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人气回来了!上周12403组客户涌入售楼部,成交1289套
数据来源:广州世联行
广州市场整体回暖,各区表现如何?广州11区,哪里成交率更高,更受购房者的欢迎?
今天,房产君用一组数据为你拨开迷雾。
来自广州世联行的数据显示,上周(11.12-11.18)广州全市到访高达12403组,成交1289套,成交率高达10.39%。
其中,花都区以高达65%的成交率,高居全市榜首。这意味着,每两个人到访,就有一个人选择了成交。
主要是由于,花都双盘加推,成交表现突出。
越秀臻悦府推200套复式及平层单位,去化率高达85%;而御花园二期14、17栋开盘,推出356套单位,成交约290-300套,转化率达81.46%-84.27%。
而郊区的从化、增城,由于区域项目较多,来访量大,也分别以11%、10.8%的成交率,紧跟其后。要知道,单单增城一个区域就到访达2786组。
而中心区热点板块(荔湾、天河、白云),处于持销状态,无大营销动作配合,整体成交平淡。
再来看看供应。
上周,全市商品住宅共供应1667套,花都贡献近半成,达980套,其余供应集中在黄埔、番禺、从化三区。
供应大盘分别为花都的新鸿基-御华园356套、自由人花园248套,黄埔的龙湖·双珑原著149套,番禺的奥园·莲峰圣境141套。
大批量供应的释放下,未来花都区成交率或将继续走高。
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