25公顷，地铁上盖！广纸还有4宗商住地待出让！

广州房产 2021-07-26

大海珠，即将展翅腾飞！

近日，海珠区政府就《海珠区产业发展规划（2018-2035年）》公开征求意见。

意见稿公布的海珠区街道产业用地发展布局图显示：2018-2035年期间，海珠区还有114个可开发载体。

通过这些可开发的载体，未来，海珠区将构建以新一代信息技术、高端商务、科技服务、现代商贸会展、文化旅游为主导，都市型工业、绿色建筑、交通装备、新兴金融、人工智能、生命健康、新材料等协同发展的现代产业体系，实现实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。

具体分布情况请看下图（点击图片可放大）：

海珠区街道产业用地发展布局图

在这114个可开发载体中，房产君发现，竟然隐藏了四宗商住地块，均位于南石头街道，总用地面积约25公顷，其中两宗为广纸地块。

这意味着，接下来，广纸还会有宅地供应，并且都靠近地铁站。其中10号、11号地块靠近地铁燕岗站，3号地块旁边也有一个规划地铁站。

目前海珠区在售的一手项目并不多，其中又以广纸片区项目为主。至于价格嘛，均在5万元/平以上。

| 报价来源：安居客

海珠区产业发展规划目标

意见稿显示，到2025年，海珠区将基本形成以新一代信息技术为引领的现代化产业体系，逐步打造生态型现代化中心城区。新一代信息技术占GDP的比重超过15%，高新技术企业数达到800家以上。

到2035年，海珠区将打造成以新兴产业技术研发与转化为核心的国际科技价值创新枢纽，以会展为重要平台的国际商贸交往中心，以“产业+互联网”为主导的粤港澳大湾区产业互联网创新中心，最终成为引领广州、服务粤港澳大湾区、辐射全球的创新产业引领区。

接下来，海珠区将重点打造“一区、一谷、一湾、一带”四大功能片区：

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