【生菜阅读 1337】我在上海市中心有套小房子

生菜阅读的老读者们或许还记得，生菜阅读曾经挂出过两套房子，分别是：

今天，生菜阅读将要挂出第三套房子。

今日作者：cmm

今日声优：cmm

我在上海市中心有套小房子，现在我要把它卖掉。如果你正在找市区一室户，可以跳过接下来的五段废话。

我还记得第一次去看房子的时候，穿行在狭窄的弄堂里，巴孔攥着我的手说：你看，这才是上海啊。我嚅嚅无语，内心既激动又忐忑，感觉有一把锤子“砰”地一下敲在我身上，将我楔入了这个大而无当的城市中。

一直对上海并不十分喜爱。最早在大闵行读书，毕业之后去了一到节假日就冷冷清清的大张江，再后来住在虹口与杨浦交界的地方，每每从公司走去大柏树地铁站，途径那个五条马路交汇的路口，走在错杂的高架桥下，我总觉得自己下一秒就要被钢铁水泥所吞噬。那段短短的日子让我对大马路与高架桥有了阴影。始终游走在上海的边缘，偶尔进城，对那些高耸的办公楼和步履匆匆看上去很精致的人们，总有些敬畏。我和这个城市彼此都有防备。曾经差点就要逃离，却意料之外地遇见巴孔，飞一样地就结婚了。

这套房子就是我们的婚房。看房拍板的过程跟我和巴孔恋爱结婚的过程一样快，它到底哪儿打动了我们呢？或许就是巴孔那一句“这才是上海”，当然，还得加上它够便宜。

说实话，去看房的时候我对它的地理位置一点也没概念，只是觉得“陕西南路”听起来似乎很高大上，它附近没有大马路也没有高架桥，周围只一圈矮矮的老房子和高大的悬铃木。后来才知道它就在田子坊附近，大学的时候我还屁颠屁颠从交大跑去田子坊玩，结果没注意那一带全是单行道，找不到回地铁站的公交车，只能顺着电车的电缆从田子坊走去陕西南路地铁站——那个时候哪里想得到以后就会来这里住呢。

就像买下这套房子的时候，巴孔也没有想到我已经想好要早早把它卖掉。装修的时候耗尽心血累得像狗，住进来才15个月，我们就要把它卖掉了。

废话结束，以下是这套小房子的基本情况：

小区：瑞雪大楼（东西南北分别是瑞金二路、陕西南路、建国西路、绍兴路）

产证面积：43.88㎡

类型：公寓

购入年限：2015年1月（已满二）

楼层：5层/17层

年代：1991年

朝向：西南

对口小学：卢湾二中心

交通：距离9号线打浦桥站600米，9号线、12号线嘉善路站800米，1号线、10号线、12号线陕西南路站1000米

配套：距离卢湾体育中心100米，上蔬永辉超市450米，瑞金医院450米，日月光600米，iapm1000米

挂牌价：420万（付款方式好可谈）

优点：

1. 地段，地段，地段

卢湾区法租界，上海最具文艺气息的区域之一，田子坊、绍兴路、文化广场、嘉善老市，各种咖啡馆、蛋糕店和花店。步行可达淮海中路。朋友聚会常去的徐家汇、人广、世纪大道都半小时可达。小区不临马路，也非常安静。

2. 装修

作为婚房，装修耗费了大量时间精力还有金钱，很多家具都是定制的，也带不走，完全可以拎包入住，投资自住两相宜。照片后面见~

3. 内环内难得的普通住房

4. 无贷款无户口无抵押学区未用

缺点：

1. 你能想到的关于“91年电梯房”的缺点它都有

2. 仅卧室有朝西南的明窗，采光不大好

3. 停车非常不方便

上图：

（链家网上扒的图，渣画质请见谅 T T）

（精准手绘户型图）

（小小的客厅，二狗强势出镜）

（卧室，定制的顶天立地大衣橱）

（阳台包进来有了工作区域）

（最近一年没有怎么使用的厨房……）

（被妈妈批评乱七八糟的卫生间）

（阳台视线会被前面的大楼遮挡一部分）

最后，因为卖房是为了置换，所以希望买家能够：

比较快和我们进行交易

首付比例高

如果满足以上两条，房子的价格可以谈。

看到这里，如果你对我们的这套小房子感兴趣，可以加我的微信“cmm_531”，备注“生菜阅读”。一般工作日晚上和周末都可以看房，提前联系即可。

哎，这种又想快点卖掉，又十分舍不得的心情，真是矛盾啊。