宁波一小区安装充电桩拟对外营业，业主急了：我们毫不知情，更未见任何公示！物业解释……
近日，有网友通过宁波民生e点通群众留言板发帖称，近期奉化溪上桃花源小区内安装了多个充电桩，询问是否会对外开放。
次日，宁波市名山建设发展集团有限公司回应称，项目已在安装中，计划对外公开运营，并将与物业公司联合加强地下充电车位的日常管理工作。
这一回应立即在小区引起轩然大波。多位业主表示，他们对充电桩的安装毫不知情，更未见到任何公示。小区居民忧心忡忡，他们担心充电桩对外开放将导致外来车辆增多，可能引发安全隐患和环境污染等一系列问题。也有业主担心充电桩的电力负荷会对小区供电系统造成影响。
记者于6月27日前往现场，发现停车场内正在施工，其中一块停车区域安装了两排充电桩，品牌为“特来电”，目前尚未通电启用。
针对业主们的顾虑，宁波市名山建设发展集团有限公司相关负责人表示，集团已收购了房产开发商的部分资产，目前小区未售卖车位的产权归集团所有。
为响应国家关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的政策要求，他们在小区内安装了经营性的充电桩。
该负责人进一步指出，小区内充电站对外经营的情况在宁波并非个例。据他了解，包括鄞州区君睿名苑小区地下车库、江北区天成家园三期地下车库在内，至少有七个小区内的充电点位实现了对外经营，这一模式在宁波已经具有一定的普及度和认可度。
然而，对于这一解释，溪上桃花源小区的业主们并不买账。
业主刘女士告诉记者：“不管其他小区是怎样的模式，在我居住的小区里，如果每天有网约车频繁进出，尤其是在夜间充电价格较低时，许多社会车辆可能会选择此时进入小区充电。作为一名女性，我深感不安。更何况，地下车库与居民楼相连，这种情况让我更加担忧安全问题。”
另一位业主周先生也表达了深深的忧虑：“充电通常需要一段时间，如果在此期间有人着急上厕所，但小区内并没有公共厕所，这可能会导致一些不文明的行为，如随地大小便。此外，一些网约车司机可能会在车库内吃饭、抽烟，这些行为都可能给地下车库带来垃圾和污染，对小区居民的生活造成困扰。”
该小区金碧物业管理中心负责人魏经理表示，名山集团要在部分产权车位上安装充电桩一事，此前已向物业公司报备。物业公司以为这些充电桩是供小区业主使用，方便业主充电的，所以并未在小区内公示。
面对名山集团要对外经营的答复，他们向相关业主一一进行了解释，承诺这些充电车位不会对外开放，物业公司并没有和名山集团合作管理该充电站点。
“名山集团的答复只是单方面的，后续外来车辆是否开得进来，还是由物业公司负责管理的。我们会对进出车辆进行严格管理，确保不让网约车或未经登记的外来车辆进入小区。”魏经理表示，地下车库目前仍在维修中，尚未移交给物业公司管理。开发商承诺将在三个月内完成维修工作，在此期间充电站不会启用。一旦地下车库启用并移交给物业公司管理后，他们将实施封闭式管理，严格控制进出车辆，确保小区的安全和整洁。
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