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中美贸易战不打了!逐条解读中美联合声明,内涵相当丰富

阿拉善卷边视频,未成年勿点!

《忧蓝之吻》中文版(第24章)

NBA深圳表演赛门票今早全卖光

【小说连载】《忧蓝之吻(暂译)》中文版(第6章)

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洛杉磯环球国际地产

Newport Beach——200万内最新上市新房

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10月11日 上午 9:00

哥伦布日到来

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10月11日 上午 9:00

Redondo Beach——最新上市新房(2019第29期)

Beach)的少数死路和私人街道之一。这座经过精美装修的地中海房屋于2009年进行了全面翻新和2楼扩建。穿过雄伟的锻铁前门,欢迎进入美丽的正式起居室。
10月9日 上午 9:00

Redondo Beach——200万内最新上市新房

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10月9日 上午 9:00

避免找房子会心碎的3个小贴士

一旦你签了一份合同,就不要太着急了,在揭露和检查阶段出现了一系列问题,很多问题都可以通过代管解决,如果没有成功,请准备好继续寻找下一个房子。
10月9日 上午 9:00

Malibu——200内最新上市新房

在马里布令人向往的带门社区普安特(Pointe),精美地升级了三居室两卫半浴室联排别墅。从PCH撤退,该单元安静宁静,四周绿树环绕。美食厨房设有花岗岩柜台,不锈钢用具和柜台早餐吧。
9月22日 上午 9:00

在美国买房贷款时,三份文件必须收藏

定贷款银行必须提供的购屋贷款指南,它可以帮助你理解上述两份文件。这个手册可以在网上获得,尤其是您在为买卖房屋而感到困惑时,先熟悉这些文件,将为你
9月22日 上午 9:00

Malibu——最新上市新房(2019第25期)

Nido)社区占地近1.5英亩的圣塔莫尼卡山脉中引人注目。这套四居室/三浴房,带有弗兰克·劳埃德·赖特(Frank
9月22日 上午 9:00

Newport Beach——200万内最新上市新房

Maddack)于2016年进行了概念化和设计。房屋扩建了400平方英尺,另外还有一个2车库,并将其拆至螺柱上,创造出最优质材料的空间。
9月20日 上午 9:00

美国购房之银行资金证明与汇款

Statement)。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专们为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。如果您需要从银行贷款,您还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明
9月20日 上午 9:00

Newport Beach——最新上市新房(2019第24期)

您将找到这个精心设计的现代农舍住宅。这个属性已被拆除螺柱和精美改造,以最大限度地发挥风格和设计。
9月20日 上午 9:00

Redondo Beach——200万内最新上市新房

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9月18日 上午 9:00

美国房屋销售陷困境 西岸房市受挫 6月份成屋销售下降1.7% 连续16个月同比下滑

NAR首席经济学家LawrenceYun说:“从经济角度看,这说不通。”一些经济学家表示,春季缺乏动力,意味着市场将长期放缓。房地产数据提供商CoreLogic副首席经济学家Ralph
9月18日 上午 9:00

Redondo Beach——最新上市新房(2019第23期)

现代风格,这个单一的家庭住宅是您一直在等待的!在2014年,最新完成的升级包括宽板,工程硬木以及新的管道,门窗。独特的前院景观欢迎您进入住宅,开放式布局充满自然光线。
9月18日 上午 9:00

Beverly Hills——200万内最新上市新房

Doheny的设计师公寓。为洛杉矶的豪华生活设置了标准。精致的开放空间,可伸缩的弗利特伍德玻璃门展示了一个环绕式庭院,为终极室内/室外生活。入口通向开放式客厅,正式餐厅和厨师厨房。
9月17日 下午 3:24

美国房地产是长期投资的首选

收入高低对长期投资的偏向有着一定程度的影响,富裕家庭更偏向于投资房产和股市,低收入家庭则更偏向于储蓄。
9月17日 下午 3:24

Beverly Hills——最新上市新房(2019第22期)

华丽的比佛利山庄3卧室2.5浴室顶层公寓设有宽敞的露台,非常适合娱乐和享受城市的灯光和树顶景观。明亮而明亮的地板,美丽的硬木地板和优美的布局。
9月17日 下午 3:24

Rancho Palos Verdes——最新上市新房(2019第21期)

Mira-Catalina。房地产销售,50多年来首次上市。单层,正式生活,家庭房,双面光伏石壁炉在生活和厨房。Wood
9月13日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——200万内最新上市新房

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9月13日 上午 9:00

中秋到来

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9月13日 上午 9:00

San Marino——200万内最新上市新房

距离屡获殊荣的圣马力诺学校,拉齐公园和亨廷顿图书馆不远。宽敞的起居室设有壁炉,拥有充足的自然光线。宽敞的用餐室可通往升级后的美食厨房,配有花岗岩台面,樱桃木橱柜和不锈钢博世家电。
9月11日 上午 9:00

借房贷的最佳时机?考虑这几点再下手

借房贷是重大承诺,决定前应三思;专家建议要先考虑买房之后居住的时间,如果不到五年,可考虑租房,因为成交将再增加数千元成本,再加上之后可能要进行修缮,也不保证房屋价值不下降。
9月11日 上午 9:00

San Marino——最新上市新房(2019第20期)

这家迷人的西班牙住宅距离著名的朗廷亨廷顿酒店仅有两个街区,毗邻绿树成荫的街道上的庄园,宽阔的车道和花园小径可通往凉爽的带顶棚的前廊,享有迷人的前花园景致。
9月11日 上午 9:00

Malibu——200万内最新上市新房

这个令人惊叹的马里布海滩酒店毗邻热门的县线海滩,位于一个封闭的社区,提供便利的电梯,可从三个楼层进入。一楼设有大型翻新的一室公寓,配有厨房,浴室,全尺寸衣柜,起居室和私人入口。
9月8日 上午 9:00

在美国房贷重新贷款,这些因素值得考虑

4.000%,下面的表格是还款构成图,红色部分为利息,每月递减;蓝色部分为本金,每月递增。可以看到,在刚开始的时候几年,每月还款中约有
9月8日 上午 9:00

Malibu——最新上市新房(2019第19期)

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9月8日 上午 9:00

Newport Beach——200万内最新上市新房

Townhomes的高级升级幽静2卧室价格改善。这间高端住宅设计拥有开放式平面图和迷人的私人庭院,非常适合娱乐。这家新建的酒店提供美丽的升级设计师厨房,配有定制柜台,空调和全新的不锈钢用具。
9月6日 上午 9:00

美国房地产为何总是备受青睐?

而在全球房产对比中,美国则拥有世界上最大、最具流动性、最稳定的房地产市场,因此受到了中国开发商、机构投资者和个人投资者的格外青睐。在过去的五年间则经历了惊人的增长。为什么会出现以上情况?
9月6日 上午 9:00

Newport Beach——最新上市新房(2019第18期)

Cliff。这间新装修的美丽3卧室,4浴室牧场风格的住宅位于一个特大角落。它有一个大的侧院,客房位置便利,增添了氛围和隐私。
9月6日 上午 9:00

Redondo Beach——200万内最新上市新房

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9月4日 上午 9:00

卖房看过来!这个办法让房子售价高6000美元

这个结论来自网上房地产数据库“Zillow”最近发表的一份分析报告。自2010年以来,Zillow检视了全美上市房屋的13万5000张照片,发现装有黑色或炭灰色前门的房屋,售价比预期高出6271元。
9月4日 上午 9:00

Redondo Beach——最新上市新房(2019第17期)

这个可爱的单户住宅位于雷东多海滩非常理想的地区,可能就是您一直在等待的地方!这个传统的小屋风格的家庭有一个有趣。
9月4日 上午 9:00

Beverly Hills——最新上市新房(2019第16期)

这间极致的高档单卧室曼哈顿风格豪华公寓位于比佛利山庄中心,距离Barney's和Saks仅有一个街区,距离Rodeo仅有几个街区。
8月30日 上午 9:00

Beverly Hills——200万内最新上市新房

这是一款无可挑剔的中世纪宝石,每间客房均享有独特的景致。坐落在安静的小路上,位于比佛利山邮局最好的街道之一。改造精致的饰面。明亮通风的客厅设有壁炉,开放式美食厨房享有从Century
8月30日 上午 9:00

美国劳动节

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8月30日 上午 9:00

房产转让手续与细节总能用得上

如果有这种需要的老人,最好还是要和律师沟通,看哪种方法最好。事实上,老年人不用担心房产会影响自己申请政府福利,而且即便是为了享受福利将房产过户给孩子,那么也还是要寻求一种保护自己的方法。
8月28日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——200万内最新上市新房

Villas”的23个联排别墅中的1个。这个美妙而完全改造,一尘不染的山坡住宅拥有明亮的开放式平面图,最大限度地利用了居家的空间和周围环境。
8月28日 上午 9:00

San Marino——最新上市新房(2019第14期)

英国风格的房子在亨廷顿大道北部美丽的街道与屡获殊荣的圣马力诺学区。步行区到圣马力诺高中。内部和外部均经过全面翻新。全新的屋顶。内外专业绘画。
8月26日 上午 9:00

这所美国城市房价25年涨幅达268%

报导指出,这项研究是针对联邦住宅管理局(FHA)过去25年全美358个大都会区的房屋价值数据来分析,并依据「整体房价涨幅」、「屋主购屋后10年内价格下滑超过5%的机率」2大因素来做排名。
8月26日 上午 9:00

San Marino——200万内最新上市新房

距离屡获殊荣的圣马力诺学校,拉齐公园和亨廷顿图书馆不远。宽敞的起居室设有壁炉,拥有充足的自然光线。宽敞的用餐室可通往升级后的美食厨房,配有花岗岩台面,樱桃木橱柜和不锈钢博世家电。
8月26日 上午 9:00

Newport Beach——最新上市新房(2019第12期)

Castaways是纽波特海滩的特殊社区。这个美丽的家庭散发着所有权的骄傲。客厅设有温馨的壁炉和超大的用餐室。开放式厨房区可通往带壁炉的家庭活动室,为所有客人提供温馨的空间。
8月19日 上午 9:00

美国买房,除了买住宅还有这3种地产!

有人可能会问:万一沃尔玛租了一年后毁约了呢?显然是非常小的。沃尔玛开一个超市需要花巨额的广告费来吸引周围的消费者,关闭一个店会导致前期的投资全部打水漂。所以沃尔玛在开店之前会做大量的前期工作。
8月19日 上午 9:00

美国房产常识:买了房是否要购买保险?

如果房客买了一万五千块的私人财物的责任险,以及三十万的房屋责任险,一旦发生火灾时,首先由房客所买的责任险部分来赔偿,其不足金额才由房主所买的保险来支付,这样可以避免或减少房主今后房屋保险费的增加。
8月19日 上午 9:00

如何在美国买房子,详解中美两国购房差异

美国房屋面积以居住面积计算,度量单位是平方英尺。这个定义非常重要,比如,别墅的地下室如果没有装修过,就不能作为居住面积计算在内,阳台、游泳池、车库等都不能计入面积。居住面积必须是室内居住可用面积。
8月16日 上午 9:00

在美国购房请注意!这五州地产税最高

五个全美地产税最高的州,全位于新英格兰或周边地区,平均地税率从1.1%到2.2%不等,每年要交的地税中位数最低有4100元,最高甚至上看7600元。
8月16日 上午 9:00

Redondo Beach——最新上市新房(2019第11期)

Hills街区的青睐,可轻松前往高速公路。这间三卧室两浴室明亮通风的开放式概念住宅最近经过改造,设有法兰克福橡木地板,带远程操作的Velux太阳能天窗,水压调节器,2015年安装的新瓦屋顶。
8月16日 上午 9:00

投资美国房产先了解这三点!

通常,房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域,由于这些地区房价常常攀升,而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度,因而其租金回报率相对比较低。
8月14日 上午 9:00

您了解中美房产的5点差异吗

在美国,如需买卖房产,会有许多第三方的协助机构,包括估价公司、房屋检查机构、公证公司、银行、经纪公司、产权保险公司等,每一个机构都在买卖过程中发挥其特有的作用,保证房产交易环节不出错。
8月14日 上午 9:00

Beverly Hills——最新上市新房(2019第10期)

完全改造2层3200+平方英尺西班牙5间卧室,5间浴室,独立宾馆和2车库。2间卧室和2间浴室,楼上设有洗衣区。一楼设有额外的2间卧室和2间浴室,起居室,用餐室和壁炉。
8月14日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——最新上市新房(2019第9期)

完美无暇的传统住宅,位于圣马力诺的便利位置。设有3间卧室,2间浴室,带用餐区的厨房,带砖砌壁炉的起居室,家庭活动室,带大型奖金室的用餐室,不包括在生活中的SQFT中。
8月12日 上午 9:00

在美国纳税时,掌握不同阶段的房产税费

资本利得(亏损)根据其持有的时间长短分为短期和长期。如果持有时间在一年以内,则作为短期。如果持有时间在一年以上,则作为长期。持有时间以所得资产的次日计算,直到出售资产的当日。
8月12日 上午 9:00

美国的一线二线三线城市房价相差远吗

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8月12日 上午 9:00

自己动手做,让房子轻松增值

不要忽略了电线和插座。如果想通过房屋检测,必须有完好的电气系统;请确实测试喷水灭火系统和门铃、修理任何无法打开的灯或插座。有些工作需要专业人员,但很大部份可自己完成。
8月9日 上午 9:00

美国政府是如何管理美国房产的?

除此之外,政府对房地产市场管理没有其它职能,房地产活动完全按市场规律办事,既不审查开发公司的资格,也不发房地产证。(一)政府对土地的管理权力政府对土地的管辖权力主要包括如下几个方面:
8月9日 上午 9:00

San Marino——最新上市新房(2019第8期)

雄伟的地中海乐园!这座1930年的住宅于2000年经过全面翻新,拥有高品质的材料和装置,是真正独一无二的!特色包括实心橡木地板,天花板,室内定制瓷砖+露台和凉廊。定制马赛克前门廊邀请您进入。
8月9日 上午 9:00

美国为什么是全球最佳房地产市场

美国经济状况保持良好状态,根据美国劳工局的数据,2019年1月,美国国内生产总值年增长率为3%,维持在2015年后最好的数据,2019年3月,美国平均失业率为3.8%,一直维持全民就业的状态。
8月7日 上午 9:00

【美国房产】美国买房如何避免问题房?了解检查员工作流程很重要

而小区的物业管理在你的验房过程中也非常重要,你有必要去了解物业所管辖的范围,所制定的各种规范和你要遵从的各项管理。同时,像一些房屋改动项目的话,必须要物业递交申请,要严格遵守小区物业的办事程序。
8月7日 上午 9:00

Malibu——最新上市新房(2019第7期)

马里布度假胜地适合健康爱好者!逃离这个美丽而明亮的两层楼高的公寓,享有令人惊叹的海景。在您进入的那一刻坠入爱河,开放式的平面图由时尚的硬木地板和宽大的滑动玻璃门构成,可通往阳台,俯瞰雄伟的景观。
8月7日 上午 9:00

7项美国房地产税减免计划,你知道几个?

并且屋主将此物业作为其自主宅,所有物主调整后的年总收入不超过$37,400,大约每年的评估价值可降5%-50%,以收入为根据。
8月5日 上午 9:00

美国买房现金VS贷款优缺点分析

如果投资购房者以现金的形式投资购房,那么在之后如果想要出租自己的房子,则租金会成为投资购房者的正现金流。但是这种情况并不代表投资购房者是盈利的,因为需要考虑市场的多方面因素。
8月5日 上午 9:00

Newport Beach——(2019第6期)

完全改造和升级!花岗岩柜台,不锈钢器具,强化木地板,高档种植百叶窗,隐藏式照明,双窗玻璃和滑块,石灰华包裹的壁炉,主浴室内的定制瓷砖外壳,设计师油漆等等。
8月5日 上午 9:00

重磅!洛杉矶公布市中心新发展蓝图草案出炉!

第二层激励措施将允许住宅和非住宅项目通过提供社区福利来实现额外的高度和建筑面积增加。申请人可以从一系列选项中进行选择,包括公共开放空间,为社区土地信托保留空间,以及现场社区设施,如学校或图书馆。
8月2日 上午 9:00

去美国买房,本国纳税居民和外国人差距在哪里

外国人出售美国房产与本地人一样,同样需要缴纳“资本利得税”。美国人自己出售房产时,获利的部分是要纳税的,尽管有一定的免税额度,税率可能高达25%,外国人在美国购置房地产之后出售获利的部分也要纳税。
8月2日 上午 9:00

Redondo Beach——最新上市新房(2019第5期)

这是你一直在寻找的!隐藏在一条绿树成荫的安静街道上,这个光线充足的单户住宅已准备就绪,等待您入住。宽敞的新装修厨房拥有家庭厨师喜爱的特色
8月2日 上午 9:00

美国买房是现金一次性付清好还是贷款好

。注意,要减去通胀率而不是加上通胀率。如果贷款利率=通胀率的话,你就等于白借钱了,这个道理很多人不明白。美国买房贷款买房的缺点1、
7月31日 上午 9:00

Beverly Hills——最新上市新房(2019第4期)

Hills)房屋在私人院子里设有独立客房和游泳池,位于绿树成荫的宁静街道上。明亮而宏伟的门厅通往美丽的客厅,高高的横梁天花板,舒适的壁炉和迷你吧。宽敞的正式餐厅,配有吊灯和天窗,旁边是客用卫生间。
7月31日 上午 9:00

那些国内中介的惯用伎俩,在美国买房时怎么防范

逐渐得到市场的认可并成为美国经纪行业的核心,其制定的规范成为行业遵循的标准。多数
7月31日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——最新上市新房(2019第3期)

壮观的家庭在超级私人死胡同。双门入口,大型彩色玻璃窗。厨房俯瞰游泳池与花岗岩柜台和不锈钢JennAir家电。家庭活动室和正式餐厅在厨房外面。大型正式客厅,高高的天花板和白色地毯
7月29日 上午 9:00

最新进展!律师传来喜讯,受害的DWP客户可额外获得超$5000万赔偿

Paradis)所拥有的公司,曾一度代表Jones并在该市工作的律师,从DWP获得了3600万美元的无竞标合同,以帮助解决计费问题,这项工作与Paradis建议城市的法院和解有关。
7月29日 上午 9:00

海外房产投资大数据:哪些人在关注和购买?结果令人大吃一惊!

从2018年底到2019年初,余额宝的年化利息只有2.5%左右。而11月公布的CPI数据是2.2%,也就说你的投资收益比通货膨胀水平略多一点点。如此微小的收益,甚至连投资理财都算不上。
7月29日 上午 9:00

San Marino——最新上市新房(2019第2期)

这座迷人而精致的1926年西班牙住宅拥有巨大的路缘,坐落在一条绿树成荫的街道上,位于令人垂涎的Mission区。迷人的朝南酒店融合了专业的设计选择,复古的细节和丰富的建筑深度。
7月26日 上午 9:00

同样是房产中介,为啥美国的更加“金贵”?

很多投资人在国外投资房产时,如果事先不了解行情会遭遇一些水土不服,例如在国内2%左右的中介费,到了美国就是5%-6%的标准,同样是中介,为啥美国的就看起来要“金贵”些?
7月26日 上午 9:00

在Airbnb上出租房子,我应该考虑哪些问题?

比如,假如你的房子装修风格很特别,或是你可以提供丰盛的早餐,或是有一个漂亮的后花园、阳台,最好在照片里体现出来。
7月26日 上午 9:00

Beverly Hills——绿荫家园

Hills)展示精美装修的单层公寓。这间公寓设有2间宽敞的卧室和2间完整的浴室,带庭院的华丽用餐室,带不锈钢用具和石台面的改造厨房,单元全尺寸洗衣房。
7月17日 上午 9:00

你可能不知道的美国房产置业小细节

和装修式样。比如,基本型的装修用的是地毯,有的人就会选择木地板,还有的人甚至选择大理石地板。管家的众多顾客中,大部分买三四十万美元房子的人,都会再添2万—4万美元用于装修,希望装修的档次更高一些。
7月17日 上午 9:00

在美买房,到底如何报价?

这样有信服力地文件,因为拿到这封文件就代表银行说“我觉得这人靠谱,我愿意借钱给他”。总而言之,如果买方为贷款已经做足了准备工作,能让卖家感受到这笔买卖肯定能拿到钱,那么贷款买房丝毫不比现金买房差。
7月17日 上午 9:00

为什么拥有一套美国房产对你来说很重要

通货膨胀,简单说就是货币流通数量增加,导致货币购买力下降的现象。通俗点就是物价上升,钱不值钱了。为了让钱保值,有存款的朋友就需要找到增值的产品来抵消通货膨胀。
7月15日 上午 9:00

全美房地产经纪人协会权威分析,美国经济不会出现衰退

通常情况下,10年期国债的利率高于3个月期的利率,因为投资者等待了更长时间应该获得风险补偿。但美国债券长期利率于今年5月23日跌破了短期利率,其殖利率此后一直反转。
7月15日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——海岸小屋

我们很高兴能够呈现这个令人难以置信的家。6,004平方英尺的迷人景观,4间卧室和5间浴室。三车车库与车道停车。在前院的喷泉。艺人后院;
7月15日 上午 9:00

王宝强被曝欲抛售美国房产,价值900万马蓉又有钱分

据悉网络上显示这套别墅已上市九天,就在这段时间里,王宝强还因要求女儿参加奶奶的葬礼和马蓉大吵了一架。但是此次出售的如此之急,大概是为了早日和马蓉划清关系。
7月13日 上午 9:00

San Marino——花园之家

这个2005平方英尺的单独家庭住宅有4间卧室和3.0间浴室。它位于加利福尼亚州圣马力诺布伦特福德路2260号。
7月13日 上午 9:00

一平米不到两万人民币! 乔丹豪宅半价出售无人问津?

据房产公司介绍,这套豪宅占地56000平方英尺,也就是大约5202平方米,如果按现在的挂牌价1490万美金计算,折合成每平方米的价格是2864美金,也就相当于18522元人民币。
7月13日 上午 9:00

在美国贷款买房子时千万不能做什么事?

以确定你是否仍然符合贷款条件。他们甚至可能会坚持要您先完成所有其他交易之后,再向您提供贷款。如果您在同一财产上申请多个贷款,则将停止处理您的贷款,直到您取消其它贷款申请。
7月11日 上午 9:00

Malibu——海景庄园

享受第一排的联排别墅,可在门卫马里布别墅大楼欣赏海景。三卧室,三浴室,私人宽敞,拱形天花板,充足的光线,新粉刷,更新的浴室,厨房,楼梯和二楼的新工程木地板。
7月11日 上午 9:00

Newport Beach ——心灵的港湾

Bluffs内一个很棒的位置,并且经过了令人印象深刻的升级。改进包括两层硬木地板,带有新瓷砖和洗手盆的时尚改造浴室,主浴室内的新天窗,种植百叶窗,定制壁橱,新卧室门,吊扇,皇冠造型,双层玻璃窗
7月8日 上午 9:00

抵押贷款利率下降需求增加 全美房价温和上涨

全国4月总体房价,较去年同期上涨3.5%,这比3月份的3.7%有所下降。然而,10个城市的年上涨率为2.3%,高于上个月的2.2%。20个城市综合指数同比增长2.5%,低于3月份的2.6%。
7月8日 上午 9:00

申请房贷看什么?怎样知道银行能贷多少钱?

out贷款一般至多给到房子价值的75%也就是60万,除非你还有其他比较大的债务,一般年收入12万贷款60万并不会通不过DTI的审查,但是你还剩下30万的贷款,所以60万里的一半需要付清现在的贷款,
7月8日 上午 9:00

美国居民搬离高税州不容易!查税员会跟上门 || 近半美国人没有应急基金,仅43%能拿出2000美元应急

道指跌11.4点,或0.04%,报26536.82点;标普500指数跌3.60点,或0.12%,报2913.78点;纳指涨25.25点,或0.32%,报7909.97点。
7月5日 上午 9:00

Redondo Beach——迷人的海滨小屋

Maria!这间精致明亮的独立式联排别墅坐落在一条半私人街道上,步行即可抵达海滩和高级Alta
7月5日 上午 9:00

投资美国担心房产税太高?你可能没真正了解...

在美国买房,除了房产交易的各种手续外,房地产税(当地人也会称之为地价税)也是有意投资美国房产的人们最关心的一项费用。在上海和重庆陆续开征房地产税后,很多人也对一直征收房地产税的美国非常好奇。
7月3日 上午 9:00

美国独立日感悟

7月4日是美国的独立纪念日。这一天,举国欢腾,万家同乐,展现着美国人民的爱国热诚。美国开国元勋约翰·亚当斯(JohnAdams)说,这个节日将成为重大的周年庆典,人们应铭记这个获得解放的日子。
7月3日 上午 9:00

Beverly Hills——锦绣山庄

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7月3日 上午 9:00

现在买还是再观望,什么时候才是购入美国房产的最佳时机

Reserve)在2018年连续加息,下半年,房价增速放缓,进入市场的购房者也随之减少。而在刚过去的几周,美联储维持利率,这一信息对于购房者来说,或许意味着当下是进入房产市场的好机会。
7月1日 上午 9:00

赶租客还要分类讨论?买房后,如何当好包租婆?

出租房子之前,房东都要对租客作一个小小的背景调查,也就是让租客填一份租房申请表,上面有一堆问题要他回答,比如他的工作单位、收入状况、家庭成员和联系方式等等,而且他必须向你提供社会安全号
7月1日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——海景家园

非常宽敞的Miraleste住宅提供4间卧室,5间浴室,家庭间,餐厅,巨大的客厅,美丽的庭院,游泳池,庭院和洛杉矶市和海港景观。游泳池和庭院的整个后方的大阳台。建在Bar
7月1日 上午 9:00

川普签行政令,旨在削减新屋建造繁冗规定

但双方在其它问题上可能产生严重分析,比如是否同意如何处理租金管制(或当地社区制定租金的权利)。他们也很难在建筑物符合严格的能源标准的要求,或建筑商雇用更高标准工资的建筑工人方面达成一致。
6月28日 上午 9:00

购房人在美国境外如何买美国房产

如果人不在美国,或者不能来美国,第一种方式可以让产权公司把文件整理好,签字部分贴上标注,再寄给你。收到文件后,你需要和美国驻中国领事馆预约时间,一般可以在网上预约,基本上3-5天左右。
6月28日 上午 9:00

San Marino——幻境家园

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6月28日 上午 9:00

美国买房别光看房价,更多后续费用支出明细!!!请收好~

每年的自然灾害保险/火险:$500-$1500(根据房产的不同地段、年份、尺寸而定,地震险额外高,大约一年$2000以上,一般人不买。)
6月23日 上午 9:00

夫妻双方名字在抵押合同上,谁拥有房子

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6月23日 上午 9:00

Newport Beach—闲情家园

距离海滩,餐厅,购物中心,海洋,渔船,Balboa码头,公共交通,历史悠久的Newport
6月23日 上午 9:00

Beverly Hills—悠闲山庄

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6月19日 上午 9:00

美国买房:防止你财产受损的10项Contigency条款

inspection,但也有少数例外情形,比如有些房子已经很老很破,卖的实际上是那块地,或者卖家因为有急用、价格已经定的十分低,不愿意再花额外的时间、精力、或金钱来修葺,那么可能会在
6月19日 上午 9:00

在美国亲人遗赠房屋 你以为发财了? 当心掉到钱坑

控制房屋的持续开销:虽然应取消一些不必要服务,如网络、有线电视、电话等,不过,维持电力、瓦斯和供水十分重要,前来看房的买房者和验屋人员都会需要。注意水电费是否突然飙涨,空置房屋可能出现这种情况。
6月19日 上午 9:00

San Marino—碧水家园

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6月14日 上午 9:00

在美国首次购房需要多少头期款

PMI)会在房贷违约时保护借贷机构,纳入每月还款中,有些特殊房贷的处理方式不同。保险费用取决于信用评分和头期款金额。房地美(Freddie
6月14日 上午 9:00

在美国看房拿钥匙原来是这样……

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6月14日 上午 9:00

5个选择帮您合理控制家装预算

想为新房添加亮点?建议您寻找其他的方法。水管保持原位不动,但换上新的浴缸、增加一个装饰性的镜子或者把化妆品放在彩色的架子上。考虑为房间加一些装饰元素或者用心布置其他房间,都会比重新布置浴室划算的多。
6月12日 上午 9:00

2019年洛杉矶房地产市场最新预测!

投资房地产被吹捧为富裕的好方法。洛杉矶出租物业是否适合投资?如果您想购买洛杉矶投资物业,那么您必须阅读此内容。这些因素使得洛杉矶房地产市场在2019年及以后选择投资地点时脱颖而出。
6月12日 上午 9:00

Malibu—观海居

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6月12日 上午 9:00

美国购房者常犯的9大错误,你应该提前知道

忠告:量体裁衣,按预算选房。如果购房要贷款的话,先去咨询银行或贷款公司,搞清自己最高贷款额度,算算手中的现金,给自己定个购房上限。银行决定借给你多少钱,会给你一个预先核准信(Pre-approval
6月7日 上午 9:00

验屋时不可漏掉的几个问题~

Sr.)表示,房屋检验是一个对房产不带偏见地进行「视觉评估」,提供有关房子实际状况的资料,协助未来买主作出明智的购屋决定。但有几个常见的「漏网之鱼」,就算是验屋师也难以察觉。
6月7日 上午 9:00

Redondo Beach—长乐之家

2年前,设计现代,宁静,轻松开放和通风平面图,设有全新的现代化厨房,中心岛,丰富的存储空间和节能不锈钢用具。舒适的客厅设有美丽的叠石壁炉。其他升级包括
6月7日 上午 9:00

美国房贷利率再降!各类房贷利率继续下探最低3.47%

Point)。以目前这个利率来算的话,每十万美金的借款要还的本金加利息为$713(月缴)。与30年期的贷款相比之下,虽然每个月要缴的比较多,但是长期来看能省下的利息至少有数千元。
6月5日 上午 9:00

投资美国房产,租金和增值哪个更赚钱?

资本增值的优点是具有产生长期资本收入的潜能。不足之处在于持有该类投资性房地产期间需面临利率风险,如果按揭利率上调,您很可能要向房贷月供贴钱。
6月5日 上午 9:00

Beverly Hills —星耀之屋

室外甲板和华丽的花园在后面,有一个封闭的小屋和酒吧,图片非常适合客人和举办户外晚餐和晚会。成熟的果树遍布。额外的存储空间,冰箱和洗衣连接。位于市中心,距离餐饮,购物和礼拜堂仅几步之遥!
6月5日 上午 9:00

市场火爆,交易省心!为什么在美国投资房产很少有纠纷?

美国房屋大多是独立式建筑,个性非常鲜明。美国房地产市场火爆,美国投资房产,很少发生纠纷,是最省心的。
6月2日 上午 9:00

在美国买房居住合算吗

在美国生活的人群,在居住方面难免都会纠结于这样一个问题,就是买房和租房究竟哪个更合算?下面小编就来给您介绍一下在美国买房居住合算吗?
6月2日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes—海韵风情

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6月2日 上午 9:00

San Marino—夕霞小筑

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5月31日 上午 9:00

投资美国房产,如何美元资产配置呢?

首先,建立意识很重要,出海投资本就逐利行为,是全球化的产物。对于资本来讲,是没有也不应该有国界的,哪儿的回报率高,就流向哪里。投资市场不同,判断的依据就不一样。
5月31日 上午 9:00

卖房开放参观怎样给人留下好印象!

可用专业的全彩色宣传小册来强调待售房屋的最佳机能,让开放参观更周全;藉由这个额外的步骤,可让买家牢牢记住相关讯息。宣传册内容应包括价格、地址和联络讯息,而且要印在一目了然的地方。
5月31日 上午 9:00

房屋保险全攻略,13种降低保费的技巧

unit),所以需负责的部分仅限墙壁以内,因此保险也只管这部分。墙壁以外的楼顶、过道、电梯、墙壁间的下水管道、房屋结构、社区道路、公共设施等都属于HOA的责任,通常会由Master/HOA
5月26日 上午 9:00

“待成交房屋”知多少:买方、卖方都关心,还有第三方虎视眈眈?

买方接受卖方报价后,最重要的是找到必要的专业人员,包括房贷借贷机构、产权保险公司、房产经纪人和检测人员、以及房地产律师。
5月26日 上午 9:00

Newport Beach—海滨小家

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5月26日 上午 9:00

品味南加田园仙境,感悟橙县庄园风情

加利福尼亚湾吹来太平洋的海风,吹佛着你的柔情蜜意;浪漫,牵手着你的浓浓爱意。皎洁的月光下倒影婆娑,爱人呢喃细语;朦胧的夜色里静谧安逸,在南加州独有的一片心中乐土,创立您的移民新生活。
5月24日 上午 9:00

洛杉矶主要华人区城市的住房加建情况一网打尽!

圣盖博市是洛杉矶市东边的一个城市,拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。据房产经纪人说,现在很多的华人看准了圣盖博市的市场稳定与高性价比而选择在此投资房产,因此,圣盖博市是颇受华人亲睐的一座城市。
5月24日 上午 9:00

聆赏国际级绝版山水,收藏南加贵胄领地

4房3浴,2260平方英尺,售价88.09万美元。除了3间卧房,第四间卧室可以是可选的书房,可选的阁楼是孩子们欣赏电影和游戏的完美空间。成年人会喜欢spa浴室风格的主套房,里面有巨大的步入式衣柜。
5月24日 上午 9:00

Redondo Beach—依海家园

1920年代的经典海滩平房从过去的时代开始,为新的回忆做好准备。这个家庭是一个精明的DIY爱好者的机会,他们想住在靠近海滩的地方
5月22日 上午 9:00

下面7个技巧,找到一个好的邻居

一块乱七八糟、杂草丛生的草坪会影响到你邻居。尽量每一周修剪一次,但是如果你想靠草坪赢得整个社区的好感觉,你需要付出更多的时间和精力。定期的修剪草坪,按时施肥除草。
5月22日 上午 9:00

美国房子变身提款机!我如何把房子不动产变成可动产?

房屋净值信用额度是一个开放性的贷款,是一个浮动利率的信用额,一旦银行把房屋净值信用额度批下来,对贷款者是十分方便好用的,因为这个信用额度很灵活,如果贷款者没有使用已批准额度,贷款者无需付任何利息。
5月22日 上午 9:00

必看!关于房屋加建你要知道哪些事?

如果是选择承包,一定要提早去寻找好的施工单位,因为好的团队的工作量都爆满,如果不提前预约很难约到。如果实在找不到,您可以考虑聘请一名施工运营经理,来帮您逐项地请人完成。
5月19日 上午 9:00

你是卖房不是赶客!在美国卖房容易忽视的七件重要事了解一下?

关于雕像、盆栽植物或吊灯等物品是否可以搬走,一般的法则是,任何附着物都应留下,可便携的物品可以搬走。如果你希望带走任何已固定的物品,可以在合同条款中注明。
5月19日 上午 9:00

Beverly Hills—无忧家园

厨师厨房精心设计,适合烹饪和娱乐。神话般的主浴室和完美的步入式衣柜和一间额外的卧室连接浴室。
5月19日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes—梦想家园

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5月17日 上午 9:00

房价起伏过山车?简单便宜的房屋升值小技巧了解一下!

房地产市场如过山车一般起起伏伏,此时让房屋能有最大的机会以最好的价格出售,比以往任何时候更显得重要。当然基本的维修和清洁工作至关重要,但没有人希望花钱做不必要的装修。
5月17日 上午 9:00

在美国,新房和二手房到底有什么不同?

二手房的建筑结构和地基都已经通过检测。二手房被前任房主居住时,如果出现过什么严重的建筑、结构缺陷问题,通常都会被发现并维修过了。新房主买房时不用再担心房子是否存在结构上的长期隐患等问题。
5月17日 上午 9:00

美国房地产的产权保障制度详解

在交割开始之前,有关当事人要自己或通过代理律师做好各项准备工作。交割前要准备好的事项和文件包括:买方和卖方的结算陈述报告、合同、贷款文件、产权保险文件、业主人身保险、产权契约、首期款和交割费用等。
5月15日 上午 9:00

美国房产投资,如何利益最大化

那么怎么判断你所找的是一家好的物业管理公司呢?物业公司会不会在维修费上宰您一笔?或者,真的有这样的问题需要解决吗?物业公司能快速地找到租客吗?只有当您出问题的时候,才会明白您选择的公司到底是好是坏。
5月15日 上午 9:00

San Marino—梦之屋

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5月15日 上午 9:00

Newport Beach—美丽小家

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5月10日 上午 9:00

卖房开放参观如何给人留下好印象?6大招数招招抓心!

可用专业的全彩色宣传小册来强调待售房屋的最佳机能,让开放参观更周全;藉由这个额外的步骤,可让买家牢牢记住相关讯息。宣传册内容应包括价格、地址和联络讯息,而且要印在一目了然的地方。
5月10日 上午 9:00

欠了两年的退税终于连本带利到手了!如何打电话向国税局要退税?

2018年4月,我陪他去了一趟曼哈顿下城的国税局办公室。那里的官员检查了我亲戚的护照和驾照,并确认了他的2016年税表。最后,我的亲戚被告知,如果他没有在90天内收到退款,可以致电国税局。
5月10日 上午 9:00

Redondo Beach—心安之家

Hills,占地5,210平方英尺,距离Hermosa海滩仅有两个街区。最近的改进包括,如工程硬木地板,新地毯,A
5月8日 上午 9:00

详解美国房地产的产权保障制度

在交割开始之前,有关当事人要自己或通过代理律师做好各项准备工作。交割前要准备好的事项和文件包括:买方和卖方的结算陈述报告、合同、贷款文件、产权保险文件、业主人身保险、产权契约、首期款和交割费用等。
5月8日 上午 9:00

2019年美国房产如何投资,中国投资者应把握怎样的机会?

一些中国投资者仍对美国房地产市场感兴趣。但他们并没有追逐摩天大楼或豪华酒店,而是专注于更为普通的房地产,如仓库和便利店等回报更为稳定的小型零售建筑。中国人寿保险最近通过与Site
5月8日 上午 9:00

在美国买房字到底写谁的好?会影响申请福利吗?

还有就是仅写孩子名字。在美国,18岁以下未成年人无权签署任何法律文书,只能靠父母或监护人代理,当父母或代理人无法继续代理时,必须事先设定继承代理人。这样的实际操作非常麻烦,不建议。
5月5日 上午 9:00

美国租房这些事儿你知道吗?

当然,无论是哪种支付方式,您支付的费用都是差不多的。为什么这么说呢?因为每个区域和大楼的房源的租金在一个特定时间内是固定的,如果由房东和大楼管理中心支付,那么您支付的月租金会比这个区域的均价高。
5月5日 上午 9:00

Beverly Hills——碧玉家园

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5月5日 上午 9:00

交易过程不熟悉,如何寻找地产经纪?

买房或卖房如果对买卖过程不熟悉,可能不小心漏掉必要的步骤,事后得加倍费时费神弥补,甚至在谈判时,无法争取到公平交易,所以最好找一位适任的地产经纪从旁协助。
5月3日 上午 9:00

全美4月房贷利率趋势:低利率使美国房地产强劲回升,房价同比上涨7.2%

Funds)。这样,看到心仪的房子,才可以马上出价。如果资金上没有准备好,房产经纪人也不会花精力在买家身上,因为看房只能是一日游。资金证明,包括两种形式:
5月3日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——心悦之家

Verdes获奖学校之一!你不会知道房子与城市和学校紧密结合,距离高速公路只有短短的10分钟车程,因为它的设计独特,保留了在乡村生活的感觉。
5月3日 上午 9:00

San Marino——暖心家园

这栋迷人的西班牙住宅位于令人垂涎的圣马力诺Mission区。这家酒店靠近特色商店和着名的Julienne
5月1日 上午 10:44

美国房产投资对中国人的潜在引力

美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机!优势4。美国房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障
5月1日 上午 10:44

美国房产投资要求是什么

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5月1日 上午 10:44

魅力五月——国际劳动节

停一停匆忙的脚步,拥抱自然;歇一歇疲惫的身体,找回健康;缓一缓工作的压力,亲朋欢聚;读一读好友的短信,温暖在心,祝你五一劳动节快乐。
5月1日 上午 10:44

Malibu——爱家海边

West家。这间3,224平方英尺的5卧室,6间浴室位于一条安静的小路尽头,距离海滩很近。它有一个大型设计师厨房,中心岛和不锈钢维京和Sub
4月28日 上午 9:00

美国房地产投资中的BRRRR策略

不过翻修公寓的投资者持有几年后大多会选择脱手卖掉,除非是租金收入非常好的物业。因为一旦提高措施使物业价值提升后,再想提高就难了,这个不像独立屋,
4月28日 上午 9:00

美国房产投资,资本增值VS租金收益哪个更赚?

Growth,也就是房产现有资产价值减除购入时之价格,所赚取或损失之价值。即当持有的可变卖资产(此为房产),在脱手时,其卖价高于原先购进成本,即产生利润,此利润为已实现的资本利得。
4月28日 上午 9:00

2019在美国加州什么时候是买房子的最佳时间

对于首次购房的买家来说,把握住较低的贷款利率时间点,并借此最大化自己的购房预算,是不少买家要做的功课之一。那么,如何把握住时机,在划算的时间点入手心仪的房源,便是此次地产君要详细展开的重点。
4月26日 上午 9:00

Newport Beach ——清馨家园

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4月26日 上午 9:00

买美国房产时那些你不知道的事儿……

Company)应运而生。他们为购房者提供产权调查、产权保险、资金监管、过户登记等服务,贴身保障购房者的权益。如果真的遇到麻烦,最差的结果也能把交易资金拿回来,最大程度保护了用户权益。
4月24日 上午 9:00

十大优势助力美国不动产投资!你还不来投吗?

目前美国住房空置率仍在持续下降,已接近2000年的水平,租房空置率已接近90年代水平。在房地产市场需求回升的背景下,目前的房地产库存或不足以应对需求的回升,房价也将出现上涨。
4月24日 上午 9:00

Redondo Beach——美景之家

/以太网和有线环绕声系统。雷东多海滩是一个充满活力的社区,拥有美丽的沙滩。该市每年举办烟花表演,海滩生活节和众多的街头集市和活动。
4月24日 上午 9:00

置业必备,彻底读懂美国房产结构分类

然后,主要的租赁需求都由公寓提供,所以公寓出易找租客,可做到“以租养贷”,即每月用租金来还房贷。这也使公寓的租金回报率值得期待,在国外通常能达到5%以上年租金回报率,是一种正现金流的投资方式。
4月21日 上午 9:00

Beverly Hills——欣欣家园

Hills和西好莱坞最好的购物和餐饮场所,提供近1900平方英尺的温馨宜人的开放空间。双门入口欢迎您来到宽敞的Living
4月21日 上午 9:00

美国房产过户简述

过户前一个星期,买主须落实房屋贷款。如果房贷利率还没锁定(Lock),要马上锁定,以免过户时来不及办理。还要根据过户公司给的过户费清单(HUD-1)草稿,把过户费准备好,并通知银行什麽时候要多少钱。
4月21日 上午 9:00

房价起伏过山车?简单便宜的房屋升值小技巧了解一下

房地产市场如过山车一般起起伏伏,此时让房屋能有最大的机会以最好的价格出售,比以往任何时候更显得重要。当然基本的维修和清洁工作至关重要,但没有人希望花钱做不必要的装修。
4月19日 上午 9:00

房产显著升值,可取消房贷保险!

私人房贷保险在两种情况下不可免,一种是举借传统房贷、头期款不到20%时,另一种是透过不到20%的资产进行重新贷款;政府也会要求某几类政府支持贷款购买房贷保险。房地产法专业律师恩卓斯(Laura
4月19日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——海边乐园

均享有海景。坐在甲板的内部或外部,观看日落。您和您的客人还可以欣赏Catalina,海岸线,特朗普国家高尔夫球场和Terranea
4月19日 上午 9:00

San Marino——舒适家园

Street的购物和餐饮场所仅有几个街区。附近还有情人小学,亨廷顿中学,拉齐公园,克罗威尔图书馆和亨廷顿图书馆。这个家庭提供了一个方便的位置和更新,准备好的家庭的理想组合。
4月17日 上午 9:00

洛杉矶买房如何看位置选朝向?

首先,美国人根本都没有“坐北朝南”这个概念,因此在建造房屋的时候很少会有正南正北的现象,反而朝向东西方向的房屋更多更普遍,因为在美国朝向东西的房屋能够保证房屋内更多的房间被阳光照到。
4月17日 上午 9:00

在美国房贷重新贷款,你需要清楚的事

4.000%,下面的表格是还款构成图,红色部分为利息,每月递减;蓝色部分为本金,每月递增。可以看到,在刚开始的时候几年,每月还款中约有
4月17日 上午 9:00

Newport Beach——美景小家

Aide电器以及充足的储物空间。一卧室/书房和浴室位于一楼。主卧室位于楼上,设有海湾景观,靠窗座位,燃木砖壁炉和宽敞的壁橱空间。二楼设有两间额外的卧室,一个完整的浴室和洗衣区。
4月12日 上午 8:29

美国房屋产权,你真的了解吗?

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4月12日 上午 8:29

美国买房,没有绿卡和当地人差距在哪里?

外国人出售美国房产与本地人一样,同样需要缴纳“资本利得税”。美国人自己出售房产时,获利的部分是要纳税的,尽管有一定的免税额度,税率可能高达25%,外国人在美国购置房地产之后出售获利的部分也要纳税。
4月12日 上午 8:29

Redondo Beach——魅力家园

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4月10日 上午 9:00

换房买房卖房同步走,过渡期该怎么应对?

先买后卖的情形会面临双重贷款,在换屋过程中的这几个月,甚至大半年或更久,需要充足的财力支撑。此外由于旧房最后的成交价无法估算,房屋净值未知,会给这期间的财务规画留下很大的不确定因素。
4月10日 上午 9:00

买HOUSE 还是 CONDO ? 这篇优缺点分析的很全!

4.两层的房子,一般入门的地方,还有起居室经常是高顶,两层高,然后换灯泡打扫之类的会非常麻烦,因为要买那种超高梯子,晃晃悠悠的,还经常打折的时候很快就被抢光了,小编就知道有人灯泡坏了1年才换的。
4月10日 上午 9:00

投资美国房产,如何选择回报高的房子?

众所周知,美国产权是永久性的,所以,许多刚到美国的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子,甚至要代代相传“的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。
4月7日 上午 9:00

Beverly Hills——清新家园

Zero冰箱和Wolf系列/烤箱,以及抽屉柜微波炉。起居室外设有办公室/电视娱乐区,宁静的卧室套房享有城市景观,设有私人浴室和定制衣柜。。。
4月7日 上午 9:00

同样是美国房产自住房贷款与投资房贷款有哪些区别?

之多。银行对首付的要求也会更高,自住房首付款可以由父母、朋友赠予,若购买投资房,银行要查看申请人两个月的银行月结单,其中不允许有任何赠与款。另外,申请人的信用要求也更高,通常要在660
4月5日 上午 9:00

新手买房,哪个市场竞争最残酷

搜索新房子时,买房者很容易得意忘形,并且忽略一些关键信息,例如房屋所在社区,当地未来发展和房屋再出售的价值等。作为一名初次购房者,短期内再次出售房子很可能不是考虑重点,但应当加以考虑。
4月5日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes ——筑梦家园

购买3卧室2浴室单层住宅的绝佳机会,从其原始设计进行了大规模改造,以创建开放式平面图。坐落在一条安静的小路上,交通极少,但靠近购物区,学校和高速公路。
4月5日 上午 9:00

2018税改一年后,对美国房市有哪些影响

由于美国新的税法,一些投资者和私人股权公司若仍想保持较低的资本利得税税率就必须持有这些资产三年及以上,仅仅满足一年的持有期是不够的了。·
3月31日 上午 9:00

购买美国学区房前,您需要了解美国的学区政策

美国学区必须以实际居住为准,而不是房屋的产权。你可以购房自住,也可以租别人闲置学区房等等。如果被查到不是该学区却在本学区上学的造假情况,将面临罚款,入狱拘留等处罚,甚至可以判处四年有期徒刑。
3月31日 上午 9:00

Malibu——海边乐园

这个梁Malibu牧场住宅享有梦幻般的全景海景。新装修的油漆,新地毯,新家电和新景观,这个家坐落在一个小山顶,从Point
3月31日 上午 9:00

美国房产交易中最后的步骤:购房过户明细

Insurance)银行会要求买家为贷款银行购买产权保险,以免之前的产权检查出错。买家也可以为自己购买产权保险。产权保险费根据贷款额决定,一般是由买家支付,买家可以和卖家商量平摊这部分费用。
3月29日 上午 9:08

美国房地产市场风向逆转,购房者逐渐占据主导权

市场专家预测,在2019年6月,房屋价格的中位数将达到276,500美元,是今年的最高水平。抵押贷款利率徘徊在4.8%左右,而在10月和11月达到5%以上,达到七年来的最高点。
3月29日 上午 9:08

Newport Beach——家在海边

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3月29日 上午 9:08

Redondo Beach——欣然小家

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3月27日 上午 9:00

我的美国房子该买哪种保险呢?

unit),所以需负责的部分仅限墙壁以内,因此保险也只管这部分。墙壁以外的楼顶、过道、电梯、墙壁间的下水管道、房屋结构、社区道路、公共设施等都属于HOA的责任,通常会由Master/HOA
3月27日 上午 9:00

了解这几点,让您在美国的房产投资更顺利!

通常,房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东西两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域,由于这些地区房价常常攀升,而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度,因而其租金回报率相对比较低。
3月27日 上午 9:00

美国买房贷款详解小公式看你多能贷多少

举例来说,某申请人想买80万的房子,想看看能不能贷款60万,假设他能拿到的利率是4%,那麽每个月付款额是$2,864.49,地税银行一般以1.25%/年来算,那麽每个月就是$833.33。
3月24日 上午 9:00

怎样节省美国住房贷款利息税?

你的抵押贷款人可能对你的房屋拥有担保权益,作为偿还贷款的抵押品。这种担保利益一般允许银行继续保持对你家的所有权。只要你签署的抵押文件包括这种类型的担保权益,那么你可能有资格扣除您的利息支付。
3月24日 上午 9:00

房价趋缓,南加州可负担房屋继续缩减

Realtors)指出,去年共有40万2705间独立屋易主,2017年为42万4890间。2018年房屋中位数为57万元,比2017年上涨6%,是自2011年以来最小涨幅。
3月22日 上午 9:00

在美国买房想拿到贷款,这几类房子碰不得!

向这种房屋提供的贷款,都由联邦房屋管理局(FHA)担保。FHA对制造房屋做出若干规定,如卖家不能提前运送,也就是说,如果制造房屋买下之后,在安装前如果搬运了两次以上,就不符合FHA的贷款条件。
3月22日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——宜居海岸

令人惊叹的改造四卧室五浴一级家庭住宅,游泳池和一些海景。走进这个精美改造的房子,准备留下深刻的印象。加尔各答大理石和硬木地板,高高的天花板,LED照明,以Sub
3月22日 上午 9:00

San Marino——倾心之家

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3月20日 上午 9:00

美国房地产市场风向逆转,购房者逐渐占据主导权

市场专家预测,在2019年6月,房屋价格的中位数将达到276,500美元,是今年的最高水平。抵押贷款利率徘徊在4.8%左右,而在10月和11月达到5%以上,达到七年来的最高点。
3月20日 上午 9:00

为什么说投资美国房地产=股神+银行?

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3月20日 上午 9:00

Malibu——爱的家园

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3月17日 上午 9:00

Newport Beach——宁心家园

这个可爱的三层酒店位于令人垂涎的巴尔博亚村附近,距离海湾仅有几步之遥,地理位置优越!
3月15日 上午 9:00

Redondo Beach——海港之家

(16.1平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口66,747人。这里有典型的南加州生活韵味,融合小型社区和旅游为一体,悠闲舒适,美丽宜人。
3月13日 上午 8:57

Beverly Hills——宁静家园

华丽的公寓位于优越的地理位置,靠近贝弗利中心,格罗夫,比佛利山网球场,公园,娱乐和餐馆,Trader
3月10日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes——欣欣家园

Verdes统一学校。社区场地也非常适合招待客人或在空闲时间放松身心。距离购物中心,电影院,健身房,银行等等仅几步之遥!享受La
3月8日 上午 9:00

San Marino——幽静小屋

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3月6日 上午 9:00

Redondo Beach——你的避风港

(16.1平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口66,747人。这里有典型的南加州生活韵味,融合小型社区和旅游为一体,悠闲舒适,美丽宜人。
1月11日 上午 9:00

Beverly Hills——梦幻庄园

距离Pavillions市场和Beverly博士的餐馆和商店仅1个街区。步行即可到达比佛利山市中心/靠近世纪城,好莱坞和洛杉矶市中心/着名的比佛利山学区。
1月9日 上午 9:00

Rancho Palos Verdes—爱的港湾

Verdes是洛杉矶的富人区,以它辽阔的地域和尽收眼底的太平洋美景而闻名,同时Rancho
1月6日 上午 9:00

San Marino——豪华庄园

圣马力诺在1913年建市,美国铁路大王“亨利-亨廷顿”先生以及二战时期美国著名陆军上将“乔治-巴顿”的家族共同建立了圣马力诺。赫赫有名巴顿将军就成长在这里。早先该市居民多为白人产业大亨,银行家,
1月4日 上午 9:00

Malibu——梦之屋

设计师的细节最大化了这个家的存储和空间,创造了一个理想的,寒冷的海边周末度假。一个独特的大型私人庭院延伸了悬挂空间,以聚集朋友,享受海湾所提供的一切。
1月2日 上午 9:04

Newport Beach——梦幻家园

非常适合招待您的客人或作为家庭办公室使用。独立淋浴间,双梳妆台和带内置插件的大衣柜。超宽的饰面可以让家里的自然光线充足。私人游泳池是Lido大多数住宅所没有的独特特色。距离迷人的海滨Lido
2018年12月30日

Redondo Beach—房源推荐

(16.1平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口66,747人。这里有典型的南加州生活韵味,融合小型社区和旅游为一体,悠闲舒适,美丽宜人。
2018年12月28日

Redondo Beach—海滨小家

(16.1平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口66,747人。这里有典型的南加州生活韵味,融合小型社区和旅游为一体,悠闲舒适,美丽宜人。
2018年12月26日

未来美国房价仍将迎来较大涨幅

在2017年和2018年期间,库存短缺影响了全美许多住房市场。在某种程度上,这一趋势将在2019年继续。供应有限也是下面第4点预测的原因之一。不平衡的供需状况将在2019年继续给房价带来上行压力。
2018年12月26日

40年来美国利率政策的演变及未来

1986年英国金融大爆炸,金融自由化和金融创新加快,把大量的资金引入虚拟经济部门,大大缓解了流动性过剩对通货膨胀带来的压力。大量的资金涌入股市,出现了1987年股票市场泡沫破灭危机。
2018年12月26日

悠闲舒适的家园

3间卧室和浴室套房,每间都可以进入户外生活区,还有化妆间,洗衣房,2车库和主人的储物柜。这个位于Terranea的度假村内有一个优雅的海滨别墅,宾馆或公司度假村,位于Palos
2018年12月22日

南加州租房情况和房市展望

搬住过一年的会继续住下去。房东不喜欢房客像走马灯一样换人,房客更不喜欢搬家。对于一年以下的约我也不签,特别是在看房时流露出只是短期工作外派,或是自己有房因家庭问题暂时需要租房,从开始就拒绝掉。
2018年12月21日

美国7条最美火车线, 欣赏横跨美加的7大奇景!

离开公园后,接下来的景色是一望无际的金黄色草原。第二天,火车沿着密西西比河南下。密西西比河是美国的母亲河,与尼罗河、亚马逊河和长江合称世界四大长河,是北美大陆流域面积最广的水系。
2018年12月21日

Malibu——美如画的家

马里布于1991年建立城市,位于洛杉矶西部,人口1万2千,南面是圣莫尼卡群山,北面是太平洋。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足,19世纪成为弗雷里克林奇的产业。
2018年12月21日

Torrance, CA——海边康斗学区房

这个2523平方英尺的独栋家庭住宅有4间卧室和3间浴室。它位于加利福尼亚州加利福尼亚州加利福尼亚州加利福尼亚州洛杉矶市中心2710号。
2018年12月20日

在美国做地产投资?开发商和投资者都应知这六大技能!

您需要对消费者有敏锐的了解。产品必须符合消费者的要求,了解关键的人口统计和心理特征可以确定项目的可行性并帮助定制其功能。我们经常看到建筑商设计的具有普遍吸引力,但结果成了没有特点和针对性的流水项目。
2018年12月20日

在美少数族裔申请房贷被指比白人更容易被拒

她指出,银行主要还是根据申请人的信用和工作情况来决定是否批准贷款,一般来说亚裔的信用都比较好,白人也有信用好的,但是百分比没有亚裔和华裔那么高,所以一些白人在申请贷款时也没有那么容易。
2018年12月20日

Torrance, CA——海边别墅

这个2523平方英尺的独栋家庭住宅有4间卧室和3间浴室。它位于加利福尼亚州加利福尼亚州加利福尼亚州加利福尼亚州洛杉矶市中心2710号。
2018年12月19日

我花大力气翻新房屋,房价不见涨?美国房屋装修养护15忌!

据美媒报道,福布斯房地产委员会的15名专家分享了房主应该注意的一些最常见的物业维护,以确保他们在决定出售时收回最大的成本。
2018年12月7日

专家:新手买房宜从小屋买起

近年来南加州房地产价值不断增长。对于新手来说该如何投资房市?有关业内专家在近日的房地产投资座谈会上说,新手买房要考虑多种因素包括申请贷款、买多大的住房、找专业房产经纪人等。
2018年12月7日

Rancho——温馨之家

Verde大楼内,设有2个游泳池,水疗中心,网球场,运动场,俱乐部会所位于半岛顶部,靠近购物,餐厅,商业,获奖学校,教堂和主要街道,极其方便。
2018年12月7日

在美国出租房子,如何有效抵税?

比如,一年的美国租金收入为1.2万美元,但物业费、房产税、维修费、水电费等支出共2万美元,则业主出租房产净亏损8千美元。这种情况,业主千万不要以为出租房产处于亏损状态,无需缴纳个人所得税就不申报了。
2018年12月5日

Malibu——理想之家

马里布于1991年建立城市,位于洛杉矶西部,人口1万2千,南面是圣莫尼卡群山,北面是太平洋。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足,19世纪成为弗雷里克林奇的产业。
2018年12月5日

北京正从买房贵向租房贵转型,那美国一线城市房租情况如何?

纽约的房租中位数是2950美元。在波士顿,是2750美元。在华盛顿特区和迈阿密,中位租金分别为2688美元和2475美元。而在整个美国,房租的中位数是1695美元,几乎是旧金山的1/3倍。
2018年12月2日

Beverly Hills——现代之家

Aarons风格的后院和游泳池。设有带双水槽和独立式大理石浴缸的豪华浴室,步入式衣柜,酒吧和私人户外休息室,许多人梦想着一种像这样甜蜜的生活方式。
2018年12月2日

美国学区及学区房概念,最权威解释在这里!

面对国内教育日益增长的竞争和压力,越来越多的中国家长把眼光投向海外!美国作为世界上教育水平最高的国家自然成为众人关注的焦点。在近年来的中国人美国房产投资潮中,很大一部分是为下一代教育考虑的。
2018年11月30日

美国式炒房和中国式炒房有什么不一样?

第二种就是要解决这个问题,就是这些结构性的变化。比如说把隔开的小房间的都打开,这样的话大家觉得这可能比较舒服一些,更容易卖一些。另外,以前的老的老房子可能主卧都比较小,现在有所谓的master
2018年11月30日

Malibu——理想之家

BA,可直接通往车库。大型庭院设有柠檬树和花园。壁炉在客厅里,新刷的油漆,地板和光滑的天花板。大型厨房设有步入式厨房和早餐区以及正式的用餐区。主卧室很大,设有独立的更衣区和步入式衣柜。
2018年11月30日

美国房屋市场价值和估定价值有何不同?

“市场价值”最具争议的是,其依据究竟是买家“愿意”支付的价格、抑或是您认为买方“应该”支付的价格?估价师如果想精确推估市场价值,关键依据是近期类似地产的销售价格。
2018年11月28日

你买的美国房子附近有这些奇怪的设施,那可不得了了!

据Trulia分析美国人口普查数据发现,全美同性伴侣最多的十大邮政编码区,房价更贵,且过去三年升值更强劲!以加州为例,位于三藩的Castro小区平均每平比三藩均值贵34%,而像加州的West
2018年11月28日

Redondo——豪华别墅

这栋房屋设有宽敞的起居室,化妆间,带娱乐中心的图书馆,充足的存储空间和镜面酒吧。三扇朝东的大窗户拥有充足的自然光线。有一个大型的厨房,升级设备,包括美丽的法国La
2018年11月28日

华人出租自己的美国房产,如何交税?怎么减税?

如果房屋需要修理,而修理并没有增加房屋的价值,也不会延长房屋的价值,仅仅是维持房屋现有的使用状况而发生的费用,当年是可以抵扣租金收入的,如漏水或者是破损墙体刷漆,或者修理坏了的窗户等等费用。
2018年11月25日

Beverly Hills——理想之家

这间大型公寓设有更新的厨房,竹地板和客厅内的大窗户。充足的自然光线,主卧室配有宽敞的步入式衣柜,梳妆休息区和宽敞的浴室。
2018年11月25日

San Marino——温馨之家

Mesa所期待的酒店。它在非常罕见的超过10,000平方英尺的地段,它靠近顶级学校、商店、餐馆和高速公路附近,快将这间3个卧室2个浴室的酒店变成您的梦想之家!
2018年11月23日

在美国购房基本概念区分

在美国贷款买房,绝大部分的贷款期限是固定利率的,但也有浮动利率,贷款人要自己承担利率上升的风险。当然不论你用什么方式贷款,都是可以在贷款没有到期之前,重新贷款或全部还清。
2018年11月23日

​​Beverly Hills——豪华别墅

这里拥有华丽的庭院、大型游泳池及室外壁炉,客房可以直接通向庭院进行就餐,无时无刻都可以观看到优美的风景。
2018年11月21日

Malibu——海边别墅

开敞的客厅可以俯瞰大洋和大岩,伴着长长的甲板,拥有时尚的白色橡木地板和复古灯具。打开玻璃折叠门可以观看海洋景观,倾听大海的声音。巨大的主人套房有一个长长的宽阔的甲板及私人门控楼梯,从街道延伸到海滩。
2018年11月18日

Redondo Beach——海边别墅

这是一个广阔的滨海加州住宅,离大海只有几个街区,通向南雷东多海滩。房子入口通向起居室,有拱形天花板,浪漫壁炉。餐厅和厨房配有不锈钢器具,设有岛式早餐酒吧。这是一个理想的娱乐度假环境,拥有4间卧室,
2018年11月16日

美国人为什么偏爱用木头建房子呢?

这种木结构的别墅中。在美国一百年以上的木房子到处可见,一样完美无缺,年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年。2.
2018年10月24日

掌握这7个软装小知识,让你的家美翻天!

家居装修大体分为硬装和软装两个部分。如果说硬装是给家打基础,那软装则是让家更为丰富立体。软装是点睛之笔,如若搭配得当,就能让你的家美翻天!下面小编就手把手教大家如何打造出彩软装!
2018年10月24日

在美国搬家,这些重要的事情你需要先了解

电话,电视,网络服务可能要提前10到20天预约。如果你的生活依赖网络,不能上网就不能过日子,一定要提前约好网络公司来接通线路的时间。如果是同一个城市的搬家,可以直接打电话到本地的服务商那里要求转地址
2018年10月21日

木纹砖怎么铺最美?专业人士都这样做

通常木纹砖的不规则铺贴,一般普遍适用于由两种或两种以上规格木纹砖铺贴使用,不规则铺贴方式展示的是一种凌乱美,多数是设计师采用的比较多,因为要考虑到整体的空间效果,所以对于设计元素的融合植入要求极高。
2018年10月21日

厨房妙不妙,看动线和收纳

厨房的讲解就到这里啦,当你家在装修或翻新厨房的时候,除了高度和面积等尺寸问题,记得多考虑核心功能——家务动线和厨房收纳,是不是妥善解决了呢?
2018年10月19日

Rancho—海景度假别墅

可使用所有四个游泳池,50,000平方英尺的水疗和健身中心,远足径以及9洞3杆高尔夫球场,8个餐饮场所,零售商店和24小时客房服务的折扣。有资格作为1031交换。
2018年10月19日

养房不易,且行且珍惜——美国养房那点事儿

你是身影一直遥远而模糊,轻绕着我的心,不离不弃,多少良辰美景,多少梦里飞花,多少情爱缱绻,多少耳语轻言,缠绕着我,沉浸在有你的美梦里,不愿再醒。
2018年10月19日

Malibu—美丽舒适温馨家园

马里布于1991年建立城市,位于洛杉矶西部,人口1万2千,南面是圣莫尼卡群山,北面是太平洋。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足,19世纪成为弗雷里克林奇的产业。
2018年10月17日

美国房产写谁的名字才放心?

不要出现像王宝强这样最后人财两空的境地,连打官司都要借钱。王宝强还能演电影再挣钱,很多人不一定那么容易东山再起的。对于一些高风险的职业以及考虑本人和子女婚姻风险的人士来说,资产保护尤为重要。
2018年10月17日

如何挑选适合你的户型

房间和公共活动区域通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的重要标准之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气流通受阻。户内的空气对流是一项很重要的指标,但是容易被人们忽视。
2018年10月17日

Newport Beach-豪华别墅

(16.1平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口66,747人。这里有典型的南加州生活韵味,融合小型社区和旅游为一体,悠闲舒适,美丽宜人。
2018年10月14日

Beverly—豪华庄园

新改造的定制家庭住宅,拥有理想的娱乐空间。设有可容纳10人的大型用餐室。在超大岛屿和定制la
2018年10月12日

网购家具一定要当面验收

所以,在购买一个品牌的家具之前,你可以先逛一逛它家的线下实体店看看。(二姑娘在家具展上看过造作的东西,颜色偏年轻很活泼,能选的样式也很多)
2018年10月10日

Redondo Beach—豪华别墅

(16.1平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口66,747人。这里有典型的南加州生活韵味,融合小型社区和旅游为一体,悠闲舒适,美丽宜人。
2018年10月7日

在美国买房如何节省地税?如何节省养房和维护成本?

58号法案主要是针对父母子女之间房产的转移中地税的优惠政策。将房屋的产权转移给儿女,这实际上被当作是一种赠与的转让形式,不被称作是房屋交易,因此就不存在房产评估价的改变,因此地税可以得到相应的减免。
2018年10月7日

按揭买房注意!这4种情况下,提前还款损失将超10万!

在一定时期和年限内,国家会根据经济发展的实际情况调整银行按揭贷款利率指导。利率调整对按揭贷款还款影响主要在两个方面:
2018年10月7日

如何在一个小区里选出好房源?着重看这5个方面!

现在很多新区的小区面积都很大,尤其是分多期开发的大体量楼盘,开发商都会建设生活配套比如运动器材、垃圾箱、超市、药店等,但是这些配套设施不可能完全满足每一栋业主的需求。
2018年10月5日

Beverly—豪华住宅

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2018年10月5日

Malibu-豪华别墅

马里布于1991年建立城市,位于洛杉矶西部,人口1万2千,南面是圣莫尼卡群山,北面是太平洋。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足,19世纪成为弗雷里克林奇的产业。
2018年10月3日

房产证上该写谁?在美国买房门道竟然这么多,千万别含糊!

这种方式的好处是房子属于一人所有,买卖、租赁或抵押等一个人说了算!不好的地方是房子以后面临继承时,会涉及到遗产税跟赠与税的问题!而且如果房产持有人面临财产纠纷等其他债务问题时,房子会受牵连!
2018年10月3日

判断美国房子是否会升值的六个迹象

Sharga)说,平均而言,止赎房屋的售价会比同一地区的类似房屋低30%,但具体数据会随着不同市场而有所变化。在住房市场遭受重创的地区,尤其是在美国南部和西南诸州,止赎房屋通常都是按照半价出售。
2018年9月30日

Newport Beach--海滩庄园

成立於1906年的新港滩市离圣塔安那市南边约10英里(16公里),因为有广大的海岸线,
2018年9月28日

美国房屋市场价值和估定价值有何不同?

“市场价值”最具争议的是,其依据究竟是买家“愿意”支付的价格、抑或是您认为买方“应该”支付的价格?估价师如果想精确推估市场价值,关键依据是近期类似地产的销售价格。
2018年9月28日

San Marino--历史瑰宝

马里布于1991年建立城市,位于洛杉矶西部,人口1万2千,南面是圣莫尼卡群山,北面是太平洋。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足,19世纪成为弗雷里克林奇的产业。
2018年9月27日

Beverly Hills--门控豪宅

4英亩海角是有史以来最大的开发地点之一。从DTLA到太平洋的无障碍全景,有10辆车的带停车场的门控汽车场。该物业由Vantage
2018年9月26日

Rancho Palos Verdes--雄伟庄园

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2018年9月9日

中国人在美国买房该如何贷款?贷款额度是多少?

statement。这两个月期间若有大笔资金流入,则需要追溯资金来源。所以,并不是一定要提前2个月,只是在这两个月期间的转账需要您准备好所有的转账记录以及账户信息。
2018年8月29日

Newport Beach --壮观的海景别墅

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2018年8月29日

Beverly Hills--寻找最适合的你

Hills)位于美国洛杉矶,有“全世界最尊贵住宅区”称号,被人们称为财富名利的代表和象征。坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。
2018年8月26日

Redondo Beach--梦幻家园

成立於1906年的新港滩市离圣塔安那市南边约10英里(16公里),因为有广大的海岸线,
2018年8月24日