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断货半年后,珠江花城冻资吸客,10月底前开盘?

房产君 广州房产 2023-02-25


沉寂半年多的天河红盘,回来了!


今天,位处天河区奥体板块的珠江花城,正式启动冻资。


如图所示,上午11点,售楼部已经挤满了人。



本次冻资,销售对客户情况进行了摸底。所有意向客都需填写一张表格,确认首付比例及意向单位。



填完表后,销售会要求客户在支付宝里冻结五万。


从现场热度来看,珠江花城有二次升筹的可能,和珠江花城同出一脉的天河壹品,就曾二次升筹至50万。


有冻资客爆料,支付宝冻结页面显示,冻资有效期只到10月24日,这或许意味着,珠江花城近一个月内就会有开盘动作


对珠江花城感兴趣的朋友们,抓紧了。


珠江花城即将推出的四期组团包含了20-24#五栋楼,其中,20-21#层高37层,22#高33层,而23-24#层高26层。

销售告知,珠花四期将优先推出20#、21#、23#、24#。

23#、24#产品均为小户型,包括建面约79平北向3+1房、89平南向竖厅3+1房,89平南北通透横厅3+1房。


20#、21#则是2梯4户的高层洋房,产品均为大户型,包括建面约116平南向4+1房,143平南北通透5房。

户型图如下:


丨  点击查看样板间视频



受限价影响,本期珠江花城售价将有惊喜,预计价格将在6-7万/平之间,少量低层单位有可能五字头发售


但是,销售也强调了,本次开盘绝对没有那么容易买到。


“项目去年年底三期尾货的单价已经卖到了6万多,今年我们还卖6万多,价格已经是很实在了,所以,我们现在所有单位基本都认满了。”

“我们开盘价格可能还有惊喜,但我不能保证。”



至于珠江花城的开盘方式,目前暂未确定。


最有可能的开盘方式有两种,一种是沿用珠花惯例摇号开盘,能不能买到看命。


另一种则是和天河壹品保持一致,线上开盘,能不能买到看手速以及科技含量。



这两种开盘都有一个明显的优点:不歧视低首付比例买家,三成客也有希望买到好单位。


至于全款优先的开盘方式,销售直言概率较小,珠江实业作为国企,还算有担当。


当年全款客云集的天河壹品,最后不也是不分付款方式,统一线上选房吗


那么,大家认为珠花会以哪种形式开盘呢?


如果大家想了解更多关于珠江花城的消息,不妨关注一下我们的直播,9月27日晚上八点,我们一起聊一聊。


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