官宣！8条地铁+通用机场，南沙十四五规划出炉
“反应迅速” 是昨天市民们对南沙最多的评价。
当发现疫情时，迅速拉响警报，用最快的速度响应疫情，用行动保障市民的生命安全。
24小时内，通知全区核酸、紧急封区、社区通知、调派医务人员、征集志愿者、通宵核酸检测……南沙这座滨海城市，昨天让我们刮目相看！
这样的南沙，这样的广州，值得托付！
哦，对了！
其实就在昨天，南沙还发布了《广州市南沙区、广州南沙开发区（自贸区南沙片区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（具体可戳“阅读原文”）
当你看完这份纲要，你会发现，南沙的未来新蓝图，跃然纸上！
创新！创新！创新！
建百年科学城、国际一流科学城
提到创新，我们可以先回顾一下南沙已有的成绩。
目前明珠科学园已集聚 10 多家中科院系科研机构及创新平台，布局三个重大科技基础设施，南方海洋科学与工程省实验室（广州）汇聚 16 个院士团队，高端领军和骨干人才比2015年增长7.9倍。
建成各类创新平台335 个，高新技术企业数量从 76 家增加至 682 家，为 2015 年的 9 倍，2020 年 R&D 占比预计上升至 3.8%，专利申请量年均增长 52.8%，授权量年均增长 49.6%。
可以说，接下来，南沙还会在创新这条路上“一路狂飙”。
那整个南沙的科技创新核心是啥？
南沙科学城！
纲要中可以看到，南沙科学城将打造成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主要承载区，有力支撑粤港澳大湾区国际科技创新中心建设。
推进科技创新与产业发展协同，加快形成北部新能源汽车、航空航天、节能环保、人工智能、自动驾驶等先进制造业和战略性新兴产业带，南部海洋科技、数字经济、生物医药与健康、港航物流等海洋经济和未来产业带。
立足建设百年科学城、国际一流科学城，优化空间布局，聚焦海洋、能源、空天、信息等前沿领域，布局建设重大科技基础设施、前沿交叉研究平台和高层次科研机构。
产业不走寻常路！
人工智能、生物、航天、新能源都是关键词
任何一个区域的蓬勃发展，绝对永远离不开产业。
在产业上，南沙主要以突出创新经济、数字经济、海洋经济、总部经济导向，做实做强做优实体经济，促进创新链产业链融合发展，构建以战略性新兴产业和未来产业为引领、先进制造业和现代服务业“双轮驱动”的现代产业体系。
全力将智能网联新能源汽车、新一代信息技术与人工智能、生物医药与健康产业打造成为新兴支柱产业。着力推动航空航天、新能源与节能环保等新兴优势产业加快发展。
在产业空间布局上，南沙也有自己的一套打法！
未来将打造“一轴带动、一核引领、两极联动、五片协同、多点支撑”的产业空间布局，
一轴带动 ：沿庆盛大道经庆盛站、南沙站延伸至深中通道连接点，构建连接广州和深圳两大中心城市、产业要素高度连通和流通、产业链群顺畅协作的发展大通道，打造产业要素流通辐射轴。
一核引领：以明珠湾综合服务区和蕉门河中心区为核心，围绕建设高端型开放型创新型现代产业体系，打造产业综合服务核心区。
两极联动 ：围绕庆盛、黄阁先进制造业基础和南沙枢纽站的产业联通优势，实现北部庆盛科技创新发展极和南部万顷沙新兴产业成长极联动发展。
五片协同 ：推动智能产业片区、高端制造片区、高品质服务片区、新兴未来产业片区、现代临港产业片区五大产业集聚片区协同发展。
多点支撑 ：加快产业园区升级改造，引导分区发展、增强产业需求与空间供给有效匹配，拓展城市发展新空间，建设若干聚焦制造实体经济、现代服务经济、科技创新经济等重点领域的专业化产业园区、产业集聚区、街区楼宇等重点产业平台。
1城4区13大功能片区
每个板块的“责任”与“使命”
纲要里可见，整个南沙的城市格局为“一城四区”，各有各舞台：
中心城区：依托明珠湾区、蕉门河中心区、南沙湾片区，加快提升城市综合服务功能，打造大湾区中央商务区核心区、城市副中心服务中心。
庆盛片区：依托庆盛枢纽，建设科技创新应用型高地，重点培育人工智能、新能源汽车研发与制造等战略性新兴产业。
北部片区：加强与顺德地区同城化建设，打造南沙西部综合服务中心、大湾区重要的生产服务和先进制造业基地。
南部片区：重点提高国际化服务水平和航运服务功能，重点布局科技创新、综合服务，打造广深“双城”联动重要承载区和粤港澳创新合作示范区，预留未来产业发展空间，加强生态廊道及南沙湿地的保护，建设国际旅游度假中心。
海港片区：重点发展港航物流、船舶海工装备等海洋经济，建设广州国际航运枢纽核心承载区。不断优化城市生态网络、交通网络和生产生活网络，促进枢纽、城区、片区之间互联互通和功能互补。
其中，再细分为13大重点功能片区，每个片区的KPI自然也是不一样的。
其中，可看到，明珠湾起步区区块的IP就是金融商务发展试验区。
未来将高起点建设广州期货交易所，构建期货现货联动发展交易市场体系。推动筹设粤港澳大湾区国际商业银行、港澳保险售后服务中心等重大平台，高水平推进国际金融论坛（IFF）永久会址、国际风险投资中心等重点平台项目建设。
所以，明珠湾起步区房价相对较高，绝非空穴来风，人家的未来定位是真的“香”！
抢人！国内外人才都来碗里！
加快建设国际化人才特区
对于南沙而言，想要创新与产业发展，引进人才真的迫在眉睫。
从纲要可以看到，未来南沙在人才引进方面，主要分为这四步：
①深化人才管理体制机制改革：加大柔性引才力度，通过短期服务、项目合作、科技咨询、技术入股、合作经营等多种方式柔性使用国内外人才智力资源。
②促进青少年加快成长成才：擦亮湾区青年创新创业系列品牌，建设具有南沙产业特色的港澳青年创新创业基地矩阵。如定期举办广州南沙香港科大百万奖金（国际）创业大赛等。
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③构建海外人才高端创新平台：为外国人提供政策咨询、居留旅行、法律援助、语言文化培训等服务。健全外籍人才工作和停居留政策，完善外籍人才流动服务模式。
④激发人才创新创业创造活力：加强人才安居保障，建立人才安居体系，完善人才住房政策，高标准打造一批国际人才社区，建设人才公园。加强国际化基础教育配套和医疗服务保障。优化人才金融服务，实施“人才投”“人才贷”“人才保”等特色金融服务。
不难发现，接下来南沙要在抢人上下狠功夫，不仅抢国内人才，港澳人才，还有国际人才！
6国铁+3城轨+8地铁
打造大湾区“半小时”交通圈
未来南沙将形成“一主（南沙站）一辅（庆盛站）三个功能站（通用机场站、蕉门站、横沥站）”的铁路客运站格局。
对外轨道交通
6 条国铁：规划及引入 6 条国铁，在现有广深港高铁、在建南沙港铁路及深圳至江门铁路基础上，新增广州至珠海（澳门）高铁，谋划将深圳至南宁高铁、赣深客专引入南沙。
3 条城际轨道：规划3 条城际轨道，引入中南虎城际、肇顺南城际和南沙至珠海（中山）城际。
区内城市轨道
8条地铁：“两快”即地铁 18 号线以及22 号线延长线，“一环”即地铁 15 号线，“放射线”包括地铁 26 号线、31 号线、32 号线、33 号线、38 号线。规划布局若干条有轨电车线路，服务于城市轨道交通覆盖空白区以及南沙各组团内部区域。
实现南沙中心区轨道站点800米范围内覆盖人口数占中心区总人口数比例超过 70%。
高快速路：推进西部快速通道工程、东部高速的前期研究及规划建设，加快南沙大道改造项目建设，推动沙湾大桥、市桥二桥拓宽改造，增强南沙与天河、越秀等广州中心城区的快速联系。
区内城市骨干道路：规划“二环十七射”的南沙骨架路网总体布局，其中往广州中心城区方向 6 条，往佛山方向2 条，往中山方向为南中高速等 5 条，往东莞、深圳方向为深中通道、狮子洋通道等 4 条。
教育/医疗配套落地
教育方面，南沙提出打造优质均衡创新国际化教育新格局，并提出许多有实质性的意义。
如促进学前教育普惠优质发展，将公办幼儿园建设、普惠性幼儿园比例等纳入区、镇街的重点考核内容；划分若干学区，实施中小学（幼儿园）集团化办学；加快建设香港科技大学（广州）、中国科学院大学广州校区、华南师范大学教师教育学院等高校等等。
医疗方面，南沙将着力推进重大医疗基础设施建设，加大土地政策和资金支持的倾斜力度。
并推进中山大学附属第一（南沙）医院、省中医院南沙医院、市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）等建成投入使用，建设具有影响力和竞争力的区域医疗中心。
附南沙十大工程表
就在房产君准备结尾的时候，一则新闻弹出。
《南沙已累计采样82.4132万人，目前21.2万已出结果，均为阴性》
一夜之间82万人连夜核酸检测，真让人忍不住点赞政府的行动力、市民的配合度，另一方面，这组数据也说明了越来越多人来到南沙工作生活，并选择扎根南沙。
从2015年自贸区挂牌，到如今在大湾区占有一席之地，南沙的机遇，你抓住了吗？