啥？会元中学只有万科幸福誉能上？吓得我赶紧去求证了...
万科幸福誉业主独享会元中学？
最近，一则消息让买了知识城的宝爸宝妈们慌了神，有网友爆料说：“有邻居跑了几个月的教育局，确定了会元中学只有万科业主的小孩能上，和其他楼盘无关。”
会元中学成万科私家学校?
消息一出，整个群都炸了，怎么都是买了知识城的业主，就你万科业主的孩子特别高贵，配上会元中学，我们的娃也是祖国的花朵啊，凭啥。
爆料业主还给出了证据：一张广州政务的回复截图。
上面显示，万科幸福悦花园（万科幸福誉）五期人户一致的情况下，对应的小学为天誉小学、对应的中学为会元学校（初中部）。
等等，不对啊，截图是说了万科可以上会元中学，但可没说，万科独享会元中学，其他小区业主不能上。
房产君紧急查阅了官方公布的2020年黄埔区小升初电脑随机派位及对口直升分组表。
这些楼盘都可入读会元中学部
表格显示，会元学校（中学部）在对口直升学校分组，其中，凤凰湖小学、会元学校（小学部服务地段）、天誉小学、天景小学、天韵小学，都属于可直升的小学。
然后，在《2020黄埔区公办小学招生地段划分及计划》里：
凤凰湖小学对应的是知识城凤湖花园、绿地城、龙湖双珑原著的业主；
会元学校（小学部）对应的是万科幸福誉一二期业主；
天誉小学对应的是万科幸福誉三期业主；
天景小学对应的是招商雍景湾、腾飞园中心里业主；
天韵小学对应的是时代天韵业主；
按照这个，基本周边楼盘业主孩子都能直升会元学校（中学部）。
对了，为了防止政策有变，房产君还特别询问了一位居住在招商并且有适龄孩子上学的业主，得到的回复是，可以上会元中学。
所以说，群里说的万科独享会元中学的消息，确定了就是谣言，买了知识城非万科盘的宝爸宝妈们不必恐慌。
爷有学位，特别高贵
虽然万科幸福誉业主独享会元中学是谣言，但万科确实独享了会元学校（小学部）和天誉小学。
要知道，凭借学校，万科幸福誉的房价都要涨上天了。
新房房价一路从3月底的22000万元/㎡的均价涨到了如今的26000-29000元/㎡（C10栋75-87三房户型均价为2.6-2.8万/平，部分C15栋单位均价为2.8-2.9万/平），短短4个月内涨幅达4000-7000元/㎡。
二手房价更是夸张，最近一套万科幸福誉一期的97平的二手房以298万成交，单价直接突破30000/㎡。
业主涨价更是屡见不鲜，在链家上，一套总价245万的88平三房，在7月19日的挂牌价格不过225万，短短的一个月时间内涨价2轮，直接涨了20万。
果然，有学位的万科幸福誉底气都不一样了，那么，各位觉得万科幸福誉如何？欢迎留言讨论。