惨！广州平均56个中介，只有1人开单！
二手房贷款限制、增值税2年改5年，再加上突如其来的指导价，让许多想买二手的客户，望而止步。
不少二手中介感叹，日子真是越来越难过了，但究竟有多难呢？可能比你想象更惨。
前几天，一位广钢的中介朋友找我大吐苦水，最近真的每日都在担心失业。
“我们广钢那边原先一共有100多个中介，如今只能够做租房，简直入不敷出，油都快加不起了！”
“原先我开了一家超20个员工的店铺，现在已经人去楼空，只剩下4个人了。”
“隔壁有家新开的德祐店铺，在前几天也已经转让出去...”
为什么广钢只能做租房呢？小编给你看一组数据：
截止至今日，广钢挂出的二手房房源是245套，其中仅有23套是满5房源。（数据来源：贝壳）
至于想要购买其他房源的话......则需要交巨额的增值税。买家们也不傻，当然不愿意平白无故多交几十万的增值税，所以广钢的二手市场相对惨淡。
另一位中介朋友，面对以前的老板开出5000的高底薪都拒绝了，还是做点小生意吧，富不到，但是也饿不死。市场暗淡，没有办法。
因为楼市的动荡，曾经的高薪行业，如今也不香了。
连二娃最近也被网友喊话：趁早转行吧！
据@广州市房地产中介协会消息，8月份广州中介促成的二手房成交量是2060套。
但是，《2020年度广州市房地产中介信用白皮书》显示，广州共有4,088家中介服务机构，115,907名从业人员。
这相当于，每56个人里，只有一人能开单。
中介们以前有多风光，现在就有多焦虑。
谁能想到，二手房指导价机制的出炉，让地产中介遭遇新一轮的打击，彻底绝望。
二手房指导价刚出台的时候，购房者高兴坏了，不少人第一时间就打电话给中介询问价钱。
中介也没反应过来，以为终于来活了，纷纷准备迎接战斗。
事与愿违的是，市场非但没有火热起来，大量业主还下架了自家房子，避免“半价出售”。
“当时买房子就是考虑到这里的地段好，升值空间很大，现在倒好，反而还亏了！”
而原本的买家则跻身等等党：再等一等，他还能降！
一个不卖，一个不买，没有交易产生，直接导致二手房市场“冰封”。
那么，大家怎么看待这件事呢？
本周六早上10点半，房产君将去荔湾广船踩盘，大家想看这个大热盘的话，尤其是样板房的话，记得预约下方直播，我们到时好好聊聊~