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割肉价!广州这20个楼盘,可薅羊毛

房二娃 广州房产 2023-02-25


昨天8点,“二次元”组合再次合体直播,聊了聊国庆的楼市行情及未来走向。


其中,我们有一个环节,是专门爆料最近广州的特价房。



如果你昨晚没来得及看直播,下周四晚上8点的这场,那一定不能错过了!点击下面“预约”按钮,才能收到直播提醒哦!


说到这里,你一定十分好奇:最近,广州都有哪些楼盘,在推特价房呢?


考虑到昨晚直播没有回放,所以,二娃在这里重新整理了一份文字版的内容给大家参考。


看完觉得实用的话,记得“点赞+在看”哦!(PS:以下楼盘数据,来源于二娃整理+广州中原战略研究中心)。


黄埔,这4个楼盘在推特价房


① 融创翔龙广府壹号


融创翔龙广府壹号,在国庆期间,推出了特价单位,面积80多平米的北向毛坯房,最低单价4.2万/㎡左右。10月1日,又加推了6号楼,建面约78㎡北向户型,单价4.35万/㎡起,带简装(很简单的那种),若想买精装房,需加3000元/㎡装修包。


② 星汇城


星汇城呢,国庆的时候有加推开盘,并且推出了15套特价房单位,对比之前2.62-2.72万/㎡的价格,这次的特价房最低为25244元/㎡。


并且,首付放款到最长可5个月分期给。



③ 时代天韵


大家都知道,时代天韵一直是以3.77万/㎡的毛坯一口价在卖,而国庆期间呢,特批了20套特价房单位,一口价35815元/㎡,不分户型!不分楼层,相当于在原有价格上打了个95折。


④ 时代天境


作为科学城的时代姐妹花,天韵都特批了20套特价房源,天境自然也少不了。


据二娃了解,项目也在国庆期间特批了12套单位,单价36800元/㎡起!(原来均价在4.1万/㎡左右)



荔湾,也有盘特价了


① 中海学仕里


国庆期间推出一口价单位,价格优惠1.5%左右!


增城,特价房源有点多


① 碧桂园云顶


作为增城楼面价最贵的项目,曾经最辉煌的时候,整体均价3.5万/㎡,最好的单位建面约205㎡户型卖过4.1万/㎡,如今推出的10套特价单位只卖2.3-2.4万/㎡,有点“跌”妈不认。 



② 佳兆业悦峰


国庆期间,推出40余套工抵房,单价1.5-1.7万/㎡。


③ 品秀星图


国庆期间,推出80-105㎡3-4房促销单位,2.65万/㎡起,毛坯交付,对比年初价格,优惠5%左右。


④ 金茂万科都会四季


金茂万科都会四季,国庆加推C3栋,建面约80-115㎡3-4房,单价2.3万/㎡,对比首次开盘价格,优惠约5%。


⑤ 敏捷绿湖首府


国庆推出建面约71-127㎡2-4房,单价1.3万/㎡,价格对比年初,优惠超15%。


⑥ 港龙皇朝龙湾壹号


国庆推出建面约67-115㎡2-4房,单价1.05万/㎡,毛坯交付,对比年初价格优惠超15%。


⑦ 时代名著


国庆优惠专场,推出建面约83-105㎡3-4房,单价1.9-2万/㎡,对比年初价格,优惠6%左右。



白云,优惠力度不大


① 品实云湖花城


国庆推出10套一口价单位,对比之前价格,优惠3-6%。


② 越秀星汇云城


国庆推出限时一口价单位,对比之前价格,优惠2-4%。



番禺,有盘降幅比较猛


① 龙光天瀛


国庆期间,项目推出8栋和其他楼栋的尾货,约30套特价房源,现场优惠3万+94折(7天准签折扣),单价2.7万/㎡起。相比去年3.3万/㎡的均价,下探了约6000元/㎡。


② 保利悦公馆


国庆期间推出10套特价房单位,优惠约2-4%。3成首付,也能6个月分期给完,1个月内,可无理由退房。


南沙,这5个楼盘割肉了


① 南沙时代天逸


之前均价2.8万/㎡-2.9万/㎡,国庆期间,优惠到2.5万/㎡-2.6万/㎡,但是为毛坯(加1500元/㎡可带装修)。


② 星河东悦湾


国庆期间,项目推出建面约86-130㎡3-4房,单价3.2万/㎡带装修,对比年初价格,优惠3%左右。


③ 中铁建海语熙岸


国庆期间,限时一口价单位,价格优惠3-5%。


④ 南沙十里方圆


国庆期间,限时一口价单位,价格优惠7-10%。


⑤ 南沙保利城


9月特价单位,仅售1.81-1.84万/㎡,价格下跌也比较多。



不知道大家看完后,最想买哪个楼盘呢?


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