如何征服3000万+市场？看一次世茂收楼就够了
广州在售住宅超过300个，但这个楼盘交付，或许没有人会不服。
当别的开发商还在赶工，对工地讳莫如深时，这个项目已邀请业主参与工地开放活动，毫不畏惧把真实的工地情况，展露人前。
此时，距离项目约定收楼时间还有一个多月。
令人震惊的是，5月25日工地开放当天，没有杂乱无章的工地，引入业主眼帘的是诚意十足的惊艳之作。
| 世茂天鹅湾实景图
约40米宽大门缓缓开启，威武、帅气的三军仪仗队，举起雪亮的军刀，而管家正站在门边冲着他们微笑。
门后，层峦叠翠、曲水缘溪，高崖飞瀑、长桥卧波……脚下的每一步都大有乾坤。
| 世茂天鹅湾实景图
在用服、工程、管家多对一陪同下，到访业主还能提前看到自己的家。
电梯门一开，金碧辉煌的宅门、气派豪华的装修通通出现在眼前，打开智能家居系统，全屋灯光亮起，中央空调清风舒爽。
眼前的一切，无美颜、无滤镜，俨然交付状态。
| 实景图
接下来所发生的，或许已超出“工地开放”的范畴了，管家会一边为业主介绍室内装修与布置的细节，一边记录下他们的建议。
甚至，还会邀请业主提出个性化定制需求，比如业主觉得项目定制的玄关柜与自己喜欢的风格不搭，可以提出不安装。
千万别小看这些细节，曾经有一位珠江新城业主，为了把浴室改造成书房时，不用再烦拆卸、搬走的问题，只能偷偷塞钱给工程队，让他们不要安装浴缸。
是的，哪怕是CBD豪宅，也未必肯花精力满足业主的小要求，但这个项目做到了，它就是世茂在广州首个独立操刀与交付的项目——世茂天鹅湾。
| 世茂天鹅湾实景图
所以，当6月30日项目正式交付时，摆在首批100多位业主面前的，已是一个臻于完美的家，迈入小区大门那刻起，所有环节都像艺术品一样精致。
从下面这个视频可以清晰看到，为了兑现期待，世茂天鹅湾从室内到室外，都精心耕耘，只为考究生活而来。
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点击视频，感受品质用心
奇迹焕新！轰动羊城的世茂双子星
其实，这不是世茂第一次给广州惊喜，其2019年强势进入广州，在海珠、越秀连下二子时，就已是两枚重磅炸弹。
一来，世茂集团30余年，向来是塔尖建筑的杰出代表，从上海世茂滨江花园起步，每一次落子都充满惊喜。
在大湾区，世茂海峡公司更打造了深港国际中心、港珠澳口岸城、世茂碧海银湖等多座标志性作品。
无论是对广州还是其他城市而言，世茂来了就是焦点。
其二，作为广州开山之作，世茂天越&世茂天鹅湾都地处市中心、珠江畔显赫地段，光凭这两点，足以让塔尖圈层尖叫。
| 世茂双盘鼎立广州市中心
这两个项目又很特别，不同于白纸作画，其规划、户型等方案早已定型，突破难度很大。
彼此，业内还沉浸在世茂上一次的震撼：把深达约80米的废旧矿场，妙手变成一座惊艳全球的星级酒店，更连创41项世界纪录。
这便是上海佘山世茂洲际酒店。
| 上海佘山世茂洲际酒店实景图
有此珠玉在前，业界更迫切想知道世茂会如何破解世茂天越、世茂天鹅湾这两道同样超纲的“难题”。
没有意外，世茂又一次完成了不可能的任务。
世茂天越、世茂天鹅湾，一亮相就凭借全面履新的风格，以及大师级产品力轰动羊城。
| 世茂天鹅湾实景图
尤其是世茂天鹅湾，谁也无法想象，在重重制约下，它依旧万象更新：
项目大门焕新成约40米宽电动“青云门”，园林重新雕琢出三院十二景，全屋奢侈装修，国内外大牌，六大精英会所增添精英生活浓度。
世茂甚至与商汤科技、云知声、阿里云三大科技公司达成合作，携手共造塔尖滨江生活。
这场奇迹般的改造，震惊了广州。
| 气势雄浑的青云门（实景图）
世茂天鹅湾征服塔尖市场的速度同样惊人。
2020~2021年，项目在广州市中心3000万+滨江住宅成交套数、网签金额中名列前茅，在海珠，更是NO.1的存在，足见塔尖人士的喜爱。（来源：克而瑞）
与此同时，项目在售均价节节攀升，目前已至约15万/㎡！
眼鉴为实！首盘交付见证世茂品质
世茂凭什么每一次都能铸造经典、焕新城市？从它在广州的首个交付项目——世茂天鹅湾身上，或许能一探究竟。
前文提到，项目的交付流程可以说是难得一见的细致，其很大程度上是因为世茂用心雕琢了超过100处细节，对产品足够自信。
本周，房产君实地拍摄了世茂天鹅湾建面约294㎡四房样板间，以及一套同等面积，刚刚收楼的房子。
| 建面约294㎡四房户型图
这个户型户户望江，约3.4米层高更佳观景视野，三个阳台分别与客厅、卧室与厨房连通，一个转身即可与江景相遇。
主卧、客厅、次卧三开间朝南，凭窗远眺，阳光铺洒，格局豁然开朗。
当然，房产君接下来要说的，不是户型的精致，而是交付标准的臻致，板房与交标两组照片对比，令人相当意外。
| 入户玄关实景
此处是项目的入户玄关，双重防火分区铸铝门交付时同样金光璀璨。
据悉这扇门防火时间高达2小时，上面的耶鲁智能化门锁，兼具“指纹+密码+钥匙+智能卡”安防系统，并自带防胁迫功能。
墙上的智能系统由国内知名全屋家居智联物联总承供应商——云知声打造。
在控制面板上轻轻一按，家里的灯会自动亮起，窗帘徐徐开启，中央空调清风吹来，你心爱的歌谣也将响起。
控制面板还与手机app、小茂机器人互联互通，喊一声“小茂”，一个隐形仆人将为你调节灯光、温度、光线……一切，尽在帷幄。
| 入户玄关实景
转身看玄关的另一面，空间相当阔绰，柱子、墙面均以瓷砖、木饰面、皮质软包等高级软装包裹，决不允许未经雕饰的地方袒露人前。
一个玄关都经得起放大镜的考验，更何况是餐客厅，世茂要给业主几十年不褪色的面子。
餐厅与厨房相连，从天花、墙面到地板无不经过一番装饰，若是高楼层还能与江共饮，气派的家宴、派对随时能从容上演。
| 餐厅实景
客厅进深达到约20米，尽显大家风范，电视背景墙那面大理石材，闪烁着深邃的美。
光是这块石材便大有文章，不仅价值高昂，更特别从巴西空运而来，为了保证产品质量，世茂天鹅湾还直接跟进源头厂家。
很多开发商未必愿意为一面电视墙煞费苦心，但为了提升品质，世茂没马虎。
| 客厅实景
客厅可直接走至景观阳台，奔腾的珠水顷刻“涌入”眼帘，奢阔视界之下，天地仿佛为你所有。
| 景观阳台实景
厨房与卫浴同样实现了从高度到尺度的统一。
意大利品牌为项目量身定制了橱柜、冰箱、烤箱等厨电设备，贵胄气息无需赘言。
| 厨房实景
唯宝与当代，堪称卫浴界的“劳斯莱斯”，在世茂天鹅湾，你能一见它们像极艺术品的智能马桶、台盆、浴缸……
注意到么？交付时台盆、坐便器等处都以保护膜无死角覆盖，并通过手签封条标明塑封时间，满载仪式感与品质感。
| 主卧卫浴实景
步入卧室，又能看到另一种精致，每一个房间都自带飘窗或阳台，坐卧于此，珠江的浩瀚、白鹅潭的璀璨，尽揽于怀。
与市面上卧室、客厅共享一个景观阳台不同，项目的次卧直接独享一片江景，一方私属领地，私密感油然而生。
| 次卧实景
主卧的尺度更是有过之而无不及，约60㎡空间，约6米超大飘窗，霸气尽显，转身即遇澎湃珠江。
| 主卧实景
不得不提主卧的衣柜，其采用的是科勒衣柜-柯瑞系列，市值约50万，由著名意大利设计师Giovanni Locci和NPD新产品开发团队共同研发。
交付时所见，与样板间同样奢华。
| 主卧衣柜实景
开门见乾坤！珠江畔遇见三重礼序
世茂天鹅湾的匠心不仅藏在方寸之间，你踏入项目那刻起，大师的手笔、精妙的设计便如影随形。
一进大门，高约8米、宽约40米电动“青云门”，约3.5米高纯手工金属狮子，面江而生，广州难寻二家。
大门厚重的重檐顶，与故宫太和殿同款，加上8根立柱护卫，远观已然震撼。
| 纯手工金属狮子（实景）
二进庭院，山、 水 、石 、戏、丝等景观语言，组成三院十二景，与外部珠水相映成趣。
黑松等昂贵花木，与大量自然毛面石材打造的景墙相融，游走间，恰似一场游园惊梦。
拾台阶而上，一座通体汉白玉雕琢而成的飞虹桥映入眼帘，据悉为了达到更好的视觉效果，设计师曾3度砸毁，4次建设。
| 汉白玉飞虹桥（实景）
登高至凉亭，整个园林尽收眼底，或听瀑布叮咚，或赏叠叠山石，总有美好与你不期而遇。
| 层峦耸翠的园林（实景）
三进宅门，入户大堂无感通行系统，人脸识别即可解开门禁，智能呼叫电梯，什么都不用做，即可安心归家。
值得一提的是，城市会客厅、专属宴会厅与泳池会所均藏在你归家之路上，每一处都流露奢华之感。
每栋楼下，更配备私董会议室、智能健身俱乐部，连顶层空间都被雕琢成天际会所，谈笑间，一桩生意达成。
| 项目六大会所实景
5天后交付盛典！邀你共鉴美好兑现
以上这一切，离不开世茂对塔尖圈层的洞察，对细节的用心，更与其品牌号召力，跨行业、跨生态整合力息息相关。
若非世茂，你未必能看到一个大师云集、品牌荟萃、满身细节的滨江佳作。
若非世茂，珠江畔或许将少了一座集科技于一身的阿里云AI智慧社区。
若非世茂，你亦未必能享受到如此梦幻的滨江生活方式。
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点击视频，点亮世界的天鹅湾
就在5天后（7月15日），世茂天鹅湾交付盛典澎湃启幕，诚邀各界精英于青云门下共鉴美好兑现。
建面约237㎡与294㎡大四房同步在售，尊席递减，你应该庆幸，现在还有机会拥得一席世茂江畔宽邸。
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