下雨天不漏水改漏油……杭州一地下车库到处漏油，业主苦不堪言

最近，有19楼网友在论坛发帖

称自家小区地下车库风管到处漏油

车上、地上都是，一下车还能滴到身上

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19楼网友@下沙下沙

我们小区地下车库风管到处漏油，车子停那里都是一身的油。漏得很厉害，地面都是油，一下车都滴到身上！！！我们也反映好多次了，现在是有好多塑料布挡着，但没有最后的解决。

梅雨季节天天下雨，里面潮湿漏油好像就更严重了。这不明液体对车子有没有腐蚀啊？虽然赶紧拉去洗车了，但是这感觉真是酸爽，啥时候是个头啊？

停车场漏油，评论里不少网友都说遇到过类似的情况。

19楼帮帮团第一时间联系到了楼主，楼主再一次说明了情况。

事情发生在下沙某小区，最近业主群里很多人反映地下车库风管漏油，很多车子中招，一直得不到解决，苦不堪言。也不知道问题到底出在哪里，也不知道到底有没有人在负责此事，据说维修费用非常高，物业业委会也束手无策，不知道开发商管不管。

对此帮帮团也联系到了小区业委会，业委会向我们解释了现在的状况以及目前正在进行的解决方案。

目前小区地下车库主要问题是风机大部分坏了，没法开启，风管破损、缺失的地方不少，固定风管的支架之类大批锈蚀严重，还有就是风管渗出不明液体。我们也想了很多办法，只要有合理可操作方案，我们都会推行。几个月前我们就做过重新改的方案，预计要五六百万。当初都是验收合格的，现在已经过了质保期，起诉开发商实属是不得已的办法，追责胜诉的可能性很小，但业委会仍考虑一试。

为了进一步了解情况，帮帮团随后来到小区的地下车库现场。业委会联系了物业经理，他和几个物业工作人员陪同帮帮团查看并介绍了地下车库漏油具体情况。

诺大的地下车库，顶上风管下方几乎都弄了一层塑料薄膜兜着。目前是先将已经发现问题的地方，业主反映有问题的地方以及业主提出需求的地方，临时用薄膜兜住。

物业说这不是油，这是湿气形成的水汽混合了脏污，其实就是水。同时物业表示都有定期清理这些污水。

发现有小的裂缝的，就先修补封闭并重新加固。

有部分脱落裂开的，存在比较大的安全隐患，就让维修工人拆掉了。拆掉的部分很多，拆掉之后，对风管整体来说就有了很多漏洞口子。风机是在修的，现在基本修好了，但是因为拆除风管形成了很多漏风口，风管打开还是一点效果都没有的。

至于风管渗出的不明液体，应该就是水珠，江边的小区或多或少有湿气，再加上梅雨季节，湿气比较重，所以凝聚了不少水珠，多的时候也许会滴下来。

物业方面表示，他们现在是高度重视，已经层层反馈到宋都开发商，主要是小区是2014年6月交付的，已经过了两年质保。而开发商要求物业和第三方维修公司先进行维修处理，所以现在物业公司已经在着手处理此事。

先把风管问题部分拆除，根据拆除面积，把新的材料弄过来再进行维修，费用以最终实际维修量为准。如果是全部都换，就如业委会所说的，预估大概五六百万。至于这个维修费用谁承担等问题开发商没有说，只是先让修。

对此，帮帮团也是联系到了宋都开放商，客服详细记录情况之后，表示会反馈跟进，并派相关人员去现场查看，关于这件事的处理方案和费用问题，会尽快答复。

7月17日，物业告诉帮帮团，地产集团已经联系到他们，相关情况公示如下：

关于本小区地下风机与风管相关问题的告知

经过小区业委会与广大业主的共同努力推动，物业在与开发商沟通对接工作开展中取得一定效果，目前第三方维修单位已于7月8日开始陆续进场对问题处风管进行拆除，第二步根据拆除量进行维修，整体维修方案已经制定完成，采用镀锌薄钢板管道。另外目前98%的风机可以正常开启，但是由于风管还未完成修复，目前即使开启风机也达不到送风，抽风效果。因维修量较大，维修完成时间目前还不能确定，因此物业暂时还是采取拉膜覆盖的措施解决。相关情况也会及时公布，谢谢大家的支持。

对于这件事你怎么看？

如果你也有要求助的事件

欢迎联系我们的19楼帮帮团

来源：19楼（my19lou）综合整理自19楼论坛

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