独家：240米，全玻璃幕墙，距地铁350米，碧桂园真的进城了

为抢滩金九银十，8月的碧桂园很凶猛，在增城多个项目亮相。

据悉，碧桂园云顶将在8月下旬加推二期、富士康科技小镇也在同月亮相，除此之外，碧桂园在荔城的重磅项目也将在8月开放营销中心。

没错，这个项目就是荔城的碧桂园中心。

项目到底如何？房产君带你一同来了解！

▲ 地块位置实景图

▲ 碧桂园中心位置图

碧桂园中心位于增城万达广场旁，也就是之前拍卖的荔城街五一村、金星村041地块。早在2017年7月，碧桂园以13.3亿元拿下了此地块，折合楼面价8337元/平。其定位为碧桂园华南设计总部，总投资约22.699亿元。

▲ 项目总规划平面图

▲ 项目鸟瞰图

▲ 项目外立面效果图

据了解，该项目规划建设1栋54层办公楼/酒店（240米），一栋3层酒店，1栋2层商业楼，1栋47层住宅楼（150米）以及公建配套及地下室的建设。

公建配套设施主要包括公厕、垃圾站、图书馆、派出所、物业管理等。项目已在2017年11月开动工，预计2021年6月竣工投入使用。

未来碧桂园中心将成为一个包含高端住宅、超高层公寓、超甲级写字楼和五星级酒店于一体的城央垂直地标。

▲ 2017年项目施工图

▲ 项目工地围栏

▲ 项目施工现场围栏宣传图

整个项目，住宅共计360户，可居住1152人，容积率为8.2，绿地率17.8%，车位共计1585个。

据了解，项目投资方为碧桂园旗下的广东博意建筑设计院有限公司，它是目前国内最大的民营设计机构之一。项目建成后，未来将吸引1200家高新科技企业、2万余高新人才入驻。

▲ 项目与周边配套直线距离图

房产君地图测距后发现，碧桂园中心与增城万达广场直线距离约100米，与地铁21号线（年底开通）+地铁16号线（规划中）的增城广场站，直线距离约350米，与欧亚公馆直线距离约300米。

距离项目1公里内就有增城区政府、增城广场、合汇广场、东汇城、少年宫等多个配套。可以说是此项目拥有荔城目前最好的交通及生活配套。

作为习惯在郊区开辟一方天地的碧桂园来说，如今在这样的中心地段打造一个项目，实属难得！

据悉，项目是碧桂园集团，首个采用全玻璃幕墙建造的超高层，纯私家电梯入户，带智能精装。预计8月底开放售楼中心，将推106㎡-325㎡3-6房单位，价格待定！可参考周边在售楼盘价格。

▲ 数据来源：房天下

据房天下数据显示，周边目前在售的楼盘均价多为2万/平米，离项目最近的创基丽江国际均价更是去到了27500元/平米。

随后房产君电话到了售楼部咨询，这个楼盘目前实际均价卖到了3万/平米。在售面积为180-200多平的大户型。

论地理位置以及配套，碧桂园中心自然比创基丽江国际更胜一筹，所以大家可以大胆的猜测一下，碧桂园中心预计会卖到多少钱一平呢？

另外补充一下，项目还有超150米之上的LOFT及大平层公寓，具体价格待定。

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