延迟动工！金沙洲两座大桥，还有希望吗？
金沙洲“堵局”，何时才能破？
原本计划去年开建的沉香大桥，至今杳无音讯；而计划今年6月开建的广佛同心桥，也毫无进展。
日前，有市民在领导留言板咨询广佛同心桥的工程进展，得到的回复是：广佛同心桥工程将延迟动工！
佛山市交通运输局回复到：
广佛同心桥广州段征拆区域涉及荔湾区城市更新范围，广州建议结合城市更新项目统筹实施；
此外，根据设计方案，广佛路跨线桥于广州市龙湾广场小区建筑的距离为30米，但该小区业主认为建设跨线桥会对其居住环境产生不利影响，提出反对诉求。
经广佛两市相关部门达成一致意见，考虑项目沿线片区环评和征拆实施难度等多方面因素，已向省交通运输厅建议广佛同心桥工程结合广佛两地城市更新项目统筹实施。
| 广佛同心桥效果图
据悉，广佛同心桥位于荔湾五眼桥片区与佛山南海大沥镇海北片区的交界处，包含同心桥、广佛路节点改造和海北沿江路配套工程。
事实上，在广州交通运输十四五规划中，广佛同心桥的工期就已经延后，预计2022年开建，2026年建成。
来源：广州交通运输十四五规划
而让金沙洲居民苦盼了十几年的沉香大桥，去年底就说要开建，也因沿线部分小区居民提出反对，而迟迟未开工。
广州交通运输十四五规划显示，沉香大桥计划于今年开建，2025年建成。
只是，我们从领导留言板了解到，该工程目前正在积极协调属地政府推进环评，以及与社区居民的沟通解释工作。
一年了，看来与社区居民的沟通协调工作，进展不大。而现在距离年终还有不到一个半月的时间，能否顺利开建，仍是一个未知数。
|领导留言板有很多与沉香大桥相关的留言
虽然出门就堵，但是金沙洲青山绿水的环境，深受买房者的青睐。
金沙洲板块在2008年崛起，新盘遍地开花。2015年左右，一手盘接近售完，往后多年无新房源供应。因此，二手市场很受欢迎。
贝壳找房最新数据显示，本周金沙洲二手房源的成交均价约3.58万元/平。
而在2016年，金沙洲的新房价格约为1.4万/平，5年多的时间，涨幅超155%。
| 来源：贝壳找房
因此，多年后金沙洲迎来宅地出让，格外抢手。
2020年12月28日，越秀地产以25.2亿元竞得金沙洲AB3705032地块，楼面价约16764元/平，项目案名定为“越秀·天悦金沙”，目前在售95平三房，均价约4.2万元/平。
2021年4月27日，广州第一批集中供地，金沙洲AB3701008地块，经过113轮竞价，被华润以212788万元+23400平配建竞得，折合楼面价42122元/平，项目案名定位“华润置地金沙瑞府”。
该项目主打高实用率、高溢价的叠墅产品，未来的买家也是倾向高收入人群。
只是，拥堵成为了金沙洲抹不去的痛。
据不完全统计，金沙洲居住人口近40万，目前单靠金沙洲大桥的“华山一条道”出行，交通压力可想而知。
对于金沙洲两座大桥，至今尚未开建，你怎么看？
下周二中午12点，不妨来房产君的直播间，我们一起来聊聊。