一口价，4.59万/㎡起，老黄埔招商臻珑府，连夜开盘！

国庆长假的开盘大戏，持续上演。

今晚8点，位于老黄埔庙头的卓越招商臻珑府首次开盘，推出4栋和5栋共295套单位，以建筑面积约78㎡三房、约89㎡大三房、以及约115㎡四房为主。

这是继大壮名城、融创祥龙广府壹号、中海观云府、万科金域曦府之后，近期开售的第五个网红盘。

| 项目效果图

| 本次开售4栋和5栋

建面约78㎡-89㎡，4.59万/㎡一口价！楼层任选

建面约115㎡，4.78万/㎡，一口价！楼层任选

与多数项目不同，臻珑府选择线下开盘，房产君下午7点来到项目，现场已有不少买家在等候。

| 大家已经开始排队了

根据现场的粉丝爆料，本次开盘建面约78㎡户型和建面约89㎡，价格全部为45910元/㎡，一口价，楼层任选！

而建面约115㎡户型，要贵一点，为4.78万/㎡！也是一口价，楼层任选。

粉丝感慨地说道：“幸好我提前给了50万，锁好楼层和单位了，不然担心买不到好楼层。因为一口价，大家都不会选择天地楼层和顶楼，都想买最好的楼层”。

| 现场人气图

| 现场人气图

不过，由于时间的关系，房产君没办法等到开盘结束了，也不知道今天臻珑府到底能去化几成。大家不妨猜猜看？

值得一提的是，卓越招商臻珑府以4.5万/㎡-4.78万/㎡的定价首次开盘，在价格上确实占有优势，毕竟老黄埔的二手房基本都要5字头了。

不过，很多人也因此纠结。因为黄陂板块目前开盘也是在4.6万/㎡-4.8万/㎡左右。

一边是老黄埔庙头板块，有5号线直达珠江新城不用换乘，一边是靠近天河智慧城板块，坐地铁去珠江新城要换线，但环境更好，教育资源也更强一些。

那么，如果是你们，同样的价格你们会选庙头板块还是黄陂板块呢？

｜臻珑府地铁规划一览

当然，在户型上的话，我觉得臻珑府还是更有优势一些。

一来，户型做得很不错，相信之前看过二娃探盘视频的朋友都有这样的感受。比如，78㎡户型就做到了3房，而且阳台还不小。

二来，总价比较亲民，可以控制在360万内。

这个房产君已经写过多次，大家可温习：臻珑府的户型，年轻人完全抵挡不住啊

老黄埔新板块崛起

其实，随着臻珑府的开售，老黄埔的楼市格局，也将发生重大改变。

整个黄埔，目前的重点板块包括：鱼珠、文冲、科学城、黄陂、知识城、云埔、长岭居等。

但随着卓越招商臻珑府的亮相和开盘，庙头板块，正式成型了，未来买家在置业时，也多了一个选择。

同时，如果从黄埔临港经济带来看，庙头的崛起，也有重要价值，一张长图，让大家一目了然。

这一条黄金走廊，不仅是置业趋势，也是未来的产业轴和科技轴，大家可根据自己的需求，自行选择。

好了，明天就是国庆，长假期间，广州楼市如何，我们将密切追踪。

同时，我们也将在下周一，带来一场直播，大家不见不散哦。

房产君建了广州楼市交流群

添加大嘴，备注“楼市交流”，即可免费进群

▼

害，国庆来了，也没啥好送你的，就送你去看房吧！房产君七天无休，只为陪你买好房！赶紧戳下方小程序，约起来！