广州这个别墅项目也停工了？我去了一趟现场发现…
受到新力控股债务危机的影响，新力增城项目停工了。
有网友在领导留言板投诉，位于增城新塘的新力海石洲悦，已经停工。
房产君特意在周一工作日，去了一趟现场。
我们看到，项目现场售楼处还有少数工作人员在内。
但是本该热火朝天的工地，却冷冷清清，现场除了脚手架和不在运行状态的塔吊机，空无一人。
来段视频感受一下：
此外，一位业内知情人士也表示：
新力海石洲悦停工，因为新力要退场了，海石估计得找新的合作方。
新力海石洲悦工地实景图，@广州房产摄影
与海石合作开发，新力大湾区首个“悦”系豪宅产品
新力海石洲悦，位于增城新塘，临近大盘翡翠绿洲，周边是陈家林，生态环境较好。
项目前身为闲置26年的增城新塘新墩南安村项目，新力接手后，与海石集团联合开发。
截图来源：天眼查
项目规划了9栋高层建筑和大面积的别墅区，共计666套双拼/联排别墅以及1204套洋房，是新力在大湾区的首个“悦”系豪宅产品。
新力海石洲悦规划图，来源网络（侵权删）
目前已经开售的一期为别墅，首发4万+/㎡的价格，比周边2字头的房价贵了一倍。
尽管如此，项目首次开盘推出的79套别墅，还是吸引了近千人登记。
据了解，项目目前在售建面200平别墅，总价在约700万元一套。
身陷债务危机，信誉跌至谷底
新力控股，起家于江西南昌，创办于2010年，年销售额从零到千亿只用了十年。
只是，这个用最快时间实现千亿销售的黑马房企，坍塌速度也是超乎想象的快。
财报数据显示，截至今年6月30日，新力控股剔除预收款后的资产负债率为73.5%，净负债率为50.5%，现金短债比1.4，仅踩中一道红线。
不过，财报数据也显示，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。
9月20日，新力股价暴跌87%而短暂停牌至今。
9月30日，新力发布公告承认股价被巨额抛单，是因为大股东质押股票被强制平仓，背后的根本原因是公司遇到了流动资金的问题。
10月11日，新力控股公告，将于10月18日到期的2.5亿元的美元债及最后一期利息可能会违约。
如今随着债务到期，新力控股已经是债务实质性违约。
由于债务违约，新力的国际信誉也跌至谷底。
标普全球评级已宣布新力控股的评级下调至“SD”（选择性违约）。惠誉则宣布，撤销新力控股的评级，因为收不到能维持新力评级所需的充分资讯，相当于已将其“除名”。
多地项目停工，合作商去“新力”化
其实，除了广州增城项目，新力多地项目也处于停滞状态。
根据@房评惠州披露，新力在惠州的过半项目已停工，去化主力大盘新力城已全面封盘。
图片来源：@房评惠州
在新力的大本营南昌，也有多个项目被爆停工、无法拿到预售许可证、尾盘被政府停售。
更有多个楼盘出现了认筹金不退款、拖欠房产证等问题。
相关资料显示，新力地产集团有限公司目前涉司法案件61起，被执行总金额3.34万元；作为被告的文书占比100%，涉案案由为商品房预售合同纠纷的案件最多。
和新力海石洲悦一样，新力很多合作开发的项目，纷纷都在去“新力”化。
如南昌的新力弘阳府，由新力和弘阳两家开发商共同开发，在新力股票大跌后的第四天，新力退出，股份转给了弘阳。
项目的案名也去除了”新力“的字样，来不及重做的标志牌，用人工抠除或用东西遮挡，项目的案名也变成了南昌弘阳府。
来源网络（侵权删）
10月18日，硕丰控股发布了公告函，收购了新力在合作项目新力硕丰城中的全部股份，项目也更名为硕丰城。
来源网络（侵权删）
部分项目，即使新力股份还在，但对外宣传都在回避“新力”字样。
此外，新力在武汉、安徽合肥的项目，也纷纷将股权出售。
不知道新力海石洲悦项目，将会由谁来接手呢？
本周四晚上8点，不妨来房产君的直播间，我们一起来聊聊。