方案2的优点在于：连接青环路文旅板块，为方特东盟神画等大型文旅项目提供交通支持。同时亦连通中国东盟信息港地理信息小镇等产业园区。对大居住组团而言，便于保利·领秀前城大城人流交通疏解。

9月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

晨曦里的凤景湾凭借匠人精神、过硬的工程品质，北投地产拿下了“全国人居经典规划、建筑双金奖”、其开发的项目连年摘得“广西最佳品质住宅大奖”、“安全文明工地”等桂冠，也赢得了广大购房者的信赖和喜爱。

文字|韦任兰编辑|卢诗雯作为整体向东的“先头部队”，凤岭南早已成为大家眼中的“富人区”。这里是南宁楼市的标杆，但这里的“富人们”却发现，拥有了繁华，却失掉了初心。时代更迭，城市发展。在漫长的历史岁月里，无论城市怎么改变，见山见水见绿的生活，才是城市精英要回归的初衷。而一线临江的价值，从未改变过。凤岭南，拥有优越的江景资源，不管这里是否成为下一个“富人区”，它沿江泊岸积淀的人文底蕴和稀缺景观价值，都是城市的精华所在。龙光天曜作为邕江头排江景低密盘，全毛坯上市，是城市高阶人群买房换房不错的选择。NO.1今天的东盟商务区繁华多了舒适度却打折了

值得关注的是，空港GTC工程明确，城市轨道交通机场线引入机场隧道工程，这意味着机场线有戏了！10月15日，GTC开工现场。（来源：美丽高速）NO.1南宁空港GTC动工

项目融卫星数据接收与应用、测绘遥感数据服务、导航定位服务、地理信息测绘、研发、检测、技术推广等于一体，将建成集聚“科技创新、项目孵化、产业聚集、国际交流”4大平台的高科技园区。

内容明确，根据《南宁市人民政府办公室关于成立国际旅游度假区项目前期工作组的通知》（南府办函〔2019〕178号）精神，同意那马组团北侧土地储备项目地块一二三四五六七项目立项。

双强合作，驱动一座城。“南主角”也魅力“爆表”。10月2日，悦桂·绿地新世界营销中心开放，仅72小时，便获得了超2000人到访，1000组意向登记。10月2日，悦桂·绿地新世界营销中心开放。

而纳入《计划》的48个预备项目，总投资785.1亿元，包括中新南宁国际物流园（二期）、南宁西乡塘区坛洛镇智慧物流园（A区、B区）、南宁电建兴国旅游文化发展有限公司“武鸣·禅茶谷”健康颐养文旅项目等。

在打造文旅城方面，融创是业内公认的“优等生”，在全国一二线城市高起点布局文旅产业，比如无锡文旅城，位于长三角的几何中心，广州文旅城，无论是规模还是业态丰富度，在整个粤港澳大湾区内都是首屈一指。

部分楼盘发布的成交成绩但是，也有以优惠、低首付为噱头吸引购房者眼球。如打出“8”字头、“9”字头等特惠房，但实际房源仅一两套，主力价仍在万字头。更有触底的特惠，但需要一次性付款才能享受。

吴圩机场至隆安高速公路、南宁沙井至吴圩公路项目已开工建设；地铁机场线获得市政府批复，南宁东站将直达机场；以核心区“三横三纵”道路为骨架已初步成型.....空港临空经济区充满了希望与机遇。

依云湾景观视野示意图人生不但要高度，更要宽度。对于忙忙碌碌的改需而言，长恨此身非我有。如今，嘉和城“天境大宅”，终于可以有一处境地超脱红尘。嘉和城175㎡天境大宅效果示意图

现场观众研究吉祥·凤景湾户型图而这场“万人破核行动”，正是由北投地产牵起。北投地产在凤岭核心开发的吉祥·凤景湾二期新品，以1.6万元/平方米的价格上市，让更多的人住得起凤岭。

台地式建筑样本生活在高处！这不是大V君说的。大V君只想从建筑和人居的角度说凤岭的台地建筑的居住优越性。日本著名建筑大师黑川纪章说：理想住宅有四个条件：建在高处、感知四季、自然的风、和睦的邻里关系。

这几天，李白、杜甫、白居易、李清照四大文坛猛人集体去凤岭找锤子的神秘事件刷爆朋友圈。为什么又是凤岭？对于南宁而言，凤岭是城市封面，是国际窗口。对于南宁人而言，凤岭是居住梦想，是实力与身份的象征。

早在7月30日，南宁就与浪潮集团签订战略合作框架协议。双方将在数字南宁基础设施建设、大数据产业发展、新型智慧城市建设等领域开展广泛合作，携手推动首府南宁经济社会高质量发展。

115㎡户型精装展示用房主卧套房是一个极致的设计，独立的衣帽间设计，为收纳大大加分；同样宽约3.5米的风景飘窗，可坐观日出日落，让生活一下子“豁然开朗”。项目首期推出了

2015年，凤岭是什么样的？均价11000元/㎡不是谁都能掰得动的2019年，凤岭是什么样的？均价18000元/㎡你还锤得动吗？——END——▼编辑|王

昨天，一组神秘海报刷爆南宁人朋友圈。李白、杜甫、白居易、李清照四大诗人纷纷“要去凤岭找锤子！”“这是给谁做的海报？”“锤子是个什么梗？”“为什么要去凤岭找锤子？”“凤岭怎么了？”……海报一出，引发全城热议。1四大诗人凤岭找锤子海报刷爆朋友圈昨天，一组诗人凤岭找锤子的海报刷屏，引发广泛关注。没看过的先来感受一波，看过的再重温一下。四大诗人到凤岭找锤子四张海报，分别是李白、杜甫、白居易和李清照，古代四大著名诗人集体“要去凤岭找锤子”！这组充满悬念的海报一出街，就引发了广泛关注和讨论。是什么竟然惊动了古代四大著名诗人？他们为什么要去凤岭找锤子？找锤子做什么？……一边是网友的的疑惑，一边是大家的猜测。找锤子砸金蛋吗？这是给楼盘做的广告吧？究竟是凤岭哪个楼盘？2直戳痛点！名人买房难，普通买房人更难谜底还没有揭晓，不过不少网友纷纷表示，海报的文案却戳中了买房人的痛与恨。不管是白居易的“居大不易”、李清照的“寻寻觅觅”，还是李白的“人生得意需尽宽”以及杜甫的“安得广厦千万间”，确确实实地道出了当下买房人的心酸与不易。“居者有其屋”！不同时代，同一个梦想。古代名诗人白居易都喊出“居大不易”，当下买房人又谈何容易？收入不高，房价高企，工资上涨的速度永远追不上房价上涨的速度。南宁人高呼，房价太高，买房太难！目前南宁住宅均价超过1.1万元/平方米，像凤岭这样的高端区域，主力价更是高达1.6万~2万元/平方米。就像李清照，寻寻觅觅、凄凄惨惨戚戚，寻遍南宁楼市，房价动辄1万多，首付二三十万起步，哪里还有机会上车？对于更多的买房人而言，哪怕要靠“6个钱包”，勉勉强强上了车。高企的房价，高昂的月供，依然压得买房人喘不过气。所以，谁都有李白“人生得意须尽宽”宽敞的居住梦想，但现实却是，买房越买越小了。杜甫，写出了“安得广厦千万间”的名句，但他却在犹犹豫豫中，错过了许多置业良机，很长时间都住在茅草屋里捶胸顿足。而这不正是很多买房人的现实写照吗？房价低的时候不出手，等到房价翻番，当年全款变成今天的首付时，只能懊悔。古代名人买房难，今天的普通买房人更难！3南宁这么大，为啥偏要去凤岭？凤岭航拍（图/邓兴杰）南宁这么大？为啥偏偏是凤岭？经过10多年发展，如今的凤岭已是南宁城市封面，国际化窗口。广西最高端的商业配套、优质的教育资源、高铁地铁一应俱全的交通枢纽，高端楼盘云集，也成就了南宁的人居标杆。在凤岭安家置业，是很多南宁人乃至广西人的居住梦想，也是一种身份实力的象征。但今天的凤岭，不是你想买就能买的。房价2万+，长期领跑南宁乃至广西的房价。凤岭核心区域发展成熟，开发接近尾声，能买到新房越来越少……当下的凤岭，用“寸土寸金”来形容一点都不为过。凤岭硬核有目共睹，那么，还有没有机会占据一席之地？古代名人需要一把锤子，当下买房人也需要一个机会。如何破局？四大诗人找到他们想要的锤子吗？买房人的机会又在哪里？且听下回分解！——END——▼文字|陈朝姗编辑|王

文字|罗莹编辑|梁凤仪据说这是一个看了就让人“醉了”的楼盘。靠近崇左高铁站！旁边就是爱琴海购物中心；一半是公园，一半是城市；一键式智能、安防设备；你能想象到的大都会生活，田园人居都可以在这里实现；关键是洋房5600元/平方米起，别墅8500元/平方米起。9月14日，碧桂园·公园上城售楼部正式开放，崇左首个沉浸式未来体验馆第一次完全展现在崇左人民的面前。碧桂园·公园上城售楼部有没有一点心动？可是城南新区会不会变新中心？公园上城会不会成为崇左未来人居的标杆？碧桂园凭什么让崇左人民相信？

▲地产大V第一时间获得西园悦府VCR全场景揭秘南宁城市封面滨江生活（本视频内容仅作为项目参考信息）百里秀美邕江，九曲回肠，穿城而过。邕江大桥南，如今被称为“西园半岛”段更蜿蜒曲折，风景独好。正如邕江的回环曲折，华润置地·西园悦府让人惊喜，充满想象。今年3月份亮相以来，迄今已有半年时间，造访华润置地·西园悦府的高端客户络绎不绝。据说现在已有7000多组到访！华润置地·西园悦府，被评为2019年度最让人期待楼盘并不为过。全南宁人民都在等西园悦府开盘，可是华润却一直埋头造城。华润在干什么？更有传言，西园悦府已经开盘了？难道华润在搞“饥饿营销”？总之，华润把南宁人“急疯”了。示意图华润置地·西园悦府夜景NO.16个月了！华润你可知全城在等西园悦府开盘？“西园悦府开盘了吗？”“据说西园悦府已经悄悄卖了！”“什么？置业顾问说还没有开盘！难道已经偷偷卖了？”进入9月，越来越多的买房人在议论华润置地·西园悦府什么时候开盘。今年3月16日，西园悦府万象城城市展厅正式开放，迄今已有6个月时间，楼市依然没有收到华润官方宣布西园悦府要开盘的消息。按照众多房企高周转的打法，西园悦府在5月开放营销中心后，不出两三个月，就应该卖房了。可是华润却一反常态，几乎每一个营销动作都是“磨”出来的。“时间就是金钱”这一名言在西园悦府身上似乎不适用。要知道，去年8月华润可是花了约6.35亿“白花花”的银子拿下西园项目地块。示意图西园悦府主入口如果算成本利息，每天从西园“开走一辆大奔”是低估了。据了解，从3月展示厅开放到现在，半年时间西园悦府累计接待了7000组客户。业界资深人士认为，这一数据并不夸张。以万象城的城市中心综合体地位和密集的人流量，再加上营销中心开放，半年时间完成7000组高端客户到访轻而易举。购房者刘先生对大V君说，从去年知道华润拿下西园项目开始，他手中的100多万现金就没有动过。这半年，南宁也出了不少“网红”楼盘，但他就是没有动心。据了解，西园悦府一期工程如火如荼施工中，不少楼栋已建了好几层。华润为何依然“按兵不动”？示意图西园悦府坐拥邕江一线江景等了半年时间，西园悦府是不是已经偷偷开盘卖了？大V君向华润置地官方求证，得到了肯定的答复。西园悦府没有开盘发售，更不会偷偷卖房。华润每一次开盘都是公开发售，请大家不要相信谣传。NO.2华润闭门在“磨”什么？园林亮相一刻南宁惊叹了西园悦府还没有开盘，华润在干什么？从目前官方透露出来的信息，可以判断华润在“磨”项目，提升业主居住的幸福指数。华润在精心打磨园林。据了解，本来今年2月西园悦府的园林就可以亮相了，可是华润还是一再修改园林设计，特别是做好原生态园林的保护。为了保留原址的这颗100余年的龙眼树，西园悦府放弃了一整片的地下停车位规划。大V君从西园悦府项目处获悉，西园悦府即将发布项目的VCR。通过VCR，南宁人民可以一睹未来西园悦府未来的居住体验与华润的真诚。108棵古树，让斑驳的光影打在迎宾大道——西园路上。光影变化中，恍若在城市花园旅行。示意图西园路，将变成业主归家路。这可能是南宁唯一的市政道路作小区出入道路。华润这样做不是为了凸显自己多尊贵，而是让业主每一次出发与归家都有与众不同的体验。昔日的西园大门依然保留，善待历史，延续自然。这是华润向南宁的历史与文化致敬。业主在大门的每一次进出，不仅仅追随着往昔名人的足迹，还要走出自己的一片天地。示意图西园悦府府门华润更精心打磨“城市新场景”。136棵原生态古树阵、300余年珍稀古榕树广场，百年龙眼广场，南宁乡愁在这里诉说。可是，这些新场景又融入现代造园艺术，古意中生机勃勃，饶有趣味。示意图300余年的古榕树华润还在精心选择园林绿植，只为确保一年四季，不同色彩的鲜花依次盛开。还有商业楼墅、高端生活馆、全龄儿童活动社区……西园悦府的配套风格很简约，简约中又让人感受到温暖与大气。在南宁，很少见有像华润这样的房企，愿意投入更多的资金和时间打造园林，提升业主的居住幸福指数。无论是玩耍还是休憩，无论居住还是生活，华润都极力为业主营造更美好生活。示意图绿意盎然的西园当西园悦府园林展示区亮相，南宁就为之惊叹。未来，当西园悦府园林整体呈现，南宁会不会有一个“新西园”的传奇诞生？NO.3打造城市滨江封面西园悦府值得南宁人民等待华润精雕细琢打磨项目真是“磨”出新高度！通过VCR，我们还了解到，华润不惜花费更多时间和精力，精心雕琢建筑外立面，打造南宁“城市滨江封面”！仔细观察发现，西园悦府的每一栋建筑立面，就像一幅画。每一幅画，是一幅不同前进姿势的风帆。一片片风帆建筑立面，勾勒出南宁城市中心江景新天际线。月印邕江，繁华流淌。西园悦府用一组宏大壮观的城市建筑立面画像，定格了一座城市的新印记。可能很多人不了解华润的抱负。华润的每一个地标建筑，都是与世界同行，向时代致敬，给祖国献礼。深圳湾的“春笋”大厦，春蚕体育馆，象征了深圳不断向上的勃勃生机与不断创新蝶变。北京大兴机场机场综合楼正式命名为“华润置地中心”，是北京面向世界的窗口、展现中国魅力的世界“舞台”。今天的南宁，正努力打造成面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点。华润置地·西园悦府的建筑立面，以“千帆竞发”的姿态打造了一座城市的滨江新封面和城市新地标。示意图西园悦府风帆造型雕琢城市滨江封面，让建筑与人也成为时代的风景。华润给到业主的滨江居住感受，绝不是尊崇这么简单。南宁只有一个西园，西园只有一处悦府。通过VCR，感受到华润憋一口气，打造南宁最佳的江景居住体验。

中国—东盟金融城即将揭牌（图片/邓兴杰）昨天，网上传出一组中国—东盟金融城导视牌照片。从照片来看，金融城已经在为揭牌做准备。下午，大V君第一时间赶往现场。这一标志性的导视牌，就在五象大道和金龙路交汇处附近。现场还有工人正在施工，周围挡板还没有撤掉，但是导视牌外观已经成型，预计近期将会完成。今年6月，《广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区规划(2019-2023年)》发布，随后出台《关于加快建设广西面向东盟的金融开放门户南宁核心区的若干措施》。根据规划，金融城的范围位于五象新区2.6平方公里及周边拓展区，重点事项划分为21个板块121个事项。力争到2023年，基本建立区域领先的“大金融”产业格局和特色鲜明的金融产业功能体系，“一个核心”“两个试验示范区”“三大中心”“四大基地”“五大市场”“六大配套”的发展格局基本成型。中国—东盟金融城以高端服务业为龙头，是面向东盟的区域性总部企业聚集地、金融中心，是中国—东盟信息港金融信息服务核心平台。将面向东盟的金融开放门户南宁核心区，发展成以五象核心区平乐大道为轴，两侧区域为“两翼”，建设金融总部集聚区、金融信息服务区、金融营运服务区、科技金融产业区，打造中国-东盟金融城“一轴两翼，一城四区”的金融产业布局。在土地优惠、企业落户、经济贡献奖励、金融人才等方面，中国—东盟金融城对金融企业入驻给予多种政策扶持。目前，中国—东盟金融城空间布局基本完成。五象累计入驻全球最具价值百强品牌7个、世界500强企业28家、国内500强企业20家，核心区入驻金融机构43家。预计到2023年南宁核心区建成时，引进各类金融机构、金融配套服务企业将达200家，金融从业人员6万人。1>

这两年，二十四城以及周边小区相继成熟，二手房价随租金暴涨。数据显示，二十四城二手房价2万+，商铺租金超100元/㎡·月。在下班或者放学时行走在一期商街，从人流量可以明显看到商机。

今天龙光连下两幅地，已成功在南宁布局25盘，项目遍布江南、青秀、西乡塘、兴宁、五象各个城区。在南宁的老牌房企中，龙光地产是其中一家。入邕14年，一路披荆斩棘，占领南宁市场。龙光拿地后发布的海报

文字|韦任兰编辑|唐晓文神奇的沙井，有很多神奇的故事！“7”字头能买精装住宅，已是南宁住宅价格洼地，却还在打价格战；自称高端的项目不少，买得最多的是刚需。中昂·国汇却在这时卖商铺，吃瓜群众也为这样的市场捏一把汗。不过，大V君认为：商铺的投资逻辑，不同于住宅！不要笑沙井今天住宅打价格战，如果就社区商铺投资而言，沙井作为一个刚需聚集区域，有一大五象也不能比拟的优势——商业快速成熟度。“一铺养三代”，是神话还是笑话？要看具体区域具体楼盘，更要看商铺的具体位置！买沙井的商铺，真的是个投资机遇吗？PART

文字|梁凤仪编辑|王敏世界再大，都是他乡！无论你逃离多远，故乡都是天上的风筝，思念是永不断绝的线。唯有故乡的房子，才能安放你生命中不能承受之轻的乡愁。可能是月亮惹的祸！中秋节越来越近，不少南宁外地游子在后台咨询大v君，回到故乡南宁，在哪里买房最好？还有一些南宁马山的外地游子留言：“当年我拼命也要逃离马山，现在看到马山的发展和建设越来越好了，想在中秋假期回马山买房。在马山开发的云星·钱隆世家这个盘如何？”1年多前，百强房企云星集团落子马山！南宁地产圈都在疑惑为何云星敢跑去山沟沟的马山做房地产开发。“让世界爱上马山！”云星进军马山后的开发宣言，当时让很多人认为是“狂言”。如今，马山真的能“让世界爱上”吗？NO.1中国县城发展逻辑已变高铁与文旅让世界重新爱上马山

不敢相信！“7”字头的精装价，就能买到新会展商圈的公园盘！一批购房者得到消息后，纷纷在地产大V后台留言咨询。随着“金九银十”到来，南宁楼市活跃度提升不少，许多购房者也想抓住时机上车。在地产大V君后台留言中，想了解楼盘优惠的粉丝明显增多，“哪个楼盘有优惠？”“哪里的楼盘值得买？”......

一夜秋风来，全城楼盘“分首”快乐！据大V君不完全统计，目前南宁有22个楼盘推出首付分期政策。分期时间最短几个月，最长有5年之久。这些楼盘分布全城，其中，青秀1个，五象8个，江南5个，

大唐天城想要满足的不仅仅是大人的需求，它更想让家庭、亲子之间的互动能在这里找到完美的落脚点，承载起无数个家庭的快乐时光。于是打造了大大城、奇乐儿儿童主题乐园、漫拉迪动漫城等多个亲子互动体验式的乐园。

凭祥境外边民务工管理服务大厅挤满了务工人员。当然，自贸区试验区不是一个“金饭碗”，更需要崇左市人民解放思想，大力发展实业、产业。不然拥有更多的国家平台和天大的政策利好和发展机遇，也是枉然！

文字|大V君编辑|梁凤仪图片|邓兴杰刚刚过去的8月，房地产市场经历了房贷利率上浮、银行银根收紧、房地产融资受阻等一波N连击，一二城市房地产市场降温，全国降价风声四起。在南宁，8月开始已有不少楼盘优惠促销“抢跑”。素有“金九银十”之称的9、10月份，更是众多楼盘接下来要抓住的出货走量时机。刚刚迎来广西自由贸易试验区挂牌利好的南宁，9月楼市供应量会增多吗？房价会涨吗？现在是不是买房好时机？“金九”会呈现吗？据大V君初步统计，9月有28个楼盘计划推新或首开，其中青秀9盘，五象9盘，江南4盘，西乡塘、兴宁分别有4盘和2盘。值得关注的是，这波供应中有11个纯新盘要首开，主要集中五象、青秀和江南。推货楼盘稍多，而且新盘扎堆面市。从产品看，有精装有毛坯，有高层也有洋房，其中定位高端的楼盘也不少。从城区看，往年供应稀缺的青秀，推货盘、新盘最多。新盘龙光·天曜、融创·九熙府值得期待。大唐臻观、龙光·天耀等定位高端。广西自贸试验区南宁片区四至范围划定后，五象又借势火了一把。中南·紫云集、五象澜庭府、万科·星都荟等热盘将上新，精装1.2万元/㎡左右。世茂·金科博翠江山9月底首开，预计价格1.2万元/㎡左右。江南是目前优惠价格战打得最响的区域，楼盘较为活跃，推货的4个楼盘中就有3个是新盘。华润置地·西园悦府定位高端项目，中建·邕和府有洋房、高层、小高层等产品。整体看来，目前楼盘释放的价格都较为平稳，没有声称涨价的楼盘。不过，“金九”为促进走量，不排除一些项目会打出优惠、特惠房。购房者可看好机会，出手上车。青秀万科城推新时间：预计9月价格：新品待定，上期住宅精装均价1.5万元/㎡，公寓毛坯9500元/㎡起动态：97~126㎡新品住宅、95~230㎡户型在售，25.5~55㎡新品公寓在售地址：长虹路7号龙光·天曜（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：98~140㎡毛坯三至四房新品接受预约地址：凤岭南路南侧、桂海外环高速东侧大唐臻观推新时间：预计9月价格：新品待定，上期毛‌坯均价2.2万元/㎡动态：169~240㎡毛坯大平层新品接受预约地址：铜鼓岭路5号融创·九熙府（new）开盘时间：预计9月下旬价格：待定动态：95~136㎡精装三至四房新品接受咨询地址：合坡路18号彰泰红推新时间：预计9月价格：新品待定，上期洋房价格20000元/㎡~35000元/㎡动态：133~212㎡新品接受咨询，9月将推楼王洋房6#、7#号楼地址：凤岭青环路82号保利领秀前城推新时间：预计9月价格：新品待定，上期均价16000元/㎡动态：新组团秀程府76~140㎡精装三至五房接受咨询地址：凤岭南路与青环路交汇处（凤岭南路16号）云星城（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：28~43㎡住宅性质公寓接受登记地址：民族大道古城路6-9号荣顾书香门第（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：87~166㎡高层毛坯三至五房接受登记地址：建岭路2号凤翔容州文化中心（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：97~137㎡高层毛坯三至五房诚意登记中地址：凤翔路20号五象中南·紫云集推新时间：预计9月价格：新品待定，上期精装均价1.2万元/㎡动态：95~143㎡精装三至四房新品接受预约地址：凤凰路182号五象·澜庭府推新时间：预计9月价格：新品待定，上期精装均价1.2万元/㎡动态：70~125㎡精装二至四房新品接受登记地址：玉洞大道与那黄大道交会处以南约800米万科·星都荟推新时间：预计9月中旬价格：新品待定，上期精装均价11800元/㎡动态：92~121㎡三至四房在售地址：海德路10号江山御景2期（new）开盘时间：预计9月中旬价格：待定，预计精装主力价1.5万~1.7万元/㎡动态：124~138㎡精装四房新品接受预约地址：龙堤路51号世茂·金科博翠江山（new）开盘时间：预计9月底价格：待定，预计精装均价1.2万元/㎡动态：96~141㎡三至四房接受咨询地址：龙岗江湾路与步云路交汇处光明城市推新时间：9月1日价格：新品待定，上期毛坯均价1.05万元/㎡动态：三期95~150㎡毛坯三至四房新品接受咨询地址：那黄大道108号金科·博翠山推新时间：预计9月中下旬价格：新品待定，上期精装均价1.25万元/㎡动态：100~186㎡精装三至五房新品接受登记地址：凤凰路188号中梁国宾熙岸（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：99~115㎡精装三至四房新品接受预约地址：茶柳街6号广源华府推新时间：预计9月初价格：新品待定，上期毛坯均价1.5万元/㎡动态：112~139㎡毛坯三至四房接受登记地址：龙堤路11号兴宁嘉和城推新时间：预计9月价格：新品待定，上期均价1.2万元/㎡动态：依云湾第三批108~175㎡三至四房开盘，芳华里76~217㎡一至四房开盘地址：昆仑大道995号奥园园著推新时间：预计9月价格：新品待定，预计1.3万元/㎡动态：35~55㎡公寓地址：秀厢大道199号江南/经开华润置地·西园悦府（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：114~220㎡精装三至五房新品接受咨询地址：星光大道38号中建•邕和府（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：80~105㎡精装三至四房、125㎡毛坯小洋房接受登记地址：三津大道与下津路交会处阿尔卑斯（new）开盘时间：预计9月价格：待定动态：93~141㎡毛坯三至五房新品接受预约地址：友谊路东一里1-1号威宁首府推新时间：预计9月价格：新品待定，上期精装均价9300元/㎡，商铺1.5万元/㎡动态：德逸园组团新品接受预约，另有少量145㎡五房在售地址：那洪大道41号西乡塘/高新融创·融公馆推新时间：预计9月价格：新品待定，上期精装均价1.2万~1.3万元/㎡动态：93~120㎡精装三至四房新品接受登记地址：永和路17号大唐天悦推新时间：预计9月初价格：新品待定，预计精装均价9800元/㎡动态：95~115㎡精装三至四房接受登记地址：北湖北路57号万科·金域缇香推新时间：预计9月中旬价格：新品待定，预计32万元/套动态：28㎡毛坯公寓地址：新村大道80号天健城推新时间：预计9月初价格：新品待定，预计毛坯主力价9600~1.05万元/㎡动态：99~160㎡毛坯三至五房地址：新阳路296-1号更多楼盘详情，请联系大V君跟着楼市大V买房有福利！

文字|李楠、梁凤仪编辑|唐晓文风云激荡，百川汇聚。广西自贸试验区来，南宁城市再升级了！南宁将打造成“面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点。”当城市继续整体向南，哪一个区域有能力有资格成为五象下一站？“强化南宁空港，支持建设南宁临空经济示范区。”《中国（广西）自由贸易试验区总体方案》中这句提纲挈领的话语，是破解五象下一站的密码。从全国范围看，北京的大兴国际机场，上海的浦东国际机场和成都的天府国际机场已纳入或即将纳入自贸区范畴。一个集航空、铁路、城市轨道、道路交通、客货运枢纽于一体的立体综合交通体系于一身的空港，是自贸区对外开放的最前沿，也是城市经济增长的新一极。五象下一站——空港，你准备好了吗？

2019年2月15日，南宁市市长周红波在政府工作报告中，有一句话意味深长。报告提出，要“积极复制推广自贸区改革试点经验。”从钦州到南宁，双城的联动让广西自贸试验区转正更具实力！

幸福人居大城版图已在眼前展现，并且还在不断雕琢令其更趋于“完美”，这也是嘉和城一直保持火爆的原因。NO.

其中西安则领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达19.3%，过去三年累计涨幅超过45%。另外，过去三年房价累计涨幅最高的中国城市还包括长沙，三年累计涨幅接近40%，其次是重庆和南宁，都在30%左右。

而单从南宁各区域的楼盘走量来看，上半年热点区域的楼市热度依旧不减。五象板块楼盘货量去化仍旧很快，8月18日开盘的华润置地悦年华·润府去化量达100%。但江南、西乡塘等走量缓慢。

——END——大家都在看:

文字|邝钰基编辑|卢诗雯千呼万唤，传说中的广西自贸区终于来了。8月26日，国务院印发了6个新设自由贸易试验区的总体方案。自贸区花落广西！布局让人惊喜，南宁、钦州、崇左3个城市共同打造广西自贸区城市“金三角”！广西自贸区与其他省份的自贸区有何不一样？对广西特别是南宁楼市有何影响？房价会不会闻风上涨？大V君制作“广西自贸区”楼市解读版，一一为你解答。Part

目前，该板块仍处于待开发状态。北面紧邻南宁农产品交易中心，再向北则是三塘板块，3公里左右有恒大雅苑、招商禧园、大都公馆等项目。沿着松柏路可直达昆仑大道，连通国悦九曲湾、南宁绿地城等项目也不远。

形成以航空运输为基础、航空关联产业为支撑的高端产业体系。注意，是高端产业，而且是体系！一个临空经济区，对南宁城市发展的重要意义不言而喻。8月16日，一场“政府·企业·媒体”对话会隆重举行。

世人皆知唐伯虎有8个如花似玉的老婆，但那8个老婆凑成两桌天天划拳、麻将、掷骰子、喝酒。桌子腿不一样长可以拿《唐寅诗集》垫桌角，拿价值连城的《百花争艳图》垫桌子，拿《百鸟朝凰图》的雀头当一条。

7月底，中央政治局会议提出，不将房地产作为短期刺激经济的手段。近期以来，为防止部分地区房地产价格涨幅过大，不仅是房贷政策，多地的购房政策、土地政策等全方位从紧。

17年了，崇左为何还不能留住崇左人？根据2018年数据，崇左户籍人口仅253.5万人，常住人口208.9万人。这说明，崇左还是一个人口流出的城市。NO.

NO.2@上山打老虎：已经出来工作几年了，在东盟商务区上班，不想继续过租房生活了，钱包不算太鼓，近期纠结要不要入手个公寓。请问大V君，年轻人到底应该咬咬牙买公寓还在攒钱买住宅？

从购房者角度，中小户型依然受欢迎。而从供应角度看，中小户型却并不那么被房企青睐。购房者在研究房源

文字|李楠、张茜编辑|唐晓文崇左是一片神奇的土地，盛产绝美的山水、迷人的风情和传奇的故事。正如不知道花山壁画有多神秘，我们也难以预测崇左的未来有多少传奇发生。当南宁到崇左的高铁动工修建，不少崇左人放飞梦想，讨论崇左会不会成为广西邕柳桂之后的“第四城”。当城市快速发展，不少崇左人开始忧虑，崇左房价会不会一嘢涨到8000+？有网友在红豆社区发帖讨论这个问题，瞬间成为崇左人们的热搜超话。买了房的网友，高兴地疾呼让崇左房价涨得更猛烈些吧！网友在红豆社区发帖讨论崇左房价有网友在后台忧心忡忡地问大V君，崇左房价触摸8000+，会不会发生？楼市大V后台留言一般而言，一个快速发展的城市，房价的涨速基本与城市发展速度同频。可是，房价是你喊涨就能涨起来的吗？Part

不管是占据城市核心的凤景湾系，还是拥有优质景观资源的观海系，北投还在不断做加法。此次与全球排名第25位的开元酒店集团签订战略合作框架协议，强强联合升级优质生活配套链。

（广西新闻网）➽大V君点评：交通基建项目投资增长，恰恰反应出经济的发展。NO.4棚户区改造新开工8万套

投资成本低。公寓产品的单价往往比同区位的住宅价格略低，加上户型面积偏小，因此公寓产品的总价一般在50万~80万之间。再加上灵活的首付手段，它的成本就相对低。2.