动作很快！今天，增城新塘板块的金茂万科都会四季，正式开盘！
这次开盘首推C2#和C5#（34层高），货量约396套，现场选房摇号。
户型涵盖建面约88㎡带主套三房、115㎡大四房、133㎡4房3卫。户户朝南。
价格嘛，比想象中惊喜，单价低至2.3万！精装修交付（以实际交付为准）。
现场销售忙得团团转，没空搭理，不过房产君还是打听到了价格：
建面约88㎡户型，价格约2.3-2.5万/㎡；
约115㎡户型，价格约2.4-2.6万/㎡；
约133㎡，价格约2.45-2.65万/㎡。
据销售王姐透露，有套高性价比南向88㎡三房，低楼层，单价低至22118元/㎡起。
掐指一算，总价194万就可以拿下，房产君都有点心动，差点就下手了...
其实哦，项目7月下旬就已开放营销中心。当时房产君实探时，销售王姐还透露，2天就收了600+筹。8月5日，金茂万科都会四季还没有拿到预售证，但为了稳住筹客，C1栋和C6栋还提前进行了“内部开盘”。不过，据粉丝爆料，8月5日的“开盘”，只是内部选房。400套房，大概有200+个筹客锁房。等拿预售证后，再签订认购合同。目前，C1栋和C6栋还有一些80平单位可选，感兴趣的买家可以去看看。如今，房产君也在住建局查到，项目C1-C6栋，已经取得预售证，货量达1175套。和一些热门板块的“秒光”盘相比，增城这个盘，货量还是很充足的，基本能“见者有份”。
金茂万科都会四季占地约16.25万㎡，由24栋住宅组成，共计4698户。据王姐透露，这次开盘推出的C2#、C5#（34层高），户型涵盖建面88㎡带主套三房、115㎡大四房、133㎡4房3卫。建面约88㎡A户型，带主套三房，竖厅设计，东南朝向，三开间朝南，采光通风都很棒。卧室分布在东侧，客餐厅分布在西侧，动静分离，很好保证了居住的私密性。
建面约88㎡B户型，横厅设计，同样带有入户花园。可以种植盆栽，打造成小花园，为生活增加惬意感。该户型位于单边位置，通风和采光，都比前2个户型更佳。建面约115㎡大四房，横厅设计，餐厅带有大飘窗，南北对流格局，适合改善型需求的二胎家庭。入户花园也非常宽敞，可以打造成一个小展示厅、酒柜，或者练琴厅。阳台横跨客厅与次卧，非常开阔，可以很好地观赏小区园景。另外，C1栋和C6栋的建面约80平2+1房户型，标准竖厅，整体格局比较紧凑。西南朝向，适合预算较低的刚需族。
值得关注的是，C5和C6栋，约88A户型，可望见小区园景。
而小区最为热门的户型之一，就有建面约88平户型。单边位置，南北格局，标准三房，如果按2.5万/平单价算，最高不会超过220万。1、社区配建华师附小，公办性质，可作为上车学位房的过渡选择（该学校最终开学时间以增城区教育局公布为准，该学校按照增城区教育局当年的招生政策进行招生）。
3、位于东江新城，周边群星村、白江村、东洲村旧改项目密集，未来成长空间大。4、小区规划建设约2万㎡商业配套。目前商业街已经有肯德基、咖啡厅、餐饮店进驻，以后下楼就可以悠闲逛街。内部配有健身中心、肉菜市场，弥补了周边配套不足所带来的不便。1、项目距离地铁口约2-3km，建议公交接驳出行。2、小区附近分布着白江村、群星村、东洲村旧改和工业园，城乡结合的面貌，周边居住环境有待改善。