从200㎡大平层搬到89㎡小刚需，杭州这户人家的生活却越过越精致！

考虑到多种原因，19楼APP网友@Epson一家三口从200㎡的大平层搬到了面积只有89㎡的二手房里。

很多人下意识会觉得，把大房子置换成小房子，生活质量必定会下降，但@Epson一家，用亲身经历证明，从大平层换到小刚需，生活真不一定会降级。

业主丨@Epson

面积丨建筑面积89㎡
设计丨朴森整屋软装

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内容采访自19楼App 家居网友@Epson

部分图片素材由朴森整屋软装提供

01

户型改造

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 户型有优势，改造集中在厨房 

@Epson 一家原来住的是200㎡的大平层，但三个人住这么大的房子，总归上是少了些小家的温馨。

思虑再三之后，夫妻二人去年把大房子置换成了现在这套靠近商超、临近地铁的89㎡的二手学区房。

房子的户型优势也比较明显，除了次卧和厨房面积有些小之外，采光、得房率都不错。

所以在一开始，夫妻二人的需求比较简单

①厨房空间要大一点

②客厅要有收纳

③儿童房空间要大一些

④主卧要有个衣帽间

需求明确后，户型确定起来就方便许多。

原来的封闭式厨房，敲掉了一部分墙，变成了开放式。原来主卧和主卫之间的过道被连起来，做成了一个过道式衣帽间。阳台被一分为二，儿童房处的阳台被收进室内，变成了孩子的学习区。

02

入户玄关

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 巧用墙面空间，打造巨量收纳 

原户型留给玄关发挥的空间不太多，进门是一个狭长的过道，右手边是墙，左手边还是墙，每次进门都是满满的压迫感。

在厨房变开放之后，压迫感的问题随之解决，但收纳又变成了一个问题。

所以，@Epson 选择将玄关的墙面打上了一整面墙的柜子，一直延续到客厅空间。

柜子借用了一部分原来墙面内陷的空间，外边框与门框齐平，不会影响到玄关走廊的空间。

同时，玄关柜中间还做了空格，进门时，钥匙、包包都可以放在这里。

03

餐厨空间

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 封闭变开放，冰箱“消失不见” 

@Epson 家这次的装修中，改动最大的地方基本都集中在厨房了。

因为原户型的厨房不仅封边，而且空间小，虽然给餐厅腾出了位置，但这样的厨房用起来实在是太憋屈。

▲原来的厨房空间

改动后的厨房变成了开放式，原来与玄关隔断的墙体消失不见，餐厅干脆和吧台连成了一个整体。

用吧台做隔断，不但可以帮助厨房分区，还能丰富厨房的功能，增强实用性，吧台还能充当临时备餐区和餐桌，一举两得。

一番改动后，冰箱放哪儿？

在设计师的建议下，@Epson 把冰箱做成了隐藏式，虽然花钱时钱包很疼，但带来的效果却非常好。

油烟问题@Epson也早早就想到了。所以在选购时就选择的大吸力的抽油烟机，再加上平时用油锅比较少，油烟问题也就迎刃而解了。

04

客厅空间

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 干净利落的客厅才是好客厅 

不同于房子内其他的空间，@Epson家的客厅装饰非常少，没有收纳、没有吊灯、没有不必要的装饰。

规划利落的空间，装饰没有半点多余，将空间利用率最大化。茶几选择小的是为了方便和孩子在客厅玩耍时可以轻易搬开。

原来的阳台部分被包进了客厅，做成了兼顾洗晒衣物和休闲的多功能区。

洗烘一体机搭配阳台上的智能晾衣架，哪怕是封闭阳台也不怕潮湿问题。

阳台处还有@Epson个人的小心思。

他比较喜欢格栅那种那种神秘又不失通透的感觉，客厅和阳台之间的间隔就用上了木格栅。

05

主卧空间

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 衣帽间、化妆间，全靠小卧室搞定 

因为家里还有个女主人，所以衣帽间必不可少。考虑到原户型中主卧床和卫生间中有一大片空闲区域，这里就被改造成了衣帽间，前往主卫的路线也从“床→卫生间”变成了“床→衣帽间→卫生间”。

衣帽间的门采用了横向推拉式，不会占用太多空间。

原户型中有个飘窗，因为结构原因不能敲掉。@Epson 干脆把飘窗和床头的小桌子做到了一起。

靠近床头的地方则做了一个悬空的床头小桌，再配合墙上收纳架，主卧的收纳能力也有了进一步提升。

卧室和客厅一样采用了无主灯设计，同时对中央空调的出口做了隐藏化处理。对于吊顶的积灰问题，@Epson选择用硅藻泥来解决，这样更不容易积灰。

06

入户玄关

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 扔掉学习用具，更利于孩子成长 

儿童房的装修风格和主卧有些不同，在配色上更显童稚，床靠更是换成了猫耳朵形状。

原本的儿童房空间并不是很大，加上床和衣柜后，剩余空间基本没有。所以在装修时，@Epson选择将原来的阳台一分为二，靠近儿童房这边的阳台被包进了室内。

这部分开放空间让儿童房有了更多想象。靠近床头的空间作为展示区，做到顶的柜子可以承担大量的收纳。开放式柜格则可以放下小朋友喜欢的玩偶。

虽然这处空间还有剩余，但@Epson并没有选择将另外一边改造成学习区。

在他看来，孩子现在还小。他们尽量少放家具多留点空间给她玩的地方，更利于她的成长和创意思考。

07

卫生间

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双卫生间，排队问题一劳永逸” 

虽然建筑面积只有89㎡。但因为得房率高，所以房子放下两个卫生间没有什么问题。

因为之前住大房子都有浴缸，实际使用效果和维护成本较高，所以这一次的主卫生间选择整个拉通做了淋浴房，可以有更大的空间放小朋友的折叠浴盆，使用更方便。

两个卫生间都做了干湿分离，同时双卫生间的设计也避免了洗漱需要排队的窘况，在早上也不会耽误二人的时间。

08

尾声

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@Epson一家已经住进这个房子里两个多月了。

从200㎡的大平层搬到89㎡的小刚需，虽然在面积上少了很多，但这次的装修更加温馨，在各个功能区间上的设计也考虑的更加全面，对于@Epson 来说，这个屋子反而住起来更舒服一些。

生活对于他来说并没有降级，反而是一种升级。

把空间充分利用起来，每一处都物尽其用。这也许就是二手房改造最好的结果。

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编辑：胡不言   审核：吴燕萍

视频号：好爱装

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