300万，在广州82个板块中，能买多大的房子？
最近，二娃连续写了几篇有关豪宅的稿子后，收到了这样一段留言：
“哎呀，能不能写点便宜的啊，千万豪宅确实好，看着也爽，可我等屌丝哪里买得起呀！我们这些小老百姓，顶多也就买得起300万左右的房子，啥时候搞一个300万的买房指南呢？”
嗯......我一听，觉得说得还挺有道理的样子！然后，转头就问了下坐在我旁边的海珠关之琳：“老关，如果你想看一篇买房指南的话，你想看几百万总价的？”
海珠关之琳说“300万以内的咯，毕竟，我就是这个水平线里面的！”
行吧！既然如此，要不今天二娃就给大家整理一个300万的买房地图吧！毕竟，买房之前，大家必须要对广州各个区域，各个板块的房价有所了解，然后，才能锁定区域，看菜下饭！
下面，我们正式上菜！
先来看看我们目前最火的天河区。从上图可以看到，珠江新城目前房价最高，一手房网签均价已经去到将近10万/㎡，天河北紧随其后，去到了9.1万/㎡。
按照300万总价来算，在天河东圃板块能买到的面积最大，约62.4㎡，而在珠江新城，只能买一个30㎡的单间。
所以，想要住进天河的骚年们，加油挣钱吧！
再看看越秀区。
从图中的5大板块来看，目前房价最高的为东山板块，可能因为实地紫薇公馆这个新项目的出现，目前，东山板块一手房网签均价已经去到9.1万/㎡。
若按总价300万来算，在这里只能买到一个32㎡的一房。
而荔湾呢？
据中指院数据显示，当前最火的广钢板块一手房网签均价为4.9万/㎡，而大坦沙及白鹅潭的整体均价为4.5万/㎡和4.8万/㎡。
300万在这里，只能买到一个60多平米的房子。
至于海珠，各版块的房价水平略高于荔湾。其中，最高的是琶洲，价格在8.4万/㎡左右。而东晓南-南洲路，中大轻纺城的价格也不低，已经去到了6-8万/㎡。
比较热门的广纸新城板块，目前网签成交价为5.8万/㎡，300万的总价，可在这里买到一个51㎡的单间。
不得不感慨一句：像我们这种外地打工人，不吃不喝，拼命挣多少年，才能在这里买一套大房子啊？
放在白云来看的话，300万的选择就要多很多了。
比如江高人和板块，可以买到一套95㎡的3房，太和钟落潭板块，可以买到一套98㎡的3房，而在金沙洲板块，也能买到一个70㎡的2房。
番禺呢，就更多选择了。
新造、石楼、亚运城、石碁等板块，300万可以买到100㎡以上的大3房，或者4房。
而在桥南、汉溪长隆、大石等板块，则只能选择一个70㎡左右的2房。
你要是只想买在万博的话，那对不起，你这个预算只能买到一个不到50㎡的全新一手楼。
再来看看当红炸子鸡的黄埔。
其实在黄埔，300万还是有蛮多选择的，比如知识城板块、云埔工业区板块、长岭居板块等。
但你想买在科学城，或者老黄埔，那就有点难了。 比如，在临港经济区，300万只能买到一个64㎡的房子，而尴尬的是，很多楼盘，其实没有这么大面积的户型。
当然，300万若是放在花都，那基本可以随便选。哪怕是目前最贵的花都区府板块，也能买到一个约127㎡的4房。
至于增城，也差不多。
从目前板块房价水平来看，最贵的也就新塘和荔城，均价2字头。按照300万总价来看，能在这两个板块买一个140㎡左右的大4房。
相比之下，南沙目前整体的房价水平已经反超增城。曾经那句“5年看增城，10年看南沙”的话，再也没人敢说了。毕竟，在今年这种情况下，南沙的房价一直很坚挺。
不过呢，从目前来看，300万总价预算，想在明珠湾买套比较好的房子，也已经很难了。
但是吧，要论选择多，最牛的自然还是从化区。
因为300万的预算，你可以在这里随便挑，怎么都能买一套有山有水的大house。
那么你呢，以你目前的预算来看，你能在这82个板块中，各自买到多大面积的房子呢？另外，大家还想看什么样的买房指南呢，可留言告诉我，下期二娃给你们整！