吹风价有惊喜！户型大变！保利罗兰国际四期上新
时隔两年，黄埔区萝岗板块的保利罗兰国际终于上新了。
此前去过售楼部的朋友们，记得回去看看，因为保利罗兰的户型改动不小，价格也出了惊喜。
有多惊喜？
销售透露，吹风均价4.7万/平，后面大概率还会降点儿，有粉丝爆料最低4.3万/平。（最终价格以开盘为准，仅供参考）
而保利罗兰早期组团，今年二手均价已经攀升到了4.7万/平左右，最高单价为5.3万/平。
所以，不少人都认为保利罗兰四期价格不错。
除了价格，保利罗兰还有着这些亮点：
1.位处科学城核心区
2.开发区二小（省一级）已入驻
3.小区自带综合体，周边商业配套成熟
感兴趣的朋友们可以跟我一起往下看
保利罗兰国际四期位处萝岗板块，百度地图显示，四期组团距离六号线萝岗站约1.3公里，距离香雪站约1.7公里。
而项目东侧为广州绕城高速，驾车出行较为方便。
当然，有高速路的地方通常也有噪音干扰。这里我们不过多评论，欢迎周边业主留言，讲讲真实体验。
保利罗兰国际四期一共规划了十栋楼，首推楼栋为项目东南角的5#和6#。
| 制图：@广州房产
5#为两梯六户，产品为建面约85-97平3房，6#为两梯四户，产品为建面约134平4房+建面约97平3房。
两栋楼货量共计约300户，货量不大，所以蓄客不会很久，预计九月底，我们就能见到保利罗兰国际四期开盘。
整体来看，保利罗兰四期以三房为主，定位刚需刚改，户型图如下。
其实早在5月前后，保利罗兰国际就已经出过一轮户型图，还把样板间也做了出来。
图 丨 样板间实拍图
不过后来，保利罗兰调整了户型，现在的版本与5月版差异颇大。
对比前后户型，我们能看见很多有意思的细节，譬如阳台拉长，阳台改房（+1房）的设计取消，以及新增了横厅户型。
举几个例子，大家可以对照看看，有些比较小的差异没有标出，欢迎补充。
有人说，建面约105平3+1房改为建面约97平3房，直接就少了一个房间，可惜了。
这里房产君收到了一些业内消息，如果你想知道更多细节，周四（8.26）晚上8点记得来二娃直播间，我们聊聊这些事儿。
值得一提的是，保利罗兰新增的两个横厅小户型有点微妙。
妙就妙在多了两个冰箱位设计（标红图例为冰箱）。
建面约88平三房容易理解，毕竟厨房面积不大，操作台较短，冰箱挪到外面可以接受。
建面约93平三房，这个★至尊VIP冰箱位★就让房产君思考了，因为厨房面积是完全足够的，大可不必破坏客厅方正。
具体什么原因呢，是不是可以改收纳房，欢迎懂设计的朋友留言。
| 图片来源：微信公共图库
最后，房产君要强调一些事情。
由于样板间整改工作量不小，所以保利大概率会采用无样板间开盘，大家没办法实地感受房间大小，也没办法想象装修效果。
因此，房产君建议大家在入手前尽可能确认细节，譬如装修标准、房间尺寸等等，以免影响未来入住。
如果还有其它问题，大家可以留言咨询。
或者，周四来我们直播间，一起聊聊，买房那些事儿~