另外对于大家不太熟悉的加工过程，良作工场设计了一个猪肉分割生产线的参观步道，通过透明玻璃，可以看到工作人员分割猪肉的过程，展区还打造了一个保存猪肉的冷冻货柜屋，让游客可以走入感受猪肉被保存的温度。

台湾休闲农业在主推“体验经济”之后，还出现了“分享经济”的理念，即休闲农业经营者与游客分享乡村生活，变“顾客是上帝”为“与客人首先成为志同道合的朋友”，倡导“拥有不如享有”的消费理念。

第一，需求量很大。旅游者寻求差旱。随着国内旅游的兴盛，乡村游的市场需求逐步增长。城里人希望摆脱高楼峡谷、水泥森林，缓解工作高负荷的压力，荫足怀旧和对自然的向往的需求。

农业部印发《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划》，对全国农产品加工业和农村一二三产业融合发展的思路目标、主要任务、重点布局、重大工程等作出全面部署安排。

最近，海南省召开了“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会，宣告海南的“共享农场”试点工作马上就要启动了，国家和海南省都出台了一系列政策，为发展“共享农场”提供支持。

如清波兰园栽培的蝴蝶兰花，原种母体从日本进口，借助农会的技术传授，采用母体克隆技术和传统授粉技术，培育繁殖出优良的新种苗，栽培的花苗密切与国际市场紧扣，通过与日本和美国的客商提前两年订货。

农业补贴年年都有，国家各部门和专家都确认，农业补贴不会少；农业补贴会更实；农业补贴会逐年升高。一次申报后，就算是在政府上挂上号了，即便今年申请没通过，来年申请成功的机会便会大很多。

体验性营销在农产品营销中最具优势，通过直接、鲜明、生动的展示，游客不仅对品牌的印象十分深刻，而且信任度将大幅度提升。图为“台一农场”工作人员正在向游客展示蜜蜂酿蜜的过程。

需要说明的是：不是随便把一片土地植树种果，栽菜养花改造下，就可以叫农庄。这只是改变其外在的形式，并没有植入休闲农业的精神内涵。这就如同一位女孩把短发拢成长发，以期挽回男友的心，最后的结果可想而知。

在他看来，不少城市家庭都希望能拥有一片自家的菜园，而当下城市雾霾严重，需要大量绿化，全国多地已经出台屋顶绿化补贴制度，其中北京补贴为100-150元/平方米，武汉也从2006年开始推广屋顶绿化。

一、因为植物是具有生命的有机体，它有自己的生长发育特性，同时又与其所位于的生境间有着密切的生态关系，所以在进行种植规划设计时，应以植物自身的特性及其与所处生境的生态关系作为基础来考虑。

①三权分置。这个改革推行后，经营主体和农户都会受益。经营主体通过拿到土地经营权，可以去银行进行经营权抵押贷款，以缓解资金压力；而农户通过对土地承包权的确认，可以继续享有土地承包权的收益。

文创是文化商品化、商品文化化。农业经营者，应先透过添加文化元素，找出特色、卖点、或销售点。有了卖点，再从“创意”角度，将卖点简化、符号化、可传播化，成为销售主张或销售论述。

这种情况下，人格化的品牌塑造就显得很牵强。而潘石屹做的潘苹果则只是一个商业化的代言和推广，本身并不涉足农业产业，相对层次浅一些。无强烈内在联系的人格化品牌命名有点牵强，这就很难造成实际的价格优势。

例如，台湾农政单位通过鼓励"青年返乡"，使一大批接受过良好专业教育的青年人回到农村从事休闲农业的经营开发，使整个产业的素质得到了较大的提升，产品也出现了多元化，避免了产品在低层次上的雷同化。

④集体租赁住房出租，应遵守相关法律法规和租赁合同约定，不得以租代售。承租的集体租赁住房，不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制，防止租金异常波动，维护市场平稳运行。

常有人问，「绿城」和「蓝城」到底是什么关系？首先，这里两家完全独立的公司。然后，宋卫平是这么回答的：绿城是我女儿，现在出嫁了，我还是关心她；蓝城是我儿子，他现在还小，所以我得花更多时间照看他……

要按照适度超前、综合配套、集约利用的原则，集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;郑美淑：双潭休闲农业区前主委；许晓军：启迪控股高级副总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）

上市公司可以发行优先股，非上市公众公司可以非公开发行优先股。优先股股东按照约定的股息率分配股息后，有权同普通股股东一起参加剩余利润分配的，公司章程应明确优先股股东参与剩余利润分配的比例、条件等事项。

但是，由于旅游产业尚未做强，同时村上也未形成其他规模产业，农户们在土地流转后很难找到其他致富门路，青壮年劳动力基本在外打工。村民姜宏伟感叹道：“政府打造一个好的环境，如果人都出去了，就失去意义了。”

4、以流通基础为支撑。基础设施是启动田园综合体的先决条件，缺乏现代化的交通、通讯、物流、人流、信息流，无法实现与外部世界的联系沟通，就无法与外部更广阔的地域结合在一起，形成一个向外开放的经济空间。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;郑美淑：双潭休闲农业区前主委；许晓军：启迪控股高级副总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）

城市有工厂、有市场，是警察与小偷共存的地方；农村是家园、是生活和享受的地方。富裕起来的城市人一经跨入乡村，他们会发展人与自然的关系，人与人的关系，道德与自治之间的关系，城市人会明白生活价值。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;郑美淑：双潭休闲农业区前主委；许晓军：启迪控股高级副总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）

第三个路径，是从城市综合体到特色小镇。城市中综合体跟产业园和重点相反，不缺生活配套，关键是缺乏产业支撑。一些城市边缘地区的城市综合体建设，陷入了“卧城”的发展陷阱，就业都在中心城区，白天见不到人。

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闲置的宅基地如果是建设用地也可以干农家乐了,这个消息一出很多家中有闲置宅基地的农民开始蠢蠢欲动,闲置宅基地发展农家乐既可以避免闲置土地的浪费和回收,又可以利用闲置土地发展时下最火的休闲农业。

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小镇提供的服务不是原来常规的物业服务。常规的物业服务是保洁、保安、维修等简单人员的配置，现在我们要保大健康管理、保园区的文化建设、保我们的居家照护，以及金融资产的管理，包括我们今后的农业配送……

有些地块生态环境的确不错，看上去很美，却是投资陷阱。特色小镇不是传统的旅游地产，其核心是发展产业，选址不能像旅游地产那么随意。更何况，上一轮旅游地产热潮中因选址不当而半死不活的项目还少吗？

节庆活动策划是一项以节日为载体，通过对节庆活动的安排和节庆内容的设置，来达到对当地优势资源的宣传或者获得经济资源收入目的的一种策划方案。通过节庆活动的举办，达到短时间内宣传项目、打开市场的效果。

产业规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。农业行业的机会不断涌现，在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域，新农业蕴含着巨大潜力，是一块值得投资者期待的领域。

结合自然资源资产调查，摸清县域资源环境本底条件，系统梳理各类规划，查找交叉矛盾等问题，研究制定规划体系、空间布局、基础数据、技术标准、信息平台和管理机制“六个统一”为目标的“多规合一”改革方案。

小镇品牌的产品有四大属性：一是特指性要明确；二是竞争性要从顶层设计开始；三是延展性必须注意产品的内在关联性，你可以让手机替代照相机，但你不能让手机替代化妆品；四是美好性要注意和人的情感相关联。

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第一，桥。有岛的地方，必然会有桥。桥是通往一个世界的门户，它可以神秘、浪漫、梦幻，充满仪式感。绿地在桥这个元素的打造上，颇费了一番功夫。在进入岛之前，一排排整齐的行道树，崭新的柏油马路，ART

②以强大的IP运营能力，导入书籍、壁画、电影、动漫等文化要素，从无到有打造文旅类小镇，英国海伊小镇、西班牙胡斯卡小镇、日本柯南小镇、澳大利亚谢菲尔德壁画小镇、马耳他大力水手镇均是此类小镇的典型案例。

文化民俗型城镇：陕西省礼泉县烟霞镇、宁强县青木川镇；甘肃省肃南县马蹄藏族乡；青海省互助县威远镇；宁夏回族自治区永宁县闽宁镇；新疆维吾尔自治区阿图什市上阿图什镇；内蒙古自治区莫力达瓦旗尼尔基镇

荆门市京山县网球特色小镇名不虚传。华中最大的网球主题公园叫响“打网球，到京山”，几百片标准网球场，数万群众挥拍，承办连绵不断的高端赛事，中国绿林网球英雄会、国际U18、全国业余网球赛等赛事。

在特色小镇建设上走在前列的浙江省，在推进中医药特色小镇建设上也成绩不俗，一马当先推出以企业为主体，以项目为载体，聚集中医养生、医疗、康复等资源，提出在城市打造中医药一条街，在农村打造中医药特色小镇。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;郑美淑：双潭休闲农业区前主委；许晓军：启迪控股高级副总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）

3.要从人才培育入手，鼓励高等院校、职业学校开设休闲农业乡村旅游相关的专业和课程，培养一批规划设计、创意策划和市场营销专门人才。加强从业技能培训，培养一批服务接待、教育解说实用人才，提升服务质量。

首先是融合、跨界、共享。这是新经济的理念，对于特色小镇和旅游业来讲，也是一种非常重要的理念。为什么许多地方的旅游长期停留在“门票经济”的阶段？就是因为没有吸引游客付费的极为丰富的、可选择的产品。

5、完善风险防控和分担机制。建立分工明确的风险防控机制，政府负责防范和化解政策风险，项目公司或社会资本方承担工程建设成本、质量、进度等风险，自然灾害等不可抗力风险由政府和社会资本共同承担。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;郑美淑：双潭休闲农业区前主委；许晓军：启迪控股高级副总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）

发展使命：特色小镇是区域经济的发动机，是转型升级的试验田。示范小镇可以从市级开始，升级到省级、国家级、世界级，特色小镇要有领跑者，为建成一批高质量特色小镇树好典型、做好榜样，带动其他小镇比学赶超。

三、要求各省份今年底前建立省级农机购置补贴工作内部控制规程，加快补贴申报操作流程去经销商化，推进县级农机购置补贴信息公开专栏建设。同时，要细化完善补贴机具核验流程办法，加强异常申请补贴情形的监管。

所以，当你理直气壮地指责食品为何不安全，质问为什么“本来”2元/斤的大米变成8元/斤，“本来”10元/斤的猪肉变40元/斤……别忘了这些“本来”的前提是，农民白种地或赔本种地不是理所当然的。

第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;郑美淑：双潭休闲农业区前主委；许晓军：启迪控股高级副总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）