最低7万/㎡！中海观云府样板房、价格...我搞到了！

海珠西“白富美”，中海观云府，今天（9月2日）正式开放样板间了！

相信，很多没有抢到中海观澜府的买家，期待已久。

房产君也第一时间，去目睹了样板间真容，并给大家拍了小视频。

这次，中海观云府首推户型为建面约86-164㎡3至4房，产品跟观澜府类似。预计月底开盘。

价格嘛，房产君也打听到了。

最小面积的约86平3房户型，单价预计在7万/平以内。惊不惊喜！来，一起看看~

中海观云府位置很不错，地铁盘，出门就是南洲路站（地铁2号线和广佛线换乘站），5站可达珠江新城。

生活配套完善，购物可以去附近的盒马鲜生。

周边有南武小学、晓港湾小学、广州市九十七中学（具体以教育部门信息为准），临近中山大学孙逸仙纪念医院。衣食住行，都很方便。

房产君来到中海观云府“方舟客厅”展示中心，有咖啡厅，健身房、图书角.....格调挺高的。

丨健身房一角

接待房产君的小姐姐介绍，“建面约86北向户型，价格预计在7万/㎡以内；约106方、131平户型，价格约7.5万/㎡；约164平4房产品，价格约8万/㎡。”

最小面积段户型，约86平3房。如果按7万/平以内的价格，总价600万起，就能在海珠买到一个小三房。

性价比，还挺高的。我们来看看具体户型。

中海观云府，由3栋超高层住宅（57层）组成，4梯6户。

户型有建面约86㎡3房2卫（东北、西北）、106㎡3房（西南）、131㎡4房（东南）、164㎡4房（东南）4种户型，带精装修交楼（以实际交付为准）。

东南方向基本没有高层建筑，南向中高层单位，可眺望江景，视野开阔。

北向中高层单位，可远眺小蛮腰。

①建筑面积约164㎡，四房两厅两卫（东南）

丨约164平户型样板间视频

②建筑面积约131㎡，四房两厅两卫（东南）

丨约131平户型样板间视频

③建面约106㎡，三房两厅两卫（西南）

丨约106平户型样板间视频

④建筑面积约86㎡，三房两厅两卫（东北、西北）

户型亮点：

1、中海观云府这4个户型，都设计了半开放式厨房，四联动推拉门。厨房还配置了中岛台。

中岛台可以作为料理台、备餐区，还能作为收纳空间，放置洗碗机等设备。

在这里，女主人可以一边做饭，一边和家人朋友聊天，拉近家庭成员之间的亲密感。

丨厨房-中岛台样板间实景图

2、客厅开间超过5米，大户型还设置7-9米的生活阳台，非常开阔。

丨约164平户型-创意生活阳台样板间

3、不管是主卧，还是次卧，最大尺度做到了全明飘窗。

L型转角增加采光面，视野非常开阔。采光和通风方面，很用心。

丨L型全明飘窗实景图

丨约164平户型-主卧样板间视频，非常开阔

丨约164平户型-次卧样板间视频

4、设计了L型阳台。

和市场上一字型阳台不同，中海观云府L型生活阳台，和老人房衔接。

阳台转角空间，老人家可以静静饮茶、逗鸟，给生活增添情趣。

丨约164平户型-阳台样板间实景图

最后简单小结一下，小区是地铁盘，地段不错。

中高层南向单位可以望见江景，是市区为数不多的“地铁江景住宅”。

不足的是，小区仅有3栋超高层住宅，社区活动空间不大。

另外，项目近东晓南高架和双向八车道的南洲路，会有一些噪音影响。

你中意这个项目吗？评论区和我们聊聊呀~

或者，戳下方小程序，免费预约看房哦~

另外，本周六早上10点半，房产君将去荔湾广船踩盘，大家想看这个大热盘的话，尤其是样板房的话，记得预约下方直播，我们到时好好聊聊~

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