喜极而泣，在连续调控之下，广州新房楼价，终于下跌了。
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数据是令人欣喜的，但也是冰冷的，一线市场才有温度，最近，房产君在走访市场发现，降价打折，推出优惠单位，并不少见。
现在，让我们来看看：
首先，让我们看看灵山岛，目前岛上项目已不多，但开发商出货的愿望还是蛮强烈的。
比如，有项目推出建面约80-92平3房单位，最低373万/套，单价最低3.3万/平起。要知道，昔日灵山岛，破4万是很轻松的事。
同时，首付甚至可以分期付款，也是令人感动了。
而广钢，也有楼盘清货，价格亲民，首付为105万起，总价350-450万可选2至3房。开发商在海报上打出，可以立省19万—46万，如果真的这么干，那要好好表扬。
国统局数据显示，8月广州二手房，环比涨幅0.5%。二手房指导价的影响，暂没有体现出来，但涨幅环比，还是收窄了。也有中介和房产君反应，二手房成交量下降，卖不动了。但即便有房源降价，那也只是挤出了上半年行情的“泡沫”。据了解到，二手房指导价出来后，珠江新城的方圆月岛、星汇雅苑、跑马地花园，以及万博板块的万科欧泊，已陆续有业主，将挂牌价调低。其中方圆月岛有套约66平，西向的一室一厅房源，挂牌调低了80万。有趣的是，同样位于珠江新城的嘉裕公馆，虽然没有被“指导”，但有业主因为缺钱急售，也挂低了房源。这套161平的3室，挂低了502万，现挂牌价2598万，单价约16万/平。最后说一句，今天经济日报发文，谈及楼市“限跌令”。官媒的表态很明显，谨防楼市大起大落。所以，房价下跌自然是好事，但买家也不要指望会大跌，稳定，才是各方所希望看到的。有时间，可以多去售楼部转转，享受一下VIP的待遇。好了，老规矩，本周四晚上8点，我们在直播间继续开播，你有什么想了解的，尽管问。