规划确定！新建小学、公园、住宅，扩建中学、医院！

5月24日，鄞州资规部门公布已获市政府批准的东钱湖老镇一区块的规划局部调整方案。

这个区块，北至玉泉北路、紫金北路及相邻用地边界，东至山体，南至环湖路，西至天池路、供电路，总用地面积约36.74公顷（550余亩）。

其中，主要包括拆迁后的原美食城地块、现状东钱湖镇中学和东钱湖旅游学校所在区域、现状钱湖医院和莫枝影剧院所在区域等。

图示如下：

据调整后用地规划图标注。点击可放大查看

从上图可以看出，此次规划调整，在东钱湖旅游学校的西侧，新规划了一所小学，规模42班。

东钱湖镇中学，规划改扩建至60班规模；钱湖医院，也要改扩建。

莫枝影剧院、仙枰苑二期，保留；仙枰苑东侧，规划新建公交首末站。

曾经有双舟餐厅、青鱼划水饭店等游客打卡地的原美食城地块内，规划了一宗纯居住用地，即上图中的地块1，用地面积34666平方米、规划容积率1.65，即今后可建小区规模约5.7万平方米，建筑限高30米。

另外一宗为商业商务综合用地——上图中的地块2，用地面积18059平方米、规划容积率仅1.05，可建项目体量约1.9万平方米，建筑限高20米。

按市区供地计划，这两宗地，计划在今年第三季度出让。

地块1和地块2中间，规划的是一个公园，用地面积约2万平方米（约30亩），其中允许设置与公园功能相关设施，但要求保持山体自然的生态野趣。

东钱湖美食城拆除前该区块局部航拍照片。宁波晚报记者 周驰 汪昊石/摄于2023年4月底

这个区块，自然环境条件不错，往南走个五六百米就能到东钱湖边，周边还集中了老镇各类公共配套。

区块北面，目前在售有绿城的燕语春风居，宁波市房产交易信息服务网数据显示，其住宅备案均价约25550元/平方米，截至发稿，已领证的三批共344套住宅房源，已售182套。

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来源 宁波晚报 记者 周科娜

编辑 陈欢 审核 程旭辉 郑昕玮

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