都市快报以“北高峰"为名，推出“杭州政经地理"周刊，挖掘独家权威信息，汇聚高端专家资源，把握杭州政经大势、深耕杭州地产楼市。寻找区块潜力，分析楼盘利弊。让我们一起来看清读懂城市的未来。

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需要提醒大家的是，292路仅在工作日高峰时段单向运行，早高峰由天星苑开往大关北，发车时间为6:30-7:30；晚高峰由大关北开往天星苑，发车时间为17:30-18:30，发车间隔20分钟。

对比其他城市的商业地块，杭州商业地块的容积率同样不高。除了钱江新城一带来福士广场、浙江财富金融中心等商业地块的容积率突破了5.0，其他城区内的多数商业地块，容积率基本都控制在5.0以下。

北高峰分析了一下春节前成交增多的几大原因：部分家长选择在年底购置学区房；年底急售急卖房源增多，议价空间大；年底也是上一批红利盘交付季，大量的二手房源上架；新房二手倒挂消失，不少刚需选择二手房。

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在招商公园1872不远处就是地铁绿城·杨柳郡，这个杭城数一数二的超红盘，对恨不得把地铁搬进家的年轻人来说，最吸引人的绝对是“地铁上盖”，刚进小区都不用看任何指示牌，眼前就是地铁“七堡站”的出口了。

其中，秋石高架（石石立交以北）高峰流量增加16.2%，车速下降17.0%；九堡大桥高峰流量增加12.2%，车速下降7.4%；德胜高架（沪杭高速-东湖高架）高峰流量增加16.2%，车速下降7.1%。

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杭州西站，规划位于余杭仓前火车站北侧，320国道（东西大道）以东、良睦路以西、留祥路西延以南、老宣杭铁路以北区块。建成后，杭州西站枢纽将成为继杭州东站之后，杭州铁路客运枢纽的第二大枢纽站。

较基准上浮8%，应该是目前杭州所有银行中能申请到的最低利率。之前快报曾报道过有杭州人在两家外资行花旗、汇丰申请到了上浮5%和8%的优惠利率，对普通购房者来说可能并不适用，因为外资行普遍有较高的门槛。

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2019已至，辞旧迎新之际，都市快报整装待发，强力出击！在热烈的市场呼声下，结合业内大咖给出的专业性建议，以杭州购房者关注度与口碑为标准，盘点新年新晋楼盘，为新一年的杭州楼市树立风向标。

地铁5号线东起萧山区姑娘桥站，西到余杭区老余杭站，是目前杭州地铁线路中长度仅次于机场快线的一条线（56.3公里），是一条贯穿“主城西北、主城中心区南北向、江南、萧山副城”的轨道交通骨干线。

理由很多，有的说，“合同本来就向街道备案过了，房东原本就要缴税，我申请这个不会影响他”，有的说，“我合同已经签了一年，合同期内也不能涨租金了，如果房东不高兴，期限一到大不了就换地方呗”。

这次推出的首批158套人才专项租赁住房，位于杭州经济技术开发区大学城北的汇澜公寓3号楼、4号楼，其中建筑面积120平方米左右的4套，90平方米左右的154套。是作为市级房源试点进行分配的。

“这个小区属于拆迁安置房。都是一批一批的，没有需求就没安置出去吧。”住在木庵小区的住户表示，首批入住的居民，大多是原来住在六公园一带的住户，因为利星广场、凯悦饭店的建设，而被拆迁安置到了木庵小区。

物联网小镇，在滨江的东大门，滨盛路南江陵路东侧，东接奥体博览城和钱江世纪城，主要聚集物联网产业及相关联的云计算、大数据、移动互联网、信息安全及先进传感设备、核心元器件制造等基础性支撑产业。

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2017年6月，杭州正式提出实施“拥江发展行动”，要把钱塘江沿线建设成为“独特韵味，别样精彩”的世界级滨水区域，重点打造拥江区域六个“带”——生态带、文化带、景观带、交通带、产业带、城市带。

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11月底，《杭州市人民政府关于进一步贯彻实施〈浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见（征求意见稿）》在网上公开征求意见，这份新版的《征求意见稿》主要是给现行的2015年版本“打补丁”。

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彩虹大道、时代大道、风情大道、通城大道都将建设高架快速路，继续向前延伸至绕城高速公路，完善“四纵五横”快速路网系统布局；江南大道则将开挖一条地下隧道，并已经和地铁6号线的施工同步进行中。

在回归“产品为王”情形下，再关联到明年的“交付大年”，不少房企未雨绸缪，提前为以服务客户和形象公关为主的“服务部”、“品牌部”储备人才，加强力量做好售后服务、维护品牌形象，也就成了自然而然的事。

杭州的第一个万达广场，选址在拱墅区，以大型综合体形式呈现，涵盖万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等物业类型，无论是商铺、土地，还是住宅方面，“万达效应”均表现抢眼。

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“新房市场趋于理性，价格红利消失，”纵观上个月的楼市，好找房首席评论员宋文杰认为，“市中心中高端项目扎堆上市，竞争激烈，改善人群萎缩且可选余地较大，因而二手房又重新成为诸多购房者选择的对象。”

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杭州地铁三期建设规划调整内容为：新增机场快线，3号线（文一西路-星桥路站）北延至西站新城片区，5号线（香樟路站-绿汀路站）西延至老余杭片区，新增线路68公里，总规模里程达到264.1公里。

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（2）杭州市北部城市副中心:《杭州市城市总体规划（2001-2020年)》（2016年修订）确定的杭州6个城市副中心之一，服务拱墅区北部地区、西湖区东北部地区以及余杭区良渚、瓶窑、仁和、崇贤等地区。

十、征收住宅房屋，被征收人选择产权调换的，因自然间不可分割、被征收人改善住房条件等原因，安置用房建筑面积增加部分的结算方案，应在征收补偿方案中予以注明。优惠结算部分的建筑面积最高不得超过30平方米。

目前，运河新城新房方面，在靠近昨天新出让的宅地西面2公里左右，有属于地铁上盖物业的万科中城汇，首开均价为每平方米4万元（含每平方米4000元的装修），项目最近已经结束报名登记，还未开始摇号。

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“十门”，即杭州的十大古城门：凤山门、钱塘门、庆春门、武林门、艮山门、清泰门、望江门、候潮门、清波门、涌金门。把这十个点连起来，刚好能在杭州的市中心画个圈，包含了下城区大部分和上城区一部分。

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三城地铁互联互通，通俗地说，就是使用上海地铁官方APP——“Metro大都会”将可以在杭州和宁波地铁实现刷码过闸，或者用杭州和宁波地铁官方APP——“杭州地铁”“宁波地铁”也可以在上海地铁刷码畅行。

按照规划，杭州机场轨道快线线路长为57公里，其中地下线长40.3公里，高架段长16.7公里；设站15座（地下车站11座、高架车站4座）。起点留祥路站，终点靖江站，一路从城西穿越市中心，再到萧山机场。

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更和谐的是最近在青山湖板块，有开发商彬彬有礼地与对手楼盘打招呼，请他们“有序截客”，还特地为对方的“小蜜蜂”们开辟了一块休息区：一张塑料圆桌、四张凳子、几瓶矿泉水，让他们有地方坐下喝口水、休息一下。

从杭州房天下了解到，候潮府即将挂牌出售的20多套房源中，并没有急售房源，再加上位置、学区好（胜利小学、勇进中学），关注人数多，房东短期内不大会有降价的打算，因此这波“后悔药”，卖得有点贵。

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拿文二新村一套将近44平方米的二居室房源为例，房东一开始报价每平方米10万多，最近看看卖不掉，主动降到了9.5万/平方米，但是买家还了个8.2万/平方米的价，两者之间巨大的价格落差，让中介无法协调。

从站点数量看，似乎和一江之隔的钱江新城CBD轨道站点数量差不多，但是钱江新城核心区的面积为4.02平方公里，而钱江世纪城核心区的面积为6.14平方公里，这样一比较，站点分布密度就不同了。