杨超越附身？6年买3套房，遍布天河、黄埔、新塘...
啥也不说了，下面，咱们直接分享梦姐三次买房的神奇经历吧！
2015年5月，以139万购入中鼎君和名城
2020年7月，以329万卖出，5年升值190万
关于梦姐买房的事情，之前看过我文章的人应该都有所了解。她首套房是在2015年5月买的，入手的楼盘正是老黄埔的中鼎君和名城，当时入手价139万。
考虑到小朋友要读书，然后中鼎的学位又一般，所以，她不得不忍痛卖掉，再重新去天河置换一套。
| 中鼎君和名城实景图
刚好，7月份她卖这套房子的时候，广州楼市开始回暖，黄埔人才政策也悄悄发布，所以，吸引了很多外地客户的目光。于是，梦姐的这套房子，一下子变得炙手可热，看房人数最多时，一天有超30台客户！
当时，二娃还特意写了一篇文章叫☞：黄埔二手房太火了！一天30人看房，6天卖出！3人抢一套房！
最后，在几家客户争抢的情况下，梦姐以当时小区同户型最高的价格329万（单价4.28万/㎡）卖给了一个外地投资客。
这么一算，5年时间，赚了139万，真的太爽了吧！所以，当时还让她请了一顿下午茶。
2020年3月，在最低单价时，入手招商臻园
目前已交房入住，房价涨5000元/㎡
但其实，梦姐在还没看好天河的房子，准备卖中鼎的时候，还用父母的名义去新塘买了一套招商臻园。
为什么买招商臻园呢？
实不相瞒，最大的原因就是便宜！因为招商臻园当时推出了19xxx元/㎡起的广告，谁看了不心动啊？
| 招商臻园实景图
毕竟这个楼盘，楼面价都要2.1万/㎡，而且位置也不差，挨着万达广场和合生汇，配套相当不错，卖这个价格等于血亏，等于抄底啊！而其是把底裤扒光了的那种抄底！
当然，梦姐买它还有一个原因，那就是招商臻园收楼快，2020年3月买，10月就可以收楼了。当时，她考虑着：“如果卖掉中鼎后去买天河盘，这中间住哪里？租房吗？其实现在76㎡已经住不下了，父母要过来帮忙带孩子，房间真的太小了。”
所以，买招商臻园，主要目的是用来过渡，以及后面给父母养老用。
从目前来看，招商臻园是真的买对了。一来入手时价格真的低，单价2.2万/㎡，现在已经涨到2.8万/㎡了，按照117㎡来算，相当于增值了70万！
二来就是，她已经收楼入住了，小孩和父母都住这边，居住空间也得到了改善，周末下楼就可以带着孩子去万达玩。
| 新塘万达广场
2020年7月，入手保利天汇二期123㎡户型
目前房价涨了超1万/㎡
买完新塘后，梦姐紧接着就是确定自己置换的新房了。在看完一圈下来后，最终，她锁定了目标——保利天汇二期。
说到保利天汇二期开盘，大家应该早有耳闻了吧。那真的是千人抢房现场啊，很多人准备好了钱，但房子却没抢到。
| 保利天汇二期开盘现场
当然，梦姐自然是幸运的那一个！
到底有多幸运呢？据她透露，她是倒数第二个进去选房的，只剩下两套房源给她选，一套顶楼，一套4楼，没办法，她只好在里面选一套了。
但她怎么也没想到，保利天汇3期的价格，后来竟然涨了这么多。4房全部6万+，最高的卖到了6.7万/㎡。
按照这个水平来看，保利天汇这套房，算是增值了120万+。
| 保利天汇实景图
剧情反转：中鼎买家贷款批不下来，交易取消
半年时间，增值83万
最让人惊讶的是什么呢？
梦姐买完保利天汇后，中鼎那套房子的钱却迟迟没到手，最后发现，买家因为征信等各种问题，贷款批不下来，导致交易失败。
就这样，这套中鼎君和名城76㎡的房子，兜兜转转又回到了梦姐的手中。
然后，伴随着2020年黄埔楼市的火爆，中鼎君和名城的房价涨了不少。而就在上周，小区内一套房子，成交单价5万+！
| 中鼎君和名城实景图
对！你没听说，也没看错！
二娃得到独家爆料，中鼎君和名城成交了一套76.28㎡的户型，总价超过400万，单价突破5万/㎡（之后网上会显示成交记录）。
按照这个价格来算，这套房子岂不是又增值了70-80万？？？？
你们说，梦姐不是地产杨超越，她是什么？
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