融创中国年报出炉！亏损收窄、营收增长

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3月28日早盘，融创中国股价上涨，截至午间收盘，融创中国涨1.8%。

消息面上，3月27日，融创中国发布2023年年报，2023年全年，公司共实现营业收入1542.3亿元，同比增长59.4%。公司拥有人应占亏损约为79.7亿元，亏损有所收窄。

亏损有所收窄

对于营业收入大幅增长的原因，年报显示，2023年公司完成31万套保交楼，带动结转收入提升。公司拥有人应占亏损约为79.7亿元，亏损较上年减少约71.2%；基本每股亏损1.43元，上年同期为亏损5.16元。董事会不建议就截至2023年12月31日止年度派付任何末期股息。

在此之前，融创中国3月21日晚间在港交所公告，预期2023年度公司拥有人亏损70亿元至90亿元，2022年同期亏损276.7亿元。

据公司介绍，截至3月25日全国项目复工批次达到349个，累计到岗生产人员约39000人，整体复工率近80%。包括北京、上海、广州、成都、重庆、天津、西安、昆明、郑州、太原、南宁等超过80个城市的众多项目均在有序开工建设中。

2024年，公司将新增近千亿元货值，超85%分布在一二线核心城市，包括上海董家渡、黄埔亚龙两个新项目，以及北京融创壹号院、上海未来金融城等项目的加推。

据融创介绍，公司未售土储货值约1.23万亿元，其中权益未售货值0.81万亿元。

重组减轻债务压力

2023年11月20日，融创中国发布公告称，境外债务重组的各项条件已获满足，重组在当天正式生效。

融创中国表示，公司约百亿规模的美元债通过创新的重组方案，不但提供了2-3年前期偿债缓冲期，还将超45亿美元债务转股，显著减轻了债务压力、增加公司安全性。2021年至2023年，公司三年累计计提减值总额超850亿元。截至2023年末，公司净资产为837.9亿元、归母净资产为624.3亿元。

融创中国最新发布的2024年2月未经审核营运数据显示，2024年2月，实现合同销售金额约27.3亿元，合同销售面积约32.6万平方米，合同销售均价约8370元/平方米。截至2月底，公司2024年累计实现合同销售金额约64.9亿元，累计合同销售面积约65.1万平方米，合同销售均价约9970元/平方米。

审读：熊永红

编辑：张典阁

校对：张利静

监制：李若愚

签发：彭勇

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