房产君今日获悉，增城中新一楼盘推出一批特价房，价格低至1.5万/平，比去年9月2.1万/平的均价，优惠了整整6000元/平。以在售最小面积89平三房计算，总价优惠高达53.4万。
据悉，该盘此前也有一口价单位，要去到1.8-1.9万/平，现在新推特价房，最低1.5万/平左右，中低楼层有得选，让利幅度较大。
事实上，这不是个例，因为南沙、黄埔相继优化人才新政，市场观望情绪浓厚，增城楼盘面临双重压力，多个楼盘甩出底裤价。朱村Ｙ楼盘，其特价房单价最低1.3万/平，还是南向单位，而根据房天下信息，楼盘目前对外均价为1.9万/平，两者相差6000元/平。
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同样位于朱村的K楼盘，特价房单价低至1.74万/平，值得关注的是，该楼盘由于有地铁上盖和产业优势。
朱村H楼盘，在推10套特惠单价，单价也低至1.7万/平，比楼盘正常均价优惠2000元/平。
朱村W楼盘，推出新春特价房，总价直减15万，最低总价185万，折合单价1.86万/平起。
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朱村B楼盘，新春活动力度也颇大，特价单位总价直减12万，单价低至1.7万/平。
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位于永和的Ｙ楼盘，也推出20套特价房，单价低至1.6万/平，131万起可买三房，这一单价比去年中低了4000元/平左右。
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除了朱村和永和，新塘楼盘也有促销，不过相对来说，力度不大。其中中森茗苑，可首付分期，低至18万，成交客户均送65寸电视一台。
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相对来说，增城特价房以朱村为最，这与朱村新盘数量有关，当然也和黄埔优化限购政策带来的冲击不无关系。朱村和黄埔知识城，都是刚需置业天堂，两者相距约15公里，都通过21号线与市中心相连，楼价2万/平上下，而随着限购门槛降低，拥有产业优势的知识城优势凸显，朱村压力陡增，促销走量情理之中。如果说增城因为南沙、黄埔人才新政，而变得举步维艰，那从化从来就没有爽过，促销自然也是郝然在列。从化Z楼盘，在推10套单位，一口价低至1.3万/平，比楼盘正常均价优惠3000元/平，力度也不小。
有意思的是，除了增城、从化一众楼盘压力大要做促销，南沙、番禺和白云部分楼盘也在用力吆喝。南沙楼盘Y，正在放大招，10套一口价单位，单价2.3万/平起，还可以一年首付分期，10万即可入主，该盘去年均价曾直逼3万/平。
南沙金洲Y楼盘，也有20套特价房，三房一口价191万，亮点在于不分楼层，不分付款方式，诚意也相当足。
番禺Y楼盘，推出8套优惠单元，总价最高直降104万，优惠金额可以去增城再买一套两房了。
白云W楼盘，正常均价4.35万/平，现推20套特价房，单价最低3.9万/平，优惠达4500元/平，总价最高让利42万。
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对于楼盘一口价消息，很多人觉得只是开发商促销手段，其实不然，部分楼盘由于特殊市况和节点，确实在真金白银让利，有心的网友不妨关注，特别是近段时间的增城、从化，据悉不仅限于一手，二手也有较多甩卖。
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