吹风4.3万/㎡，番禺地铁盘月底开，样板间偷拍到了
最新消息。
番禺谢村地铁上盖——越秀·星寰TOD要来啦！
据了解，星寰将于本周六正式开放样板间，预计月底拿证开盘。
作为广州南站为数不多的住宅项目，房产君等不及啊！
得到消息就立马赶了过去，还拍到了样板间的视频。
距地铁谢村站仅300米
越秀·星寰TOD，位处广州南站板块，距离谢村地铁站A口约300米，说是地铁上盖也不过分。
项目北边是东新高速，南靠汉溪大道，自驾出行也很方便。
生活配套方面，项目3公里范围内，有万博CBD、南站商务区，还有隔壁的恒大冠珺之光。
“冠珺之光目前已经由城投接手了，所以大家不用担心会有烂尾的风险，等到建成之后，还会成为我们项目的一大利好呢。”
项目方面，越秀·星寰TOD占地面积约7万平，总建面约23万平，容积率3.0，绿化率35%。
整个项目分为南北两期开发，南区9栋楼，北区4栋楼，17-30层高，总户数1306户，并配建一个18班幼儿园。
首推3、4#全南向三至四房
据了解，项目首推北区的3#和4#，3#层高30层，4#层高29层，二者均为两梯五户设计，总货量约280套。
首推产品为建面约90-110-133平全南向三至四房，目前样板间只开放了90平和110平。
我们先来看看户型图。
建面约90平三房两厅两卫，南北对流，还做到了四开间朝南，居住舒适度高。
建面约110平四房两厅两卫，约6.5米观景阳台，连通客厅和卧室，比90平宽敞不少。
建面约133平四房两厅两卫，南北双阳台设计，通风采光没得说，客厅开间有6米开间，很宽敞。
附上两个样板间的视频实拍，供大家观赏。
最后就是大家最关心的价格了。
据销售透露，项目最快月底就会开盘，备案价预计在4.3万/平左右，不过装修标准暂未确定。
大家觉得星寰这个价格如何？评论区告诉我。
对了，下周二《好房园选》栏目的第二期内容，将会为大家实地探这个盘，想要了解这个楼盘的，直接预约我们的直播哦！