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没有1000万别看，和樾府最贵组团规划出炉
朋友们，你们一天问三遍的和樾府二期没来，四期来了。
今天，番禺万博板块的红盘和樾府挂出了批前公示，公布了四期规划。
如图所示，和樾府四期位于整个项目的西北角，可以西向望山麓公园，如果业主所在楼层够高，还能望见长隆欢乐世界。
和樾府四期占地面积不大，仅有1.4万平，计容建面约为3.9万平，容积率约为2.8。
放大一点，我们可以看到四期规划了3栋14/16层高的板楼，以及两栋25/27层高的塔楼，预计总货量不到300套。
不出意外，这三栋板楼将会打造一层两户的大平层产品，建筑面积大概率会超豪宅线（144平），但不会超200平。
塔楼产品面积会稍小一些，从建筑外形来看，这两栋楼可能会按照一层四户的模式来打造，户户单边位。
这一期产品将会填补和樾府的改善住宅缺口。
和樾府二期目前最大的产品仅130平，三期定位刚需，少有大户型。（和樾府三期规划详情链接：和樾府修改规划，三期布局疑似出炉！）
所以，和樾府需要一个大面积、高档次的产品来消化高净值客户。
别忘了，和樾府二期两成客户是全款，一半客户是七成，他们确实有购买大平层的实力。
上个月我们收到多位粉丝爆料，得知和樾府二期邀请了部分全款客户预选房，所有房源一口价折后约6.2万/平。
但是，四期的产品超过了豪宅线，很有可能按照144平方米以上档次设立指导价，这就意味着价格可能有所拔高。
大家认为，和樾府四期会卖多少钱呢？
如果你对这个项目有什么疑问，欢迎下周四晚上8点来二娃直播间，我们一起聊聊。