接盘侠万科！10.35亿元接手海航广州白云项目

Original 小卡小布广州房产 2021-07-26

11月6日，海航集团旗下从事地产业务的A股上市公司海航基础公告披露，将向万科旗下公司出售其所持有的广东兴华实业有限公司100%股权，转让价款约10.35亿元。

据悉，兴华实业成立于1983年，经营范围包括对外投资、房地产开发和物业管理等，注册资金85602.938万元。

| 兴华实业2018年1-9月主要财务指标

据悉，兴华实业在广州白云区有一处综合体项目，目前仍处于在建阶段。

该项目位于广州机场路33号，为中央海航酒店广场，占地面积2.3万平，总建面17.7万平，近150米的高度。

项目涵盖了甲级写字楼、五星级酒店、顶层总裁公寓和2万平商业配套。

| 中央海航酒店广场

该项目是海航在广州的第三个城央地标综合体项目，也是海航落户白云区的首个重大投资项目。

项目分两期建设，一期为甲级写字楼，地上35层、地下3层；二期为万豪酒店和配套商业组成的城市综合体，地上20层、地下4层。

其中，一期甲级写字楼已正式对外开放和启动全球招商。

再来看看交易对象，为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业（有限合伙）。

天眼查显示，北京厚朴蕴德投资管理合伙企业（有限合伙），为万科旗下公司，占有99.99%的股份。

海航基础称，本次交易是根据公司实际经营情况做出的合理调整，综合考虑了公司利益及经营发展需要，有利于提升公司整体的盈利水平。交易完成后，预计上市公司将增加净利润2.34亿元。

据悉，除了广州项目，北京万科此前还从海航基础买下了武汉海航蓝海临空产业园（一期）项目80%股权，转让价为3.12亿元。

此外，北京万科还计划以13亿元收购海航控股旗下的北京海南航空大厦，这笔交易将为海航控股带来5.57亿元的收益。不过，该方案在海航集团股东大会上尚未通过。

目前，海航集团旗下海内外还有众多地产项目正在出售，北京万科与海航之间的合作，或不会止步于此。

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