翻倍！白云、海珠，网签涨幅超200%
楼市复苏？
据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2019年一季度一手住宅网签17333套，比2018年一季度的15023套，增加了2310套，同比上涨15%。
网签面积1847114平，比2018年一季度的1655730平，增加了191384平，同比上涨11.6%。
| 区域 | 套数 | 面积（平） |
| 全市 | 17333 | 1847114 |
| 增城 | 4873 | 510640 |
| 南沙 | 3085 | 308686 |
| 黄埔 | 2206 | 229958 |
| 番禺 | 1709 | 204706 |
| 荔湾 | 1249 | 142863 |
| 花都 | 1216 | 134991 |
| 白云 | 946 | 100169 |
| 从化 | 873 | 93208 |
| 海珠 | 598 | 63681 |
| 天河 | 544 | 54365 |
| 越秀 | 34 | 3847 |
| 来源：网易房产数据中心
季度冠军 还看增城
具体到各区来看，增城以4873套的成交量稳居冠军宝座，网签面积510640平，在一季度成交总面积中占比近3成。
与2018年同期对比，今年的二、三名位置互换。
南沙区一季度成交3085套，比2018年同期2444套增加了641套，同比上涨26%，超过黄埔上升为第二名。
而去年排名第二的黄埔区，今年一季度仅成交2206套，比2018年同期2939套减少了733套，同比下跌25%。
| 区域 | 2019年一季度 | 2018年一季度 | 同比 |
| 增城 | 👑4873 | 👑4536 | 7% |
| 南沙 | 3085 | 2444 | 26% |
| 黄埔 | 2206 | 2939 | -25% |
| 番禺 | 1709 | 1149 | 49% |
| 荔湾 | 1249 | 613 | 104% |
| 花都 | 1216 | 1326 | -7.5% |
| 白云 | 946 | 265 | 257% |
| 从化 | 873 | 722 | 21% |
| 海珠 | 598 | 155 | 286% |
| 天河 | 544 | 847 | -36% |
| 越秀 | 34 | 27 | 26% |
数据来源：网易房产数据中心
8区销量上涨 3区下跌
从各区同比涨跌情况来看，全市11区，有8个区域同比销量上涨，3个区域同比下跌。
同比涨幅最高的，为海珠区，上涨286%。其次是白云区，上涨257%。究其原因，主要是2018年一季度，这两个区域成交量太低。
而出现同比下跌的区域，分别有黄埔区、花都区和天河区，其中，天河区同比跌幅最大，为36%。
3月小阳春 楼市复苏
再从时间上来看，今年1、2月的网签情况同比变化不大，涨跌幅度控制在10%以内。
数据变化最大的是3月成交量。相较于上年年底和春节的平淡，每年到了3月，市场恢复正常，楼市成交量大概率会出现一波小高潮。因此每年第一季度的销冠月几乎都是3月。
而今年的3月，明显比去年优秀，成交8825套，比去年增加2348套，同比上涨36.3%。
| 月份 | 2019年 | 2018年 | 同比 |
| 1月 | 5042 | 5348 | -5.7% |
| 2月 | 3466 | 3198 | 8.4% |
| 3月 | 8825 | 6477 | 36.3% |
| 合计 | 17333 | 15023 | 15.4% |
| 数据来源：网易房产数据中心
值得注意的是，2018年是一个比较特殊的年份，对比2017年一季度29896套的成交量，2018年一季度同比大跌5成。
而今年一季度，楼市虽然慢慢有了一点起色，但相较于2017年而言，仍存在一定的差距。
对于后面的三个季度，各位认为今年广州楼市走势如何？欢迎留言评论～
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