总价300-400万，在天河黄埔能买啥？（附41盘价格表）
“二娃，你来我办公室一下！”
“我擦！我是不是做错什么了，该不会要挨叼吧？”
于是，我战战兢兢地走进了办公室：“老板，啥事啊？我没犯什么错吧？”
老板哈哈哈的笑了起来：“不要慌，其实我想让你写一个选题：当下300-400万，天河和黄埔究竟还能买到什么样的新盘？”
哎妈呀，这句话一说完，我提心吊胆的心就放下了！
然后，老板又补充了一句：今天就要写出来哈！
此时，我满脸都写着“开心”二字。
好吧，看样子，今天我是逃不掉了，只能埋头苦干！
于是，今天一整天，我都在统计数据和做表格，截止下午18:00，我才统计完。
那么，300-400万，到底能在天河和黄埔买到啥子楼盘呢？
来看我统计出的结果吧！
是的，你没有看错！目前，想用300-400万的预算，在天河买新房？
答案只有两个字：滚！（情绪一激动，就忘了一个字）
据二娃统计，天河当前在售的新盘中，最低门槛是海景慧源山庄的77㎡户型（毛坯房）。销售告诉我，目前单价5.9-6万/㎡，最低总价476万！
而我们最熟悉的珠江花城、金地天河峯睿、城投珠江天河壹品、保利天汇全部都处于“断奶”中，要么是这一期卖完了，新的一期还没有加推，要么就是还没开盘。
剩下的那些楼盘呢，基本都是偏高端或豪宅了，没有1000-2000万，根本不用想。
下面，再来看看黄埔市场。
据二娃统计，目前整个黄埔都处于缺货状态。总价300-400万预算的话，其实可选的楼盘仅有13个。
它们分别是：星汇城、凯德中新里、升龙·学府上城、时代印记、宝夏花园、富力新城、时代天境、合生中央城、大壮名城、星樾山畔、绿地杉禾田晶舍、五矿壹云台、天健天玺。
但问题在于，这13个楼盘里面有一半以上，目前没货（待加推或还没面市），有也是仅剩一点尾货了，可选择的空间特别小。
比如知识城板块吧，万科幸福誉5期、保利拾光年、时代天韵纷纷清盘了，唯一还有货的就是凯德中新里及升龙旧改项目，但它们俩呀，一个还没加推，一个还没入市啊！
而老黄埔板块呢，300-400万预算，可以不用考虑了，肯定买不了！
即便你有400-500万预算，可能也根本买不到房子，因为它们也处于“缺奶”期。
截止目前，富颐华庭、万科城市之光纷纷卖断货，正等待新一期产品出来，而五矿招商鹭山府早已清盘。
中鼎君和名城·珺合府也还没有推出来，就连笔村旧改的富力新城，目前也是惜售状态。
当下，大家唯一可以选择的，好像也就科学城板块和长岭居板块的几个楼盘了，比如时代天境、合生中央城、五矿壹云台、绿地杉禾田晶舍、天健天玺等。
哎，搞完这些数据后，二娃只想感慨一句：不是说疫情后大家会更穷吗？咋买房这么厉害？难道穷的只有我一个？
对了，房产君新建了一个天河/黄埔交流群，想进群的朋友，可以添加大嘴（GZhouse7），拉你进群，进群备注：“天河/黄埔”。