最高3万/㎡！黄阁新盘开售，300人抢150套房（附价格表）
今天上午，位于南沙黄阁的全新盘——华宇凤凰艺术岛，首次开盘。
项目首推7座，共计150套单位，户型涵盖87-102㎡2+1房，南向望江。
现场折扣包括：团购5万抵10万，开盘99折，7天准签99折等优惠，折后均价约2.5-3万/㎡。
其中，87㎡、89㎡的二层单位，为所有户型中的最低价，折后单价约2.48万/㎡。
而102㎡的28层（次顶层），则为最高价，折后单价约3.04万/㎡。
| 楼栋位置示意图
据了解，项目前期认筹量约300台客，人气相当不错。
房产君8点多到现场时，发现已有数百人在等待开盘，9点半开始入场选房。
| 等开盘现场
项目容积率约2.9，为2梯5户设计，户型包括：
01-03户型，约102㎡2+1房（横厅、竖厅两种设计）；
04户型，约87㎡2+1房；
05户型，约89㎡2+1房。
下面，来看看具体的价格表。
建面约102.8㎡折后价：
建面约101.81㎡折后价：
建面约86.86㎡、89.25㎡折后价：
其中，约89㎡的2+1房，为单边位，望江无遮挡，受欢迎程度高。截至上午11点左右，该户型就已售罄。
而87㎡的户型，则由于总价低，去化也较快，11点基本售罄。
最后，来简单了解一下这个项目吧。
华宇凤凰艺术岛，位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧（原梅山糖厂地块），由凤凰文化、华宇集团联合开发。
整个项目，体量达约40万㎡，是一座集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活联动为一体的综合体大城。
项目位居的黄阁亭角片区，乃政府规划的粤港澳大湾区顶级的魅力艺创门户。
其中，华宇凤凰艺术岛独占整个艺术创享聚集区，坐拥一线蕉门河景观。
| 大湾区顶级的魅力艺创门户规划示意图
根据规划，其将打造凤凰文化湾区媒体文创中心、滨江生态商业、滨水艺术公园、江景住宅等丰富业态。
产业方面，整合了凤凰数字科技、未来乐园、凤凰艺术、凤凰演艺、凤凰娱乐等产业资源。
| 项目实景图
配套方面，则将打造凤凰无界“云图书馆”、凤之翎文体天地、当代美术馆与画廊、青少年艺术智库、创意集市、街角咖啡屋、印象小铺等著创娱乐风尚地标。
并且，社区内自带有一所12班幼儿园和托儿所，满足幼儿教育需求。
同时，临江一带，还将打造1988律动广场、拾光空中长廊等，构筑特色的城市艺术滨江公园。
| 项目临江景观
此外，依托毗邻的蕉门河，与灵山岛隔江对望的地段优势，周边也有万达广场、广州外国语学校、南沙青少年宫、南沙体育馆等配套。
| 华宇凤凰艺术岛周边配
住宅部分，共打造了8栋高层单位，约1067户，车位约1400个。
产品涵盖87-125㎡三四房，南向望江，面对的江面较为宽阔，观景面不错。
同时社区内，打造有约3.4万平的中轴景观园林。
| 住宅望江效果图
| 样板间实景图
好了，基本情况就介绍到这里，对于今天项目开盘2.5-2.9万/㎡的价格，你们觉得贵吗？欢迎留言告诉我们。
另外，想要了解更多项目信息，也可扫描下面二维码，添加大嘴微信（GZhouse7）为好友，让她来告诉你！