，被明德设计有机组织在一个成长性的主题IP中。万科大都会Vanke

浩瀚沙漠的沃土，唤作绿洲世俗生活的屏障，唤作桃花源当代空间设计美学之于兰州西固，风格乏味的工业老城区，如同沙漠下的绿色乏善可陈。而明德设计操刀室内的万科星光·都会售楼处虽不见绿意，却足以被称为“绿洲”。项目以简约、开放、现代的样貌迎“星光”入室；以一道都会美学屏障，与世俗生活隔绝开来，予人宁和的同时，更标定西固乃至兰州革故鼎新的起点。01一座乌托邦建筑、序厅于山、水、城共融筑一处乌托邦设计师为这片历史悠远、人文深厚的地域注入令人耳目一新的时尚气韵。《时间胶囊》位于建筑序厅的正中央，下承水域、顶接明镜，方圆相生、动静交叠，尽显东方美学入口处的巨型装置艺术品是一枚“时间胶囊”。像浇筑琥珀般，将兰州的植物、动物、文化符号封存于此，以从前至今的美好抵御他日的疲惫。明德设计并未局限于具象地表述“星光”，而是借助艺术装置的“星芒”，透光的斑点石材呼应主题。自入序厅，步移景异，空间不断变化、星空不断展开，生活的价值随之不断迭新。02西固的“星光”沙盘区丈量世界、定义自然多设计领域的动态平衡在开发团队的构想中，“建筑是景观和室内的载体，即盒子。而室内与景观，则将‘星光’的物化。”建筑、景观、室内合成为密不可分的整体，成为共同点亮西固的‘星光’。集采多方思考之精髓的建筑外立面呈封闭态——无需惘然四顾，至此可远离世事喧嚣。沙盘区恰位于项目“承前启后”的关键节点：它作为空间的中枢，连接着序厅、通达样板间与廊院，又关联着卡座、水吧区、洽谈区等社交场。在这里，设计师将“星光”解读为“光经由遮挡而产生的细腻斑斓”。晋人觅得的桃花源内部则开放、流动——置身豁然开朗之境，完成生活价值的自陈。西固人的星光·都会，恰如晋人觅得的桃花源。03理想之地围炉光影与水境的幻化逐光唤影，自成艺术以“理想之地”续写对这座城市的情怀与憧憬，流动的艺术婉转回旋于空间，仿佛永恒旋律就此凝结，为内陆城市注入别样的自然真趣。“作为北方城市，兰州的冬天很是难捱。暖色调处理一方面是对地缘文化的回应，另一方面能够产生温暖、明媚的心理效果，驱赶秋冬的肃杀氛围。”温暖的家设计师为这座“家文化”浓厚的城市献上一组超尺度的下沉卡座区：它足以容纳三代人相偕来访，围炉而坐，回归以“家”为单位的私属领地。灯带贴着卡座边缘亮起，产生漂浮般的效果，与顶部的镜面共同构筑似真似幻的朦胧感。04大都会梦想轴洽谈区本是粗犷大气的“金城汤池”，设计师与甲方团队却要在这里为当地人营造一处静谧之地。从纯粹澄澈的西北碧空走向鲜有的温暖宁静。空间的交汇处，亦上演时代的交汇。兰州西固的过去及可能的未来以影像或模型的形式悉数呈现，自此开启更高人居想象。不同色阶的棕黄色取自土地与黄河的色彩，这便构成了万科星光·都会社交空间的主调。光纤灯穿透天花，透出的耀斑亦是“星光”……通透、开放的建筑又被自然界的星光包裹，重塑虚与实、景与境。透光石墙壁像是含着沙子的空气，有种久经风沙的粗糙与原始之美，一如大西北的沧桑与年代深远之感。在此底色上，重重叠叠的山峦自由生长，诉尽诗中“黄河绕重山”、“山深连大漠”的豪情。规避谈及“工业记忆”必谈“机械、厂房、油烟”的惯有逻辑，万科和明德设计将文化的故事线拉的更长、更久，援引山河浪漫，迈向精致都会。主体空间色彩干净纯粹、室内室外相融，提供一个乌托邦的理想境域。设计师希望人们走入VIP室能感受到一种“沉”，即，心的真正沉静。虽视觉感受不同，但设计逻辑相承。04绿野仙踪儿童区设计师以“绿野仙踪”为儿童空间的主题，通过空间设计及色彩搭配，构筑一处绿色梦境。空间中，光纤及球形灯的设计一方面消解层高过高而带来的压迫感，另一方面呼应“星光”主题，增加童趣。自万科星光·都会开始，西固的“星光”将逐渐亮起：以住宅为先导，日益完善的商业、艺术等配套服务将徐徐展开一个满足国际标准和前沿思潮的生活图景。待到一切就绪，售楼处将转型为“归家大堂”，作为“乌托邦”精神的实体化，真正与生活相拥……项目名称：兰州万科·星光都会营销中心项目地址：甘肃

每一座经典建筑之于城市，都是永恒的标签。罗伯特·斯特恩最好的建筑空间是基于外力和内力互相推动的共同结果，“外力”是所在时代精神的不断演变；“内力”则是开发商与设计师作为建设者，对城市未来的构想。内外之间，平行共生，城市是建筑的温床，建筑是城市的内核驱动力。银川万科·大都会营销中心世界文化的认知永远在变，银川万科·大都会以一种全新且强烈的商业、艺术理念应运而生。项目由明德设计与开发商团队共同研磨打造，美学风格跳脱，空间视角多维延展，批判、打破与创造，刺激并推动城市的运行。01新古典主义下的优雅自厦门万科湖心岛伊始，10年间万科·大都会系列已将版图延伸到全国范围，从东部一线城市到中西部新一线，每一次的商业扩展都是城市规划与运营模式的大胆尝试，设计与生活理念的迭代变革。罗伯特·斯特恩新古典主义大师厦门万科湖心岛谈及大都会系列，罗伯特·斯特恩是不得不提的地标性人物，其新古典主义建筑理念奠定了大都会系列的风格基调。内庭建筑银川项目同样延续了其高贵、典雅、后现代化的建筑特征，而素净的色彩又与银川的西北人文历史、环境等元素融洽互存。社区大堂“出则繁华，入则宁静”由内庭进入到大堂社区，设计师将这里当作中断城市喧嚣的地方，淡雅柔软的设计是室内外动与静、粗犷与细腻的缓冲地带。内与外，也是人与环境、心与世界的对话。02小而精的城市综合体“中国房地产已经进入下半场，行业开始需要不一样的东西。”售楼部1层接待区银川万科·大都会位于政府规划的CLD中央居住区，倚靠建设中的城南商圈：万方购物中心、建发悠阅城以及银川文化园，东邻4000亩七子连湖。优越的地理定位，极速的城市变迁促使建设者做出不一样。开发商团队与明德设计最初构思是以一个城市综合体的模式打造生活社区的配套，功能策划上将明确区别于传统的售楼部。因此整个室内空间，处处可见空间功能与设计的批判性和独创性。1层开放式影音区（品牌展示区）开放式影音区的廊道，灵感来源并且对标的是纽约第五大道。此处设置了大量LED屏幕，致力强调综合布区的商业氛围与科技感，为城南增加繁华人居体验。开发商团队与明德设计希望通过这种室内外品牌展示，能够在前期体现项目的充实感和品质感。在悠阅城等大型设施修建的同时，通过万科和建发的合作，体现出银川品质最好，配套最好的综合体。1层签约中心建发悠阅城大型综合体即将落地，届时消费者密度和浓度飞涨，并且现阶段城南是全银川的签约中心。因此为方便客户，由开发商团队与明德设计共同打造，一个更便捷的签约、银行一体化的签约中心应运而生。1层家属休息区除了签约中心，设计团队还以机场休息室为启发，设计了家属休息区。因为紧靠繁华商圈，所以等于是在大都会社区里，为万科业主打造了一个服务于家属休息的地方。可以想象未来某个场景，比如妻子在悠阅城逛街购物，丈夫在家属休息室打游戏、下午茶，等候的同时享受社区服务。万科业主凭身份过来休息，配置上强化业主独立的尊贵感。1层旋转楼梯行至旋转楼梯处，浓烈的橘红与黑色碰撞对比，设计师将专属于这种色系的视觉块面有机排布，继续引导空间中消费者的神经走向。负1层旋转楼梯大都会室内整体空间以新古典为基调，融合希腊和古罗马古典主义的精髓，优雅细腻，与银川西北塞外的粗犷风情形成强烈的对比。设计师以古典主义的传统来装饰现代主义，以自然材质为媒介，运用当代设计思维与审美，打造一派新古典轻奢地产会所。旋转楼梯吊灯03奢侈品般的极致美学“空间中人的感受是设计的第一位。”明德设计创始人王大成说，设计是服务于人视觉感受的艺术，在甲方及消费者都满意的基础上再做设计。负1层沙盘区作为城市空间的全新模式，现代化的高品质生活配套是需要浓墨重彩描绘的点。因此在甲方团队和明德设计的讨论中，宝格丽经典美学风格成为本次设计的主要概念。负1层电梯厅宝格丽色彩意向宝格丽近133年的历史，不仅见证了意大利经典文化的演变，更是世界顶级珠宝艺术史发展中的重要篇章，而格调鲜明的美学风格亦是世界室内设计的典范。负1层洽谈区项目是大都会系列，开发商团队明德设计考虑在擅长的都会风格之外，寻求新的故事线和策划中最打动人的元素，宝格丽进入到视线中。宝格丽本身是世界奢侈品的经典，其色调优雅、深沉、温暖，适合银川的调性和天气。因此项目无论内院、景观还是室内，都充满高贵奢华的气质。设计团队在原来的都会风格基础上做了升级，更加尊贵，更有话题性和主题性，契合银川当地一直没有这种风格的缺憾，同时也赢得了消费者好的反响。负1层卫生间设计师将古典和现代两组相对的元素巧妙结合，通过黑色与色彩的碰撞让宝格丽标志性的美学特征融入到极简主义中，同时结合建筑本身的设计语言，重新诠释着空间独特的优雅与高贵。2层私宴区大都会周边商圈规模与日俱增，餐饮空间也将越来愈多。开发商团队与明德设计考虑打造一个与众不同，硬件更好、更私密的餐饮空间，能让业主多一种选择，承办私宴，更加便捷。考虑到银川本地有清真的饮食差异，设计师创作了很多专业的厨房的配置和设计。化整为零，化零为整，功能策划复合多元，服务场景丰富。银川·万科大都会结合地上地下的配套，以体验型的销售中心，超前卫的生活视角，以极致的色彩美学，跳脱出来放眼世界，打造永恒的城市经典。项目名称：银川万科·大都会营销中心项目地址：宁夏

GROUP-极尚软装陈设团队建筑设计：上海致逸建筑设计有限公司景观设计：杭州伍道景观设计有限公司灯光顾问：碧谱照明设计（上海）有限公司项目摄影：三像摄、行知摄影、赵奕龙对话开发商Q：全球地产设计

建筑是一种媒介，能把场地上的生命能量呈现出来。诗意与生活两相宜的杭城，最善拿捏“旧城存旧韵，今时添新貌”的城市气质。2022年，即将主办亚运会的杭州，于亚运村项目中，盛邀华润置地打造兼具销售接待与企业形象展示的示范性售楼项目。售楼处由李玮珉担纲设计，既保留了这座城市温文尔雅的文化气质，又体现了城市未来自我更新的时代精神。杭州的现代性与历史性，融入了与水对照的景观风貌中，亦成就了建筑前卫和朴拙相碰撞的外观形态。01.纯粹如诗建筑提供了一个原初而静谧的世界。建筑能吸纳人们生活的痕迹，从而呈现出特定的丰富性。融入周围的环境的双曲面谷仓形双层挑高建筑体采用金属不锈钢与水泥饰面，为室内提供了纯粹而静谧的空间。室内空间材质延续了外立面的质感调性。灰色水磨石、水泥艺术漆和阳极氧化铝等材料在空间形态和材质质感上构建了一种有张力的协调。接待区入口为双层挑高空间，部分建筑外立面为大面积落地玻璃窗，直面室外水景，光线如诗歌一般流入室内。大面积阳极氧化铝百叶则成为创造空间戏剧的绝佳素材，通过调整百叶隔断的间距大小，其视觉通透性也在透与不透之间自如转换。02.空间力量空间有一种强大的力量，推开墙体，穿过楼板，甚至揭开屋顶。售楼处空间的力量在模型展示区达到高潮，围合成圆的三片独立的弧形实体墙以精确的扭曲变形，使其线条在底部融合为经典的正圆形，从而打破了人们对空间的预设性感受。室内设计在回应建筑外观的同时，又以截然不同的材质，以更温润的姿态，表达了同样的序列特征。

以下图文由全球地产设计独家策划城市，总有一百种方法留住老建筑。城市扩张到一定程度时，必会迎来一次关于建筑的复兴运动。当人们不想完全推翻历史，又想重新开始一种新时代生活时，设计，就成了这场运动的引领者。建筑不是关于如何去建造新的建筑，有时是将事物回归本质。每一位设计师对于空间的再造都是为了回应时代的需求，这赋予新生命的过程，也是上海花漾·卢湾68改造的过程。如何能让项目所在的建筑，在保留历史感的同时重新焕发出当代国际都会的气质，是建筑师李玮珉最想要探讨的问题。

“生活是琐碎的，永远是琐碎的”—罗兰巴特我们对生活的认知不一定是强大而具体的，它由一片片细碎的情感和时间拼凑，就像‘水’一样地不断重组、更新、构成生活的样子。依水而居，择水而憩，是人对自然最真实的向往。临水，是建筑面对水时的姿态，也是仁恒运河时代的姿态，它面向苏州京杭大运河而坐，水沁其韵，芳华卓卓。01会所设计黑川纪章认为建筑应是人与技术、内部和外部、部分与整体、历史与未来、理性与感性以及人与自然的共生，而这种共生性决定了没有任何一个建筑可以隔开人类的历史与时间的进程。由建筑界定的内与外，只是我们人为的定义的空间位置。城市一直处在变化之中，因而，我们建筑终其结构必然是开放的。出于此，会所的设计在边界、虚实间拿捏，将空间的对话与共生作一次大胆的探讨。木制百叶格栅虚实交叠，天花转折到立面，与帷幕间发生某种关联，将光线过滤到柔和，细密的渗透最后融入到空间中，搭配素净的石材，形成高度上的延伸感。这种视觉上的相互渗透还体现在了泳池区与健身区隔空相望，休闲吧透过玻璃亦能感受到泳池波动的蓝色水纹，诗意隽永，宜静宜动。02样板间设计F户型苏州，是一个活在‘水’中的城市。因而这座城市中的建筑，也不仅关于着空间，更联系着一种独有的生活方式和人文气质。敞开大门直面宽阔的玄关，白色、灰色、黑色组合带来的视觉印象，便是B户型想要延续的城市印记：一种在青瓦间留白的诗意。沿着厚重木质墙面向左，视线依次将客餐厅、厨房等公共区域串联。透过这里落地的河景，向右回望则可见书房在半透明的玻璃中影影绰绰。“望水”，讨论了水作为景观与建筑的关系。空间的取景，是建筑对于使用者行为和视野的控制。作为最大的平层空间，沿着客餐厅落地窗展开的河景面，以表达一种生活对于自然回应。客餐厅的另一侧即为主卧及次主卧。宽8.4米，深5.2米的主卧室坐拥270度运河景观。木质、金属崁条、壁布等材料勾勒的细节，形塑淡雅悠远的人文气氛。B户型正如自然与环境塑造了生活方式，生活也塑造了空间的形态，因而，建筑与它所在的地域、文化与历史是紧密相连的。于设计师李玮珉来说，关于‘居’的要义，必先始于一座城市历史与故事，而终落在空间的转合、递进和光影流转变换之中。从敞开大门进入，客餐厅以开阔的河景面为背景在眼前展开，以客厅为中轴往左可透过玻璃门延伸至厨房，右可至客房，而沿着楼梯向上可至上层卧室。这套3+1房的复层房型的客厅主墙面，以木质材料延伸至天花，框出运河景观，大面积的白墙与灰色玻璃、深色开放柜及灰黑色仿石砖搭配，将隐于文化中的建筑思想脉络含蓄的表达。“对一个问题如果有许多解决方法，其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。”Luis

Studio赋予每个项目独一无二的设计，天然的材料，包括石材、木材、水、反复出现在他的设计语言中，加之灯光及声音的运用，让TROP的景观设计创造出前所未有的新方向。水景休闲区（Water

好的建筑并不试图改变自然，它随自然而动，和自然持续地对话。——隈研吾从长城脚下的竹屋到涩谷的智慧茶馆，隈研吾的建筑堪称日本设计风格的纪念碑。巨大而温和的建筑，其构件琐碎、细小而轻薄，却可以从中创造力量。悉尼地标豪宅隈研吾澳大利亚住宅首秀Mastery

年奥运会，设想在曼哈顿几个未开发的大型地块中修建一座足球场。后来计划未能成功，经过激烈的竞争，建筑开发权由瑞联集团（Related）获得。

由坚固的葡萄牙石灰石制成的螺旋楼梯通往建筑底层。沿着Dolunay别墅的南向立面，通过开放的玻璃滑门进入阴凉露台，连接了室内和室外，也有助于自然通风。这个主要的室外平台连接到共享生活区和一个游泳池。

其设计有别于传统百货商店形式，采取了“通过公共环路将光线传导至大楼各部位”的崭新模式。它将会是最美百货大楼，有望成为代表韩国乃至世界的一座独特的地标，为顾客提供新颖的购物体验。

Hallock和他的团队，则用巴西风情的设计和中性色的调色板布置了一套三室，面积达4302平方英尺的住宅空间。主卧采用中性的暖白色铺就温馨舒适的居家氛围。

全球顶级豪宅、商业地产的汇集地。专注国际视野与时代价值，深度挖掘海内外豪宅地产设计、城市超奢生活方式，为中国开发商链接全球设计师资源等。

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整个公寓空间的重点是材料的组合和细节的处理。在厨房的设计上，设计师选择将黑色花岗岩与日本雪松进行搭配，两者在纹理和质地上进行相似性和对比性的搭配。

大堂的天花板是由一系列倒圆角的面板形成的，这些面板同样延伸在接待台上方。通过非常基本的图形呈现视觉上的复杂性，在灰色天花板中寻找仅有的明暗之间的对比便足以呈现。

Vasini说:“我们利用场地的最佳属性——它毗邻公园和海洋，方便到达城市，以及独特的海岸生态——将它们和谐地结合在一起，创造出一个不同于南佛罗里达州任何其他地方的城市伊甸园”。

的家乡，那是一个不大的小镇，有着令人向往的自然风光，他们的足迹遍布那里的每一片土地，也是这片土地给予他们更多的思想空间，但是他们依旧扎根在那里。这就是他们生态设计的基本原则：扎根和飞翔（Roots

意向图：十字拱券“跟随自然的力量并且富有灵活性和适应性。”一层为根，二层为枝，如树木一般扎根深厚，又产生出错综的枝叶，向四面发散。今夜偏知春气暖，虫声新透绿窗纱。从虫芥之微而知寒暖之候，“绿”，

蓝、白色调为家平添一份温暖与惬意。在空间中加入思想与情感，从精神层面上去感受空间中的一切。通过对空间产生各种感知，呈现出空间的“场域精神”。

万科大都会79号地处北京北四环、毗邻鸟巢的中心地带。居住在其中，正身处一座都会的中心。作为「都会新贵系」的第二件作品，超级玩家呈现了那些成功、洒脱、忠于自我的都会新贵们对于居住生活的另一种极致想象。

鹅岭峯摩西·萨夫迪国宝级建筑之夫建筑是一种存在数个世纪的“城市雕塑”建筑是生命摩西·萨夫迪是加拿大籍以色列裔建筑师，作品以地标性著称。曾获得美国建筑师协会金奖和美国库珀·休伊特国家设计博物馆颁发的国家设计终身成就奖。而重庆鹅岭峯，是迄今超过80岁的萨夫迪为数不多的住宅作品，萨夫迪说，这是他“栖息地理念”的落地。新加坡滨海湾金沙酒店以色列纪念馆萨夫迪×李玮珉联袂打造而摩西·萨夫迪亦是李玮珉在哈佛求学期间的导师，此次师徒二人联手，重新定义豪宅。建筑随山势排布，如梯田般依山而傍，山环水抱，层层退台、大面宽、大露台、超大花池巧妙穿插，李玮珉通过对空间尺寸感和仪式感的把握，以现代手法来演绎极具人文气质的理想观山临崖居所。李玮珉重庆万科鹅岭峯不定义、不设限、不循规蹈矩、对土地敬畏，与自然共处万科想要的不是一段传奇或一个丰碑而是一个能延续生命的建筑只有鹅岭峯才能超越鹅岭峯明清时，这里是西南首富李耀庭的私人园林，抗战时，蒋介石与宋美龄居于此，政要名流、各国使馆亦在此云集，见证风云变幻的鹅岭，它的价值在百年前被历史印证，这不仅是重庆地理上的制高点，更是重庆人心中难以取代的制高点。鹅岭峯丰富且难以复制的人文底蕴、悠久的历史沉淀承载了重庆的过去。也因此，在万科看来，它的过往值得被尊重、被保留，这是属于城市的荣光，自此，这块承载着“名人大家，世代贵胄”的城市，以鹅岭峯为起点，再一次开始了它的黄金时代。

移步景异，从门厅深入空间，高挑的客厅呈现在眼前。通顶的窗户与黑色意大利大理石墙挺拔而大气，强化了空间的纵深，让人心情开阔舒畅。右侧有序阵列的深灰旋转隔断，与左侧空间达成平衡。

Square的三栋建筑是罗克韦尔集团为居民设计的综合性设施俱乐部，提供了前所未有的生活方式，以推动未来生活的可能性。总使用面积超过100,000平方英尺的活动区域囊括了居民几近全部的娱乐需求。

主卧占据了房间的另一个角落，也是近乎全白的装饰风格。一个定制的6米长床头软包，是受到极简主义艺术家弗兰克·斯特拉几何设计的启发。用“少”来表现“多”，来达成卧室休息和放松的最主要功能。

Childs，作为FAIA，SOM的咨询设计合伙人和名誉主席，同时也参与过世界贸易中心一号大楼、莫伊尼汉火车站的设计。SOM是世界著名的建筑、工程、室内设计和城市规划公司，拥有75年的卓越设计经验。