大投1000亿！5条轨道！九大开发商联手造城，三水新城要爆发

粤港澳大湾区，国运风口。

今天，一场关于三水新城提速发展的高峰论坛在白云国际会议中心举行，现场大咖云集，讨论在大湾区时代，广佛同城共创湾区龙头的背景之下，机会又在哪里？

众所周知，作为国家战略，大湾区早被定调为千年大计，这一研判与雄安新区同级，有望引领中国新一轮的改革与对外和创新科技。

未来大湾区11城，虽有竞争，但是更多的是合作，通过互补，协调发展。

粤港澳大湾区11城

在这当中，经济基础雄厚，制造业产业链完备的广佛，无疑是湾区科技创新的引擎。

其中，广州是华南首位城市，亦是湾区枢纽。而佛山制造业发达，在智能家里、机器人、新能源汽车、3D打印、军民技术合作等领域大步快走。

其实，早在2000年，广州便提出“东进、西联、南拓、北优、中调” 的发展战略，“西联”佛山全面启动，至今整整18年。

2007年，广佛地铁全面动工，宣告广佛同城的序幕，这也是全国首条跨城地铁。去年广佛同城十三五规划出炉，一个GDP超3万亿的超级经济体，正在成为湾区核心力量。

而楼市上，广佛之间亦是早已融合，千灯湖、海八路、黄岐、陈村、罗村等地，均成为了置业热点。

不过，随着广州客的蜂拥而入，这些地方的楼价不低，且多纳入限购区，其中千灯湖的二手，有个别房源冲破4万/平。

如今大湾区时代，广佛亲兄弟，下一个财富机会又在哪里？

或许，产业基础雄厚，交通路网发达，置业门槛不高，且多个房企巨头跑马圈地的三水新城，或许是不错的选择。

首先，来看经济。2017年三水GDP破1100亿，增长率8.7%，一举超过增城、从化，人均GDP列居全市第二，经济实力毋庸置疑。

对此，作为珠江新城，白云新城以及三水新城规划师的袁奇峰说到，“三水新城的定位就是“中心”，这里三江汇聚，在水运时代就是战略重镇。

广东省第一条铁路就是在这里，足以说明其重要性，是珠江西岸经济带，最为重要的区域。

目前，三水吸引了40多个国内外世界500强企业落户，有智能装备制造、新能源新材料、汽车及零部件、电子电器、医疗器械等示范基地以及产业园，个个价值千金。

再来看看区位。

三水地理位置得天独厚，与广州、南海接壤，临近肇庆，正好处在广深科技走廊上，享广佛同城之利，又是广佛肇经济圈核心，雨露均沾。

这里路网交通四通八达，地铁、高铁、城轨、有轨电车全面覆盖。三水新城临近三水高铁南站，南广、贵广等高铁飞驰而过，分钟直达广州南站，分钟直达香港。

而广佛肇城轨，让三水新城可直达高铁枢纽佛山西站，畅享湾区1小时生活圈。

同时，也别忘了，地铁潜龙4号线从南海、禅城开往三水，带来的不仅仅的经济带的延伸，还有更多的财智人群。

就算是开车自驾，国道321线、广三高速、佛山一环，广明高速，又让满城繁华触手可及。

值得一提的是，三水新城将依托密集的轨道交通路网，打造TOD新城，对标香港西九龙、日本新宿。

所谓TOD ？就是以交通枢纽为中心，在步行分钟氛围之内，打造一个城市中心，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体。

▲日本东京新宿

作为投入1000亿配套，高站位规划，高标准雕琢的新城，打造TOD，三水新城有无可比拟的优势。

这里有万达，有文化活动中心、图书馆以及尼克佛山文化生态海岸，吃喝玩乐，应有尽有。

而教育配套，云东海学校在今年也已建成投入使用，可提供2000多个学位，而华中师范大学佛山附属学校也有望落户。

未来片区规划了5所中小学，让孩子赢在起跑线。

至于医疗配套，也不用担心，南方医科大学珠江医院三水医院已经落户三水新城，为健康保驾护航。

有高铁枢纽，有产业爆发，又有丰盛配套，有利于三水新城把“人流”变成“人留”，通过虹吸效益，把湾区资本和人才吸纳过来。

其在湾区城市战略群中，分量几何，已无需赘言。

而嗅觉敏锐开发商，早已用脚投票。如华远、旭辉、保利华南、远洋、融创、金融街、碧桂园、通号置业、中南置地等开发商，纷纷跑马圈地，联手造城。

其中，就包括碧桂园·佛山双子星城、华远远洋·海蓝城、中南·远洋·漫悦湾、远洋华远天骄、浅水湾、金融街金悦府、保利中央公园、旭辉江山、旭辉城、天聚广场一共10盘，气势如虹。

三水新城不仅宜业，更加宜居。

更为关键的是，不限购，可以尽情买买买，价格1字头，畅享湾区发展红利，

很熟悉，不是吗？十几年前，“八大金刚”联手缔造华南板块，让在天河上班的白领惊讶发现自己也能住上大房子，开车上下班。

怎么样，现在你愿不愿意，跟着九大品牌开发商，缔造一个新的湾区传奇？

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