深圳卖房悔约愈演愈烈！业主不服判决竟聚众冲击法院，56人被抓！
去年深圳3·30楼市新政之后，
深圳楼价上涨，
原户主毁约提价的事层出不穷……
说自己喝醉了的
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强行抢房的
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客厅里，跟着卖方一起来的朋友。
夹在中间无家可归的
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南都资料图
更让人瞠目结舌的事情来了……
8月22日，几名违约业主在终审败诉后，
雇佣多人冲击深圳市中级人民法院……
62人强行冲入深圳市中院
据警方通报，今年8月22日上午，在马某某（男，31岁，江西吉安人）、郑某某（男，47岁，深圳人）等人带领下，60余名违法人员拒不接受现场工作人员安检的要求，强行冲入深圳市中级人民法院一楼东大厅，严重扰乱了深圳市中级人民法院的单位秩序，造成了恶劣的社会影响。
福田警方接报后，立即启动应急预案，组织警力赶到现场，迅速处置。在市公安局统一指挥下，罗湖区、南山区公安分局警力也赶到现场支援处置工作。通过多方合力，62名违法人员全部被及时带离了深圳市中级人民法院。民警在现场处置中依法收缴了大量的标语横幅及文化衫等物品。
5名带头人员被批准逮捕
经查，该案系马某某、郑某某等二手房卖主在签订二手房买卖协议后，因房价上涨不愿履行协议引发纠纷，并对市中院的相关判决不满。经事前密谋，他们带领从东莞雁田等地雇佣的40余人前往市中级人民法院闹访，企图混淆社会舆论，迫使司法审判机关作出有利于自己的判决。
当日，警方依法对在市中院聚众扰乱单位秩序的62名违法人员给予行政处罚，其中，56名违法行为人分别被处以5至15日行政拘留，6名违法行为人被处以罚款。后经进一步侦查，其中马某某、郑某某等5人因涉嫌聚众冲击国家机关犯罪被福田警方依法刑事拘留，并于9月14日由福田区人民检察院批准逮捕。目前，该案尚在进一步侦办中。
137㎡一年涨300万
南都记者（微信公众号：nddaily）获悉，被批捕的5名带头人当中，马某系于去年5月出售龙岗一套房产时违约，被法院判定继续履行合同，并支付违约金。马某在一审宣判后，曾通过网络宣泄对判决的不满。
另外被刑拘的郑某某与毕某则是一对夫妻，两人在2015年1月出售位于南山一套双拼房产，收取了买家定金25万元，并与买家约定在同年3月30日之前完成首付款的支付以及提交贷款资料。
但双方的交易一直不顺利，郑某夫妇指买家名下有房，不具备购房资格，不配合办理赎楼等手续。买家则指郑某是房价上涨后，故意违约。
这一双拼房产，有两个房产证，总面积137平方米，约定的成交价格为510万元，每平方米不到4万元。
根据深圳搜房网的数据显示，去年3·30楼市新政之后，这一小区房价很快飙升到每平方米5万元，到年底已维持在每平方米6万元左右。此时这一房产的差价已经达到300万元。
房主被判履行合同
支付违约金7万元/月
双方在2015年7月诉诸法庭解决争议。深圳市中级人民法院在2015年10月作出的终审判决认为，郑某夫妇不配合办理购房手续，构成违约，支持了一审法院继续履行合同的判决及违约金，违约金标准为合同成交价的万分之五。违约金从2015年3月31日计算至合同履行完毕。以此计算，卖家每月要支付的违约金达7万多元。
由此，违约一方可谓赔了夫人又折兵，一方面无法获得房产，并与房价上涨带来的利润失之交臂，另一方面还要为此支付不菲的违约金。
郑某夫妇在法院终审判决之后，还曾向省高院申诉，申请再审此案。省高院在今年7月作出的裁定显示，再审请求依据不足，驳回再审申请。郑某夫妇同样也对这一判决不满。
买家卖家纷纷成立维权小组
据法院发布的统计数据显示，二手房卖家违约、反价的案例近来也创下了历史新高，引发了二手房交易诉讼潮。
无论是买家还是卖家都是相互串联，组成维权小组。2015年6月，被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟，且每天以3～5人的速度在增加。
南都记者 李亚坤 刘晨
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